İzmit – EmlakNews.com.tr

Dilovası, İzmit, Gebze, Derince ve Körfez’e 6864 konut

Hüseyin Belibağlı — Wed, 06 Jan 2021 12:42:40 +0000

İzmit Cedit Mahallesi’nde kentsel dönüşüm projesi yaklaşık 13 hektarlık alanda gerçekleştirecek. Toplam 50 bloğun inşa edileceği proje kapsamında 464 adet 3+1 ve 518 adet 2+1 olmak üzere toplamda 982 konut yapılacak. 100 milyonluk projenin kente değer kazandırması bekleniyor.

Sepetçi-Sekbanlı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’nda (KDGPA) alana ait tüm ölçekli planlama çalışmaları tamamlandı. Kasım 2020 Büyükşehir Meclisi’nde görüşülerek kesinleştirilen plan kapsamında TOKİ tarafından ilk etapta yapılacak yaklaşık 1280 konut için alanlar belirlendi. Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir ve TOKİ’nin sorumlu olduğu proje kapsamında 2021 yılının ilk yarısında inşaat çalışmalarının başlaması planlanıyor.

Dilovası-Tavşancıl Rezerv Yapı Alanı Projesi

Kamulaştırma yetkisi verilen alanda 1500 konut yapımı için plan ve proje çalışmaları TOKİ tarafından yürütülürken çalışmalar devam ediyor. Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ ve Dilovası Belediyesi’nin sorumlu olduğu proje kapsamında 2021 ilk yarısında konut yapımına başlanması hedefleniyor.

Derince ve Körfez’e 1302 Konut

Derince-Körfez Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’nda (KDGPA) toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi yapılacak. 2021 yılının ilk yarısında konut yapımına başlanması hedeflenen proje kapsamında Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez ve Derince Belediyeleri yoğun mesai harcayarak projenin bir an önce başlaması için çalışıyor. 52.000 metrekarelik Hazine mülkiyetinde bulunan bir parselin TOKİ’ye devri sağlandı.

Körfez Kabakoz Mahallesi Dönüşüm Projesi

Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyelerinin sorumlu olduğu Körfez Kabakoz Mahallesi Dönüşüm projesi Derince-Körfez KDGPA’da yapılacak toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi alanının dönüşümü için kullanılacak.

Körfez Samsunlular Mahallesi Dönüşüm Projesi

Yine Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyelerinin sorumlu olduğu Körfez Samsunlular Mahallesi Dönüşüm projesi de Derince Körfez KDGPA’da yapılacak toplam 1302 adet konut ve 20 adet ticari birim ünitesi alanının dönüşümü için kullanılacak.

Derince Deniz Mahallesi Dönüşüm Projesi

Üst ölçekli imar planları onaylanan proje kapsamında uygulama imar planı Aralık ayı Büyükşehir Meclisi’nde gündeme alınırken 2021 Ocak ayı Meclisi’nde onaylanması hedefleniyor. Derince-Körfez KDGPA sınırı içerisinde üretilecek konutların bir kısmı buradaki dönüşümde kullanılacak.

Körfez İlimtepe Projesi

İmar planları onaylanan İlimtepe bölgesine Çevre Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir, TOKİ, Körfez Belediyesinin ortaklığıyla toplam 1500 adet konut üretimi yapılacak.

Gebze Kirazpınar Bölgesi

Gebze’de gecekondu önleme bölgesi statüsünde olan Kirazpınar mevkiinde ise 300 adet sosyal konut üretilecek.

Fehime Kartal – İHA

İzmit’te bir yılda bin 233 adet iskan ruhsatı verildi

Hüseyin Belibağlı — Tue, 08 Jan 2019 09:55:23 +0000

İzmit’te 2018 yılı içinde bin 233 adet iskan ruhsatı verildiği açıklandı.

İzmit’te en çok iskan verilen ay 173 adet ile Kasım ayı olurken, en az iskan verilen ay ise 48 ruhsat ile Eylül ayı olduğu kaydedildi. 2018 yılında yapılan başvurularda Ocak ayında 97, Şubat’ta 112, Mart’ta 102, Nisan’da 90, Mayıs’ta 131, Haziran’da 120, Temmuz’da 61, Ağustos’ta 61, Ekim de 147, Aralık ayında da 90 olmak üzere toplam bin 233 adet yapı kullanım ruhsatı verildiği kaydedildi. Yetkililer, geçen yıl içinde 497 adet mat mülkiyeti ve kat irtifakı projesinin de onaylandığını söylerken, Belediye verilenlerine göre Ocak ayında 35, Şubat’ta 58, Mart’ta 38, Nisan’da 36, Mayıs’ta 51, Haziran’da 43, Temmuz’da 57, Ağustos’ta 31, Ekim’de 33, Ekim’de 43, Kasım’da 34, Aralık ayında da 38 adet proje onaylandı. Onaylanan projeler sonucunda İzmit Belediyesi 455 bin 228 TL gelir elde etti.

Öte yandan, Yapı Kontrol Müdürlüğünce yapılan şikayetler anında değerlendirilerek kurallara uymayanlar hakkında yasal işlem yapılıyor. Yetkililerden alınan bilgiye göre Belediye encümenince 2018 yılı içinde kurallara uygun olmayan 137 adet yapı için 334 bin 579 lira para cezası uygulanırken 115 yapı için mühürleme, 912 adet de ihtarda bulunulması kararlaştırıldı.

Encümen’de 44 yapı için İmar Kanunun 32. maddesine istinaden, 18 adet yapı için de 775 sayılı Gecekondu Yasası’na göre yıkım kararı alındı. Ayrıca Belediye Encümeni’nde 68 adet metruk yapı için de yıkım kararı alınırken, yapıların tamamının yıl içinde yıkıldığı kaydedildi.

Habertürk

262 Towers projesi görücüye çıktı

Hüseyin Belibağlı — Tue, 23 May 2017 10:03:18 +0000

Burçin Şahin İnşaat ile Mekkeli Yatırım ve Gayrimenkul Geliştirme Şirketi Almarasim’in ortaklığıyla kurulan Bambau Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GMYO) hayata geçireceği konut, ofis, ve rezidans bloklarından oluşan 262 Towers’ın tanıtımı gerçekleştirildi.

Tanıtım toplantısında konuşan 262 Towers yatırımcılarından Almarasim Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Al Kattan, Türkiye ve Suudi Arabistan’ın iki kardeş ülke olduğunu belirterek, “Türkiye’nin ekonomisi kalkınma gösteren bir çizgide. Burada Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın etkisi hissediliyor” değerlendirmesini yaptı.

Suudi Arabistan ile Türkiye arasında yatırımları hızlandırma toplantıları yapıldığını anımsatan Al Kattan, “Kralımız tarafından bize Türkiye’de yatırımları hızlandırın önerileri yapıldı. Bu önerilerden sonra biz de gelip yatırım için pilot bölge olarak İzmit’i seçtik. İzmit’te yatırıma başlıyoruz” bilgisini verdi.

“Yapacağımızın 20 katı yatırım daha planlıyoruz”

Projeyi gelişen Kocaeli’de yapmaktan gurur duyduklarını belirterek, “İzmit’te inşa edeceğimiz 262 Towers şehre 500 milyon dolarlık katma değer sağlayacak.” diye konuştu. Al Kattan, Maşukiye bölgesinde tatil köyü yatırımları planladıklarını ifade ederek, “Bu dönemde yapacağımız yatırımlar olacak ama önümüzdeki beş yıl içinde bu yapacağımızın 20 katı yatırım daha planlıyoruz” ifadelerini kullandı. Al Kattan Türk vatandaşlığına geçmesiyle ilgili bir soruya ise, “Ben seve seve Türk vatandaşlığı almak isterim ama bazı ülkeler çifte vatandaşlığa izin vermiyor biliyorsunuz. Bu konuda bir çözüm olursa seve seve alırım” dedi.

“İzmit bizim için bir deneme alanı”

Bambau GMYO Ortağı Burçin Şahin, 15 Temmuz darbe girişiminden sonra Türkiye’de bozdurulan 130 milyon doların yüzde 25’ini şirket olarak kendilerinin bozdurduğunu ifade ederek, Türkiye’nin geleceğine en zor dönemlerde bile inandıklarını söyledi. Projeyi İzmit’in en değerli lokasyonlarından D-100 Kara yolunun kenarına inşa edeceklerini anlatan Şahin, “İzmit bizim için aynı zamanda bir deneme alanı. Burada bazı stratejiler geliştirdik, pazarlama alanında tecrübe sağladık. Burada biriken tecrübelerimizi diğer illerde de değerlendirmek istiyoruz” diye konuştu.

Daire fiyatları 360 bin liradan başlıyor

2019 yılının mayıs ayında bitmesi planlanan 14 katlı 3 blok halinde yükselen 262 Towers’ın İzmit Ofis bloğunda 210, Kartepe Ofis bloğunda 210, konut bloğunda 150, All-Kattan Rezidans bloğunda ise 160 birim bulunacak. Projede minimum daire fiyatı 360 bin liradan başlangıç gösteriyor. Banka kredisi ve farklı ödeme seçenekleri de mevcut. 262 Towers’ın yatırımcısına kısa sürede yüksek prim kazandırması bekleniyor.

Kocaeli’nde 5 yıllığına kiralık kafeterya ve çay bahçesi

Hüseyin Belibağlı — Tue, 28 Mar 2017 06:32:23 +0000

Belde Özel Sağlık ve Eğitim Hizmetleri Sosyal Hizmetler Gıda ve İhtiyaç Maddeleri Pazarlama ve Ticaret Anonim Şirketi, İzmit, Kocaeli, Kozluk Mahallesi, Salim Dervişoğlu Caddesi’ndeki 3-4-5 No.lu kafeterya ve çay bahçesini 11 Nisan’da yapılacak ihaleyle 5 yıllığına kiralayacak. Kapalı alanı 1057 metrekare, rıhtım ve iskeleden oluşan açık alanı 2 bin 440 metrekare toplam alanı 3 bin 497 metrekare olan kafeterya ve çay bahçesinin aylık tahmini kira bedeli 50 bin TL, 5 yıllık toplam kira bedeli 30 milyon TL, geçici teminatı ise 90 bin TL olarak hesaplandı. İhale saat 10:00’da Belde A.Ş. Genel Müdürlüğü Toplantı Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Kızılay İzmit’te YİD modeliyle bina yaptıracak

Hüseyin Belibağlı — Mon, 06 Mar 2017 06:06:39 +0000

Türk Kızılayı Genel Müdürlüğü, Kocaeli, İzmit, Ömerağa Mahallesi, 297 ada, 1 parsele kayıtlı 815 metrekarelik arsada yapılacak yap-işlet-devret (YİD) modeliyle komple bina yaptırma işi için 30 Mart, saat 14:00’te ihaleye çıkıyor. Firmalar, teklifleri ile birlikte işletme dönemi için teklif etmiş oldukları aylık kira bedelinin en az 3 katı kadar geçici teminatı teklifleri ile birlikte verecekler. Firmaların ihale zarflarını en geç 29 Mart saat 10:00’a kadar Türk Kızılayı Genel Müdürlüğü Yönetim Destek Hizmetleri Bölüm Müdürlüğü Evrak Birimine vermiş ya da göndermiş olmaları gerekiyor.

İhalenin detayları burada

İzmit Körfez’de 3 milyon TL’ye 3 dönüm arsa

Hüseyin Belibağlı — Sun, 05 Feb 2017 07:44:22 +0000

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, İzmit, Körfez, 558 ada, 29 parselde kayıtlı idari tesis alanı imarlı 3 bin 95 metrekarelik arsayı 22 Şubat’ta ihaleyle satışa çıkaracak. Tahmini bedeli 3 milyon 64 bin 842 TL, geçici teminatı 91 bin 945 TL olar arsanın ihalesi 10:30’da Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

TMSF Kocaeli’nde 55 milyon TL’lik gayrimenkul satacak

Hüseyin Belibağlı — Tue, 01 Nov 2016 07:00:45 +0000

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Trakya Sanayi ve İktisadi Bütünlüğü’nü 22 Kasım’da yapacağı ihale ile satacak. Trakya Sanayi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü içinde Trakya Sanayi A.Ş.’nin haczedilen Kocaeli, İzmit, Uzunçiftlik, Akmeşe Sapağı’ndaki gayrimenkuller ile kira sözleşmeleri bulunuyor.

Tahmini bedeli 55 milyon TL, geçici teminatı ise 5 milyon 500 bin TL olarak belirlenen ihale saat 11:00’da TMSF’nin İstanbul Esentepe’deki binasında, Asma Kat Konferans Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Kent Konut’tan İzmit’te 35 Milyon TL’lik dev arsa ihalesi

Hüseyin Belibağlı — Thu, 27 Oct 2016 11:23:01 +0000

Kent Konut İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi, İzmit, Mehmetali Paşa Mahallesi, G23B25C4B pafta, 4964 ara 6 parselde bulunan 13 bin 167 metrekarelik ticaret alanı imarlı arsayı, 16 Kasım’da ihaleye çıkarıyor. Tahmini bedeli 35 milyon 300 bin TL, geçici teminatı ise 1 milyon 59 bin TL olarak belirlenen arsanın ihalesi, saat 11:00’da Kent Konut İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi Genel Müdürlük Binası’nda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Kuzey Marmara Otoyolu için yüzlerce parsel kamulaştırılacak

Hüseyin Belibağlı — Sat, 22 Oct 2016 06:13:15 +0000

Üçüncü boğaz köprüsünün de dahil olduğu Kuzey Marmara Otoyolu projesi için İstanbul, Kocaeli ve Sakarya’daki yüzlerce parselin kamulaştırılmasına ilişkin Bakanlar Kurulu Kararı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kamulaştırılması planlanan parseller, İstanbul’da Silivri, Çatalca, Arnavutköy, Eyüp, Sultangazi, Başakşehir, Pendik ve Tuzla ilçelerinde bulunuyor. Kocaeli’nde Gebze, Dilovası, İzmit, Körfez ve Derince ilçelerinde çok sayıda parsel kamulaştırılacak. Sakarya’da ise kamulaştırma yapılacak ilçeler arasında Adapazarı, Akyazı ve Serdivan bulunuyor.
Kamulaştırma kararı ve kamulaştırılacak parsellerin listesi burada

Emlaknews.com.tr

İzmit’te 27 arsa ihale ile satılacak

Hüseyin Belibağlı — Fri, 03 Jun 2016 06:46:35 +0000

İzmit Başiskele Belediye Başkanlığı, 27 adet arsayı 14, 15 ve 16 Haziran’da yapacağı ihalelerle satacak. Damlar, Şehitekrem, Yeşilkent, Döngel Merkez, Yaylacık, Mehmetağa, Yeniköy Merkez ve Sepetlipınar’da bulunan arsaların en küçüğü 142 metrekare, en büyüğü ise 3208 metrekare alana sahip. Arsaların 24’ükonut alanı, biri konut dışı kentsel çalışma alanı, biri turizm, biri de ticaret alanı imarlı. Arsaların tahmini bedelleri 29 bin 472 TL ile 1 milyon 82 bin 723 TL, geçici teminatları ise 884 TL ile 32 bin 481 TL arasında değişiyor. İhaleler 10:00 – 16:00 saatleri arasında Başiskele Belediye Başkanlığı Yuvacık Hizmet Binasında yapılacak.

İhalenin detayları burada