Konak merkezinde yeni şehir oteli yükseliyor

Proje kapsamında, parsel üzerinde bulunan atıl durumdaki mevcut yapılar yıkılarak, yerlerine iki bloktan oluşan modern bir şehir oteli inşa edilecek.

7 ve 11 katlı iki bloktan oluşacak

Hazırlanan proje tanıtım dosyasına göre otel;

7 katlı A Blok ve

11 katlı B Blok

olmak üzere iki ayrı yapıdan oluşacak. Zemin üzerinde sırasıyla 5 ve 9 katlı olarak planlanan bloklar, 2 bodrum kat ile birbirine bağlanacak.

A Blok’ta 20 oda, B Blok’ta ise 64 oda yer alacak. Böylece tesis toplamda 84 oda kapasitesi ile hizmet verecek. Otel bünyesinde ayrıca resepsiyon, lobi alanları, ofisler, otopark, sığınak, asansörler ve teknik hacimler bulunacak.

Toplam inşaat alanı 3.996 metrekare

Otel projesinin toplam inşaat alanı yaklaşık 3.996 metrekare olarak planlandı. Yapının toplam taban alanı ise 383,74 metrekare olacak. Proje alanı, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “kentsel yerleşik alan” sınırları içinde yer alıyor.

İnşaat sürecinde sahada 25 kişinin, işletme aşamasında ise 20 kişilik personelin istihdam edilmesi öngörülüyor.

Yatırım tutarı 280,3 milyon TL

Projenin toplam yatırım bedeli 280.269.600 TL olarak hesaplandı. Yatırım kalemleri şu şekilde açıklandı:

Arazi edinim bedeli: 50 milyon TL

Yapı bedeli: 130,27 milyon TL

Demirbaş bedeli: 100 milyon TL

Bu büyüklükle proje, Konak bölgesinde son dönemin öne çıkan şehir içi turizm yatırımları arasında yerini aldı.

2027 Ekim’de faaliyete geçmesi planlanıyor

Proje kapsamında öncelikle mevcut yapıların yıkımı ve hafriyat çalışmaları gerçekleştirilecek. Ardından iksa ve temel kazısı ile başlayacak inşaat sürecinin yaklaşık 20 ayda tamamlanması hedefleniyor.

Kaba inşaatın 12 ay, ince inşaatın ise 6 ay sürmesi planlanırken, otelin 2027 yılı Ekim ayında faaliyete geçmesi öngörülüyor. Proje için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan Turizm Yatırım Belgesi başvurusu yapılmış durumda. İşletmeye açılma aşamasında ise Turizm İşletme Belgesi alınacak.

Konak turizmine ve yatırımcıya katkı sağlayacak

Merkezi konumu, ulaşım akslarına yakınlığı ve şehir içi konaklama talebine hitap eden yapısıyla proje; Konak’ın turizm potansiyelini güçlendirmeyi, aynı zamanda şehir oteli segmentinde yatırımcıya sürdürülebilir gelir potansiyeli sunmayı hedefliyor.

Emlaknews.com.tr