2 Ekim Dünya Mimarlar Günü olması dolayısıyla; mimarlığın sektördeki ayrıcalıklı önemine dikkat çeken Yüksek Mimar Kayhan Çakanel, gayrimenkul ve inşaat sektörüne nitelikli ve vizyon sahibi yapılar kazandırma noktasında, gayrimenkul yatırım şirketleri kadar mimarlara da büyük bir sorumluluk düştüğünün altını çizdi. Çakanel, “Sektörün en önemli bileşenlerinden biri olan mimarlık, sektöre ihtiyacı olan niteliği ve dinamizmi kazandırmaktadır” dedi. Mimarlığın sadece üniversite eğitimi sonunda kazanılan bir ünvan olarak düşünülmemesi gerektiğinin altını çizen Çakanel; sektöre yeni adım atan mimarlara, vizyoner olmaları ve sektördeki gelişmeleri yakından takip ederek kendilerini daima dinamik tutmaları konusunda öğütlerde bulundu.

“Mimariye kilit görevler düşüyor”

Açıklamasında özellikle kentsel dönüşümün gelişen mimariyle birlikte ele alınması gereken en önemli olgulardan biri olduğuna işaret eden Çakanel, konuya şu sözlerle açıklık getirdi:

“Günümüzün başarısızlıkla sonuçlanan kentsel dönüşüm projelerinde mimariye yeterince önem verilmediğini gözlemliyoruz. Özellikle gerek şehir siluetlerini ortaya çıkaran gerekse de sosyo- kültürel imkanlarıyla bölgeye yeni bir vizyon kazandıran kentsel dönüşüm uygulamalarında, kullanıcıların ve hak sahiplerinin sosyo- kültürel ve barınma ihtiyaçlarının doğru analiz edilerek yapıldığı mimari planlamalarla başarıya ulaşmak mümkündür. Bu noktada mimariye önemli ve kilit görevler düşmektedir. Sadece metrekare odaklı, hak sahiplerine ve yatırımcı firmalara fazla metrekare üretimi hedefleyen kentsel dönüşüm projelerinin amacına ulaşamadığını görmekteyiz.”

“Kentsel dönüşüm bir takım oyunu”

Kentsel dönüşümün bir takım oyunu olduğunu hatırlatan Çakanel, “Kentsel dönüşümde;sosyologlardan tutun, psikologlara, şehir plancılarına, harita mühendislerine, peyzaj mimarlarına, iç mimarlara ve diğer mühendislik disiplinlerine kadar çok önemli görevler düşmektedir. Öncelikli olarak hak sahiplerinin ihtiyaçları doğrultusunda doğru planlamayla birlikte, matematik hesaplarının yanında estetik ve görsel çözümlerinin üretilmesiyle doğru bir kentsel dönüşüm modeli ortaya çıkarılabilmektedir” diye belirtti.

Şimdiye kadar ürettiğiniz projeler ile devam eden projelerinizden bahseder misiniz?

Fikirtepe’de 6 farklı adada 2 adası ofis ve ticari kompleksten oluşan yaklaşık 1 milyon metrekarelik projeyi, Konya’da Mevlana Kültür Vadisi kentsel dönüşüm projelerini tamamladık. Şu anda Çengelköy’de Üsküdar Mahallesi, Mecidiyeköy, Tarabya, Sarıyer’de dönüşüm, Kayseri’de Cami Kebir’in etrafında dönüşüm, Kahramanmaraş’ta Yusuflar ve Çamlık mahalleleri dönüşüm projelerini çalışıyoruz.

Devam eden toplam kaç projeniz var ve bunların toplam yatırım tutarları nedir?

Şu an için masalarımızda 8 kentsel dönüşüm projesi, 1 otel kompleksi, 2 müze ile birlikte 11 adet farklı ölçek ve nitelikte projeyi çalışıyoruz. Tüm bu projeleri bu yılın sonunda tamamlamayı planlıyoruz. Bahsedilen bu 11 adet projenin yaklaşık yatırım değeri 1,7 milyar TL olup bir kısmı inşaat bir kısmı ise ruhsat aşamasında.

Şu ana kadar yürüttüğünüz müze projeleri hangileri? Türkiye müzecilikte hangi noktada?

Kentsel dönüşüm projelerine ilk girişimiz müze projelerinin de başlamasına sebep oldu. Konya’daki Mevlana Kültür Vadisi kentsel dönüşümünü yapacağımız alanın köşesinde müze için ayrılan rezerv alanda müze projesi istendi.

Sonuçta 22 bin metrekareye sahip, tennure formunda yapımına bu yıl başlanacak olan Konya Müzesi projesi ortaya çıktı.

Sonrasında Şanlıurfa Edessa Müzesi cephe ve dış kabuk projeleri ile devam eden süreç, bugün Manisa Arkeoloji ve Kent Müzesi, Denizli Müzesi, Gaziantep Panorama Müzesi, Çankırı Bilim ve Düşünce Müzesi projeleri ile devam etmekte. Ülkemizde müzeler sosyalleşme ve kültürel buluşma noktası olmalıdır.

Türkiye’nin önemli kentsel dönüşüm projelerinin mimari ayağını yürütüyorsunuz. Dönüşümde yaşanan zorluklar neler?

Dönüşüm projeleri hak sahipleri yatırıma-idari otorite-mimar dörtgeninden oluşan bir çerçeveye de benzetilebilir. Dolayısıyla dört köşesi de sağlam olmalı, herhangi bir köşedeki çatlak diğer köşeleri de etkileyip dengesini bozuyor. Dengenin senkronizasyonu önemli.

Dönüşüm sizce nasıl planlanmalı?

Kentsel dönüşüm projeleri, sadece ‘başımızı sokacak bir yuva’ oluşturmak amaçlı olmamalı. Etrafında onu destekleyici altyapı, yeşil alan, sosyokültürel doku gibi tüm donatı birimleri de yer almalı.

Müzeler odak noktası oluyor

Müze mimarisi konusunda ciddi çalışmaları olan Kayhan Çakanel, müzelerin günün sadece belirli saatleri gezilen değil, iç ve dış yapısıyla buluşmanın, gastronominin, etkinliklerin de yapıldığı alanlar olarak tasarlanıp işletilmesi gerektiğini söylüyor.

Müzeler Genel Müdürlüğü’nün bu konudaki adımlarının heyecanlandırıcı olduğuna dikkat çeken Çakanel, “Müze yapılarına o bölgenin, o kentin odak noktası olarak bakıp bulunduğu yerin simge yapısı olması için çaba sarf ediyoruz. Ülkemizin kültür odaklı destinasyonları doğru lokasyonlara doğru müze yapılan ile artacaktır” diyor.

Levent Gökmen/Ekonomist

Türkiye’nin tanıtımına yönelik olarak DISCOVER TURKEY logosunu kullanmaktan gurur duyduklarını ifade eden Efekta Mimarlık Başkanı Yüksek Mimar Kayhan Çakanel, “Dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı olan MIPIM’i sadece projelerimizin değil, ülkemizin tanıtımına yönelik önemli bir fırsat olarak görüyoruz.” diye konuştu.

Kentsel dönüşümü anlatıyor

MIPIM’deki standlarını Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin ziyaret ettiğini kaydeden Çakanel, “Başta İstanbul olmak üzere tüm Türkiye’nin potansiyeli, dünya tarafından çok yakından takip ediliyor. Biz Kahramanmaraş’ta şehir merkezinde ve Kahramanmaraş Kalesi ile tarihi çarşının hemen yanı başında yer 240 bin metrekarelik alanda gerçekleştirdiğimiz kentsel dönüşüm projesi ile ilgiyi Anadolu’ya da kaydırmak istiyoruz. Biz de fuarda tanıtımını yapacağımız kentsel dönüşüm projelerimizle ülkemize değer kazandırdığımızı düşünüyoruz” dedi.

Kentsel dönüşümde Efekta imzası

Kayhan Çakanel, Efekta Mimarlık’ın fuarda sergilediği kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili şu bilgileri paylaştı:

“Gerek devlet kurumlarımız gerekse özel sektör yatırımcıları aracılığıyla Türkiye’ye kazandırdığımız kentsel dönüşüm projelerini fuar süresince yatırımcılarla buluşturacağız.Kentsel dönüşüme attığımız imzayı sergileyeceğiz.

Bu kapsamda; Kahramanmaraş projesinin yanı sıra farklı mimari gruplar ile işbirliği içerisinde sürdürdüğümüz 2 milyon 500 bin metrekarelik alanı kaplayan Okmeydanı kentsel tasarım projesi;

Esenler’de projeyi üstlenen mimari grubun içerisinde yer aldığımız 3 milyon metrekarelik alanda yapılan Esenler Kentsel Dönüşüm Projeleri ile Türkiye’de kentsel dönüşümün simge bölgesi haline gelen Fikirtepe’de 6 adada, toplam 1 milyon metrekarelik alanı kaplayan kentsel dönüşüm projelerimizle fuarda yer alıyoruz. Böylece imzamızı attığımız kamusal ve ticari projeler ile en son teknolojik tasarıma sahip yerel mimarinin öne çıktığı ve karma kullanım fonksiyonlarına sahip projelerimizi dünya kamuoyuna sunmanın mutluluğu içerisindeyiz.”