ÇED iznini alalı 6 yıl oldu

2016 yılında ÇED Raporu alındıktan sonra inşaatına başlanmaya projeye 930 parseldeki 10,82 metrekarelik bir alanın tevhidinden sonra 2018 yılında başlandı. Bu süre içerisinde ek olarak mimari projede değişiklik yapılmazken konut sayısı 868 konuttan 709 konuta, ticari ünite sayısı da 28’den 19’a düşürüldü.

9 bloklu

Projede A1-A2 Blok, B1-B2 Blok, C1-C2-C3 Blok, D Blok ve E Blok olmak üzere 9 blokta yükselirken E blok sosyal tesis bloğu olarak ayrılacak. Projede toplam 734 araçlık otopark alanı yapılacaktır. Bunun 707 adedi kapalı 27 adedi açık olacak.

Hasılat paylaşımı olacak

Arsanın tapu malikleri olan Nihat Alcan, Hasan Yücel, Ramazan Öztan, Fatma Özdemir, Sabiha Pehlivanoğlu, Zeynep Sümer, Halil Yıldırım Yücel ve Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olarak belirlenirken bu malikler ile proje sahibi arasında, hasılat paylaşım sözleşmesi yapıldı.

Merkezi bir lokasyon

İstanbul’un son yıllarda öne çıkan gelişim bölgelerinden biri olan Esenyurt-Beylikdüzü hattında yen alan Referans Beylikdüzü; metrobüs, metro ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yollarıyla gelişime açık bir konuma sahip bulunuyor. Beylikdüzü’nün yeni yerleşim bölgesi olması, büyük arazi stoklarıyla sosyal donatıları geniş proje üretme imkânı sunması, toplu ulaşım akslarına yakınlığı gibi özellikleriyle öne çıkıyor.

Çevrede neler var?

Referans Beylikdüzü’nün çevresi konut, iş yerleri, yol ve okul alanı ile çevrili bulunuyor. Proje alanı parsele en yakın konut (Bilim Yuva sitesi) 30 m kuzeyde yer alırken en yakın eğitim kurumu 250 m doğusundaki Cemalettin Tınaztepe Ortaokulu’dur. Proje sahasının; 660 m kuzeydoğusunda Birinci International Hospital ve 2,5 km kuzeyinde D-100 karayolu bulunmaktadır. Ayrıca proje sahasının 5,5 km batısında Büyükçekmece Gölü, 6 km doğusunda Küçükçekmece Gölü ve 2,4 km güneyinde Marmara Denizi bulunuyor. Proje sahası; 15 Temmuz Köprüsü’ne kuş uçuşu 32 km mesafede, İstanbul Havalimanı’na kuş uçuşu 30 km mesafede ve Sazlıdere Barajına kuş uçuşu 15,3 km mesafede yer alıyor.

Hafriyat alımına Ekim 2021’de başlandı

Projede mevcutta 1 Ekim 2021 tarihinde hafriyata başlanırken projenin inşaat aşamasının bitirilerek iskân-işletmeye açılış tarihi Haziran 2024 olarak planlandı

Hangi konuttan kaç tane var?

Projenin iskân-işletme aşamasında; 2+1’lerden 288 adet, 3+1’lerden 232 adet, 4+1’lerden ve 183 adet ve 5+1’lerden 6 adet konut yer alacak.

Buna ilaveten 2+1’lerde 2 kişi, 3+1’lerde 3 kişi, 4+1’lerde 4 kişi ve 5+1’lerde 5 kişi yaşayacağı varsayımıyla toplam 2 in 34 kişinin barınacağı, 19 adet ticari birimde yaklaşık 200 kişinin çalışacağı ve iskân-işletme aşamasında da 30 kişinin görev alacağı hesabıyla proje toplamında 2 bin 264 kişinin çalışacağı ve barınacağı düşünülüyor.

Emlaknews.com.tr

Kiler GYO yaptığı açıklamada şu bilgilere yer verdi:

Şirketimiz Yönetim Kurulu bugün tarihli toplantısında, Sermaye Piyasası Kurulu Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği kapsamında Şirketimiz Genel Müdürlük görevine Sayın Gökhan Yıldız’ın atanmasına, kendisine B grubu imza yetkisi verilerek Şirketi müştereken temsil ve ilzama yetkili kılınmasına karar verilmiştir.

Emlaknews.com.tr

Her zevke hitap eden lüks daireler

Yüksek standartlarda yaşam vadeden ve her zevke hitap eden konut seçeneklerinin sunulduğu projede dairelerin fiyatı peşin veya banka kredili ödemelerde metrekaresi 4 bin 750 TL’den başlıyor. Yaklaşık 26 bin metrekare arsa üzerinde 463 konut ve 34 ticari ünitenin yer aldığı projede 1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1 ve 4,5+1’den oluşan altı farklı tip daire seçeneği bulunuyor.

Kalite ve konfora önem veren ailelerin taleplerine cevap verecek şekilde tasarlanan projede daireler 64 metrekareden başlayıp 376 metrekareye kadar çıkıyor. Teraslı ve bahçeli daire seçenekleri ile de her müşteri için uygun daire Referans Bahçeşehir’de bulunabiliyor.

Eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde

Farklı alanlarda birçok saygın eğitim kurumunun ve spor tesisinin merkezinde yer alan Referans Bahçeşehir, bölgede prestijli bir yaşam projesi olarak konumlanıyor. Aileler, yürüyüş mesafesinde bulunan birçok seçkin eğitim kurumuna çocuklarını güvenle, birkaç dakikada servis kullanmadan gönderme fırsatı bulabilecek.

Sosyal donatı zengini proje

Estetik tasarımı ile öne çıkan Referans Bahçeşehir; geniş peyzajı, sosyal yaşam ve spor alanları, iki korunun tam ortasında kalan konumu ile eşsiz bir proje. Doğal ışık alan kapalı yüzme havuzları, basketbol sahası, fitness alanı, Türk hamamı, sauna, çocuk kulübü, çim aktivite ve açık sinema alanı, dinlenme terasları ve peyzaj havuzları ile aile öncelikli modern yaşamı müşterilerine sunuyor.

Referans Bahçeşehir’de tüm ihtiyaçların karşılanabileceği 34 adet Referans Cadde mağazaları ise site sakinlerine sadece bir asansör uzaklığında bulunuyor.
İnşaatı devam eden proje Aralık 2021’de teslim edilecek.

İstanbul Havalimanı’na yakın

Gayrimenkul yatırımcılarının en gözde noktaları arasında yer alan Referans Bahçeşehir, lokasyonuyla da dikkat çekiyor. Proje, Bahçeşehir’in merkezinde, TEM Otoyolu’nun hemen yanında yükselirken, Kuzey Marmara Otoyolu, 3. Çevreyolu ve bağlantı yolları, Marmaray, Metro hattı, İstanbul Havalimanı gibi önemli lokasyonların kesişim noktasında yer alması, Referans Bahçeşehir’i şehrin en gözde projesi haline getiriyor.

Emlakeki.com’un haberine göre Bahçeşehir’de olay yaşanıyor. Kiler GYO’nun Yönetim Kurulu Üyesi Vahit Kiler maaşları ödemeyince işçiler, haftalardır maaşlarını alamadığı gerekçesiyle eylem yapmıştı.

AK Parti Bitlis Milletvekili Vahit Kiler’in sahibi olduğu Kiler GYO ödemelerin, “16 Temmuz”da yapılacağı bildirilmesine rağmen teknik ekipteki işçiler paralarını hala alamadı, bu sebeple şantiye alanında eyleme başladı.

Haftalarca parasını alamadıkları için başka bir işte de çalışamayan işçiler, “Referans Bahçeşehir” şantiyesinde eyleme başladı ve işçilerden biri onlarca metrelik vincin üzerine çıktı. Görüntülerde, şantiye alanında, itfaiye ve polis ekiplerinin bulunduğu görüldü.

Polis müdahale etmişti

24 Haziran’da AK Parti’den Bitlis Milletvekili seçilen Vahit Kiler’in sahibi olduğu Kiler GYO’da (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) çalışan işçiler, paralarını alamadıkları için şantiyede eyleme başlamıştı.

“Referans Bahçeşehir” şantiyesinde çalışan işçiler, paralarını alamadıkları için başka işte çalışamadıklarını ifade etmişti. 25 gündür para alamadıklarını söyleyen işçiler, “Referans Bahçeşehir” projesinin şantiyesinde tepkilerini göstermek için toplanmıştı. Polisler şantiye alanına gelmiş ve işçilere müdahale etmişti.

AKP milletvekili Vahit Kiler’in sahibi olduğu şirketin, “teknik ekip”ten 7 kişinin paralarını ödemeyip oyaladığı belirtilmişti.

Emlakeki.com

Konuyla ilgili Kiler GYO’nun açıklaması şöyle:

Söz konusu haberlerde bahsi geçen çalışanlar, firmamızın alt yüklenicisi olan ve kaba yapı işlerini yapan Hanyurt İnşaat A.Ş.’nin personelleridir.

Kiler GYO, Hanyurt A.Ş.’ye olan hakediş ödemelerinin tamamını yapmış olup cari olarak herhangi bir borcu bulunmamaktadır. Ancak Hanyurt İnşaat A.Ş. alacaklarını almış olmasına rağmen kendi maddi sıkıntıları yüzünden işçilerinin ödemelerini yapamamıştır.

Çalışan işçilerin mağdur olmaması için firmamız, herhangi bir borcu olmamasına rağmen işçi ödemelerini tek tek şahıslara yapmıştır. Uzun süredir birlikte çalıştıkları teknik personelleri de bu durumdan etkilenerek alacaklarını alamama korkusu ile yine şantiye sahasında olay çıkararak alacaklarını firmamızdan talep etmektedirler. Ancak bu olaylar ile ilgili Kiler GYO’nun herhangi bir kusuru ve ihmali söz konusu bulunmamaktadır.

Kiler GYO Genel Müdürü Tarık Gürdil, ekonominin lokomotifi inşaat sektörünü daha fazla desteklemek ve sektördeki farklılıklarını ortaya koymak amacıyla yüzde 20 indirime ek olarak vade farkını aşağı çekme kararı aldıklarını açıkladı.

Gürdil, sözlerine şöyle devam etti: “Hükümetimiz tarafından atılan her adım ülkemizin ekonomisine pozitif katkıda bulunuyor. Tapu harcı ve KDV indirimlerinin ardından bankalar tarafından vade farkının psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına çekilmesi ile birlikte kısa sürede ekonomi canlanmaya başladı. Konut kredi faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle beklemede olan yatırımcıların harekete geçtiğini görüyoruz. Kiler GYO olarak bizler de konut alımını daha da kolaylaştırmak ve vatandaşlarımızın ilgisine kayıtsız kalmamak adına 4 projemizde birden 120 aya kadar sadece yüzde 5 peşinatla vade farkını yüzde 0,45’e indirdik. Şimdi konut almanın tam zamanı, hem yatırım hem de oturum amaçlı konut sahibi olmak isteyenler kısa süre daha devam edecek bu cazip kampanyayı kaçırmamalı.”

Fiyatlar 289 bin TL’den başlıyor

İstanbul Anadolu Yakası Kartal’da konumlanan Referans Kartal Towers projesi toplam 451 konut ve 800 metrekarelik ticari alandan oluşuyor. Proje 31 katlı ve 24 katlı 2 blok şeklinde Kartal sahiline yakın mesafede yükseliyor.

Panoramik deniz ve adalar manzarasına hakim 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinden oluşan Referans Kartal Towers’da ayrıca 5+1 penthouse daireler de mevcut. Projede peşin ödemelerde 20 indirimle daire fiyatları 289 bin TL’den başlıyor.

Terasta denize karşı jakuzisi ile de dikkat çeken projenin sosyal donatıları arasında ise, açık ve kapalı yüzme havuzları, hamam, sauna, hobi salonları, fitness, pilates, dans salonları, koşu ve yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları, çim aktivite terasları, meyve korusu, yapay dere, şelale ve su oyunları bulunuyor. Geniş peyzaj alanına sahip Referans Kartal Towers’da ayrıca güneşlenme alanları, özel tasarlanmış 9 metrekare ile 93 metrekare arasında değişen büyüklüğe sahip teras alternatifleri yer alıyor.

Deniz ve Adalar manzaralı…

Sahile yürüme mesafesinde konumlanan Referans Kartal Kordonboyu Kiler GYO’nun Anadolu Yakası’nda inşa ettiği ikinci gayrimenkul projesi olarak yükseliyor.

94 daire ve 11 ticari üniteden meydana gelen Referans Kartal Kordonboyu’nda eşsiz deniz ve adalar manzarasına hakim 1+1’den 4+1’e kadar dört farklı daire seçeneği bulunuyor. Peşin daire fiyatları 356 bin TL’den başlangıç gösteriyor. Referans Kartal Kordonboyu’nda Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness ve aktivite alanlarının yanı sıra 500 metrekareden oluşan Zen Bahçesi modern ve keyifli yaşamın kapılarını yatırımcılarına aralıyor.

Metronun yanı başında hemen taşınma fırsatı…

İstanbul Avrupa Yakası Güneşli’de hayata geçirilen ‘Referans Güneşli’ toplam 240 bağımsız bölümden oluşuyor. TEM Otoyolu’na ve Basın Ekspres Yolu’na bağlantıyı sağlayan 2 ana bulvarın kesiştiği kavşakta ve metro durağının yanı başında 2 blok şeklinde yükselen projede 208 konutun yanı sıra 32 mağaza bulunuyor.

1+1’den 4,5+1’e kadar daire seçeneklerinin yer aldığı Referans Güneşli’de peşin alımlarda konut fiyatları 300 bin TL’den başlıyor. Projede dairelerin alan büyüklükleri ise 57 metrekare ile 196 metrekare arasında değişiyor. 5 yıldızlı oteller, havalimanı, iddialı alışveriş merkezleri, üniversiteler, iş ve finans merkezlerine birkaç dakika mesafede konumlanan projede kapalı havuz, fitness center, sauna, Türk hamamı, yürüyüş parkuru, spor adası, çocuk oyun adası, hobi salonu, misafir süitleri, kent meydanı gibi alanlar mevcut.

Kapalı otoparkın yer aldığı projede ayrıca 1+1 daireler hariç her daireye depo tahsis ediliyor.

Teraslı ve bahçeli daire seçenekleri…

Referans Başakşehir projesi, İstanbul Avrupa Yakası Başakşehir’de Kiptaş arazisi üzerinde yaklaşık 26 bin metrekarelik alanda inşa ediliyor. 465 konut ve 34 ticari üniteden meydana gelen projede 1+1’den 4,5+1’e kadar altı farklı tipte daire seçeneği mevcut.

Daire fiyatlarının 378 bin TL’den başladığı estetik mimarisi ve zengin sosyal donatı alanlarıyla dikkat çeken projede teraslı ve bahçeli daire seçenekleri de yer alıyor. Projeden peşin ödemelerde yüzde 20 indirim avantajı sağlanırken dileyenler yüzde 5 peşinatla 120 aya kadar yüzde 0,45 vade farkı ile konut sahibi olabiliyor.

Dev indirimi dev kampanya ile birleştiren Kiler GYO projelerinden yüzde 20 indirimli olarak konut sahibi olmak mümkün. Yüzde 5 peşinatla kolaylık sağlanırken vade farkı ise yüzde 0,98 indirildi.

Geçen yılın son çeyreğinden beri konut satışlarının kredi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle hız kestiğini belirten Kiler GYO Genel Müdürü Tarık Gürdil, “Konut satın alma eğilimini etkileyen en önemli unsurlardan biri kredi faiz oranlarının yüksek olmasıydı. Tarihi kampanya ile ertelenen talep harekete geçecek ve satış rakamlarının büyük oranda artacağını düşünüyoruz. Geçen yıl 120 ve 240 ay vadeli kampanya ile satış rekoruna imza atılmıştı. Bu kampanya ile birlikte sektör tekrar hareketlenecektir” dedi.

Gürdil, “Kiler GYO olarak, bankaların sağlamış olduğu indirimi ‘Bu Sefer Bu Ev Sizin’ kampanyamızla destekleyerek projelerimizden konut sahibi olmak isteyenlere yüzde 20 indirimle sadece yüzde 5 peşinat ödeyerek ev sahibi olma imkanı sağlıyoruz. Ayrıca taksitli satışlardaki vade farkını da yüzde 0,98’e indirdik” diye konuştu.

Fiyatlar 378 bin TL’den başlıyor…

Kiptaş arazisi üzerinde yaklaşık 26 bin metrekarelik alanda inşa edilen Referans Bahçeşehir toplam 465 konut ve 34 ticari üniteden oluşuyor. Estetik mimarisi ve zengin sosyal donatı alanlarıyla dikkat çeken projede, 1+1 dairelerden 4,5+1’e kadar altı farklı tipte daire seçenekleri bulunuyor.

Teraslı ve bahçeli daire seçeneklerinin de yer aldığı projede, fiyatlar 378 bin TL’den başlıyor. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim veya yüzde 5 peşinatla 120 aya kadar yüzde 0,98 vade farkı ile konut sahibi olmak mümkün.

Şimdi alın hemen taşının

İstanbul Avrupa Yakası Güneşli’de 2 blok şeklinde yükselen Referans Güneşli projesi metronun yanı başında konumlanıyor. Toplam 240 bağımsız bölümün yer aldığı proje 208 konut ve 32 mağazadan meydana geliyor. Projede alan büyüklükleri 57 metrekare ile 196 metrekare arasında farklılık gösteren 1+1’den 4,5+1’e kadar daire seçenekleri mevcut.

Projenin sosyal donatıları arasında ise kapalı havuz, fitness center, sauna, Türk hamamı, yürüyüş parkuru, spor adası, çocuk oyun adası, hobi salonu, misafir süitleri, kent meydanı gibi alanlar bulunuyor. Ayrıca her daireye kapalı otopark ve 1+1 daireler hariç depo tahsis edilen proje geniş peyzaj alanına da sahip.

TEM Otoyolu’na ve Basın Ekspres Yolu’na bağlantıyı sağlayan 2 ana bulvarın kesiştiği kavşakta ve metro durağının yanı başında yükselen Referans Güneşli’de peşin alımlarda fiyatlar 300 bin TL’den başlıyor. Referans Güneşli, 5 yıldızlı oteller, havalimanı, iddialı alışveriş merkezleri, üniversiteler, iş ve finans merkezlerine birkaç dakika mesafede konumlanıyor.

Adalar ve deniz manzaralı…

Toplam 451 konut ve 800 metrekarelik ticari alandan oluşan Referans Kartal Towers, 31 katlı ve 24 katlı 2 blok şeklinde yükseliyor. 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin yer aldığı projede ayrıca 5+1’den oluşan penthouse daireler de mevcut.

Referans Kartal Towers’ın sosyal alanları arasında açık ve kapalı yüzme havuzları, hamam, sauna, hobi salonları, fitness, pilates, dans salonları, koşu ve yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları, çim aktivite terasları, meyve korusu, yapay dere, şelale ve su oyunları yer alıyor.

Kartal sahiline yakın konumlanan, panoramik deniz ve adalar manzarasına hakim daireleriyle, terasta denize karşı jakuzisi ile de dikkat çekiyor. Geniş peyzaj alanına sahip projede güneşlenme alanları, özel tasarlanmış 9 metrekare ile 93 metrekare arasında değişen büyüklüğe sahip teras alternatifleri de bulunuyor. Projede peşin ödemelerde 20 indirimle daire fiyatları 289 bin TL’den başlıyor.

Sahile yürüme mesafesinde

Kiler GYO’nun Anadolu Yakası’nda inşa ettiği ikinci gayrimenkul projesi Referans Kartal Kordonboyu 94 daire ve 11 ticari üniteden meydana geliyor. 1+1’den 4+1’e kadar dört farklı daire seçeneğinin yer alıyor.

Sahile yürüme mesafesinde konumlanan Referans Kartal Kordonboyu adalar ve eşsiz deniz manzarasına hakim. Proje Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness ve aktivite alanlarının yanı sıra 500 metrekareden oluşan Zen Bahçesi modern ve keyifli yaşamın kapılarını yatırımcılarına aralıyor. Projede dairelerin peşin fiyatları ise 356 bin TL den başlıyor.

Kiler GYO projelerinden 60 aya kadar vade farksız konut sahibi olma fırsatı da sunuluyor. Ayrıca yüzde 5 peşinatla, daire bedelinin yüzde 50’sine kadar 120 ay 0,54 vade farkı uygulanıyor.

Bahar mevsiminin başlamasıyla birlikte konut piyasasının yeniden hareketlendiğini belirten Kiler GYO Genel Müdürü Tarık Gürdil, “Kiler GYO olarak yeni kampanyalarımız ile kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle ertelenen talebi harekete geçirmeyi hedefliyoruz. ‘Referans Bahçeşehir’, ‘Referans Kartal Towers’ ve ‘Referans Kartal Kordonboyu’ projelerimize özel başlattığımız ‘1 odanın lafı mı olur’ kampanyamız ile konut alıcılarına birbirinden cazip fiyat ve ödeme imkanları sunarak onların bütçelerini rahatlatacağız” dedi.

Teraslı ve bahçeli daire seçenekleri

Kiptaş arazisi üzerinde yaklaşık 26 bin metrekarelik alanda inşa edilen Referans Bahçeşehir toplam 465 konut ve 34 ticari üniteden oluşuyor. Estetik mimarisi ve zengin sosyal donatı alanlarıyla dikkat çeken projede, 1+1 dairelerden 4,5+1’e kadar altı farklı tipte daire seçenekleri bulunuyor. Teraslı ve bahçeli daire seçeneklerinin de yer aldığı projede, dileyenler 2+1 daire fiyatına, 3+1 daire sahibi olabilecek. Fiyatların 378 bin TL’den başladığı projede seçili 3+1 dairelerde, peşin ödemelerde yüzde 25 indirim veya 84 aya kadar vade farksız ödeme imkanı sağlanıyor. Referans Bahçeşehir projesinde teslimler Haziran 2019 tarihinde gerçekleşecek.

2+1 yerine 3+1 daire sahibi olma fırsatı

İstanbul Anadolu Yakası Kartal’da 31 katlı ve 24 katlı 2 blok şeklinde yükselen Referans Kartal Towers, 451 konut ve 800 metrekarelik ticari alandan oluşuyor. Kartal sahiline yakın konumlanan Referans Kartal Towers, panoramik deniz ve adalar manzarasına hakim daireleriyle, terasta denize karşı jakuzi keyfi yapabileceğiniz özellikleriyle dikkat çekiyor.

Geniş peyzaj alanına sahip projede güneşlenme alanları, özel tasarlanmış 9 metrekare ile 93 metrekare arasında değişen büyüklüğe sahip teras alternatifleri de mevcut. ‘Referans Kartal Towers’ın sosyal donatıları arasında ise, açık ve kapalı yüzme havuzları, hamam, sauna, hobi salonları, fitness, pilates, dans salonları, koşu ve yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları, çim aktivite terasları, meyve korusu, yapay dere, şelale ve su oyunları bulunuyor.

Teslimlerin 2018 yılında gerçekleştirileceği projede, 1+1’den 4+1’ e kadar daire seçenekleri mevcut. Peşin ödemede daire fiyatlarının 289 bin TL’den başladığı projede, ayrıca 5+1’den oluşan penthouse daireler de yer alırken, ‘1 odanın lafı mı olur’ kampanyası ile bu projeden ev sahibi olmak isteyenler 2+1 fiyatına 3+1 daire sahibi olabilecek.

Sahile yürüme mesafesinde

Kiler GYO’nun Anadolu Yakası’ndaki ikinci gayrimenkul yatırımı Referans Kartal Kordonboyu sahile yürüme mesafesinde konumlanıyor. Proje 94 konut ve 11 adet ticari üniteden meydana geliyor. 17 katlı tek bloktan oluşan projede 1+1’ den 4+1’e kadar dört farklı tipte konut seçeneği bulunuyor. Adalar ve eşsiz deniz manzarasına hakim Referans Kartal Kordonboyu konut alıcılarına emsalsiz bir yatırım fırsatı sunuyor. Yine kampanya ile projeden 1+1 fiyatına 2+1 daire sahibi olma fırsatı sunuluyor.

Teslimlerin Aralık 2018 tarihinde gerçekleşeceği estetik tasarımı ile öne çıkan projede; Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness ve aktivite alanlarının yanı sıra 500 metrekareden oluşan Zen Bahçesi modern ve keyifli yaşamın kapılarını yatırımcılarına aralıyor. Lüks ve konforlu detaylara sahip konut seçeneklerinin sunulduğu projede dairelerin peşin fiyatları ise 356 bin TL den başlıyor.

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Sapphire, konut, avm , seyir terası kullanımlarının bir arada yer aldığı karma bir proje olma özelliği taşıyor.165 bin 139 metrekare toplam inşaat alanına sahip proje 10’u yeraltında toplam 66 kattan oluşuyor. Alışveriş merkezi ise 30 bin 500 metrekare kiralanabilir alanıyla, toplam 6 kattan oluşuyor.

Projede 54-56’ncı katlarda da seyir terası yer alıyor. Sapphire’in değerleme raporunda yazan bilgilere göre AVM ve Seyir Terası’nın 2017 sonu itibarıyla değeri yaklaşık 844 milyon 603 bin TL. Nahit Kiler, AVM’nin şu anda yüzde 85 dolu olduğunu, seyir terasını da yılda 250 bin-280 bin kişinin ziyaret ettiğini dile getirdi. Nahit Kiler, Sapphire’in tamamının satılmasının ise gündemlerinde olmadığı bilgisini verdi.

“2.7 milyarlık yatırım değerine ulaşacağız”

Kiler GYO’nun yeni projeleri ve yatırım hedefleri hakkında da bilgi veren Nahit Kiler, devam eden 5 konut projesi ve bu yıl hayata geçirecekleri 2 konut projesiyle toplam 2.7 milyar TL’lik yatırım değerine ulaşacaklarını söyledi. Kiler, 2017 yılında, firmanın 313 milyon TL kar elde ettiğini sözlerine ekledi.

“Stok birikti ama sektörün önünü açık görüyoruz”

Gayrimenkul sektörünün 2017 yılını değerlendiren ve 2018 yılı beklentilerini paylaşan Kiler GYO Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, “2017’de genel olarak sektörde durgunluk yaşansa da siyasi istikrar ve güçlü ekonomi sıkıntıları bertaraf etti. Öte yandan özellikle İstanbul’da olmak üzere, büyükşehirlerin hemen hepsinde bir stok fazlalığı söz konusu olduğu bir gerçek.

Ama gerek hükümetimizin konut sektörüne verdiği teşvikler gerekse firmaların düzenledikleri kampanyalar geleceğe ümitle bakmamıza sebep oluyor. Türkiye’nin sahip olduğu genç nüfus, deprem bölgesinde yer almamız ve vatandaşların eski konuttan yeni konutlara taşınma isteğinden dolayı sektörün önünü açık görüyoruz” diye konuştu.

“Mega projeleri yakından takip ediyoruz”

Kiler, Kanal İstanbul, 3’üncü Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi büyük ölçekli devlet yatırımları ile de yakından ilgilendiklerini vurgulayarak, “Özellikle Kanal İstanbul’un sektördeki canlılığı daha da artıracağını düşünüyoruz. Kanalın geçeceği ilçeler yeniden yapılanacak ve kanal bu bölgelere çok ciddi değer katacaktır. Biz de Kiler GYO olarak bölgede çıkabilecek fırsatları yakından takip ediyoruz. Yine merkezi lokasyonlarda yer alan Emlak Konut GYO, TOKİ ve Kiptaş gibi kurumlar tarafından ihale yoluyla arz edilebilecek arsaları da takip ediyoruz“ diye konuştu.

2018 yılında İstanbul’da Kartal ve Beylikdüzü’nde özel iki proje geliştireceklerinden bahseden Kiler, “Her iki bölgede de projelere ait ruhsatlar alındı. Kartal’da şimdiden ön talep toplamaya başladık. Beylikdüzü projemizde de lansman öncesi ön satışlar başladı” dedi.

Referans Güneşli projesinden konut sahibi olmak isteyenlere, 84 aya kadar sıfır faiz veya 120 aya kadar uzayan vade seçeneği sunuluyor. Peşin ödemelerde ise yüzde 20 indirim fırsatının da sunulduğu projeden konut satın alanlar beklemeden hemen taşınabiliyor.

İstanbul Avrupa Yakası’nın en hızlı değer kazanan bölgesi Güneşli ’de yükselen Referans Güneşli metronun yanı başında konumlanıyor. Merkezi lokasyonu nedeniyle hem yerli hem yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Referans Güneşli projesi, toplam 208 konut ve 32 mağazadan oluşuyor. Alan büyüklükleri 57 metrekare ile 196 metrekare arasında farklılık gösteren projede, 1+1’den 4,5+1’e kadar daire seçenekleri mevcut.

Metrekaresi 3.900 TL’den başlıyor

Kiler GYO imzası taşıyan Referans Güneşli ’de dairelerin metrekare fiyatları 3.900 TL’den başlıyor.

Geniş peyzaj alanına sahip Referans Güneşli ‘de kapalı havuz, fitness center, sauna, Türk hamamı, yürüyüş parkuru, spor adası, çocuk oyun adası, hobi salonu, misafir süitleri, kent meydanı gibi alanlar yer alıyor. Ayrıca her daireye kapalı otopark ve 1+1 daireler hariç depo tahsis ediliyor.

TEM Otoyolu’na ve Basın Ekspres Yolu’na bağlantıyı sağlayan 2 ana bulvarın kesiştiği kavşakta ve metro durağının yanı başında yer alan Referans Güneşli, 5 yıldızlı oteller, havalimanı, iddialı alışveriş merkezleri, üniversiteler, iş ve finans merkezlerine birkaç dakika mesafede konumlanıyor.

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Kiler GYO’nun, Başakşehir İkitelli Mahallesi 1284 ada 2 parselde hayata geçecek olan projesi Referans Başakşehir 3 blokta 87 adet konut ve 63 adet ticari ünite olmak üzere toplam 150 adet bağımsız bölümden oluşacak.

Kiler GYO tarafından konuyla ilgili KAP’a yapılan açıklama şöyle;

“İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli Mahallesinde yer alan 1284 Ada, 2 Parsel arsa üzerinde yapılacak olan “Referans Başakşehir ” projemize ait 3 blok üzerinde 87 konut ve 63 ticari üniteden oluşan toplam 150 adet bağımsız bölümün Yapı Ruhsatları 30.06.2017 tarihinde alınmıştır.”

Emlaknews.com.tr