<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>KİK &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<atom:link href="https://www.emlaknews.com.tr/haberler/tag/kik/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<description>Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı</description>
	<lastBuildDate>Wed, 24 Jun 2020 14:31:31 +0000</lastBuildDate>
	<language>tr</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.5.8</generator>

<image>
	<url>https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png</url>
	<title>KİK &#8211; EmlakNews.com.tr</title>
	<link>https://www.emlaknews.com.tr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Ticarette teminata haciz konulabilir mi?</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ticarette-teminata-haciz-konulabilir-mi/</link>
					<comments>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ticarette-teminata-haciz-konulabilir-mi/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Jan 2018 22:10:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[DİK]]></category>
		<category><![CDATA[KİK]]></category>
		<category><![CDATA[Ticarette teminat]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=312226</guid>

					<description><![CDATA[KİK ve DİK ile düzenlenen devletin ticarette teminat alması, özel alanlarda hukuki bir zemine sahip değildir.
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ekonomik hayatın kötü gitmesine bağlı olarak yaşanılan sorunlar, borçlu ve alacaklılar da yeni reflekslerin gelişmesine, yeni enstrüman arayışlarının ortaya çıkmasına neden olmaktadır. Çünkü alacaklı alacağını tahsil etmek için var gücüyle uğraşmakta, tahsilat yaparak ticari hayatını idame ettirmek için azami gayreti göstermektedir.</p>
<p>Borçlular da buna karşın (haklı olarak diyemeyeceğim ama) kendi ticaretini devam ettirebilmek adına alacağını ödememek veya geç ödemek adına elinden gelen gayreti sarf etmektedir.<br />
Yaşanılan sorunlar sonucu ortaya çıkan yeni arayışlar mevcut hukuki durumların zorlanmasına ya da literatürümüze yeni kavramların girmesine de neden olmaktadır. Bize göre bu yeni durumlardan bir tanesi de alacaklı şirketin alacağını tahsil edebilmek için &#8220;teminata haciz&#8221; koymasıdır.</p>
<p>Alacaklı olan firma veya kişi alacağım tahsil etmek amacıyla borçlunun değişik nedenlerle idarelerde veya gerçek ve tüzel kişilerde var olan teminatını haciz yoluyla tahsil etmek istemektedir. Yani teminata haciz koyarak alacağını tahsil etmeye çalışmaktadır.</p>
<p>Özellikle inşaat ve teknik montaj işlerinde işveren idare değişik adlar altına da işverenden nakit veya gayri nakit teminatlar istemekte ve almaktadır. Projenin durumuna göre belirli aşamalarda, iş bitince ya da iş bitiminden sonra öngörülen ve sözleşmede belirlenen sürenin geçmesi ile birlikte nakit veya gayrinakit teminatlar duruma göre tamamen veya kısmen serbest bırakılmakta ve ilgili şirkete iade edilmektedir.</p>
<p>Teminat alınması, Kamu İhale Kanunu ve Devlet İhale Kanunu ile düzenlenmiş bulunmaktadır. Çünkü söz konusu teminatlar kamu adına ve devlet hizmetlerinin yapılması amacıyla alınmakta olan teminatlardır.</p>
<p>Kamu hukuku her iki kanunda da kamu hizmetinin yapılmasını öne çıkararak benzer düzenlemeler yapmıştır. Kamu İhale Kanunu&#8217;nda ve Devlet İhale Kanunu&#8217;nda &#8220;idarece alınan teminatların haczedilemeyeceği&#8221; açık açık belirtilmiştir.</p>
<p>Söz konusu kanunların gerekçesinde de, &#8220;söz konusu nakdi veya gayrinakdi teminatların yapılmakta olan taahhüdün ihale dokümanında yer alan hükümlere uygun olarak yerine getirilmesini sağlamak üzere alındığını, bu konuda bir sorun yaşandığında teminatların gelir kaydedilebilmesi gerektiğinden haczedilemeyeceği ve üzerine ihtiyati tedbir konulamayacağı açık açık hüküm altına alınmıştır&#8221; denilmektedir.</p>
<p>Bu bağlamda, kamusal hizmetlerin aksatılmadan yapılmasında kamu yararı gözetilerek, ihale edilen işle ilgili taahhüdün, ihale, sözleşme ve eklerinde yer alan hükümlere uygun olarak yerine getirilmesinin sağlanması amacıyla teminat alınacağı ve bu amacın korunması sebebiyle de teminat üzerine haciz ve ihtiyati tedbir konulamayacağı hükme bağlanmıştır.</p>
<p>Yani kamu otoritesi kamu gücünü kullanarak teminat almakta ve haciz edilmesini de yine kanun gücü ile engellemiş bulunmaktadır. Bu konuda yaşanılan benzer olaylarda da mahkemeler kanunun açık olan bu hükümlerine istinaden talepleri red etmektedirler. Bize göre de yerinde ve olması gereken uygulama bu olmalıdır.</p>
<h3>Şimdi gelelim asıl konumuza;</h3>
<p>İdarelerde mevcut teminatlara haciz konulamayacağını belirtmiş olup, benzer durumda olan şirketlerin durumu ise netleştirilmemiştir. Kamu bağlantısı olsun ya da olmasın piyasada birçok şirket özellikle de inşaat sektöründe sistem bu şekilde çalışmaktadır Yani yapılan işle ilgili mutlak suretle nakdi veya gayrinakdi teminat alınmaktadır.</p>
<p>Şimdi kamu gücü olmadığı için bu teminatlar haciz edilebilecek midir?</p>
<h3>Haciz alt taşerona geliyor</h3>
<p>Hatta bir şirket düşünün idareye iş yapan bir müteahhit firmanın aynı projedeki alt taşeronluğunu yapıyor. Ana müteahhit firmanın idarede bulunan teminatları kamu gücü kamu hizmeti adına haczedilemez iken, (kamu hizmeti zırhı altında korunmaya alınmışken) alt taşeronun ana müteahhitte var olan teminatları anılan kanunlar ile koruma altına alınmadıklarından dolayı haczedilebilecek, üzerine ihtiyati haciz konulabilecek ve duruma göre de nakde dönebilecektir.</p>
<p>Bu durumun kafaları karıştırmakla beraber birçok firmanın doğrudan veya dolaylı olarak işini yaptıramamasına ve/veya karşılıklı mağduriyetlere neden olacağı düşünülmektedir.<br />
Dolayısıyla mevcut durumun tereddütler iyice artmadan hukuki bir zemine oturtulmasının yerinde olduğu tarafımızca değerlendirilmektedir.</p>
<p><strong>Güncel Group YKB Yılmaz Sezer-Dünya</strong></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ticarette-teminata-haciz-konulabilir-mi/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Dev yatırımlara açılan davalara AB usulü tazminat formülü</title>
		<link>https://www.emlaknews.com.tr/haberler/dev-yatirimlara-acilan-davalara-ab-usulu-tazminat-formulu/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Hüseyin Belibağlı]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 01 Nov 2016 10:18:19 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[(AB)]]></category>
		<category><![CDATA[dava]]></category>
		<category><![CDATA[dev yatırımlar]]></category>
		<category><![CDATA[Hükümet]]></category>
		<category><![CDATA[ihale]]></category>
		<category><![CDATA[ihale iptali]]></category>
		<category><![CDATA[Kamu İhale Kanunu]]></category>
		<category><![CDATA[KİK]]></category>
		<category><![CDATA[tazminat formülü]]></category>
		<category><![CDATA[ulaştırma yatırımları]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&#038;p=283045</guid>

					<description><![CDATA[Dev projelerde ihalelerin iptali için açılan davaların yatırımları geciktirdiği gerekçesiyle AB’de uygulanan tazminat formülünün Türkiye’ye getirilmesi planlanıyor.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Başta ulaştırma projeleri olmak üzere pek çok ihalenin iptali için açılan davalar nedeniyle yatırımların durma noktasına gelmesi üzerine çözüm arayışına giren Hükümet, Avrupa Birliği’nde (AB) uygulanan ‘tazminat’ formülü üzerinde çalışıyor. Türkiye’ye getirmesi gündeme gelen modele göre, başlayan projenin ihalesinin iptali için açılan dava kaybedilse, ihalenin iptali için dava açan firmaya, ihaleyi kazanan şirket tazminat ödüyor ve projeye devam ediyor.  Bazı ülkelerde ise dava sonuçlandığında projede yüzde 50 ilerleme sağlanmışsa proje tamamlanıyor.</p>
<h2>Amaç zaman kaybını önlemek</h2>
<p>Habertürk’ten Deniz Çiçek’in haberine göre, Hükümet, Kamu İhale Kanunu’nda (KİK) yapmaya hazırlandığı değişiklikle pek çok projenin başa sarılmasına neden olan mahkeme süreçlerinin by-pass edilmesini öngörüyor. Yeni getirilecek modele yönelik olarak AB ülkelerindeki bazı yöntemleri incelemeye alan hükümet, rakip firmaların ihalenin iptali için açtığı davanın tamamlanma sürecinde yatırımda da zaman kaybının önüne geçmeyi hedefliyor. Zaman kaybını önlemek için, ihalenin iptali istemiyle dava açan firmaya tazminat ödenerek yatırımın aynı firma ile devamı sağlanacak. Bu firmaya da ihale ve dava masraflarını tazminat olarak ödenecek.</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
