2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak ihaleler, 4 Haziran 2026 tarihinde Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu’nda gerçekleştirilecek. Satışların KDV’den istisna olduğu da duyuruldu.

İhale 4 ayrı arsa için yapılacak

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazların tamamı konut alanında yer alıyor. Arsaların imar durumu ayrık nizam, TAKS 0.20 ve KAKS 0.40 olarak açıklandı. Her taşınmaz için 2 bağımsız bölümlü yapılaşma hakkı bulunuyor.

Özellikle Reisdere ve Ilıca bölgelerinde bulunan arsaların, yazlık konut ve butik villa yatırımları açısından dikkat çekici potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.

En yüksek bedelli arsa Ilıca’da

Satış listesinde en yüksek muhammen bedele sahip taşınmaz, Ilıca Mahallesi Punta Mevkii’nde yer alan arsa oldu.

7746 ada 4 parselde bulunan 726 metrekare büyüklüğündeki arsa için 35 milyon TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın geçici teminat bedeli ise 1 milyon 50 bin TL olarak açıklandı. İhale 4 Haziran 2026 tarihinde saat 15.15’te yapılacak.

Turizm hareketliliği ve yüksek konut talebiyle öne çıkan Ilıca bölgesindeki arsanın, yatırımcıların en yoğun ilgi göstereceği taşınmazlardan biri olması bekleniyor.

Reisdere’de 3 ayrı arsa satışta

İhale paketinin önemli bölümünü Reisdere Mahallesi’nde yer alan arsalar oluşturuyor. Bölgede toplam 3 ayrı parsel satışa çıkarıldı.

Demirci Mevkii’ndeki arsa 22,5 milyon TL’den satışa çıkıyor

Reisdere Mahallesi Demirci Mevkii’nde bulunan 4002 ada 2 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 550 metrekare olarak açıklandı.

Konut alanı niteliğindeki arsa için 22 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlenirken, geçici teminat tutarı 675 bin TL oldu. İhale aynı gün saat 14.30’da gerçekleştirilecek.

Bahçelaki Mevkii’nde 925 metrekarelik arsa dikkat çekiyor

Reisdere Mahallesi Bahçelaki Mevkii’nde yer alan 3533 ada 1 parsel numaralı taşınmaz ise ihale kapsamındaki en büyük arsalardan biri oldu.

925 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 30 milyon TL olarak açıklandı. Geçici teminat bedeli 900 bin TL olan arsanın ihalesi saat 14.45’te yapılacak.

Geniş yüzölçümü nedeniyle bölgede villa projeleri geliştirmek isteyen yatırımcıların bu parsele ilgi göstermesi bekleniyor.

3533 ada 2 parsel için 20,5 milyon TL bedel belirlendi

Bahçelaki Mevkii’nde satışa çıkarılan bir diğer taşınmaz ise 3533 ada 2 parsel oldu.

563 metrekare yüzölçümüne sahip arsa için 20 milyon 500 bin TL muhammen bedel açıklandı. Taşınmazın geçici teminat bedeli 615 bin TL olarak duyuruldu. İhale saat 15.00’te yapılacak.

Toplam geçici teminat tutarı 3,24 milyon TL’ye ulaştı

Çeşme Belediyesi tarafından satışa çıkarılan 4 taşınmaz için belirlenen toplam geçici teminat tutarı ise 3 milyon 240 bin TL oldu.

İhale sürecinin özellikle Çeşme’de arsa geliştirme, villa yatırımı ve yüksek gelir grubuna yönelik konut projeleri geliştiren yatırımcılar açısından yakından takip edilmesi bekleniyor.

İhale belediye meclis salonunda yapılacak

İhaleler, Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu’nda gerçekleştirilecek. Belediye hizmet binası İnönü Mahallesi 2001 Sokak No:2 adresinde bulunuyor.

İhaleye katılacak yatırımcıların belirtilen saatlerden önce teklif dosyalarını komisyona teslim etmeleri gerekiyor.

Emlaknews.com.tr

Dikili Belediyesi 10 taşınmazı satışa çıkarıyor

Satışa çıkarılan taşınmazların 9’u arsa, 1’i ise Kızılçukur Mahallesi’nde bulunan 53.698,44 m² büyüklüğünde palamutlu tarla niteliğinde. Arsalar açık teklif usulüyle, tarla ise kapalı teklif usulüyle ihale edilecek.

Toplam muhammen bedel 77.270.000 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 2.317.100 TL olarak hesaplandı.

İslâmlar Mahallesi’nde 9 arsa açık artırmada

İslâmlar Mahallesi’nde yer alan arsalar 438 m² ile 625 m² arasında değişen büyüklüklere sahip. Muhammen bedeller 3 milyon 650 bin TL ile 5 milyon 300 bin TL aralığında.

Satışa çıkan arsalar:

101 ada 1 parsel – 438,78 m² – 3.650.000 TL – Teminat: 109.500 TL – Saat: 10:00

104 ada 4 parsel – 442,73 m² – 3.650.000 TL – Teminat: 109.500 TL – Saat: 10:10

112 ada 2 parsel – 519,91 m² – 3.970.000 TL – Teminat: 119.100 TL – Saat: 10:20

122 ada 1 parsel – 533,48 m² – 4.200.000 TL – Teminat: 126.000 TL – Saat: 10:30

122 ada 2 parsel – 531,14 m² – 4.075.000 TL – Teminat: 122.250 TL – Saat: 10:40

122 ada 3 parsel – 515,95 m² – 4.025.000 TL – Teminat: 120.750 TL – Saat: 10:50

122 ada 4 parsel – 493,25 m² – 3.900.000 TL – Teminat: 117.000 TL – Saat: 11:00

122 ada 5 parsel – 497,71 m² – 4.000.000 TL – Teminat: 120.000 TL – Saat: 11:10

122 ada 6 parsel – 625,62 m² – 5.300.000 TL – Teminat: 159.000 TL – Saat: 11:20

Tüm arsalar için şartname bedeli 5.000 TL olarak belirlendi.

53.698 m² palamutlu tarla kapalı teklif ile sıradaki taşınmaz ise Kızılçukur Mahallesi’nde:

111 ada 203 parsel

53.698,44 m²

Muhammen bedel: 40.500.000 TL

Geçici teminat: 1.215.000 TL

İhale saati: 11:30

İhale türü: Kapalı teklif

Bu taşınmaz, toplam satış bedelinin yarısından fazlasını oluşturuyor.

Toplam büyüklük ve yatırım hacmi

Satışa çıkan 10 taşınmazın toplam yüzölçümü yaklaşık 58.297 m² seviyesinde.

Toplam muhammen bedel: 77.270.000 TL

Toplam geçici teminat: 2.317.100 TL

Özellikle İslâmlar Mahallesi’ndeki konut imarlı arsalar, gelişim potansiyeli ve Dikili’nin artan yazlık talebi nedeniyle yatırımcıların odağında bulunuyor.

Emlaknews.com.tr