2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. ve devamı maddeleri kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalede, 10 yıllık tahmini kira bedeli ise 207 milyon 720 bin TL olarak hesaplandı.

10 yıllık kira bedeli 207,7 milyon TL

Çekmeköy Belediyesi’nin ilanına göre Taşdelen Mahallesi, 1285 parselde bulunan Nikah Sarayı Kompleksi’nin belirli bölümleri 10 yıllığına kiraya verilecek.

İhale kapsamında kiralanacak alanlar arasında restoran, kokteyl salonu, dükkânlar ve otopark bulunuyor. Belediyenin belirlediği 1 milyon 731 bin TL aylık muhammen bedel üzerinden hesaplandığında, 10 yıllık toplam kira tutarı 207 milyon 720 bin TL + KDV seviyesine ulaşıyor.

İhale için belirlenen geçici teminat tutarı ise 6 milyon 231 bin 600 TL.

Bu rakamlar, Çekmeköy’deki belediye mülkünün uzun dönemli işletme hakkı için ortaya konulan finansal büyüklüğü de gözler önüne seriyor.

190 araçlık otopark ve restoran birlikte kiralanacak

İhaleye konu kompleks yalnızca nikah ve organizasyon alanlarından oluşmuyor. Kiralama paketinin içerisinde farklı ticari kullanım alanları da yer alıyor.

Kiraya verilecek bölümler şöyle:

1- 2. bodrum katta 108 araçlık otopark
2- 117,34 m² araç yıkama alanı
3- 1. bodrum katta 82 araçlık otopark
Toplam 190 araçlık otopark kapasitesi

Dükkanlar

– 1. dükkân: 18,20 m²
– 2. dükkân: 15,40 m²
– 3. dükkân: 9,10 m²
– 4. dükkân: 9,10 m²
– Çok amaçlı kokteyl salonu: 964,43 m²
– Restoran: 1.162,09 m²

Özellikle 1.162,09 metrekarelik restoran, 964,43 metrekarelik kokteyl salonu ve yüksek kapasiteli otoparkın aynı kira paketinde bulunması, tesisi düğün, davet, organizasyon ve yeme-içme işletmeciliği açısından dikkat çekici bir ticari alan haline getiriyor.

İhale 30 Eylül’de

Çekmeköy Belediyesi’nin ihalesi 30 Eylül 2026 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

İhale, Çekmeköy Belediyesi 1. Kat Toplantı Salonu’nda, Merkez Mahallesi Piri Reis Caddesi No:5 adresinde yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin tekliflerini belirtilen tarih ve saate kadar İhale Komisyonu Başkanlığına (Belediye Encümeni) teslim etmeleri gerekiyor. Teklifler iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek ancak postayla gönderilen tekliflerin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şart.

İhale dokümanı ise 10 bin TL karşılığında Çekmeköy Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilecek.

Çekmeköy’de milyonluk işletme fırsatı

Belediyenin 10 yıllığına kiraya çıkaracağı kompleks, yüksek kapasiteli otoparkı ve farklı ticari kullanım alanlarını tek bir kira sözleşmesinde bir araya getiriyor.

Aylık 1,731 milyon TL + KDV seviyesindeki muhammen bedel, ihalenin giriş maliyetini yüksek tutarken, 10 yıllık sözleşme süresi de işletmeci açısından uzun vadeli bir ticari faaliyet imkânı oluşturuyor.

İhalenin kapalı teklif usulüyle yapılacak olması nedeniyle nihai kira bedelinin, muhammen bedelin üzerinde oluşup oluşmayacağı ise 30 Eylül’deki teklif sürecinde belli olacak.

Emlaknews.com.tr

Sarıyer Belediyesi, Zekeriyaköy Mahallesi’nde bulunan spor alanını 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle 3 yıllığına kiraya verecek. İhale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.30’da Sarıyer Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek.

Zekeriyaköy’de 19 bin 500 metrekarelik alan

İhaleye konu taşınmaz, Zekeriyaköy Mahallesi’nde 1488 ve 1489 parsellerin komşuluğunda yer alan tescil dışı park alanı içerisinde bulunuyor. Alan, 20 Ekim 2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Zekeriyaköy-Uskumruköy Mevkii Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda “Spor Alanı” lejantında kalıyor.

Belediyenin ilanına göre toplam 19.500 m² kullanım alanına sahip tesiste şu yapılar ve kullanım alanları bulunuyor:

4 adet açık-kapalı tenis kortu: 2.840 m²
Kapalı tenis kortu: 704 m²
Futbol sahası: 180 m²
Kafeterya: 219 m²
Kafeterya eklentisi: 138 m²
Çocuk oyun alanı: 126 m²
Fitness salonu: 130 m²
Ofis: 62 m²
9 adet depo, ısıtma odası ve konteyner: 124 m²
Güvenlik kulübesi: 5 m²

Bu özellikleriyle ihale yalnızca boş bir arsa kiralaması değil, mevcut spor ve sosyal tesis altyapısının işletilmesine yönelik önemli bir ticari fırsat sunuyor.

3 yıllık kira bedeli 30,6 milyon TL

Sarıyer Belediyesi, taşınmaz için 30 milyon 600 bin TL + KDV muhammen bedel belirledi. İhalenin 3 yıllık kira süresi dikkate alındığında, başlangıç bedeli üzerinden yıllık kira karşılığı yaklaşık 10,2 milyon TL + KDV seviyesine geliyor.

İhaleye katılacaklardan ayrıca 918 bin TL geçici teminat alınacak.

Özellikle Zekeriyaköy gibi yüksek gelir grubunun yoğun olarak yaşadığı ve spor tesislerine yönelik talebin bulunduğu bölgede, tesisin mevcut kortlar ve sosyal alanlarla birlikte kiraya verilmesi ihaleyi yatırımcılar açısından dikkat çekici hale getiriyor.

İhale 17 Eylül’de

İhale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.30’da Sarıyer Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin, 2886 sayılı Kanun kapsamında istenen belgeleri ihale günü saat 10.00’a kadar Sarıyer Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim etmesi gerekiyor.

İhale dokümanları, 30 bin TL karşılığında Sarıyer Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilecek. Kira şartnamesi de aynı müdürlükte mesai saatleri içerisinde incelenebilecek.

Belediye ayrıca, ihale sonucunda taşınmazı kiraya verip vermemekte serbest olduğunu belirtti.

Emlaknews.com.tr

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde yapılacak.

Kat karşılığı inşaat modeliyle hayata geçirilecek proje kapsamında, yüklenici tarafından yapılacak yapıların belirlenen bağımsız bölümlerinin vakfa bırakılması öngörülüyor. İhale şartlarına göre vakfa toplam 15 dükkân/depo ve 44 daire olmak üzere 59 bağımsız bölüm ile birlikte 15 bin TL nakit ödeme verilecek.

8 bin 143 metrekarelik alanda 314 milyon TL’lik proje

İhalenin konusu olan taşınmazlar, Gaziantep’in Nizip ilçesi Mimar Sinan Mahallesi’nde yer alıyor. Altı farklı ada ve parselden oluşan proje alanının toplam yüzölçümü 8.143,02 metrekare.

Muhammen bedel ise vakfa alınacak bağımsız bölümlerin toplam satış değeri ile 15 bin TL nakit bedel üzerinden 314 milyon 465 bin TL olarak hesaplandı. İhaleye katılacak isteklilerden muhammen bedelin yüzde 3’üne karşılık gelen 9 milyon 433 bin 950 TL geçici teminat istenecek.

Vakfa 59 bağımsız bölüm kalacak

Kat karşılığı inşaat yapım modeli kapsamında, proje tamamlandığında bazı blokların tamamı, bazı bloklarda ise belirlenen dükkân ve daireler vakfa devredilecek.

Vakıf adına alınacak bağımsız bölümler şöyle olacak:

1 – Mimar Sinan Mahallesi, 1676 ada 3 parsel: Yapılacak A Blok’un tamamı vakfa bırakılacak.
2 – Mimar Sinan Mahallesi, 1677 ada 6 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 1, Depo (Dükkan) 2 ile 1, 4, 5 ve 8 numaralı bağımsız bölümler vakfa verilecek.
3 – Mimar Sinan Mahallesi, 1677 ada 12 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 2 ile 2, 3, 6 ve 7 numaralı bağımsız bölümler vakfa bırakılacak.
4 – Mimar Sinan Mahallesi, 1682 ada 13 parsel: A ve B bloklardaki bağımsız bölümlerin tamamı vakfa alınacak.
5 – Mimar Sinan Mahallesi, 1683 ada 7 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 3, 5, 7, 9 ve 11 ile B Blok’taki Depo (Dükkan) 3 numaralı bağımsız bölüm vakfa bırakılacak.
6 – Mimar Sinan Mahallesi, 1683 ada 8 parsel: A Blok’taki Depo (Dükkan) 4 ve 5 ile B Blok’taki Depo (Dükkan) 1 ve Depo (Dükkan) 2 numaralı bağımsız bölümler vakfa verilecek.

İhale şartlarına göre, 15 dükkân/depo ve 44 daireden oluşan toplam 59 bağımsız bölümün yanı sıra 15 bin TL nakit bedel de vakfa ödenecek.

Nizip’te dikkat çeken gayrimenkul yatırımı

Toplam 8 bin 143 metrekarelik proje alanı ve 314,5 milyon TL’yi aşan muhammen bedeliyle Nizip’teki önemli gayrimenkul ve inşaat ihaleleri arasında yer alan proje, kat karşılığı modelle gerçekleştirilecek.

İhale dokümanları, Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü’nde görülebilecek ve temin edilebilecek. İhale, Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün hizmet binasında kapalı teklif usulüyle yapılacak.

Emlaknews.com.tr

Konut, ticaret, konut+ticaret, küçük sanayi, toplu iş yerleri ve villa yapılaşmasına uygun alanlardan oluşan portföy, Erzurum’un Yakutiye ilçesinin İstasyon, Çiftlik, Müdürge, Dadaş, Muratpaşa ve Soğukçermik mahallelerine yayılıyor.

İhalelerin toplam büyüklüğü dikkate alındığında, satışa çıkarılan 33 taşınmazın yaklaşık 74,5 bin metrekarelik alanı kapsadığı görülüyor. Muhammen bedel toplamında ise portföyün büyüklüğü 839,54 milyon TL’ye ulaşıyor. Böylece Yakutiye Belediyesi, Eylül 2026’da önemli bir gayrimenkul satış maratonuna imza atmaya hazırlanıyor.

En yüksek bedelli taşınmaz İstasyon Mahallesi’nde

Satış listesinin en yüksek muhammen bedelli varlığı, İstasyon Mahallesi 14305 ada 7 parselde yer alan 3.927 metrekarelik konut alanı oldu. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 157 milyon 80 bin TL.

İkinci büyük değer grubu ise Çiftlik Mahallesi’ndeki villa yapılaşmasına uygun büyük parsellerden oluşuyor. 14662 ada 11 ve 12 parsellerin her biri 5.001 metrekare, 14662 ada 5 parsel ise 5.000 metrekare büyüklüğünde. Bu taşınmazlar için sırasıyla 65 milyon 13 bin TL, 65 milyon 13 bin TL ve 65 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

Yakutiye Belediyesi portföyünde ayrıca Dadaş ve Çiftlik mahallelerindeki konut+ticaret alanları ile sanayi ve toplu iş yerleri alanları da dikkat çekiyor.

Satışa çıkan 33 taşınmazın tamamı

1. İstasyon Mahallesi, 14305 ada 7 parsel: 3.927 m², 157.080.000 TL
2. Çiftlik Mahallesi, 14655 ada 3 parsel: 655,02 m², 7.205.220 TL
3. Çiftlik Mahallesi, 14655 ada 4 parsel: 655,02 m², 7.205.220 TL
4. Çiftlik Mahallesi, 14655 ada 5 parsel: 655,02 m², 7.205.220 TL
5. Çiftlik Mahallesi, 14655 ada 6 parsel: 655,02 m², 7.205.220 TL
6. Çiftlik Mahallesi, 14655 ada 7 parsel: 655,03 m², 7.205.330 TL
7. Çiftlik Mahallesi, 14662 ada 5 parsel: 5.000 m², 65.000.000 TL
8. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 2 parsel: 750 m², 8.250.000 TL
9. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 3 parsel: 750 m², 8.250.000 TL
10. Çiftlik Mahallesi, 14662 ada 13 parsel: 4.330 m², 56.290.000 TL
11. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 4 parsel: 750 m², 8.250.000 TL
12. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 5 parsel: 750 m², 8.250.000 TL
13. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 6 parsel: 750 m², 8.250.000 TL
14. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 7 parsel: 750 m², 8.250.000 TL
15. İstasyon Mahallesi, 14794 ada 1 parsel: 2.423,72 m², 29.084.640 TL
16. Çiftlik Mahallesi, 14662 ada 11 parsel: 5.001 m², 65.013.000 TL
17. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 8 parsel: 750 m², 8.250.000 TL
18. Müdürge Mahallesi, 14127 ada 9 parsel: 4.002,85 m², 8.005.700 TL
19. Çiftlik Mahallesi, 14771 ada 4 parsel: 3.901,53 m², 70.227.540 TL
20. Dadaş Mahallesi, 13243 ada 22 parsel: 3.102 m², 8.530.500 TL
21. Dadaş Mahallesi, 13244 ada 27 parsel: 9.526,06 m², 26.196.665 TL
22. Çiftlik Mahallesi, 14662 ada 12 parsel: 5.001 m², 65.013.000 TL
23. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 9 parsel: 750 m², 8.250.000 TL
24. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 10 parsel: 566,54 m², 6.231.940 TL
25. Dadaş Mahallesi, 13794 ada 27 parsel: 2.011,21 m², 34.190.570 TL
26. Dadaş Mahallesi, 13246 ada 18 parsel: 3.781,48 m², 10.399.070 TL
27. Dadaş Mahallesi, 14617 ada 4 parsel: 2.000 m², 5.500.000 TL
28. Muratpaşa Mahallesi, 14296 ada 6 parsel: 3.172,60 m², 47.589.000 TL
29. Soğukçermik Mahallesi, 14319 ada 22 parsel: 1.903,50 m², 4.758.750 TL
30. Soğukçermik Mahallesi, 14668 ada 5 parsel: 774,54 m², 6.196.320 TL
31. Dadaş Mahallesi, 13794 ada 28 parsel: 3.230,66 m², 54.921.220 TL
32. Çiftlik Mahallesi, 14660 ada 11 parsel: 566,54 m², 6.231.940 TL
33. Çiftlik Mahallesi, 14640 ada 2 parsel: 1.005 m², 11.055.000 TL

İhaleler 8 Eylül’de başlıyor, 22 Eylül’de tamamlanıyor

Taşınmaz satış ihaleleri 8 Eylül 2026 ile 22 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleler, Yakutiye Belediyesi Hizmet Binası’nda Encümen huzurunda kapalı teklif ve artırma usulüyle yapılacak.

İhaleye katılacak yatırımcıların, ilgili taşınmazlara ilişkin ihale evraklarını ilan edilen süreler içerisinde Yakutiye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor. Çoğu taşınmaz için belgelerin ihale tarihinden bir önceki mesai günü saat 17.00’ye kadar teslim edilmesi istenirken, bazı gruplar için ayrıca belirlenen son teslim tarihleri bulunuyor.

Emlaknews.com.tr

Satışa konu taşınmaz Ermenek Mahallesi 10677 ada 2 parsel üzerinde bulunuyor. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak.

13 bin 877 metrekarelik ticari alan

Muratpaşa Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmazın tapu alanı 13.877,17 metrekare olarak açıklandı.

Taşınmazın temel bilgileri şöyle:

İl: Antalya
İlçe: Muratpaşa
Mahalle: Ermenek
Ada: 10677
Parsel: 2
Tapu alanı: 13.877,17 m²
İmar durumu: Ticari Alan
Muhammen bedel: 784.060.105 TL
Geçici teminat: 23.521.803,15 TL
Mevcut durum: 11 adet gecekondu

Yaklaşık 13,9 bin metrekarelik taşınmazın ticari alan imarına sahip olması, satış ihalesini özellikle Antalya’da ticari gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından dikkat çekici hale getiriyor.

784 milyon TL muhammen bedel

Belediye tarafından taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 784 milyon 60 bin 105 TL oldu.

İhaleye katılacak isteklilerden ise 23 milyon 521 bin 803,15 TL geçici teminat alınacak.

Muhammen bedel üzerinden hesaplandığında taşınmazın metrekare başına başlangıç değeri yaklaşık 56 bin 5 TL seviyesine denk geliyor.

Ancak satışa konu parsel üzerinde 11 adet gecekondu bulunması, taşınmazın mevcut kullanım durumunun yatırımcılar tarafından ayrıca değerlendirilmesini gerektirecek.

İhale 1 Eylül’de yapılacak

Muratpaşa Belediyesi’nin taşınmaz satış ihalesi 1 Eylül 2026 Salı günü saat 14.30’da başlayacak.

İhale, Belediye Encümeni huzurunda, Encümen Toplantı Salonu’nda (Beyaz Salon) gerçekleştirilecek. İhale, listedeki sıra numarasına göre taşınmazın satışı tamamlanıncaya kadar devam edecek.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek satışta, belediyeye ait ticari imarlı taşınmaz için yatırımcıların vereceği teklifler değerlendirilecek.

Ermenek’te büyük ticari parsel

Antalya’nın Muratpaşa ilçesine bağlı Ermenek Mahallesi’nde bulunan 10677 ada 2 parsel, 13 bin 877,17 metrekarelik büyüklüğüyle satış ihalesinin en dikkat çekici unsuru olarak öne çıkıyor.

Belediye mülkiyetindeki taşınmazın Ticari Alan imarına sahip olması, parselin mevcut gecekondu kullanımından farklı olarak yeni bir ticari gayrimenkul projesine konu edilmesinin önünü açabilecek nitelikte.

Satışın 784 milyon TL’yi aşan muhammen bedel üzerinden gerçekleştirilmesi beklenirken, ihale sonucunda taşınmazın hangi bedelle alıcı bulacağı yatırım piyasası açısından takip edilecek.

Emlaknews.com.tr

İhaleler kapsamında yatırımcılar, mevcut avan projelere uygun şekilde inşaatları tamamlayacak, karşılığında Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne belirlenen bağımsız bölümleri ve nakdi bedelleri teslim edecek.

Bergama’da 24,9 dönümlük arsa yatırımcı bekliyor

İhalenin en büyük bölümünü, İzmir’in Bergama ilçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 380 ada 29 parselde bulunan 24.904,37 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz oluşturuyor.

Bu proje için;

Muhammen ihale bedeli: 344.705.000 TL
Geçici teminat: 10.341.150 TL
İhale tarihi: 18 Ağustos 2026
İhale saati: 10.00

olarak belirlendi.

Kat karşılığı inşaat modeli kapsamında yükleniciden, mevcut avan projeye göre yapılacak projeden ana bloklarda yer alan çok sayıda bağımsız bölüm ile 58-69 numaralı 12 dükkân, 77, 78, 79, 94 ve 95 numaralı toplam 5 villa ve ayrıca 5 bin TL nakit ödeme Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne bırakılacak.

Tire’de ikinci ihale 20 Ağustos’ta

İkinci ihale ise Tire ilçesi İpekçiler Mahallesi 1565 ada 2 parselde bulunan 1.663 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için gerçekleştirilecek.

Projeye ilişkin ihale şartları şöyle:

Muhammen ihale bedeli: 45.500.000 TL
Geçici teminat: 1.365.000 TL
İhale tarihi: 20 Ağustos 2026
İhale saati: 10.00

Yüklenici firma, mevcut avan projeye göre inşa edeceği projeden A ve B bloklarda yer alan toplam 9 bağımsız bölümü Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne teslim edecek. Ayrıca işin, yer tesliminden itibaren başlatılması ve yer teslim süresinin 12 ayı aşmaması şartı aranacak.

Kat karşılığı modelle yeni projeler geliştirilecek

Her iki ihale de kat karşılığı inşaat modeli kapsamında gerçekleştirilecek. Bu modelde yüklenici firma, taşınmaz üzerinde projeyi kendi finansmanıyla inşa ederken, sözleşmede belirlenen bağımsız bölümleri Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne teslim edecek.

İhaleler, Fevzipaşa Bulvarı No:4 Konak/İzmir adresindeki İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında oluşturulacak ihale komisyonu huzurunda yapılacak.

Toplam büyüklüğü 26 bin 567 metrekareyi aşan iki taşınmaz için gerçekleştirilecek ihalelerin, İzmir’de konut, ticaret ve karma kullanım projeleri geliştiren yatırımcıların yoğun ilgisini çekmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında düzenlenecek ihale, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Salonu’nda yapılacak.

İki parsel birlikte satılacak

Satışa konu taşınmazlar, mülkiyeti Mazbut Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı adına kayıtlı olan iki ayrı arsadan oluşuyor.

İhale kapsamında birlikte satışa çıkarılan taşınmazlar şunlar:

İl: Antalya
İlçe: Alanya
Mahalle: Okurcalar

492 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 9.639,54 m²
Niteliği: Arsa
Satışa konu hisse: Tamamı

495 ada 1 parsel

Yüzölçümü: 2.238,02 m²
Niteliği: Arsa
Satışa konu hisse: Tamamı

Toplamda 11.877,56 metrekare büyüklüğe sahip iki parsel tek ihale kapsamında birlikte satılacak.

Muhammen bedel 180 milyon TL

İhale için belirlenen mali şartlar şöyle:

Muhammen bedel: 180.000.000 TL
Geçici teminat: 5.400.000 TL
Şartname bedeli: 20.000 TL

İhaleye katılacak yatırımcıların, şartnameyi satın alarak belirtilen geçici teminat tutarını yatırmaları gerekiyor.

Turizm yatırımları açısından stratejik konum

Akdeniz kıyısında yer alan Okurcalar Mahallesi, Alanya’nın otel, resort ve turizm yatırımlarının yoğunlaştığı bölgeler arasında bulunuyor. Bölgede çok sayıda uluslararası otel zinciri ve tatil tesisi faaliyet gösterirken, satışa çıkarılan arsaların büyüklüğü ve konumu nedeniyle özellikle turizm, konaklama ve karma kullanım projeleri geliştiren yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

Uzmanlar, Antalya turizminin büyümesini sürdürmesiyle birlikte Okurcalar’daki büyük ölçekli arsaların uzun vadeli yatırım açısından önemli bir potansiyel taşıdığına dikkat çekiyor.

İhale 31 Temmuz’da

Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalede yatırımcılar tekliflerini Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne sunacak. En yüksek teklifi veren ve ihale şartlarını sağlayan yatırımcı, iki parseli tek paket halinde satın alma hakkını elde edecek.

Emlaknews.com.tr

İhalelerde satışa sunulacak taşınmazların toplam muhammen bedeli 288 milyon 208 bin TL olarak hesaplanırken, en yüksek bedelli taşınmaz Gebze Balçık Mahallesi’nde bulunan 4 bin 151 metrekarelik arsa oldu. Konut ve ticaret alanı imarına sahip taşınmaz için 54 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

En değerli taşınmaz Gebze Balçık’ta

Satış listesinde öne çıkan taşınmaz, Gebze ilçesi Balçık Mahallesi 551 ada 1 parselde yer alıyor.

Taşınmazın özellikleri şöyle:

İlçe: Gebze
Mahalle: Balçık
Ada/Parsel: 551 ada 1 parsel
Yüzölçümü: 4.151,48 m²
Vasfı: Arsa
İmar durumu: Konut Alanı ve Ticaret Alanı
Muhammen bedel: 54.000.000 TL
Geçici teminat: 13.500.000 TL

Bu taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak.

Gebze yatırımcıların odağında

İhale kapsamında en fazla taşınmazın satışa çıkarıldığı ilçe Gebze oldu.

Gebze’de satışa sunulan taşınmazlar şunlar:

1- Tavşanlı Mahallesi – 2781 ada
10.114,23 m²
Çalılık vasfında
Bir bölümü yol ve TIR parkı, bir bölümü tarımsal niteliği korunacak alan
46 milyon TL

2- Balçık Mahallesi – 440 ada 5 parsel
4.889,22 m²
Konut alanı
49 milyon TL

3- Balçık Mahallesi – 551 ada 1 parsel
4.151,48 m²
Konut ve ticaret alanı
54 milyon TL

4- Denizli Mahallesi – 269 ada 6 parsel
3.744,04 m²
Konut alanı
22 milyon 465 bin TL

5- Denizli Mahallesi – 244 ada 1 parsel
3.050,01 m²
Konut alanı
18 milyon 410 bin TL

Kartepe, Gölcük ve Başiskele’de de satış var

Milli Emlak ayrıca şu taşınmazları da yatırımcılara sunacak:

6- Kartepe – Maşukiye Mahallesi

138 ada 26 parsel
13.432,33 m² (Hazine hissesi 10.074,25 m²)
Tarla
Muhammen bedel: 28 milyon TL

7- Gölcük – Saraylı Mahallesi

1014 ada 1 parsel
2.375,86 m²
Konut alanı
Muhammen bedel: 17 milyon 819 bin TL

8- Başiskele – Yuvacık Mahallesi

348 ada 2 parsel
2.256,65 m²
Konut alanı
Muhammen bedel: 33 milyon 850 bin TL

9- Başiskele – Fatih Mahallesi

1148 ada 1 parsel
1.456,59 m²
Konut alanı
Muhammen bedel: 19 milyon 664 bin TL

İhaleler 18-19 Ağustos’ta yapılacak

İhaleler, Kocaeli Valiliği Kompleksi içerisinde bulunan toplantı salonunda gerçekleştirilecek.

Satışa çıkarılan taşınmazlardan yalnızca Gebze Balçık Mahallesi 551 ada 1 parsel, kapalı teklif usulüyle ihale edilecek. Diğer sekiz taşınmaz ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle satışa sunulacak.

Sanayi, lojistik ve konut yatırımlarının yoğunlaştığı Kocaeli’nde satışa çıkarılan taşınmazların özellikle Gebze ve Başiskele ilçelerinde yatırımcıların yoğun ilgisini görmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Ekim 2025’te yapılan ihalede fiyat sadece 3 milyar lira idi.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 13 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

100 bin metrekarelik ticaret arsası

Satışa çıkarılan taşınmaz, Etimesgut ilçesi Bahçekapı Mahallesi 130379 ada 1 parselde yer alıyor.

Taşınmazın öne çıkan özellikleri şöyle:

İlçe: Etimesgut
Mahalle: Bahçekapı
Ada/Parsel: 130379 ada 1 parsel
Niteliği: Arsa
Yüzölçümü: 100.451 metrekare
İmar durumu: Ticaret Alanı
Muhammen bedel: 3.065.000.000 TL
Geçici teminat: 91.950.000 TL

Yüzde 50 peşin, kalan tutar 3 taksitle ödenecek

İhale şartlarına göre taşınmazı kazanan yatırımcı, ihale bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyecek. İhale karar pulu, sözleşme giderleri, ilan masrafları ve diğer yasal ödemeler de peşin tahsil edilecek.

Kalan ödeme ise kanuni faiziyle birlikte üç taksit halinde gerçekleştirilecek.

Şartname ücreti 50 bin TL

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, 50 bin TL + KDV karşılığında ihale şartnamesini satın almaları gerekiyor. Şartname ve ihale dokümanları, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 16.00’ya kadar Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Başkentte yatırım değeri yüksek bölgelerden biri

Etimesgut Bahçekapı bölgesi, son yıllarda lojistik, ticaret ve karma kullanım projeleri açısından Ankara’nın en hızlı gelişen yatırım aksları arasında gösteriliyor. Ticaret alanı imarına sahip 100 bin metrekareyi aşan büyüklükteki parsel, ölçeği ve konumu nedeniyle büyük ölçekli yatırımcıların radarında yer alıyor.

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin daha önce de satışa sunduğu Belbeton arsasının yeniden ihaleye çıkarılması, başkentte yüksek değerli kamu taşınmazlarının ekonomiye kazandırılmasına yönelik sürecin devam ettiğini ortaya koyuyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

İhale, kat karşılığı inşaat modeliyle gerçekleştirilecek ve proje, hem konut hem de ticari birimlerden oluşacak.

104 ada 1 parselde 32 daire ve 16 dükkân yapılacak

İhale konusu taşınmaz;

İli: Tokat

İlçesi: Artova

Mahallesi: İstasyon

Ada / Parsel: 104 ada, 1 parsel

üzerinde bulunuyor.

Proje kapsamında taşınmaz üzerinde 32 adet daire ve 16 adet dükkân inşa edilmesi öngörülüyor.

Muhammen bedel 147,7 milyon TL

İstasyon Mahallesi 104 ada 1 parselde gerçekleştirilecek kat karşılığı konut yapım işinin muhammen bedeli 147.713.730,49 TL olarak belirlendi.

Bu büyüklük, Artova’da geliştirilecek yeni konut ve ticari alanların ilçenin gayrimenkul piyasasına önemli bir hacim kazandırmasını hedefliyor.

İhale 18 Şubat 2026’da yapılacak

Kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi;

Tarih: 18.02.2026

Saat: 14.00

Yer: Artova Belediyesi Encümen (Toplantı) Salonu

Adres: İstasyon Mahallesi, 15 Temmuz Şehitler Caddesi, Artova / Tokat

adresinde gerçekleştirilecek.

Yatırımcı için öne çıkan fırsat

Kat karşılığı modelle gerçekleştirilecek proje, yatırımcıya arsa maliyeti oluşturmadan konut ve ticari ünite geliştirme imkânı sunuyor. 32 daire ve 16 dükkândan oluşan karma yapı, Artova merkezinde konut talebi ve ticari hareketlilik açısından orta vadede satış ve kira getirisi potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr