Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın kredi desteğiyle gerçekleştirilecek proje kapsamında, organize sanayi bölgesi içerisindeki elektrik altyapısının yenilenmesi hedefleniyor. İhalenin, birim fiyat esasına göre ve işin tamamına indirim verilmek suretiyle kapalı zarf teklif alma usulüyle yapılacağı belirtildi.

Keşif bedeli 201,1 milyon TL olarak açıklandı

İhale kapsamında yapılacak çalışmaların 2026 yılı birim fiyatlarıyla hesaplanan keşif bedeli 201 milyon 160 bin 842 TL olarak açıklandı. Proje için belirlenen geçici teminat tutarı ise 6 milyon 34 bin 825 TL oldu.

Yatırımın, Kahramanmaraş Organize Sanayi Bölgesi’nde enerji iletim ve dağıtım altyapısının modernizasyonunu kapsadığı ifade edilirken, özellikle üretim tesislerinin enerji arz güvenliğinin artırılmasının hedeflendiği değerlendiriliyor.

Çalışmalar 2027 sonunda tamamlanacak

İhale şartnamesine göre yüklenici firma ile sözleşmenin noterde tescil edilmesinin ardından en geç 5 gün içerisinde yer teslimi yapılarak çalışmalara başlanacak.

Projede iş bitim tarihi ise 15 Aralık 2027 olarak belirlendi. Böylece yaklaşık 1,5 yılı aşkın sürede organize sanayi bölgesindeki YG-AG elektrik şebekesi altyapısının yenilenmesi tamamlanacak.

İhale Ankara’da yapılacak

İhale, 11 Haziran 2026 tarihinde saat 10.00’da Ankara’da gerçekleştirilecek. Teklifler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın Çankaya’daki yeni hizmet binasında bulunan toplantı salonunda alınacak.

Kahramanmaraş Organize Sanayi Bölgesi’nde gerçekleştirilecek altyapı yatırımının, sanayi üretiminde enerji sürekliliğini artırması ve bölgedeki sanayi tesislerinin teknik altyapısını güçlendirmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Çanakkale’de 5 katlı yurt 30 yıllığına kiraya verilecek

Vakıflar Genel Müdürlüğü Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından, Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesi’nde bulunan öğrenci yurdu taşınmazı ihale yoluyla kiraya verilecek.

5737 sayılı Vakıflar Kanunu’nun 20’nci maddesi ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ihale, kapalı teklif usulü ile yapılacak. Taşınmaz, yapım-onarım karşılığı uzun süreli kiralama modeli ile 30 yıllığına yatırımcıya tahsis edilecek.

İhale konusu taşınmazın özellikleri şöyle:

– İl: Çanakkale

– İlçe: Merkez

– Mahalle: Barbaros

– Ada / Parsel: 1422 / 78

– Yüzölçümü: 5.711,09 m²

– Niteliği: 5 katlı betonarme talebe yurdu ve arsası

– Muhammen bedel: 32.206.650 TL

– Geçici teminat: 966.199,50 TL

– İhale tarihi: 24 Mart 2026 Salı saat 14.00

3 yıl inşaat süresi dahil 30 yıllık kira modeli

Vakıflar Meclisi’nin 12 Ocak 2026 tarihli kararı doğrultusunda ihalede kira süresi yer tesliminden itibaren başlayacak. Buna göre:

Toplam süre 30 yıl olacak

– İlk 3 yıl proje ve inşaat süresi olarak değerlendirilecek

– İnşaat süresi sözleşme tarihinden itibaren 3 yılı geçemeyecek

Projede, mevcut taşınmazın ifraz edilerek yeni bir parsel oluşturulması ve öğrenci yurdu fonksiyonunda yeni bir yapı geliştirilmesi planlanıyor. Tüm izinler, ruhsatlar ve maliyetler yüklenici tarafından karşılanacak.

Kira bedelleri kademeli olarak artacak

İhale şartnamesine göre kira ödemeleri şu şekilde belirlendi:

1. yıl: Aylık 5.000 TL

2. ve 3. yıl: TÜFE oranında artış

4. yıl: Aylık 60.000 TL + TÜFE artışı

5. yıl – 18. yıl: Her yıl TÜFE oranında artış

19. yıl: Önceki yıla %50 artış + TÜFE

20. yıl – 30. yıl: TÜFE artışıyla devam

İnşaat alanında olası azalma olması halinde kira bedelinde indirim yapılmayacak. Alan artışı olması durumunda ise m² bazlı kira oranı üzerinden artış uygulanacak.

Tüm yatırım sorumluluğu yüklenicide olacak

İhale şartları kapsamında yüklenici;

– Taşınmaz üzerinde haciz veya ipotek oluşturamayacak

– Gerekli tüm izin ve ruhsatları alacak

– İnşaat sürecinde güvenlik ve mali yükümlülükleri üstlenecek

– Gerekli olması halinde imar planı değişikliği süreçlerini yürütecek

Ayrıca kamuya terk edilmesi gereken alanların yasal oran dahilindeki kısmı bedelsiz bırakılacak, fazla olması halinde rayiç bedel ödenecek.

Emlaknews.com.tr

İhalenin kapsamı ve teknik detaylar

İhale kapsamında, Karabağlar ilçesinde bulunan hastane yerleşkesindeki toplam 15 blok binanın yıkımı gerçekleştirilecek. Yapıların toplam kapalı alanı 60.855 m² olarak açıklandı. İşin muhammen bedeli 25.500.000 TL, geçici teminat tutarı ise en az 6.375.000 TL olarak belirlendi.

Çalışmalar, sözleşmenin imzalanmasının ardından 5 gün içinde yer teslimi yapılarak başlatılacak.

Takvim ve süre nasıl işleyecek?

İhale süreci, İzmir Konak’taki Yatırım İzleme Müdürlüğü binasında gerçekleştirilecek. İhale tarihi 11 Mart 2026 saat 10.00 olarak duyuruldu.

Yer tesliminden itibaren işin tamamlanma süresi 210 takvim günü olacak.

Katılım ve doküman bilgileri

İhale dokümanı 2.000 TL bedel karşılığında idareden temin edilebilecek. Doküman satın alma ve başvuru işlemlerinin en geç 10 Mart 2026 saat 17.00’ye kadar tamamlanması gerekiyor. Bu saatten sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.

Emlaknews.com.tr

Satışa sunulan taşınmazların toplam muhammen bedeli 248.702.000 TL olarak açıklanırken, ihaleler aynı gün farklı saatlerde gerçekleştirilecek.

En yüksek bedelli taşınmaz akaryakıt istasyonu alanı

İhale listesinde en yüksek bedelli taşınmaz, Çobanözü Mahallesi’nde bulunan 2.813,42 metrekare büyüklüğündeki akaryakıt ve servis istasyonu alanı oldu. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 180.790.000 TL, geçici teminat tutarı ise 5.423.700 TL olarak duyuruldu.

Bu parsel için plan kullanım kararı akaryakıt + LPG istasyonu alanı ve 2 kat yapılaşma olarak açıklandı.

Konut imarlı arsalar da satışta

İhale kapsamında ayrıca konut imarlı 3 arsa da yatırımcılara sunulacak:

– Alanlı Mahallesi 14945 ada 3 parsel 2.009,59 m² arsa — 24.115.000 TL

– Balaç Mahallesi 11892 ada 7 parsel 1.025,18 m² arsa — 22.554.000 TL

– İncesu Mahallesi 6815 ada 4 parsel 1.634,10 m² arsa — 21.243.000 TL

Arsaların plan notlarında ayrık nizam yapılaşma koşulları ve kat sınırları yer aldı.

İhale saatleri açıklandı

Taşınmaz satış ihaleleri sırasıyla 14.00, 14.05, 14.10 ve 14.15 saatlerinde gerçekleştirilecek. Kapalı teklif yöntemiyle yapılacak ihalelerde en uygun teklif sahipleri taşınmazların yeni sahibi olacak.

Emlaknews.com.tr