26085 ada 1 parselde yer alan ve tamamı vakfa ait olan arsa için ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Vakfa 35 bağımsız bölüm ve 1 milyon TL nakit

İhalenin en dikkat çekici şartını, yüklenicinin yapacağı inşaattan Vakfa bırakılacak bağımsız bölümler oluşturuyor.

Vakıflar Meclisi’nin 9 Mart 2026 tarih ve 143 sayılı kararı doğrultusunda belirlenen asgari şartlara göre, avan projeye göre yapılacak inşaattan Vakfın payına en az 35 adet mesken bırakılması gerekiyor. Bunun yanında yüklenici tarafından Vakfa 1 milyon TL nakit ödeme yapılması şartı bulunuyor.

35 bağımsız bölümün bloklara göre dağılımı şöyle:

A Blok: Zemin katta 2, 1. katta 4, 2. katta 2, 3. katta 2, 4. katta 1 olmak üzere toplam 11 bağımsız bölüm. Dairelerin tamamı 2+1.
B Blok: Zemin katta 1, 1. katta 1, 2. katta 1, 3. katta 2, 4. katta 1 olmak üzere toplam 6 bağımsız bölüm. Zemin kattaki daire 2+1, diğerleri 3+1.
C Blok: Zemin katta 1, 1. katta 1, 2. katta 2, 3. katta 2, 4. katta 2 olmak üzere toplam 8 bağımsız bölüm. Tamamı 2+1.
D Blok: Zemin katta 1, 2. katta 1, 3. katta 2, 4. katta 1 olmak üzere toplam 5 bağımsız bölüm. Zemin kattaki daire 2+1, diğerleri 3+1.
E Blok: Zemin katta 1, 2. katta 1, 3. katta 1, 4. katta 2 olmak üzere toplam 5 bağımsız bölüm. Tamamı 2+1.
F Blok: 1. katta 1, 3. katta 1, 4. katta 2 olmak üzere toplam 4 bağımsız bölüm. Tamamı 2+1.

Böylece Vakıf payına bırakılacak bağımsız bölümlerin toplamı 35 adet olacak.

232,9 milyon TL tahmini bedel

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından ihale için belirlenen tahmini bedel 232 milyon 906 bin TL olarak açıklandı.

İhaleye katılacak isteklilerin sunması gereken geçici teminat tutarı ise 6 milyon 987 bin 180 TL olarak belirlendi.

İhale, kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Kat karşılığı inşaat modelinde yüklenici, belirlenen şartlar doğrultusunda projeyi hayata geçirirken Vakfa en az 35 bağımsız bölümün yanı sıra 1 milyon TL nakit ödeme yapacak.

İhale 17 Eylül’de yapılacak

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından düzenlenecek ihale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

İhale, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 2. Kat Toplantı Salonu’nda yapılacak. Toplantı salonunun adresi, Sinan Mahallesi, Atatürk Caddesi, Vakıf İşhanı No: 2, Muratpaşa/Antalya olarak açıklandı.

İhale dokümanları ise aynı adresteki Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü 1. Kat Yatırım ve Emlak Servisi’nden bedelsiz olarak temin edilebilecek.

Kepez’de vakıf arsası konut projesine dönüşecek

Antalya’nın gelişen bölgelerinden Kepez’in Göçerler Mahallesi’nde bulunan 5 bin 911 metrekarelik vakıf arsası, kat karşılığı inşaat modeliyle yeni bir konut projesine dönüştürülecek.

İhale şartları doğrultusunda geliştirilecek projede Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün payı, 35 bağımsız bölüm ve 1 milyon TL nakit olarak güvence altına alınırken, arsanın proje geliştirme potansiyeli ihaleye katılacak firmalar açısından önem taşıyor.

İhale bilgileri:

İl: Antalya
İlçe: Kepez
Mahalle: Göçerler
Ada/Parsel: 26085 ada 1 parsel
Arsa alanı: 5.911 m²
Nitelik: Arsa
Hisse: Tam
Vakıf: Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı
Tahmini bedel: 232.906.000 TL
Geçici teminat: 6.987.180 TL
Vakıfa verilecek: En az 35 bağımsız bölüm + 1.000.000 TL nakit
İhale yöntemi: Kapalı teklif usulü
İhale tarihi: 17 Eylül 2026
İhale saati: 11.00

Emlaknews.com.tr

Kepez’deki arsa için dükkan ve nakit gelir şartı

Antalya’da vakıf mülkiyetindeki bir arsa daha kat karşılığı inşaat modeliyle ekonomiye kazandırılıyor. Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, Kepez ilçesinde bulunan ve mülkiyeti vakfa ait olan taşınmaz üzerinde konut projesi geliştirilmesi amacıyla yüklenici firma belirlenecek.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Kepez’deki 1.200 metrekarelik arsa yatırımcı bekliyor

İhaleye konu taşınmaz, Antalya’nın gelişimini sürdüren ilçelerinden Kepez’de, Hüsnü Karakaş Mahallesi sınırlarında yer alıyor.

Projeye konu arsanın bilgileri şöyle:

İl: Antalya,
İlçe: Kepez,
Mahalle: Hüsnü Karakaş,
Ada: 27061,
Parsel: 12,
Yüzölçümü: 1.200 metrekare,
Vasfı: Arsa,
İmar fonksiyonu: Konut Alanı,
Hisse durumu: Tam mülkiyet,

Taşınmazın, Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı adına kayıtlı olduğu belirtildi.

Vakfın talebi iki dükkân ve nakit ödeme

İhale şartnamesinde yer alan bilgilere göre yükleniciden yalnızca bina inşa etmesi değil, aynı zamanda vakfa belirli bağımsız bölümleri teslim etmesi de bekleniyor.

1/50 ölçekli mevcut mimari avan projeye göre gerçekleştirilecek yapım işi kapsamında vakfa;

– Zemin katta yer alan 7 numaralı asma katlı dükkân,
– Zemin katta yer alan 8 numaralı asma katlı dükkân,
– Bunlara ek olarak en az 1 milyon TL nakit ödeme,

verilmesi gerekiyor.

İhalede teklifler bu asgari şartların üzerinde artırıma açık olacak.

Tahmini değer 30,1 milyon TL

İhale dosyasında işin tahmin edilen bedeli 30 milyon 182 bin 800 TL olarak açıklandı.

İhaleye katılmak isteyen yatırımcı ve müteahhitlerden ise 905 bin 484 TL geçici teminat isteniyor.

Söz konusu rakamlar, projenin orta ölçekli ancak ticari getirisi yüksek bir kentsel geliştirme yatırımı olarak değerlendirildiğini ortaya koyuyor.

Kepez’de dönüşüm ve yeni konut yatırımları sürüyor

Son yıllarda Antalya’nın en hızlı büyüyen ilçelerinden biri olan Kepez, yeni konut projeleri, ulaşım yatırımları ve kentsel dönüşüm uygulamalarıyla yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor.

Özellikle merkezi bölgelere göre daha ulaşılabilir arsa maliyetleri ve artan nüfus hareketliliği, ilçeyi konut geliştiricileri açısından önemli bir yatırım alanı haline getiriyor.

Uzmanlar, vakıf taşınmazlarının kat karşılığı modellerle değerlendirilmesinin kamu kaynaklarının etkin kullanımı açısından önemli olduğunu belirtirken, bu tür projelerin hem vakıf gelirlerini artırdığını hem de kentlerde yeni yapı stokunun oluşmasına katkı sağladığını ifade ediyor.

İhale 26 Haziran’da yapılacak

Kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi, 26 Haziran 2026 Cuma günü saat 11.00’de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhale dokümanları Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şubesi’nde bedelsiz olarak incelenebilecek. Teklif vermek isteyen yatırımcıların şartnamede belirtilen yeterlilik koşullarını yerine getirerek belirtilen tarihe kadar başvurularını tamamlamaları gerekiyor.

Emlaknews.com.tr