Ulaşımı nispeten rahatladı

Kartal’ın gelişiminde bölgeye yapılan ulaşım projeleri de büyük rolü oldu. Kartal’da 2012’de devreye giren Kadıköy-Kartal metrosu ve geçtiğimiz günlerde açılan Marmaray hattıyla ulaşım, çok daha güçlü ve konforlu bir hale geldi. Gerek markalı projeler, gerekse ulaşım imkanlarının kolaylaştırılması ile bölgede konut fiyatları ise son 4 yılda yaklaşık yüzde 40’a yakın arttı. Ortalama konut metrekare fiyatının 3 bin 467 lira olduğu ilçede, ortalama konut fiyatı 381 bin 370 lira, geri dönüş süresi ise 25 yıl olarak kayıtlara geçti.

Karar

Kartal‘da ortalama konut fiyatı 401.000 TL

Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 401.000 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Kartal‘da 1+1‘lerin fiyatı 313.000 TL, brüt alan 67 m2, geri dönüş süresi 22 yıl; 2+1‘ler 331.000 TL, brüt alan 94 m2, geri dönüş süresi 22 yıl; 3+1‘ler 421.000 TL, brüt alan 126 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 4+1‘ler 650.000 TL, brüt alan 168 m2, geri dönüş süresi 24 yıl.

Kartal‘da kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 111 m2, ortalama birim kira 14,23 TL/m2, ortalama kira ise 1.574 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 1.249 TL, brüt alan 65 m2; 2+1‘ler 1.415 TL, brüt alan 97 m2; 3+1‘ler 1.563 TL, brüt alan 129 m2; 4+1‘ler 2.561 TL, brüt alan 176 m2.

Pendik‘te ortalama fiyat 322.000 TL

endeksa.com’un verilerine göre Pendik’te konutların ortalama brüt alanı 114 m2, ortalama birim satış fiyatı 2.850 TL/m2 ve konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl. Bölgede 1+1’den 6+2’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. İlçede ortalama konut fiyatı 322.000 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Pendik‘te 1+1‘lerin fiyatı 217.000 TL, brüt alan 67 m2, geri dönüş süresi 21 yıl; 2+1‘ler 269.000 TL, brüt alan 94 m2, geri dönüş süresi 22 yıl; 3+1‘ler 349.000 TL, brüt alan 125 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 4+1‘ler 494.000 TL, brüt alan 170 m2, geri dönüş süresi 26 yıl.

Pendik‘te kiralık konutlara bakıldığında Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 105 m2, ortalama birim kira 11,50 TL/m2, ortalama kira ise 1.208 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 934 TL, brüt alan 67 m2; 2+1‘ler 1.109 TL, brüt alan 96 m2; 3+1‘ler 1.317 TL, brüt alan 128 m2; 4+1‘ler 1.634 TL, brüt alan 163 m2.

Tuzla‘da ortalama fiyat 375.000 TL

Endeksa‘nın Tuzla değerleme verilerine göre ise ilçede konutların ortalama brüt alanı 115 m2, ortalama birim satış fiyatı 3.250 TL/m2 ve konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl. Bölgede 1+1’den 5+2’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. İlçede ortalama konut fiyatı 375.000 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Tuzla‘da 1+1‘lerin fiyatı 225.000 TL, brüt alan 66 m2, geri dönüş süresi 23 yıl; 2+1‘ler 291.000 TL, brüt alan 97 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 3+1‘ler 424.000 TL, brüt alan 130 m2, geri dönüş süresi 27 yıl; 4+1‘ler 698.000 TL, brüt alan 177 m2, geri dönüş süresi 28 yıl.

Tuzla‘da kiralık konutlara bakıldığında Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 104 m2, ortalama birim kira 11,67 TL/m2, ortalama kira ise 1.216 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 864 TL, brüt alan 65 m2; 2+1‘ler 1.071 TL, brüt alan 98 m2; 3+1‘ler 1.435 TL, brüt alan 130 m2; 4+1‘ler 2.282 TL, brüt alan 180 m2.

Hızla kiralanan, satılan ve keyifle oturulan daireler

İlçenin hızla gelişmesi ve sanayi imkanlarının artmasıyla beraber gelir düzeyi ve istihdam oranının da yükseldiğini belirten Tamer Son; “Adalet Sarayı ile birlikte Kartal’daki beyaz yakalı çalışan nüfusu arttı. Ayrıca çok sayıda hastane nedeniyle sağlık sektörü çalışanlarının, okullar nedeniyle de öğretmenlerin ve çocuklu ailelerin tercih ettiği bir bölge haline dönüştü. Dolayısıyla, Kartal’dan yatırım amaçlı konut alanların daireleri çok hızlı bir şekilde kiraya verilebilir ya da istenildiğinde değerinde ve çok kısa sürede rahatlıkla satılabilir” diye konuştu. Kartal’ın iş bölgesi Kurtköy-Gebze-İzmit hattında çalışanlar için de cazip bir konumda olduğunu hatırlatan Son; ulaşım alternatifleri, alışveriş merkezleri ve diğer sosyal olanaklar açısından zengin olması nedeniyle yatırımın yanı sıra oturum amaçlı konut arayanlar tarafından da ilgi gördüğünü söyledi.

Kartal’da konut fiyatları artacak

Kentsel dönüşümün en hızlı ilerlediği bölgelerden biri olan Kartal’da konut fiyatlarının son yıllarda neredeyse ikiye katlandığını söyleyen Son; kültürel alanları, parkları, otelleri, restoranları, yat limanı ve marinayı bünyesinde barındıran ilçenin önümüzdeki yıllarda daha da önemli bir cazibe merkezi olacağını vurguladı. Kartal’da konut fiyatlarının şu an itibariyle bölgenin özelliklerine kıyasla oldukça uygun olduğunu ifade eden Son, gelecek dönemde bu fiyatlara Kartal’dan konut sahibi olmanın mümkün olamayacağına dikkat çekti.

395 bin TL’den başlayan fiyatlarla

19 ve 20 katlı iki blokta 1+1’den 4+1’e kadar toplam 261 konutun yer aldığı Çukurova Balkon’da, aynı büyüklükteki dairelerin bile iç mimarisi ve metrekare dağılımı değişiyor. Kimi dairelerin salonu, kimi dairelerin ise mutfak ya da yatak odaları farklı büyüklüklerde planladığı gibi tercihe göre ebeveyn banyosu, giyinme odası, kiler, teras, bahçe kullanımı gibi seçenekler de sunuluyor. 1+1, 2+1 ve 3+1’ler için örnek daireleri bulunan Çukurova Balkon, ister deniz ve adalar ister orman manzaralı daireleri, geniş terasları, bahçe kullanım alanları ve her ihtiyaca uygun bol alternatifli daire türleri ile yoğun ilgi görüyor. Çukurova Balkon’da, 1+1’ler 395 bin, 2+1’ler 630 bin, 3+1’ler 870 bin ve 4+1’ler 1 milyon 350 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Metroya 600 metre, ormana 2 dakika

Deniz, hava ve karayolu açısından İstanbul’da ulaşımı en kolay bölgelerden biri olan ve hızla değer kazanan Kartal’da konumlanan Çukurova Balkon; Kartal Metrosu’na ve yeni açılacak İKEA’ya 600 metre, Kartal Adliye Sarayı’na ve Maltepe Park AVM’ye 1,5 kilometre, Aydos Ormanı yürüyüş parkuruna 2 dakika mesafede yer alıyor.

Geniş yeşil alanlar ve iki katlı kapalı sosyal tesis

750 metrekarelik iki katlı kapalı sosyal tesis alanı bulunan Çukurova Balkon’un yüzde 85’i ise yeşil alandan oluşuyor. Projenin sosyal alanları içinde; yarı olimpik açık yüzme havuzu, açık alanda tenis kortu, basketbol sahası, çok amaçlı saha, barbekü ve yürüyüş alanı yer alıyor. Hobi odası, çocuk oyun alanları, çocuk yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna ve buhar odası, kafeterya, toplantı odaları, fotokopi odası, hobi odaları, kapalı otopark ise projenin diğer sosyal alanlarını oluşturuyor. Kapalı otoparklarda 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler için birer, 4+1 daireler içinse ikişer araçlık park yeri bulunuyor. Kameralı güvenliğin bulunduğu projede, zemin katta bulunan depo alanları ardiye olarak kullanılabiliyor.

İletişim bilgileri

444 8 259
www.cukurovabalkon.com

Bölgede merkez olarak Kadıköy, Kartal, Maltepe ve Ümraniye öne çıkıyor. Ancak bu lokasyonlarda fiyatların belli bir yüksekliğe ulaşmasıyla Anadolu Yakasının yeni gelişim noktaları da yatırımlarda gözde olmaya başladı. çekmeköy, Sancaktepe, Sultanbeyli gibi yeni akslar ulaşım sayesinde merkeze yakınlaşmalarıyla dikkatleri üzerine çekti. Bu noktalarda pek çok gayrimenkul firması markalı konut yatırımını hızlandırdı.

Yanı sıra Anadolu Yakası, ofis pazarı için de yeni bir potansiyel oluşturuyor. Başta İstanbul Uluslararası Finans Merkezi sayesinde gelişen Ataşehir ve Ümraniye olmak üzere yeni yatırımlar devam ediyor. Şehir otellerinin tercihi de bu bölgedeki projelerden yana oluyor.

Finansın merkezi

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’yle birlikte Ataşehir ve Ümraniye boyunca pek çok bölge değerine değer kattı. 2011 yılından bu yana düzenlenen imar planlarıyla gözde olmaya başlayan bölge, finansın merkezi konumuyla da kendini bölgede önemli bir yere taşıdı. Bölgede en düşük metrekare fiyatı 4 bin lirayı geçerken, fiyat 14 bin liraya kadar çıkıyor. Ataşehir’in gelişimi konut projeleri ile başladı, özellikle Batı Ataşehir’deki konut projeleri sebebiyle bölgede yüksek değer artışları görüldü. Finans merkezi, hem bölgenin ofis ihtiyacını, hem de beyaz yakalı için konuk ihtiyacını artırdıkça değerler de arttı.

İnşası devam eden finans merkezi ve Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy hattı sebebiyle Ümraniye’de de gayrimenkul fiyatları son 3 yıldır düzenli olarak artıyor. Endeksa.com verilerine göre Ümraniye’de ortalama konut fiyatı 3 bin 600 lira.

Çekmeköy potansiyeli

Dijital alanda gayrimenkul değerleme yapan www.endeksa.com’un verilerine göre, konut projeleri ile öne çıkan Çekmeköy’de ortalama metrekare fiyatı 2 bin 800 lira olarak ortaya çıkıyor. İlçede konutların ortalama geri dönüş süreleri 24 yıl. Çekmeköy, 3. köprü bağlantı yolları, Üsküdar Çekmeköy metro hattı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi ulaşım projeleri ile gayrimenkul yatırımı açısından Anadolu yakasının en gözde bölgelerinden biri konumunda. Pek çok firmanın yeni yatırım güzergahı olan Çekmeköy’de Ağaoğlu, Sinpaş, Sur Yapı, Tepe İnşaat, Dekon İnşaat gibi pek çok yatırımcı yer alıyor. Firmaların ilk tercihi konut projeleri olurken, mevcut geniş arazi yapısı sayesinde büyük ölçekli gerçekleşen projeler yanı sıra, küçük ve orta ölçekli yatırımlar da yapılıyor.

Sancaktepe ikiye katladı

Hem Kuzey Marmara Yolu’nun Anadolu Yakasındaki iki çıkışından biri olan, hem de Üsküdar-Ümraniye-Sancaktepe metro hattı çalışmasının başlaması ile markalı konut geliştiricilerin ilgisini üzerinde toplayan Sancaktepe, bölgenin en hızlı değerlenen ilçelerinden olarak öne çıkıyor. TSKB Değerleme verilerine göre son yıllarda konut fiyatlarındaki artış ikiye katlandı. Sabiha GökçenHavalimanı’na olan bağlantıları, TEM otoyolu ve TEM-Kartal bağlantı yolu sebebiyle önemi artan Sancaktepe’nin konut ve ticari alanlara olan ilginin daha da artması öngörülüyor. Endeksa verilerine göre Sancaktepe’de ortalama konut metrekare fiyatı 2 bin 600 lira, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl. İlçede, Halk GYO’nun Bizimtepe Aydos, NEF Sancaktepe 19, Sur Yapı’nın Lavender ile Muhit Sancaktepe, Sinpaş Yapı’nın Köyceğiz, Sinpaş GYO’nun Aydos Country, Ortadoğu Grup’un Resim İstanbul projeleri başta olmak üzere projeler mevcut.

Kadıköy’de rekabet hız kesmiyor

Bağdat Caddesi, Fikirtepe gibi simge alanların da bağlı olduğu Kadıköy, Anadolu yakasında fiyatı en yüksek olan ilçe. Merkezinde eski yapıların yer aldığı ilçede özellikle yeni yapı alanları bölgeye değer katmaya devam ediyor. Avrupa yakasına da yakınlığıyla öne çıkan Kadıköy, metro hatlarıyla pek çok noktaya bağlanıyor. Aynı zamanda önemli bir iş merkezi de olan Kadıköy’de yoğunluk da artıyor. Kentsel dönüşüm sebebiyle son dönemde markalı konut projeleri ile de öne çıkan bölgede Endeksa verilerine göre ortalama konut fiyatı 7 bin 500 lirayı geçti. Bu değer ile Kadıköy; Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy’den sonra İstanbul’un konut fiyatlarında en yüksek ilçe. Kadıköy’de konut fiyatları son 3 yılda oldukça fazla arttı. Son 1 yılda ise artan sayıda yüksek fiyatlı markalı konut arzı sebebiyle özellikle Bağdat Caddesi dönüşümünde sorunlar da yaşanıyor.

Kentsel dönüşümün simgesi haline gelen Fikirtepe’de ise çözümsüz kalan yapı adalarında işe devlet el koydu. Kiptaş ve İller Bankası eliyle tamamlanması planlanan üç projede de çalışmalar başladı. 57 adada 35 bin konut, 2 bin 500 ticari alan yapılıp 18 milyar dolarlık proje üretilmesi hedeflenen Fikirtepe’de şu anda 27 adada anlaşmaların sağlandığı ifade ediliyor.

İlçede hayata geçirilen projeler arasında Teknik Yapı’nın pek çok yapımı bulunuyor. En yeni projesi ise Uplife Kadıköy olarak öne çıkıyor. Ayrıca bölgede Sur Yapı’nın Excellence Koşuyolu, Mesa Mesken’in Mesa Koz, Nuhoğlu İnşaat’ın Yenitepe Kadıköy, Dekon İnşaat’ın Dekon Suadiye Ametist, Aydoğan İnşaat’ın Aydoğanpark Göztepe gibi projeler yer alıyor.

Kartal’da dönüşüm farkı

Bölgede konut projelerinin en yoğun hayata geçtiği ilçe Kartal olarak öne çıkıyor. Kartal’da hem konut, hem de sanayi alanı dönüşümüyle çoğu büyük ölçekli olmak üzere Maltepe’ye kadar uzanan hatta 70’e yakın proje yürüyor ya da planlanıyor. Kartal, bölgeye yapılan kamu yatırımları, Kartal-Kadıköy metrosu gibi ulaşım projelerinin tamamlanması ve bölgenin kentsel dönüşüm alanı ilan edilmesi sebebiyle son 3 yılda en fazla değer artışı görülen bölgelerden biri oldu. Endeksa verilerine göre sahil hattı da oldukça değerlenen Kartal’da ortalama konut satış fiyatı 3 bin 500 lirayı çoktan geçti.EVA Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, Dap Yapı, DKY, Mesa, Soyak, Teknik Yapı, Ege Yapı, Emay İnşaat, İş GYO gibi sektördeki önemli aktörler bölgeye yatırımlarını sürdürüyor. Markalı konut özelinde; 2013’te yüzde 20, 2014’te yüzde 13, 2015’te yüzde 14 ve 2016’da yüzde 22 fiyat artışı yaşadı.

Kurtköy atak yaptı

Bundan 10 yıl öncesine kadar konut alımı ve oturum için akıllardan bile geçmeyen Kurtköy, şu anda havaalanı, Teknopark, sanayiye olan yakınlık derken beyaz yakalı için vazgeçilmez hale geldi. Öyle ki fiyat artışı da hayli katlandı. Yanı sıra Hızlı Tren İstasyonu, Pendik-Kartal-Tuzla feribot iskeleleri, Pendik Marina, metro hatları, Osmangazi Köprüsü, Gebze Organize Sanayi Bölgesi, Dilovası Organize Sanayi Bölgesi gibi pek çok önemli aksı barındıran Kurtköy-Pendik Hattı önemli bir yatırım merkezi oldu. 2013 yılından bu yana fiyat artışı devam eden bölgede en düşük metrekare satış fiyatı 3 bin 500 lirayı geçiyor. Alanda Yeşilyurt İnşaat, Lens Yapı, Erguvan İnşaat, Demirbaş Yapı, Başarır İnşaat, Ayse Yapı Okkalar İnşaat, İnsay Yapı gibi firmalar bulunuyor.

Duygu Erdoğan/Milliyet

Arsaların büyüklükleri 222 metrekare ile 12 bin 91 metrekare arasında, geçici teminatları ise 30 bin TL ile 900 bin TL arasında değişiyor. Arsalar için son teklifler 4 Temmuz 2017 Salı günü saat 17’ye kadar, Özelleştirme İdaresi’nin Ankara Kurtuluş’taki merkezine verilebilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

İstanbul’un en yeşil rezidansı

Royal Group tarafından 180 milyon TL yatırımla hayata geçirilen proje, 22 ve 30 kattan oluşan iki farklı blok halinde Kartal’ın silüetinde özel bir yer alıyor. 13 bin 500 metrekare arsa üzerinde konumlanan projenin, en dikkat çekici yanı ise %80’inin yeşil alandan oluşması…

Anadolu yakasındaki inşaat projeleri içerisinde en fazla yeşil alana sahip olan Royal Garden, 2.000 metrekareye yakın oturma alanı, içine motorlu araç alınmayan 11.500 m2 net peyzaj alanı ve 400 dairesiyle, “İstanbul’un en yeşil rezidansı” iddiasını da kanıtlamış oluyor. Bu anlamda eşsiz peyzaj mimarisinin yanı sıra doğayla iç içe bir yaşamın kapılarını da sizler için aralıyor.

1+1’den 5+1’e farklı tiplerde rezidans daireler

Lüks ve konforlu detaylara sahip konut seçenekleri sunan Royal Garden Kartal Residence’da büyüklüğü 79 metrekare ile 367 metrekare arasında değişen 1+1’den 5+1’e farklı tiplerde rezidans daireler bulunuyor. Yüksek güvenlikli daire kapısı, ahşap kaplama, dekoratif ve modern tasarıma sahip iç kapılar, akıllı ev otomasyon sistemi, ankastre cihazlar ile donatılmış kullanışlı mutfak ve daha sayamadığımız birçok özelliğin yanı sıra konfor ve lükste projede yerini alıyor.

Ulaşım ağıyla çevrili eşsiz konum

Hem şehrin içinde olabileceğinizi hem de şehrin karmaşasının uzağında kalacağınızı söylersek… Üstelik yüksek standartlar ve prestijli bir yaşam kalitesiyle birlikte. Lokasyon olarak İstanbul’un büyüyen merkezi Kartal’da yer alan proje, E-5’e ve sahil yoluna da oldukça yakın, metro istasyonuna ve TEM bağlantı yoluna 3.5 km uzaklıkta bulunuyor. Çevresinde çok sayıda hastane, okul ve alışveriş merkezi bulunan proje, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 21 km, Boğaziçi Köprüsü’ne ise 22 km mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

Adres: Karlıktepe Mah. Gürsel Cad. No:5 34870 Kartal / İSTANBUL
Telefon: 444 5 795
Web Sitesi: www.royalgardenkartal.com

Merkezi lokasyon ve ulaşım kolaylığı

Kartal’ın deniz, hava ve karayolu açısından İstanbul’da ulaşımı en kolay bölgelerden biri olduğunu vurgulayan Tamer Son, sözlerini şöyle sürdürdü; ‘’Kentsel dönüşüm projelerinin hızlanması, Adliye Sarayı ve metronun gelişiyle birlikte gelişen Kartal, konut sektörüne yatırım yapmak isteyenler için oldukça çekici bir konuma geldi. Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakınlığının yanı sıra deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle Anadolu Yakası’nın en prestijli ilçelerinin başında yer alan Kartal, 2016 yılında açılan Yakacık-Adnan Kahveci, Pendik ve Tavşantepe hatları ile yakın çevresine olan ulaşımın kolaylaşmasıyla daha da değerlendi.”

Hızla kiralanan, satılan ve keyifle oturulan daireler

İlçenin hızla gelişmesi ve sanayi imkanlarının artmasıyla beraber gelir düzeyi ve istihdam oranının da yükseldiğini belirten Son; ‘’Adalet Sarayı ile birlikte Kartal’daki beyaz yakalı çalışan nüfusu arttı. Ayrıca çok sayıda hastane nedeniyle sağlık sektörü çalışanlarının, okullar nedeniyle de öğretmenlerin ve çocuklu ailelerin tercih ettiği bir bölge haline dönüştü. Dolayısıyla, Kartal’dan yatırım amaçlı konut alanların daireleri çok hızlı bir şekilde kiraya verilebilir ya da istenildiğinde değerinde ve çok kısa sürede rahatlıkla satılabilir” diye konuştu. Kartal’ın Gebze bölgesinde çalışanlar için de cazip bir konumda olduğunu hatırlatan Son; alışveriş merkezleri ve sosyal olanaklar açısından zengin olması nedeniyle yatırımın yanı sıra oturum amaçlı konut arayanlar tarafından da ilgi gördüğünü vurguladı.

‘Kartal yükselişin başkenti’

“Şehirlerin kendilerini yükselten şey ilçelerinin tarihidir, geçmişleridir. Kartal ilçesi tarihi, kültürel ve sosyal yönleriyle İstanbul’un diğer ilçelerinden ayrışıyor. Kartal özelinde Roma ve Bizans döneminden bahsediyoruz. Aslında Kartal ABD’nin tarihinden daha eski bir tarihe sahip ve bu dünya için çok önemlidir. Böylesine önemli bir tarihe sahip olan ilçenin gelişimi bu kadar gecikmemeliydi. Tarihini bir kenara koyacak olursak İş GYO olarak bundan 3 yıl önce Kartal için dile getirdiklerimiz fazlasıyla gerçekleşmiş durumda. Kartal’ı Kartal yapan uzun sahil şeridi, Aydos Ormanları, coğrafi konumu, finans merkezi ve kamu yatırımlarına olan yakınlığı, manzarası ve yerel yönetimin özellikle 2009 sonrası yatırımcı dostu yaklaşımı bölgeyi daha da değerli kılıyor. Bu yaklaşım sadece gayrimenkul yatırımı yaptırmak üzere değil sanatsal ve kültürel bakış açısıyla pek çok konuyu da içine almaktadır. Öte yandan kamunun gerçekleştirdiği Osman Gazi Köprüsü, Körfez Geçiş Köprüsü, Çanakkale Köprüsü, 3. köprü gibi yatırımların bu bölgeyle birlikte Marmara’yı, İzmir’le birlikte tüm Kuzey Ege’yi etkileyeceğini 3 yıl evvel söylemiştim. Bu kamu yatırımlarının en önemli etkisinin Kartal’ı kendi içinde bir başkent haline getireceğinin altını çizmiştik. Bugün Kartal’ın geldiği yere bakınca bunun gerçekleştiğini görüyoruz. Kamu yatırımlarının aynı etkiyi Balıkesir ve İzmir’e de yapacağını söylüyoruz. Biz İş GYO olarak sadece İstanbul değil İzmir gibi başka kentlerde de yatırımı olan ve yatırıma devam eden bir kurumuz. Tuzla ile birlikte Anadolu yakasına özel olarak konuşlandık. Bu bölgeye inanıyoruz. Kartal bizim yatırım yaptığımız önemli bölgelerden biridir. İstanbul Finans Merkezi’nin bitimiyle birlikte daha da ivmelenecek bir yükselişin tam başkenti konumundadır. Kamunun yatırımlarının hayata geçmesi, yerel yönetimin gerçekleştirdiği çalışmalar, Kartal’ın sahip olduğu köklü geçmişi, koruduğu değerler ve coğrafi konumu, yatırımcıların kaliteli ve estetik projeleriyle Kartal önümüzdeki 5 yıl içinde İstanbul’un en önde gelen 3 ilçesinden biri olacak.”