Eskişehir’de belediye 261 milyon TL’lik katlı otopark yaptıracak

Hüseyin Belibağlı — Thu, 25 Dec 2025 13:20:36 +0000

Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait Tepebaşı ilçesi Hoşnudiye Mahallesi 426 ada 44 parsel üzerinde sınırlı ayni hak tesisi kurulması suretiyle katlı otopark yapımı ve işletilmesi işini ihaleye çıkardı.

Katlı otopark için sınırlı ayni hak tesisi kurulacak

İhale kapsamında; yapım süresi dâhil olmak üzere tesisin 25 yıl süreyle işletilmesi, süre sonunda ise her türlü borçtan ari, bakımlı ve kullanılır durumda bedelsiz olarak idareye devredilmesi öngörülüyor.

Yapım maliyeti 216,1 milyon TL

İhale dosyasına göre işin toplam yapım maliyeti 216.113.021,20 TL olarak hesaplandı. Ayrıca sınırlı ayni hak kapsamında belirlenen yıllık irtifak hakkı muhammen bedeli 1.800.000 TL + KDV olarak açıklandı.

25 yıllık işletme süresi dikkate alındığında, toplam irtifak hakkı muhammen bedeli 45.000.000 TL seviyesinde bulunuyor.

Toplam yatırım bedeli 261,1 milyon TL

İhalenin itibari toplam yatırım büyüklüğü, yapım maliyeti ve irtifak hakkı bedeli birlikte değerlendirildiğinde 261.113.021,20 TL olarak belirlendi. İhale için talep edilen %3 geçici teminat bedeli ise 7.833.390,64 TL oldu.

Geçici teminat; nakit olarak yatırılabileceği gibi, banka veya özel finans kuruluşlarından alınacak süresiz geçici teminat mektubu ile de sunulabilecek.

İhale 7 Ocak 2026’da yapılacak

Katlı otopark yapım ve işletme ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. İhale:

Tarih: 07 Ocak 2026

Saat: 15.00

Yer: Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu

olarak ilan edildi.

Uzun vadeli gelir modeli yatırımcıların radarında

Merkezi konumda yer alan Hoşnudiye Mahallesi’ndeki proje; 25 yıllık işletme süresi, sabit irtifak hakkı bedeli ve şehir içi otopark ihtiyacına yönelik yapısıyla, uzun vadeli ve öngörülebilir gelir modeli arayan yatırımcılar için dikkat çeken bir kamu ihalesi olarak öne çıkıyor.