Ticari imarlı bölgelerde konut yapılamadığını, bu nedenle boşalan fabrikaları özel okul, AVM veya özel hastanelere dönüştürülmesinin mümkün olduğunu ifade eden Gamze Özlü, şuana kadar bölgede 20’den fazla fabrika binasının okula dönüştüğü ve diğer binaları kiralamak için yeni sezon hazırlıklarına erken başlamak isteyen okulların adeta sıraya girdiğini belirtti.

Aylık kirası 80 Bin TL’den başlıyor, 300 Bin TL’ye kadar çıkıyor

Şehir dışına taşınan fabrikaların bıraktığı ve atıl durumda olan binaların aylık kirasının 80 Bin TL’den başladığını belirten Gamze Özlü, bu fiyatın 300 Bin TL’ye kadar çıktığını söyledi. Özlü şöyle konuştu: “Kartal-Pendik bölgesindeki çoğu plastik, boya ve çeşitli sanayi ürünlerinin imal edildiği fabrikalar, başlatılan kentsel dönüşüm çalışmaları ardından, şehir dışındaki daha modern ve teknik donanıma sahip binalara taşındı. Fabrikalar şehir dışına taşınırken onlardan kalan boş binalara AVM ve özel okullardan talepler geldi. Ancak son aylarda özel okulların yoğun bir şekilde bölgeye rağbeti söz konusu. Gelen taleplerin yüzde 65’i Kartal’da fabrika binası arayan özel okullardan oluşuyor. Okullar ticari imarlı binalarda hizmet verebildiği için boşalan fabrikaları kullanabiliyorlar. Genelde okullar özellikle 2 bin metrekare ve bahçeli olan binaları tercih ediyor. Bu nedenle kiralar ise 80 ile 300 Bin TL arasında değişiyor. Talepler halen yoğun bir şekilde gelmeye devam ediyor. Artık Kartal’da boşalan fabrika binaları eğitim alanında hizmet vermeye devam edecek. Binaların atıl durumda kalmasındansa yeniden değerlendirilesi ülke ekonomisine katkı sağlaması açısından da oldukça önemli”.

“Yerinde kentsel dönüşüm” sloganıyla çalışmalarına devam eden Kartal Belediyesi, , Hürriyet Mahallesi’nde yaşayan 20 gecekondu sahibiyle müteahhidi bir araya getirerek anlaşmaya varmalarını sağlamıştı.

Gecekonduların yerine 176 konut ile 4 villadan oluşan binalar yapılacak. Yapılacak olan binaların içinde her türlü sosyal yaşam alanları bulunacak. Projenin 2 yılda tamamlanması planlanıyor.

Törende konuşan Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, bu kent bu mahalle 2009 yılındaki haliyle şimdi ki hali arasındaki değişime ben bile yetişemiyorum” diye konuştu.

Kentsel dönüşüm kapsamında hayata geçirilen proje 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere farklı daire seçeneklerinden oluşacak. Projede 364 adet 3+1, 362 adet 2+1 ve 282 adet 1+1 daire tipi bulunacak.

Karma konseptte tasarlanan projede en yüksek bina maksimum 71,70 metre yüksekliğinde olacak. Proje alanında gerçekleştirilecek hafriyat çalışması her blok için ayrı ayrı yapılacak olup inşaat faaliyetlerinin yaklaşık 3 yıl süreceği öngörülüyor.

Tamamlandığında 2 bin 44 kişiye ev sahipliği yapması planlanan projede, otopark, güvenlik, yüzde havuzu, cafe, restoran, sauna, yürüyüş alanları, çocuk oyun alanları, spor tesisleri, bulunacak.

Emlaknews.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]