Türk projeleri vitrinde

Etkinlikte yalnızca Piyalepaşa İstanbul Premium değil, Türkiye gayrimenkul piyasasının genel görünümü ve yatırım fırsatları da ele alındı. Yatırımcıların yönelttiği detaylı sorular ve birebir görüşmelerdeki yüksek katılım, Polat markasının yurt dışındaki güvenilir ve kurumsal algısını somut şekilde yansıttı. Sürdürülebilirlik, şeffaflık ve uzun vadeli değer üretimi vurgusu, sunumların ana eksenini oluşturdu.

Atlas Portföy Yönetimi A.Ş. Polat Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu Yatırım Komitesi Başkanı ve Polat Gayrimenkul İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Yücel de organizasyonda şirketin uluslararası büyüme stratejisini ve yeni dönem projelerini paylaştı. Yücel, Polat Gayrimenkul’ün yalnızca konut geliştiren bir şirket olmadığını; şehir ölçeğinde değer üreten, yatırımcısına sürdürülebilir kazanç sağlamayı hedefleyen ve uzun vadeli stratejik iş birlikleri kuran bir marka olduğunu vurguladı. Ayrıca, şirketin hayata geçirdiği büyük ölçekli kentsel dönüşüm projeleri sayesinde uluslararası yatırımcı nezdinde güven ve kalite ile özdeşleştiğini ifade etti.

Etkinlik kapsamında tanıtımı yapılan Atlas Portföy Yönetimi A.Ş. Polat Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (PGYF) da katılımcılardan yoğun ilgi gördü. Sermaye Piyasası Kurulu mevzuatına uygun, şeffaf ve kurumsal bir yatırım enstrümanı olarak konumlandırılan fonun yapısı, yönetim modeli ve güvenli yatırım altyapısı detaylı şekilde aktarıldı. Özellikle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlık sürecine uygun yatırım modeli sunması, uluslararası yatırımcılar açısından önemli bir avantaj olarak değerlendirildi.

Bakan açıkladı, Nisan’da başlıyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 29 Aralık’ta Rize’ye yaptığı ziyaret sırasında Ayder Yaylası’ndaki Kentsel Dönüşüm Projesi’nin nisan ayında başlayacağını açıkladı. Etaplar halinde uygulanacak proje yol, otopark ve kaplıca havuzlarının yeniden inşasıyla başlayacak. Ulaşım sorununa çözüm olarak yaylanın alt kodunda çift yönlü yeni yol yapılacak. Ayder Yaylası ve civardaki Avusor, Hüser ve Kavron yaylalarına gitmek isteyenler, bu yolu kullanacak. Yaylaya araç girişi sınırlandırılacak. Proje altyapı ve üstyapı ile devam edecek. Yaylada dikey yerine en fazla 2 katlı yatay yapılar inşa edilecek. Uygulanacak yeni modelle altyapı ve ulaşım sorunlarının çözüleceği yaylayla ilgili ‘imar kirliliği’ tartışmaları da son bulacak.

Yaylacılardan projeye destek

Altyapı ve ulaşım sorunlarını çözecek, ‘imar kirliliği’ tartışmaları sona erdirecek projeye destek veren işletme ve yapı sahipleri, kendilerinin de mağdur edilmeden projenin bir an önce uygulanmasını istiyor.

Ayder’de işletmecilik yapan Emin Mahmutoğlu, yıkılacak işletmelerinin yerine kendilerine yeni işletmeler verilmesini istedi. Mahmutoğlu, “Dere kenarından bir yol yapılacak. Oraya bizim işletmelerimiz geçici taşınabilir. Sonrasında buralar yapılsın tekrar buraya alsınlar. Ayder Yaylası bozuldu. 1 metrekare yeri olan dükkan yaptı. Devleti, hukuku dinleyen yok. Düzenli bir Ayder istiyoruz” dedi.

İşletmeci Ayşe Sarı ise, Ayder’in güzel olmasını istediklerini belirterek “Bu şekilde Ayder Yaylası çok güzel değil. Bizi de memnun etmiyor. Kentsel dönüşüm yapılırken mağdur olmak istemiyoruz. Köylümüz ağlamasın, üzülmesin. Ayder’de Ayderliler olsun” diye konuştu.

Yasemin Meşeci de Ayder Yaylası’nda ekmek parası kazandıklarını ifade ederek, “Biz para kazanmaya muhtacız. Karda kışta bu yüzden dükkanımızı açmışız. Bir lokma ekmek için buradayız. Kentsel dönüşüm başladığında bizim işimiz bitti. İllaki güzel olacak ama bizi de düşünmeler lazım. Bize zarar vermeyecek şekilde yapılmalı. Biz devletimize güveniyoruz” ifadelerini kullandı.

Sarı: Ülkeye güzel bir Ayder kazandırılacak

Ayder Çevre ve Turizm Derneği Başkanı Erdal Sarı, nisan ayında başlayacak kentsel dönüşümü beklediklerini belirterek şunları dedi:

“Kentsel dönüşüm kademe kademe ilerleyerek tamamlanacak. Vatandaşlarımızın ve işletme sahiplerinin mağdur edilmeyeceği bir süreç olacak. Bölgemize, ülkemize inşallah güzel bir Ayder kazandırılacak. Geniş otoparkı olan trafikte soru yaşamayan mimari anlamda daha düzgün bir görüntüye kavuşacağız. Hizmet kalitesi de bununla beraber artacaktır. Teleferik projesine de hemen akabinde başlanmasını istiyoruz. İnsanlarımızın beklentisi güzel. İnşallah güzel bir netice elde edilecektir.”

Ayder Yaylası

Ayder Yaylası, Çamlıhemşin ilçesinin 19 kilometre güneydoğusunda, 1350 metre yükseklikte yer alıyor. Fırtına Deresi boyunca eşsiz doğal güzellikler izlenerek ulaşılan Ayder Yaylası, çevresini saran çam ormanları, şelaleler, yöresel mimarideki evler, çiçekler ve bu çiçeklerden elde edilen bal ve şifalı kaplıcayla sırtını Kaçkarlar’a dayamış, çam örtülü yamaçlarla kaplı bulunuyor. Yaz aylarında yerli- yabancı turistler, 55 derece sıcaklıktaki şifalı kaplıca suyundan yararlanıyor. Kaplıca suyunun romatizmal ve iç hastalıklar ile kadın ve cilt hastalıklarına iyi geldiği belirtiliyor. Yaylada trekking, cip safari, foto safari, kampçılık, dağcılık gibi birçok turizm aktivitesi de yapılıyor.

Sabah

Süleyman Ekşi İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Ekşi ile Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Hasan Tahsin Usta’nın ev sahipliğinde gerçekleşecek olan lansmana Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki de katılacak.

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

İletişim Bilgileri

0212 417 11 53
http://www.misalistanbul.com/
Haşim Yılmaz Caddesi No:102 Sarıgöl-Gaziosmanpaşa/İstanbul

16 Kasım 2017 Perşembe
9.30-12.00
Raffles İstanbul

Yıllık 5 bin kişilik istihdam, 8 milyar TL’lik yatırım değeri

Sur Yapı Pazarlama ve Satıştan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Barış Ekener, yatırım değeri 8 milyar TL’yi bulan, 8 yıl boyunca yıllık 5 bin kişiye istihdam sağlayacak projenin son durumuyla ilgili bilgi verdi. Barış Ekener, Sur Yapı Antalya projesinin Türkiye’ye ve dünyaya örnek olacağını söyledi. Projedeki ön talep döneminin devam ettiğini belirten Ekener, satışlara başlamak için geri sayımın başladığını kaydetti.

69 İlden 19 binden fazla talep toplandı

Ekener, projeyle ilgili ön talep toplama sürecinin devam ettiğini belirterek, “Henüz tanıtım kampanyasına başlamamamıza rağmen yoğun bir taleple karşılaştık. Proje sadece Antalya’dan değil İstanbul ve Ankara başta olmak üzere İzmir, Bursa, Balıkesir, Eskişehir, Konya, Afyon, Isparta, Denizli ve Mersin dahil 69 ilden talep aldı. Ön talep sayısı şimdiden 19 bini geçti. Bu yatırım şimdiden Türkiye’nin projesi oldu. Antalya’da tüm Türkiye’ye örnek olacak bir şehir kuracağız” dedi.

Ekener, şöyle konuştu: “Büyük heyecan duyduğumuz bir proje. Başladığı andan itibaren Antalya’ya değer kattığını memnuniyetle görüyoruz, bu değerin katlanarak süreceğine inanıyoruz. Kepez-Santral bölgesini dönüştürerek Antalya’nın içinde yeni ve modern bir şehir inşa edeceğiz. Yeni şehirde 19 bin konutun yanı sıra, kültürel alanlar, dev şehir parkı, okullar, kütüphaneler, sağlık tesisleri, spor tesisleri, oteller, alışveriş caddeleri ve alışveriş merkezi yer alacak. Ayrıca modern bir şehirde ihtiyaç duyulan ticaret, finans, alışveriş, nitelikli konut ve toplu ulaşım olanakları en ince detayına kadar tasarlanıyor. Konutların yaklaşık 5 bini hak sahiplerine ait. Öncelikli olarak hak sahiplerinin konutlarını teslim edeceğiz. Projenin 8 yılda tamamlanmasını öngörüyoruz” dedi.

Seçme fırsatı için tam zamanı

Kepez Antalya’nın en hızlı gelişen ilçesi ve 13 yılla en kısa amortisman hızına sahip ilçesi. Kepez’de bulunan projemize ön talepte bulunanların fiyat avantajı ve seçme fırsatı yakalayacağına dikkat çeken Ekener, “Ön talep sürecinden faydalanarak erken alımdan yararlanacak olan konut alıcıları en öncelikli konut seçme ve fiyat avantajından yararlanacaklar” diye konuştu.

Yatırımcının hayali Antalya

Turizmin yıldızı Antalya’nın, Almanya, Belçika, Hollanda ve Fransa gibi ülkelerdeki gurbetçilerin de ilgi odağında olduğunu aktaran Ekener “Proje, Türkiye’deki ikinci evini Antalya’dan alma hayali kuran gurbetçilerimiz için de fırsat olacak. Onlar için Antalya en gözde şehirlerden birisi. Projeyi yurt dışında duyanların talepleri de artmaya başladı.” dedi.

Türkiye’nin dünyadaki markası Antalya

“Yurt dışındaki Antalya ilgisinin bu projeyle hareketleneceğini tahmin ediyoruz” diyen Ekener, şöyle konuştu: “Son açıklanan TUİK verilerinden görüleceği üzere yabancıya konut satışında ilk 9 ay rakamlarının toplamına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15 artış yaşandı. Yabancıya konut satışında İstanbul’un ardından Antalya ikinci sırada yer aldı. Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt ve Rusya Federasyonu vatandaşları ise en çok yatırım yapanlar arasında üst sıralarda yer aldı. Projemiz de hem konum hem de sağladığı olanaklarla yerliden aldığı talep kadar yabancıdan da talep alacağını düşünüyoruz. Ayrıca Antalya’da yerleşik 15.000 in üzerinde Rus vatandaşı yaşıyor. Antalya’da yerleşik yaşayan Ruslardan da projeye ilgi olacağını düşünüyoruz. Projemizin Yabancıya konut satışında önemli bir yer edineceğini öngörüyoruz. Şuana kadar 9 farklı ülkeden ön talep aldık. Antalya, Türkiye’nin dünyadaki markası ve projemiz Antalya’ya değer katacak” dedi.

İhalenin detayları burada

35 bin 146 metrekarelik proje alanı

Çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından riskli alan ilan edilen ve imar planları geçen yıl mart ayında tamamlanan Sarıgöl ve Yenidoğan mahallelerindeki proje alanı 35 bin 146 metrekare olarak açıklandı. İhalesi 9 Mart’ta yapılacak olan projenin 16 ayda tamamlanması planlanıyor. Toplam maliyeti, 55 milyon 720 bin TL olarak açıklanan proje tamamlandığında 3 bin 184 kişiye ev sahipliği yapması planlanıyor.

Emlaknews.com.tr

İhalesi 9 Mart’ta

TOKİ, ‘İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi, Sarıgöl ve Yenidoğan Mahalleleri Kentsel Dönüşüm 1.Etap 796 Konut, Sosyal Tesis, 13 Adet Dükkan İnşaatı ile Çevre Düzenlemesi ve Altyapı İnşaatı İşi’ ihalesini 9 Mart, saat 14:30’da gerçekleştirecek.

Eski boru fabrikasının yerine yapılacak

Ümraniye, İnkılap Mahallesi 46 pafta 874 ada, 197 parseldeki 61 bin 765 metrekarelik arsa üzerinde inşa edilecek Avrupa Konutları Yamanevler, bir kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçiriliyor. Eski boru fabrikası arsasında yapılacak olan proje 14 bloktan ve 352 bin 713 metrekare nşaat alanından oluşuyor.

1+1’den 4+1’e kadar konut seçenekleri

Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer aldığı projede konut ve dükkanların yanı sıra açık ve kapalı yüzme havuzları, süs havuzu, otopark alanları gibi birimler de yapılacak. 29 Mayıs Üniversitesi Öğrenci Konut Evi’ne 80 metre mesafede yer alan Avrupa Konutları Yamanevler, Hisar İntercontinental Hastanesi’ne 220 metre, İrfan Koleji’ne ise 400 metre uzaklıkta bulunuyor.

Emlaknews.com.tr

Kentsel dönüşüm projesi

Beylikdüzü D-100 Karayolu’nun üzerinde eski Beynova Hotel ve Kanatçı Ağa’nın olduğu arsa üzerinde hayata geçirilen Akros İstanbul, 2 blokta 496 adet bağımsız birimden meydana geliyor. Dairelerin 2 yıl sonra teslim edilmesi planlanıyor.

Metrobüs durağına komşu

Projede açık otopark, kapalı otopark, açık-kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, cafe, restoran, fitness center, basketbol sahası, volaybol sahası, çok amaçlı sosyal tesis alanı, yürüyüş alanları ve özel peyzaj düzenlemesi gibi sosyal donatı alanları yer alıyor.

TÜYAP Fuar Merkezi’ne de çok yakın bir konumda yer an Akros İstanbul, Metrobüs durağının hemen yanında yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 70 61
www.akrosistanbul.com

1900 konut ve 30 dükkan yapılacak

181 bin 728 metrekare arsa üzerinde 24 blokta 1900 konut ve 30 dükkandan oluşan Başkent Emlak Konutları’nın inşaat çalışmalarına ise ocak ayında start verilecek. 1+1’den 5+1’e kadar değişik tiplerde konut seçeneklerine yer verilecek olan projenin 2020 yılına kadar tamamlanması planlanıyor.

Bir kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçirilen Başkent Emlak Konutları’nda, bölgede daha önce gecekondu sahibi olan 450 hak sahibine de konut tahsis edilecek. Projede çocuk oyun alanları, yüzme havuzu, fitness center, spor alanları, yürüyüş yolları, otopark, güvenlik gibi sosyal donatılar bulunacak.

Fiyatlı haber burada

Hasılat paylaşımı ile yapılacaktı, olmadı

Mühye arsasını geçen yıl hasılat paylaşımı modeli ile ihale eden Emlak Konut GYO, planladığı imar haklarını alamayınca ihaleyi iptal ederek projeyi kendisi yapma kararı almıştı. İptal edilen ihalede Makro İnşaat – Akyapı İnşaat İş Ortaklığı 2 milyar 600 milyon TL toplam gelir payı üzerinden Emlak Konut GYO’ya yüzde 40 oranında 1 milyar 40 milyon TL hasılat payı teklif ederek ihaleyi kazanmıştı.

Projede inşaat alanı 132 bin 849 metrekare azaldı

Hasılat paylaşımı modeli ihalesinde 181 bin 728 bin metrekare arsa üzerinde 364 bin 353 metrekare inşaat yapılması hesap ediliyordu. Ancak Emlak Konut GYO, planladığı imar hakkını alamayınca, kendi yapma kararı aldığı yeni projenin arsa büyüklüğünü 117 bin 19 metrekare, emsale dahil inşaat alanını ise 231 bin 504 metrekare olarak açıklandı. Böylece Emlak Konut GYO’nun kaybettiği emsale dahil inşaat alanı 132 bin 849 metrekare olarak ortaya çıktı. Yeni projenin yatırım bedeli ise 570 milyon TL olarak hesaplandı.

Projenin reklam filmi

Fiyatlı haber burada