Kayseri’de 31 arsa 1,45 milyar TL’ye satılacak

Hüseyin Belibağlı — Fri, 27 Feb 2026 21:58:44 +0000

Kayseri Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan ve şehrin farklı bölgelerinde yer alan 31 adet arsayı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesi kapsamında “Kapalı Teklif Usulü” ile ayrı ayrı satışa çıkarıyor.

İhale, 31 Mart 2026 Salı günü saat 11.00’de Belediye Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek. Başvurular ise ihale saatinden önce Encümen Başkanlığı’na yapılacak.

Toplam satış büyüklüğü: 1,45 milyar TL

Satışa çıkarılan 31 arsanın toplam muhammen bedeli 1 milyar 451 milyon TL olarak hesaplandı.

Toplam adet: 31 arsa

Toplam muhammen bedel: 1.451.000.000 TL

Toplam yüzölçümü: 90.706,70 m²

Toplam geçici teminat: 43.530.000 TL

Arsaların büyüklükleri yaklaşık 1.921 m² ile 4.033 m² arasında değişirken, muhammen bedeller ise 27,5 milyon TL ile 100 milyon TL bandında yer alıyor.

En yüksek ve en düşük fiyatlar

En yüksek bedel: 100.000.000 TL (Gültepe – 1.921 m², Konut)

En düşük bedel: 27.500.000 TL (Erkilet Camikebir – yaklaşık 2.450 m², Konut)

Kullanım türlerine göre dağılım

Konut imarlı arsalar: 27 adet

Konut + Ticaret imarlı arsalar: 2 adet

Ticaret imarlı arsalar: 1 adet

Diğer karma kullanım: 1 adet

Öne Çıkan Bölgeler

Satışa sunulan arsalar; Gültepe, Beyazşehir, Gesi, Erkilet Camikebir ve Ertuğrulgazi mahallelerinde yer alıyor. Özellikle Ertuğrulgazi bölgesinde yoğunlaşan konut imarlı parseller, yatırımcılar açısından dikkat çekiyor.

Toplam büyüklüğü 90 bin metrekareyi aşan satış paketi, hem konut geliştiricileri hem de ticari yatırımcılar için önemli bir arsa arzı oluşturuyor. 1,45 milyar TL’lik toplam muhammen bedel, Kayseri’de son dönemin en yüksek hacimli toplu arsa satışlarından biri olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

Kayseri’de 119 konut için kat karşılığı ihale açıldı

Hüseyin Belibağlı — Wed, 04 Feb 2026 22:34:01 +0000

Kayseri Büyükşehir Belediyesi, Kayseri İli Kocasinan İlçesi sınırlarında yer alan Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanı içerisinde bulunan 13675 ada 3 parsel üzerinde kat karşılığı inşaat yapımı için ihaleye çıkıyor.

İhale kapsamında, parsel alanı 7.639,73 m², emsal 1,5 ve yençok 8 kat yapılaşma koşullarına sahip taşınmaz üzerinde 5 blok (B+Z+5) şeklinde toplam 119 adet konut inşa edilmesi hedefleniyor.

Kentsel dönüşüm alanında yeni ihale

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulü (artırma) yöntemiyle gerçekleştirilecek.

İdareye verilmesi öngörülen asgari şartın altındaki teklifler kabul edilmeyecek. Artırım teklifleri yalnızca nakit değer üzerinden yapılabilecek.

Bloklara göre daire dağılımı

Projede yer alacak bloklar ve kat karşılığı dağılımı şu şekilde açıklandı:

A Blok (B+Z+5): 22 adet 3+1, 2 adet 2+1 – Yükleniciye verilecek

B Blok (B+Z+5): 22 adet 3+1, 2 adet 2+1 – Yükleniciye verilecek

C Blok (B+Z+5): 22 adet 3+1, 2 adet 2+1 – İdareye verilecek

D Blok (B+Z+5): 23 adet 2+1, 1 adet kapıcı dairesi – Yükleniciye verilecek

E Blok (B+Z+5): 23 adet 2+1, 1 adet 1+1 – İdareye verilecek

Muhammen bedel ve teminat

İhale için belirlenen muhammen bedel 208.564.356 TL olarak duyuruldu.

İsteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 6.256.930,68 TL olacak.

İhale tarihi ve yeri

Kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi;

Tarih: 17.02.2026 Salı

Saat: 14.00

Yer: Kayseri Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu

adresinde Belediye Encümeni tarafından yapılacak.