Kar İnşaat – EmlakNews.com.tr

Vişne Elit projesinde 1 milyon 380 bin TL’ye 4+1 daire

Hüseyin Belibağlı — Sat, 17 Mar 2018 10:17:30 +0000

Kar İnşaat tarafından Eskişehir’de hayata geçirilen Vişne Elit projesi 10 bin metrekarelik alan üzerinde yükseliyor. Yatay mimarisi ile 3 bloktan oluşacak olan Vişne Elit projesi içerisinde yalnızca 4+1 tiplerine yer veriliyor.

2 ayrı tipte tasarlanan dairelerin büyüklükleri ise 243 ve 247 metrekare olarak alıcısına sunuluyor. 3 adet konuttan oluşan Vişne Elit projesinde 18 adet 255 metrekare 4+1 daire, 12 adet de 242 metrekare 4+1 daire yer alıyor.

Fiyatlar 1 milyon 380 bin TL’den başlıyor

200 bin TL peşinatla konut sahibi olunabilen Vişne Elit projesinde kalan konut bedeli ise 36 ay vade farksız taksitlendiriliyor. Vişne Elit projesinde dairelerin fiyatları 1 milyon 380 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 470 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Teslimler Mart 2018’de

Mart 2020’de teslim edilmesi planlanan Vişne Elit projesinin daireleri içerisinde ısıtma ve soğutmalı klimadan ankastreye kadar birçok donatı bulunuyor. Vişne Elit projesinde dairelerin hepsinin kendilerine ait müstakil kapalı otoparkları yer alıyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Sümer Mahallesi, 26140 Odunpazarı/Eskişehir
Telefon: 0 222 226 32 22
Web site: http://www.eskkarinsaat.com.tr/
E-Mail: eskkarinsaat@gmail.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

İnşaatçılar Çeşme’de otel gibi yapıp, yazlık gibi satıyorlar

Hüseyin Belibağlı — Wed, 17 Aug 2016 15:01:59 +0000

Şahin’in tespitlerine göre Çeşme’de bir çok inşaat şirketi otel izni ile inşa ettikleri yapıları vatandaşlara ev olarak satıyor. Su, elektrik ve doğalgaz gibi hizmetlerden indirimli yararlana bu yapıyı alanlara kat mülkiyeti kurulamadığı için arsa tapusu veriliyor.

Yapılan araştırmaya göre çok sayıda gayrimenkul geliştiricisi turizm alanlarına sağlanan fazla inşaat hakkıyla konut yaparak vatandaşlara satıyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan otel inşaatı için turizm yatırım belgesi alan müteahhitler, inşa ettikleri yapıları İmar Kanunu’na aykırı bir şekilde kullandırıyor.

İmar planlarında turizm alanı olarak görünen arazilere de geçici süreli konaklama amacıyla kiraya verilebilen, otel, motel, tatil köyü, pansiyon, kamping, apart otel ve hostel gibi turistik tesis inşa edilebiliyor. Ancak Çeşme’de proje geliştiren bazı inşaat şirketleri, inşa ettikleri yapıları 1+1, 2+1, 3+1 tipi daireler veya süit şeklinde vatandaşlara satıyor.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 3. maddesinde “Herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına, bulunduğu bölgenin şartlarına ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılmaz” hükmü gereğindce müteahhitler otel ruhsatı ile inşa ettikleri yapılarda kat mülkiyeti kuramıyor ve sattıkları daireler için herkese araziden pay dağıtıyor.

İskan belgesi nerede?

Turizm imarı ve otel inşaat ruhsatıyla yapımı devam eden yapılar tamamlandığında “Yapı Kullanma İzin Belgesi” (İskan) almak için firmaların belediyenin uygulaması doğrudan Kültür Bakanlığı’nın vereceği cevabı etkileyecek. Zira Çeşme Belediyesi projenin onaylı inşaat ruhsatı ve eklerine uygun olarak yapılıp yapılmadığına bakarak iskan verecek veya vermeyecek.

Projeler Çeşme Belediyesi’nden iskan aldığı takdirde tesisin işletmeye hazır olduğu Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bildirilecek. Bakanlık yatırımın sunulan otel projesine uygun yapılıp yapılmadığını inceledikten sonra turistik tesis diye inşa edilen ancak arsa hisseli tapu ile konut olarak vatandaşlara satılan bu yapılara onay verip vermeyeceği gelecek günlerde ortaya çıkacak.

Buna ek olarak birde Turizmi Teşvik Kanunu’nun 16’ncı maddesine göre, bu yapıların elektrik, doğalgaz ve su ücretlerini, o bölgedeki sanayi ve meskenlere uygulanan en düşük tarifler üzerinde ödeyecek. Bu da ayrı bir muamma olarak ortaya çıkacak.

Turizm işletmesi inşaat izni ile yapılan ama konut olarak vatandaşa satılan projelerden bazıları:

Folkart Yapı Folkart Blu
Folkart Yapı Folkart Hills
Homes Sea Homes
Kuryap İnşaat Casa De Playa
Ayasandra Ayasandra
Kar İnşaat The Chesme
Veryeriler İnşaat Quattordici

The Chesme Executive yılsonunda tamamlanacak

Hüseyin Belibağlı — Sat, 05 Mar 2016 15:35:00 +0000

Kar İnşaat, Çeşme’de inşa ettiğin The Chesme Executive’i aralık ayında tamamlamayı planlıyor. Geniş ve yeşil terasları ve deniz manzarasının yanı sıra, sıra dışı mimarisi ile de dikkat çeken The Chesme Executive 24 yaşam ünitesinden oluşuyor. Sınırlı sayıda ailenin konaklayabileceği biçimde tasarladığı The Chesme Executive ‘de 19 ünite şimdiden sahiplerini buldu.

Açık ve kapalı yüzme havuzu var

Denize karşı, açık ve kapalı olmak üzere iki havuzu bulunan The Chesme Executive’de ayrıca özel güneşlenme alanları, cafe ve snack barları koşu parkurları, fitness, yoga, pilates stüdyoları gibi sosyal tesislere yer veriliyor. Hem özel eğitimli ekipler hem de kameralar güvenlik sağlanacak olan The Chesme Executive’de concierge, misafir karşılama, valet parking hizmetleri de verilecek.

İletişim bilgileri

232 465 12 12
www.karinsaat.com.tr