Gülbahçe Balıkçı Barınağı kapsamında yapılması planlanan bölümler şöyle:

1. Ana dalgakıranın boyu 590 m,
2. Tali dalgakıran boyu 280 m,
3. 150 m -2 m derinlikte rıhtım
4. Balıkçı teknelerinin yararlanabileceği 110 m boyutunda 2 adet iskele,
5. 20 m uzunluğunda bir çekek alanı.

Barınak işletmeye geçtikten sonra balıkçıların üstyapı ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla, balıkçı barınağı geri alanında; prefabrike veya konteynır tipi yapı idari bina, balıkçı lokali, soğuk hava deposu, balık satış yeri ile balıkçı teknelerindeki atıkların alınması ve geçici olarak depolanması amacıyla atık kabul tesisi yapılacak.

Balıkçı barınağı inşaatının yaklaşık 875 gün sürmesi beklenmekte olup, yıl içerisinde turizm dönemi olan 15 Mayıs ile 15 Ekim ayları arasında inşaat çalışması yapılmayacak olup, yayda 25 gün ve günde 8 saat çalışma yapılacak. Projenin inşaat aşamasında 15 kişi, işletme aşamasında da 5 kişi çalışacağı öngörülmekte.

Emlaknews.com.tr

Gazete Habertürk’ten Mert Neşet Muslu’nun aktardığına göre; yeni hastanenin yapılmasıyla 2014 yılında boşaltılan ve geçen yıl arkeolojik sit alanı olarak belirlenen Urla Devlet Hastanesi’nin eski binası, Türkiye’nin en kapsamlı ‘simülasyon hastanesi’ne dönüştürülecek.

Eğitim için sanal ameliyathaneler

Gerçeğe çok yakın sanal ameliyathaneler ve yoğun bakım ünitelerinin oluşturulacağı hastanede, cerrahlar maketler üzerinde eğitim alma fırsatı bulacak. 2019’da hayata geçmesi planlanan hastane, öğrencilerin eğitiminde de kullanılacak. Simülasyon hastanesi, Türkiye’deki en kapsamlı merkez olacak.

Karantina Adası’nda bulunan tarihi tahaffuzhanede de (bulaşıcı hastalık görülen gemilerin karantina sürelerini geçirmeleri, sağlık önlemlerinin alınması için limana yakın kıyıya kurulmuş olan sağlık kuruluşu) ise vatandaşların gezebileceği, sağlık alanında yapılan çalışmaları görebileceği bir sağlık müzesi oluşturulacak. Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü ile projelendirilecek tahaffuzhane, kültür hazinesi olarak ziyarete açılacak.

Dünyadaki 3 yerden biri

İzmir İl Sağlık Müdürü Uzm. Dr. Bediha Salnur, Karantina Adası’nın İzmir’in en önemli yerleşim alanlarından biri olduğunu belirterek, “Karantina Adası, içinde tahaffuzhaneyi barındırması sebebiyle dünyada 3 önemli yerden biri. Osmanlı zamanında Türk insanının hijyene ne kadar önem verdiğinin de en büyük göstergesi. 1800’lü yıllarda bulaşıcı hastalıklara yönelik tedbir alındı. Değişik noktalara tahaffuzhane kuruldu. Bulaşıcı hastalık şüphesi olan gemiler buralarda demirletilir ve kontrolleri yapılırdı. Karantina Adası ve tahaffuzhane şeklinde dünyada 3 yer var. Bunlar Amerika, Macaristan ve İzmir’de bulunuyor” dedi.

“Cerrahlara maket üzerinde ameliyat”

Salnur, Karantina Adası’nda yeni bir eğitim simülasyonu hastanesi yapımı planlandığını da ifade ederek, “Bu alanda bakanlığımız yeni bir eğitim, similasyon hastanesi yapmayı planlıyor. Karantina Adası’nda zaten bakanlığımızın eğitim tesisi var. Bu eğitim tesisinde Balkan ve Afrika ülkelerine acil sağlık eğitimleri veriyoruz. Simülasyon hastanesi ile cerrahlar canlıya yakın maketler üzerinde ameliyat yapacak. Mevcut hastanede sanal ameliyathaneler, sanal yoğun bakımlar olacak. Gerçekmiş gibi acil birimler oluşturulacak. Öğrencilerin bile eğitim ve stajlarında bu hastane kullanılacak. Doktorlarımıza, uzmanlarımıza çok büyük hizmet edecek bir proje olacak. Doktorlar yurtdışındaki merkezlere giderek bu eğitimleri alıyor. Neden burada almasın? Burası açıldığında Türkiye’nin en kapsamlı simülasyon hastanesi olacak. Önümüzdeki yıl hayata geçirmek istiyoruz. Burayla ilgili projeleri bakanlığımız ile paylaştık” diye konuştu.

Müze de geliyor

Karantina Adası’ndaki tahaffuzhanede de bir müze projelerinin olduğunu belirten Salnur, “Tahaffuzhaneyi, Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü ile projelendirerek, sağlık müzesine dönüştürmek istiyoruz. Tahaffuzhane tarihimiz için de çok önemli. Buralar bizim hazinemizdir. Vatandaşın bunları bilmesi ve yararlanması için müze projemizi hayata geçirmek istiyoruz” ifadesini kullandı.

İzmir’in gözdesi Çeşme Alaçatı yükselişte

Çeşme merkezine kıyasla daha yoğun ilgi gören Alaçatı, son yılların trend lokasyonu olarak öne çıkıyor. Kendine özgü taş mimarisi, sörf tutkular için ideal denizi ve renkli gece yaşamı nedeniyle tercihte başı çeken Alaçatı, turizm odaklı gelişim gösteriyor. Buna bağlı olarak talep yazın artıyor, kışın azalıyor. Beldede imar parsel oranının düşmekte olduğunu kaydeden EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, yeni yatırımların sürdüğünü, önümüzdeki yıllarda Altınkum Plajı’nın bulunduğu sahil şeridi boyunca turizm odaklı gelişmenin beklendiğini belirtiyor.

Fiyatları İstanbul’la yarışıyor

Alaçatı’nın yeni gelişen bölgelerinde daha çok ikiz villa tipinde yazlıklar inşa ediliyor ve bu konutların fiyatları 4.000 TL/m2 ila 5.000 TL/m2 arasında satışa sunuluyor. Ancak Akkaya, Alaçatı’nın çarşısı olarak bilinen kentsel sit alanına yakın bölgelerde ve Alaçatı sörf yolu üzerindeki projelerde 6.000 TL/m2 ila 10.000TL/m2 aralığında fiyatlara rastlandığını söylüyor.

Çeşme’nin Dalyan bölgesinde denize yakın villaların 3.500 TL/m2 ila 4.000 TL/m2 olduğunu ifade eden Akkaya, denize göre iç kısımlarda kalan villaların ise 3.000 TL/m2 ila 3.500 TL/m2 dolayında olduğunu belirtiyor. Yapılan araştırmalar Çeşme’nin en çok bilinen ve tercih edilen eğlence merkezlerinden Aya Yorgi Koyu’nda iç kısımda fiyatların 3.200-3.600 TL/m2, denize kısmen yakın yerlerde ise 4.000-5.000TL/m2 aralığında olduğunu belirliyor. Boyalık Mevkinde ise genellikle site şeklinde yapılaşmaların görüldüğünü ifade eden Akkaya, en düşük fiyatların 4.000 TL/m2’den başladığını ve 6.500 TL/m2’ye kadar yükseldiğini kaydediyor.

Alaçatı Port sanki Güney Fransa’daki Cote d’azur…

Akkaya, Ilıca Plajı, Paşa Limanı gibi bölgelerde yapılan lüks segment konsept projelerde fiyatların 8.000-9.000 TL/m2 dolayında olduğunu da kaydediyor. Alaçatı Port ve Golf Merkezi gelişmeyi hızlandıracak Alaçatı’nın güneyinde sörf merkezi olan Alaçatı Port, Güney Fransa’nın Cote d’azur bölgesinin en cazip yerleşimlerinden Port Grimaud projesinin Alaçatı’ya uyarlanması olarak inşası devam ediyor. Planları hazır olan ve bir bölümü tamamlanan projenin otoyola kadar geniş bir alana yayıldığını ifade eden Akkaya, kanallar aracılığıyla denizden de yazlık konutlara tekneyle erişim sağlandığını belirtiyor. Akkaya, marina-kent projesi olan Alaçatı Port’ta konutların yanı sıra mağazalar, butik oteller ve restoranlara da yer verildiğini, imar planları doğrultusunda yolların asfaltlanarak açılmaya başlandığını kaydediyor.

Diğer yandan, 18 delikli bir Golf Merkezi için çalışmaların sürdüğüne değinen Akkaya, planlanan golf sahaları ve termal olanaklarla Alaçatı’daki gelişmenin ivme kazandığını, buna bağlı olarak denize sıfır villaların 12.000-15.000 TL/m2 arasında satıldığını belirtiyor.

İzmir’de Urla’nın yıldızı da parlıyor

Akkaya, Urla’da doğal ve arkeolojik sit alanlarının yoğun olduğunu, bu nedenle büyük çaplı yatırımlara uygun olmadığını belirtiyor. Ancak İzmir merkezin Güneybahçe’ye doğru kaymasıyla birlikte, Güzelbahçe’nin Urla ile birleşiminden batıya beş kilometreye kadar aksın yaz-kış ikamet etmek isteyenlerin gözdesi olmaya başladığını ifade ediyor. Akkaya, bu gelişmeye bağlı olarak Urla’nın ciddi bir nüfus artışı gösterdiğini, gelecek vaat eden bölgelerin Urla merkez, Gülbahçe, İçmeler-Torasan, İskele-Güvendik, Kalabak ve Şirinkent olduğunu kaydediyor ve “bölge henüz yatırımcılar için bakir durumda, daha tam keşfedilmemiş” değerlendirmesinde bulunuyor.

İçmeler-Torasan Bölgesi’ndeki dublekslerde ortalama fiyatlar 2.750 TL/m2 ila 3.500 TL/m2 arasında değişiyor. İskele-Güvendik Bölgesi’nde yeni yapılaşmalar için imarlı arsa oranı düşük olduğu için mevcut yapılarda değer artışı beklendiğini kaydeden Akkaya, dublekslerde ortalama fiyatlarının 3.000 TL/m2 ila 4.000 TL/m2 arasında seyrettiğini belirtiyor.

Kalabak ve Şirinkent ise Güzelbahçe’ye yakın konumlanmalarından dolayı yaz-kış tercih ediliyor. Bölgede arsa payları yüksek sitelerin olması, denizden daha iç kısımlarda lüks site ve müstakil projelerin artmasıyla konutlar üst gelir grubuna hitap ediyor. Akkaya, bölgede dublekslerin ortalama fiyatlarının 3.500-5.000 TL/m2 aralığında olduğunu kaydediyor.