Yeni projeler yolda

2017’de konuta olar talebin ve fiyat artışlarının devam edeceğini anlatan İhsan Çulhalık, “Özellikle orta gelir grubuna yönelik konut talebinin artarak devam etmesi fiyatların makul ölçülerde artışını beraberinde getirecektir. Kampanyaların doğal olarak artarak hızlanmasını öngörüyoruz” diye konuştu.

İnşay Yapı’nın 2017’de Pendik’te bir adet konut ve bir adet ticari projesine başlamayı planladığını açıklayan İhsan Çulhalık, “Ayrıca Ankara’da ve Sarıyer’deki arsalarımız üzerinde proje çalışmalarımız devam ediyor” şeklinde konuştu.

Ondörtüç Pendik’te fiyatlar 199 bin TL’den başlıyor

İnsay Yapı’nın 2016’da inşaat çalışmalarına başladığı Ondörtüç Pendik’in satış ve inşaatına 2017 yılında da devam edeceğini belirten İhsan Çulhalık, proje hakkında şu bilgileri verdi:

“9 bin metrekarelik bir alan üzerinde, 241 daire ve 23 ticari birimden oluşan Ondörtüç Pendik’te 68 metrekarelik1+1, 103 metrekarelik 2+1 ve 146 metrekarelik 3+1 olmak üzere üç tip konut seçeneği bulunuyor. 1+1 dairelerin fiyatları 199 bin TL, 2+1 dairelerin fiyatları 266 bin TL ve 3+1 dairelerin fiyatları ise 419 bin TL’den başlıyor. Teslim tarihini ise 2018’in ikinci yarısı olarak planladığımız Ondörtüç Pendik, Sabiha Gökçen’e, Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne ve Pendik merkeze oldukça yakın mesafede bulunuyor.”

Yeni Sahra ve Beykoz Soğuksu’da kentsel dönüşüm çalışmaları yaptıklarını da söyleyen İhsan Çulhalık, Ankara Beytepe’de Elit Manzara isimli konut projesinde ise satışların devam ettiğini de sözlerine ekledi.

Konut sektörü 2016’dan umudunu kesmedi

Faizin psikolojik sınır olarak kabul edilen yüzde 1’in altına inmesi ve kredilendirme oranının artması konut sektöründeki satış beklentileri de güçlendirdi. Faizdeki düşüşün devam etmesi halinde 2017’de konut satış rekoru kırılması bekleniyor. Konut sektörünün temsilcileri, bu yıldan da umudunu kesmiş değil. Yaşanan tüm olumsuzlara rağmen bu yıl konutta rekor satış yılı olan 2015’in gerisinde kalınmayacağı belirtiliyor. Ekonominin yılın son çeyreğinde hızla toparlanma sürecine girmesi ile ertelenen tüketici talebinin de harekete geçtiğini belirten sektör oyuncuları, konut satış rakamlarının da artacağını öngörüyor. Şirketlerin kampanyaları ve faizdeki düşüşün yanı sıra hükümetin son aylarda konut sektöründe yaptığı düzenlemelerin de satışların artmasında etkili olacağı belirtiliyor.

‘Markalı konutlara ilgi artacak’

Özellikle konut kredilerinde kredilendirme oranının yüzde 75’ten 80’e çıkarılması tüketicinin alım gücünü artırırken 150 metrekarenin üzerindeki evler için KDV’nin yüzde 8’e indirilmesi de satışların artmasında önemli rol oynuyor. Özellikle markalı konutlara olan ilginin artmasını bekleyen sektör temsilcileri, konut satışlarının bu yıl 1.5 milyonu geçmesini bekliyor.