Arsa bilgileri ve imar durumu

Mahalle: Karaca

Ada / Parsel: 356 ada 24 parsel

Arsa alanı: 1.734,53 m²

Hisse durumu: Tam

İmar durumu: Konut alanı, yençok 6 kat

Kat karşılığı paylaşım oranı yaklaşık yüzde 28,60

Taşınmaz üzerinde yapılacak yapı, bir bütün halinde konut olarak inşa edilecek.

Paylaşım oranı yaklaşık %28,60 olarak belirlendi. Şartname ekindeki mahal listesinde belediye sütununda işaretli bağımsız bölümler idareye bırakılacak.

Bunun yanında istekliler, belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlere ilave olarak nakit teklif sunacak.

Muhammen bedel 350 bin TL’den başlayacak

Belediyeye bırakılacak bağımsız bölümler üzerine teklif edilecek nakdin muhammen bedeli: 350.000 TL

Açık artırma bu bedel üzerinden başlayacak. İhale üzerinde kalan istekli, ilave nakit bedelin tamamını ve diğer giderleri, ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde ödeyecek.

Toplam inşaat alanı 8.372,50 m²

Toplam inşaat alanına göre hesaplanan:

İnşaat ve çevre düzenleme yaklaşık maliyeti: 152.379.500 TL

Arsa birim fiyatı: 38.000 TL/m²

Arsa toplam bedeli: 65.912.140 TL

Artırıma esas nakit bedel: 350.000 TL

Bu kalemlerin toplamı olan yaklaşık maliyet: 218.641.640 TL

Geçici teminat 3,2 milyon TL

Belediyeye kalacak kısma karşılık gelen 2.221,23 m² üzerinden hesaplanan geçici teminat tutarı: 3.201.000 TL

Geçici teminatların, 25.02.2026 Çarşamba günü saat 14:00’e kadar yatırılması gerekiyor.

Şartname bedeli 5 bin TL

İhale şartnamesi ve ekleri, Şiran Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünden 5.000 TL karşılığında temin edilebilecek.

İhale 25 Şubat 2026’da yapılacak

Tarih: 25.02.2026 Çarşamba

Saat: 14:00

Yer: Şiran Belediyesi Meclis Toplantı Salonu

Adres: Karaca Mahallesi Numanağa Caddesi No:3 Şiran / Gümüşhane

Emlaknews.com.tr