İhale, kat karşılığı inşaat modeliyle gerçekleştirilecek ve proje, hem konut hem de ticari birimlerden oluşacak.

104 ada 1 parselde 32 daire ve 16 dükkân yapılacak

İhale konusu taşınmaz;

İli: Tokat

İlçesi: Artova

Mahallesi: İstasyon

Ada / Parsel: 104 ada, 1 parsel

üzerinde bulunuyor.

Proje kapsamında taşınmaz üzerinde 32 adet daire ve 16 adet dükkân inşa edilmesi öngörülüyor.

Muhammen bedel 147,7 milyon TL

İstasyon Mahallesi 104 ada 1 parselde gerçekleştirilecek kat karşılığı konut yapım işinin muhammen bedeli 147.713.730,49 TL olarak belirlendi.

Bu büyüklük, Artova’da geliştirilecek yeni konut ve ticari alanların ilçenin gayrimenkul piyasasına önemli bir hacim kazandırmasını hedefliyor.

İhale 18 Şubat 2026’da yapılacak

Kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi;

Tarih: 18.02.2026

Saat: 14.00

Yer: Artova Belediyesi Encümen (Toplantı) Salonu

Adres: İstasyon Mahallesi, 15 Temmuz Şehitler Caddesi, Artova / Tokat

adresinde gerçekleştirilecek.

Yatırımcı için öne çıkan fırsat

Kat karşılığı modelle gerçekleştirilecek proje, yatırımcıya arsa maliyeti oluşturmadan konut ve ticari ünite geliştirme imkânı sunuyor. 32 daire ve 16 dükkândan oluşan karma yapı, Artova merkezinde konut talebi ve ticari hareketlilik açısından orta vadede satış ve kira getirisi potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

Dereköy ve Yörükyenicesi’nde yüksek metrajlı tarlalar

İhalenin ilk bölümünde Dereköy ve Yörükyenicesi mahallelerinde yer alan tarla vasıflı taşınmazlar satışa sunulacak:

Dereköy Mahallesi 121/1 parsel

Yüzölçümü: 10.659,56 m²

Muhammen bedel: 25.833.656,85 TL

Geçici teminat: 775.009,71 TL

İhale saati: 11.00

Yörükyenicesi Mahallesi 128/12 parsel

Yüzölçümü: 29.022,28 m²

Muhammen bedel: 92.049.675,25 TL

Geçici teminat: 2.761.460,26 TL

İhale saati: 11.10

Yörükyenicesi Mahallesi 143/1 parsel

Yüzölçümü: 37.292,49 m²

Muhammen bedel: 64.950.092,28 TL

Geçici teminat: 1.948.502,77 TL

İhale saati: 11.20

Balabancık’ta 221 milyon TL’lik büyük parsel

Mudanya’daki en yüksek bedelli taşınmazlardan biri Balabancık Mahallesi’nde yer alıyor:

Balabancık Mahallesi 2759/17 parsel

Yüzölçümü: 84.103,41 m²

Muhammen bedel: 221.395.498,55 TL

Geçici teminat: 6.641.864,96 TL

İhale saati: 11.30

Aynı mahallede yer alan bir diğer taşınmaz ise:

Balabancık Mahallesi 2759/25 parsel

Yüzölçümü: 32.442,37 m²

Muhammen bedel: 85.401.943,64 TL

Geçici teminat: 2.562.058,31 TL

İhale saati: 11.40

Çayönü’nde 238 milyon TL’lik tarla satışı

Çayönü Mahallesi’nde biri çayır, biri tarla vasfında iki taşınmaz ihale edilecek:

Çayönü Mahallesi 102/164 parsel (çayır)

Yüzölçümü: 34.077,10 m²

Muhammen bedel: 66.817.014,60 TL

Geçici teminat: 2.004.510,44 TL

İhale saati: 11.50

Çayönü Mahallesi 103/2 parsel (tarla)

Yüzölçümü: 99.715,76 m²

Muhammen bedel: 238.282.774,41 TL

Geçici teminat: 7.148.483,23 TL

İhale saati: 12.00

Tirilye’de bahçe vasıflı taşınmaz

İhalenin son taşınmazı, Tirilye olarak bilinen Talatbey Mahallesi’nde yer alıyor:

Talatbey (Tirilye) Mahallesi 141/167 parsel

Yüzölçümü: 1.270,45 m²

Muhammen bedel: 2.364.739,40 TL

Geçici teminat: 70.942,18 TL

İhale saati: 12.10

Yatırımcılar için dikkat çeken portföy

Farklı metraj ve vasıflardaki taşınmazlardan oluşan portföy; tarım, yatırım ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Özellikle Balabancık ve Çayönü mahallelerinde yer alan büyük ölçekli parseller, ölçek ekonomisi ve potansiyel kullanım avantajlarıyla öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr