Karat 34 – EmlakNews.com.tr

Karat 34 daire fiyatlarında son durum!

Hüseyin Belibağlı — Thu, 06 Apr 2017 18:43:08 +0000

Karat 34 fiyat listesinde son durum neymiş bakalım… 60 ay vade farksız taksit, 120 ay 0,45 faiz oranı, 180 ay 0,74 faiz oranı ve 240 ay 0,79 faiz oranı imkanları sunulan Karat 34 projesinde ev fiyatları 311 bin TL’den başlıyor.

Karat 34 projesinde stüdyo tipi 35 metrekare daireler 311 bin TL ile 356 bin TL arasında değişen fiyatlardan alıcı bulurken; 45 ile 91 metrekare arasındaki 1+1 evler 402 bin TL ile 825 bin TL arasında değişen rakamlara satılıyor.

Alanları 87 ile 130 metrekare arasında olan 2 oda 1 salon ev fiyatları 777 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 85 bin TL’ye kadar yükseliyor. Büyüklükleri 160 ile 267 metrekare arasında değişen 3 oda bir salon satılık konut fiyatları ise 1 milyon 800 bin TL ile 3 milyon 75 bin TL arasında.

Karat 34 satılık ofis fiyatlarında son durum ise şöyle:

Büyüklükleri 81 ile 367 metrekare arasındaki satılık ofis fiyatları 891 bin TL’den başlıyor, 4 milyon 383 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Yenibosna, ulaşımı ve merkezi bölgelere yakınlığıyla İstanbul’un en avantajlı bölgelerinden biri. Yenibosna konut projeleri özellikle içinde yaşamak için ev alan vatandaş tarafından tercih ediliyor. Tabii Yenibosna yatırım avantajları da yok sayılamaz.

Doğa Şehircilik ve Baş Yapı’nın inşa ettiği Karat 34 Evleri, daire ve ofislerden meydana geliyor. Toplam sayı 441! 22 dönüm alana inşa edilen projede stüdyo, 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 seçenekler bulmak mümkün. Metrekareler ise 28 ile 267 arasında geniş bir yelpazede sunuluyor.

Karat 34 teslim tarihi Haziran 2018 olarak açıklandı. Emlak Konut GYO projeleri kapsamında bulunan Karat 34, 6 bloktan oluşuyor. Blokların üçü rezidans, üçü ise ofis olarak tasarlanmış.

Karat 34 tam olarak nerede?

Karat 34 Konutları Basın Ekspres Yolu üzerinde yer alıyor. Yenibosna Merkez Mahallesi 1.Asena Sokak No: 23/25 Bahçelievler / İstanbul adresinde bulunan Karat34 projesi Atatürk Havalimanı’na ve 3. havaalanına yakın bir konumda yer alıyor.

[mappress mapid=”36″]

Karat 34 proje detaylarında neler var?

Karat 34 projesi radye jeneral temelle inşa ediliyor. Merkezi ısıtma ve sıcak su üretiminin olacağı projede ısı istasyonu kullanılacak. Depreme dayanıklı bina tasarımının yapıldığı Karat34 Evleri’nde proje genelinde yeşil alan uygulamasına ağırlık verildi. Asansörlerle otoparktan katlara ulaşım imkanının rahatlık sağlayacağı projede tüm ortak alanlarda yüzde 100 yedekli enerjiyi sağlayacak kapasitede jeneratör sistemi dikkat çekiyor.

Merkezi uydu TV yayın sisteminin de olacağı Karat 34 Konutları’nda renkli görüntülü interkom sistemi, kapalı otopark bulunacak.

Park Yaşam Mavişehir Temmuz ayında ipi göğüsledi

Hüseyin Belibağlı — Wed, 10 Aug 2016 03:17:12 +0000

Emlak Konut GYO Temmuz ayında 244 bağımsız bölümde brüt 387 bin 173 metrekarelik satış yaparak 174 milyon 910 bin 920 liralık gelir elde etti. En fazla satış yapan projelere baktığımızda ise İzmir’de geliştirilen Park Yaşam Mavişehir’de 78 konutta 14 bin 866 metrekarelik satış yapılarak 57 milyon 450 bin 564 liralık gelir elde edildi. Park Yaşam Mavişehir bu sonuçla Temmuz ayının birincisi oldu.

Nisan ayında satışlara başlayan Karat 34 ise 3 bin 879 metrekarelik inşaat alanında 26 bağımsız bölüm satışı ile 15 milyon 155 bin 23 liralık bir rakama ulaştı ve ikincilik koltuğuna oturdu.

Uzun süreden beri satışları devam eden Köy projesinde ise 1348 metrekarelik inşaat alanı 6 konut satılarak 13 milyon 46 bin 710 liralık gelir elde edildi.

Emlak Konut GYO 1 Ocak – 31 Temmuz 2016 tarihleri arasını kapsayan 7 aylık dönemde KDV hariç 1 milyon 901 bin 133 bin 900 lira değerinde, 2 bin 887 bağımsız bölümün satışını (ön satışlar dahil) gerçekleştirdi.

İlgili haber burada

Raporun detayları burada

Emlaknews.com.tr

Bengü Öner Sarıkuş’un yeni adresi Bahar Ünal PR oldu

Hüseyin Belibağlı — Tue, 12 Jul 2016 19:35:29 +0000

Milliyetemlak.com’daki görevinden masanın diğer tarafına geçen Bengü Öner Sarıkuş, Bahar Ünal İletişim Danışmanlığı’na, marka direktör yardımcısı olarak katıldı. İletişim ve gayrimenkul alanındaki birikimini yeni kurduğu genç ve dinamik ekibiyle her geçen gün güçlendiren Bahar Ünal, bu zamana kadar olduğu gibi bundan sonrada ses getiren etkinliklere imza atmaya devam edecek.

Bu yolda güzel adımlar atmaya devam eden PR profesyoneli Bahar Ünal İletişim Danışmanlığı, 10 yıldır gazetecilik yapan, Milliyet.com.tr, Gazetevatan.com ve Milliyetemlak.com web sitelerinde editörlük yapan Öner, PR’nin en taze kanı olacak.

Hizmet verdiği markalara taahhüt ettiği kaliteyi korumak amacıyla ekibini büyüten Bahar Ünal İletişim Danışmanlığı’nın gayrimenkul portföyünde Emlak Konut GYO, Era Türkiye, Güral Porselen, Güral PremierResorts&Hotels, İstanbullines, Pana Yapı, Gül Proje, Fairmont, Quasar, Karat 34 ve ONS İncek gibi güçlü müşteriler yer alıyor.

Bu habere bir bakın…

Karat 34’ün 36 ay sıfır faiz kampanyası Ramazanda da sürecek

Hüseyin Belibağlı — Thu, 09 Jun 2016 10:32:43 +0000

Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat’ın Emlak Konut GYO güvencesiyle Basın Ekspres Yolu üzerinde inşa ettiği Karat 34’te Ramazan kampanyası başladı. Daire fiyatlarının 229 bin TL’den başladığı projeden ev sahibi olmak isteyenler Ramazan ayı boyunca 36 ay sıfır faiz imkanından yararlanabilecek. Projede ofis fiyatları ise 874 bin TL’den başlıyor. 470 konut ile 123 adet ofis ve 28 ticari üniteden oluşan Karat 34, 3’ü rezidans, 3’ü ofis olmak üzere toplam 6 blok halinde inşa ediliyor. Daire büyüklüklerinin 28.5 metrekare ile 267 metrekare arasında değiştiği Karat 34’te stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks daire seçeneklerine yer veriliyor.

TEM ve E-5’in kesişme noktasında

TEM ve E-5’in kesişme noktasında, Atatürk Havalimanı’na 5 dakika mesafede yer alan Karat 34, sağlık kurumları, alışveriş merkezleri, uluslararası kongre ve fuar alanı, ticaret merkezlerine yakınlığıyla da ilgi görüyor. Karak 34’ün hem konut hem de ofis yatırımcılarının yararlanabileceği sosyal donatıları arasında konferans, seminer odaları, yüzme havuzu, sauna, hamam, masaj, buhar odaları, soyunma ve duş odaları, özel dekore edilmiş fitness-gym ile kişiye özel antrenman yapmaya olanak sağlayan stüdyolar bulunuyor. Projenin geniş otopark alanları ve her bloğun kendine özel merdiven ve asansörlerden oluşan ana giriş holleri ve lobi de mevcut.

İletişim bilgileri

444 9 445
www.karat34.com.tr

Karat 34’te 36 ay sıfır faiz kampanyası

Hüseyin Belibağlı — Wed, 18 May 2016 09:29:32 +0000

Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat’ın Emlak Konut GYO güvencesi ile Basın Ekspres Yolu üzerinde inşa ettiği Karat 34’te bahar kampanyası başladı. Buna göre daire fiyatlarının 229 bin TL’den başladığı Karat 34’ten vade farksız 36 ay taksitle ev sahibi olmak mümkün.

Herkese uygun bir daire var

3’ü rezidans, 3’ü ofis olmak üzere toplam 6 blokta 470 konut ile 123 adet ofis 28 ticari üniteden oluşan Karat 34’te büyüklükleri 28.5 metrekare ile 267 metrekare arasında değişen stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks daire seçenekleri yer alıyor. Projede konut fiyatları 229 bin TL’den başlarken ofisler 874 bin TL’den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor.

Temmuz 2017’de teslim edilecek

2017 yılının temmuz ayında teslim edilmesi planlanan projede hem konut hem ofis sakinlerinin kullanabileceği sosyal tesisler yer alıyor. Projenin sosyal donatıları arasında konferans ve seminer odaları, yüzme havuzu, sauna, hamam, masaj, buhar odaları, soyunma ve duş odaları, özel dekore edilmiş fitness-gym, kişiye özel antrenman yapmaya olanak sağlayan stüdyolar bulunuyor.

Atatürk Havalimanı’na 5 dakika mesafede

Projenin Leed sertifikalı peyzaj ile bütünleşen açık alanlarında ise kafe alanları bulunurken konut, ofis ve ticari ünitelerin kullanımı için yeterli kapasitede otoparklar yapılıyor. Projede ayrıca her bloğun kendine özel merdiven ve asansörlerden oluşan ana giriş holleri ve lobi alanları mevcut. Yer aldığı bölgedeki sağlık kurumları, alışveriş merkezleri, uluslararası kongre ve fuar alanı ve ticaret merkezlerine oldukça yakın bulunan Karat 34, TEM ve E-5’in kesişme noktasında Atatürk Havalimanı’na 5 dakika mesafedeki konumu ile dikkat çekiyor.

İletişim bilgileri

444 9 445
www.karat34.com.tr

Karat 34’te 874 bin TL’den başlayan fiyatlar

Hüseyin Belibağlı — Fri, 15 Apr 2016 09:00:00 +0000

Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat işbirliğiyle Emlak Konut güvencesiyle Basın Ekspres Yolu üzerinde hayata geçen Karat 34 basınla buluştu. Toplantı Çırağan Sarayı’nda Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Üyesi İlyas Ayvacı ve Başyapı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş’ın ev sahipliğinde gerçekleşti. Projede daire fiyatları yüzde 18 KDV dahil olmak üzere 229 bin TL’den, ofis fiyatları ise yüzde 18 KDV dahil 874 bin TL’den satışa sunuluyor. Lansman dönemine özel 36 aya kadar 0 faiz ile satış seçenekleri bulunan Karat 34’te teslimlerin Temmuz 2017’de yapılması planlanıyor.

Yüzde 30 ön talep

Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, konuşmasında İstanbul’un sürekli yenilenen altyapısı ve kesintisiz gerçekleşen gelişimiyle bir marka şehir olduğuna dikkat çekti. Karat 34 ile bu gelişime katkı sağlamayı hedeflediklerine değinen Ayvacı, projenin lokasyonu nedeniyle yatırım fırsatı sunduğunu belirtti. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş Genel Müdürü Murat Kurum, Basın Ekspres Yolu’nun ikinci bir Levent aksı olarak adlandırılabileceğine vurgu yaptı. Sektörde balon ve arz fazlası olduğunu söyleyenlerin aksine lansman öncesinde yüzde 30 ön talebin geldiğine dikkat çeken Kurum, projenin gerçekleştiği lokasyonun hem iş odaklı hem de ofis odaklı bir gelişim gösterdiğini dile getirdi.

Kişiye özel antrenman stüdyoları

3’ü rezidans 3’ü ofis olmak üzere 6 bloktan oluşan Karat 34’te, stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks daire seçenekleri bulunuyor. Toplamda 470 konut ile 123 adet ofis 28 ticari ünitenin yer aldığı projede yer alan daireler 28,5 metrekare ile 267 metrekare arasında değişim gösteriyor. Her blokta kendine özel merdiven ve asansörlerinin bulunduğu ana giriş holleri ve lobi alanlarının da mevcut olduğu Karat 34’ün sosyal tesisi; konferans salonu, seminer odaları ile kültürel, sosyal ve profesyonel çeşitli aktivitelere hizmet edecek ve hem ofislere hem de konutlara hitap edecek şekilde oluşturuldu.

Ayrıca bünyesinde sauna, hamam, masaj ve buhar odaları, yüzme havuzu, soyunma ve duş odaları, özel dekoreli fitness-gym, kişiye özel antrenman stüdyoları gibi sosyal donatıları da barındıran projenin peyzajı Leed sertifikasına sahip. Karat 34, Atatürk Havalimanı’na 5 dakika mesafede konumlanıyor.

İletişim bilgileri

444 9 445

www.karat34.com.tr

Karat 34’te fiyatlar KDV hariç 245 bin TL’den başlıyor

Hüseyin Belibağlı — Fri, 01 Apr 2016 07:13:00 +0000

Doğa Şehircilik ve Baş Yapı İnşaat’ın Yenibosna’da yapımına başladığı Karat 34’te 30 metrekarelik stüdyo dairelerin fiyatları KDV hariç 245 bin TL, 60 – 65 metrekarelik 1+1 dairelerin fiyatları KDV hariç 375 bin TL, 120 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatları ise KDV hariç 700 bin TL’den başlıyor. Yüzde 25 peşin ödemek şartıyla 120 aya kadar kredilendirilen dairelerde KDV oranı ise yüzde 18. Projede satışa sunulan ofislerin ise fiyatları KDV hariç 700 bin TL olarak belirlendi.

5 blokta 470 konut

36 bin 174 metrekarelik arsada 5 bloktan oluşan Karat 34’te 470’i konut ve 151’i ticari ünite olmak üzere toplam toplam 621 adet bağımsız bölüm bulunuyor. Doğa Şehircilik ve Baş Yapı projenin arsasını Emlak Konut GY’nun İstanbul Bahçelievler Yenibosna Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım işi kapsamında yapılan ihale ile 440 milyon TL’ye almıştı. TEM’e , E-5’ e ve Atatürk Havalimanı’na 5 dakika bulunan Karat 34’te inşaat çalışmaları Ocak 2016’da alınan yapı ruhsatı ile başladı.

444 9 445
doga.com.tr

Karat34'ün lansmanı 15 Nisan 2016'da!

Hüseyin Belibağlı — Fri, 11 Mar 2016 20:37:00 +0000

Emlak Konut GYO ve TOKİ güvencesinde ‘Başyapı’ ve ‘Doğa Şehircilik’ ortaklığı tarafından inşa edilen ‘Karat34’ projesinin lansmanı 15 Nisan 2016 Cuma günü gerçekleştirilecek.

Avrupa Yakası ulaşımında kritik öneme sahip E-5 ve TEM otoyollarının kesiştiği noktada, Atatürk Havalimanı’nın tam karşısında konumlandırılan ‘Karat34’te altyapı çalışmaları start aldı. 3 residence ve 3 ofis olmak üzere toplam 6 bloktan oluşan projenin satışları için ön talep toplanmaya başlandı.

Ön talep haberi burada

Karat 34’teki 470 konut ve 151 ticari ünitenin ruhsatı alındı

Hüseyin Belibağlı — Sat, 06 Feb 2016 07:13:00 +0000

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Emlak Konut GYO), İstanbul Bahçelievler Yenibosna Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım işi kapsamında 1542 ada 37 parseldeki 470 adet konut ve 151 adet ticari üniteden oluşan toplam 621 adet bağımsız bölümün yapı ruhsatlarının alındığını açıkladı.

36 bin metrekare arsada 5 blok

Emlak Konut GYO'nun, 3 Kasım 2014’te ihalesini yaptığı Bahçelievler Yenibosna arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işine, 440 milyon TL ile Doğa Şehircilik – Baş Yapı konsorsiyumundan gelmişti. Şirket, 36 bin 174 metrekarelik arsada 5 bloktan oluşan Karat 34 Yenibosna projesini inşa edecek.