Toplam muhammen bedel 102 milyon 400 bin TL seviyesinde hesaplanırken, portföyde özellikle 4+1 geniş metrekareli daireler dikkat çekiyor.

9 milyon TL’lik daireler öne çıkıyor

Satış listesinde en yüksek değerli taşınmazlar:

Melikgazi / Alparslan Mahallesi
4+1 / 168,8 m²
9 milyon TL (2 adet)

Melikgazi / Köşkdağı Mahallesi
4+1 / 149 m²
9 milyon TL (5 adet)

Toplamda 7 adet dairenin 9 milyon TL seviyesinde olması, portföyün üst segment konutlardan oluştuğunu ortaya koyuyor.

Orta segmentte 3,3 milyon – 6,5 milyon TL bandı

Portföyde farklı yatırımcı profillerine hitap eden seçenekler de bulunuyor:

6 milyon 500 bin TL → 4+1 / 148,3 m² (2 adet)
3 milyon 800 bin TL → 3+1 daireler (2 adet)
3 milyon 300 bin TL → 3+1 daire
3 milyon 500 bin TL → 4+1 daireler (3 adet)

Bu dağılım, hem oturum hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için alternatifler sunuyor.

En düşük bedel 1,9 milyon TL

Listede yer alan en uygun fiyatlı taşınmaz:

Kocasinan / Barbaros Mahallesi
3+1 / 94,4 m²
1 milyon 900 bin TL

Bu daire, düşük giriş maliyetiyle yatırım yapmak isteyenler için öne çıkıyor.

İhale 25 Haziran’da yapılacak

Satış ihalesi:

Tarih: 25 Haziran 2026
Saat: 10:00
Yöntem: Açık teklif usulü

şeklinde gerçekleştirilecek.

İhale, Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü binasında yapılacak ve satışlar sıralı şekilde tamamlanacak.

Yatırımcı açısından fırsat ne söylüyor

Portföy genelinde:

102 milyon TL’yi aşan toplam değer
Geniş metrekareli 4+1 daire yoğunluğu
Merkezi ilçelerde konum avantajı
Farklı fiyat segmentlerinde çeşitlilik

özellikleri öne çıkıyor.

Özellikle Melikgazi bölgesindeki büyük metrekareli konutlar, hem yüksek kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli açısından yatırımcıların radarına girecek nitelikte.

Emlaknews.com.tr