İzmir Optimum AVM, yaz aylarının keyfini birbirinden özel konserler ile taçlandırıyor. Türkiye’nin en sevilen sanatçılarını her hafta sonu bahçe alanında ağırlayarak, misafirlerine unutulmaz saatler yaşatacak olan İzmir Optimum AVM’de sahne alacak isimler, Temmuz ve Ağustos ayları boyunca saat 18.30’da sevenleriyle buluşacak.

Eğlencenin kalbi İzmir Optimum AVM olacak

7 Temmuz Cumartesi günü Jehan Barbur ile başlayacak olan İzmir Optimum AVM Bahçe Konserleri, 14 Temmuz Cumartesi günü gençlerin sevgilisi Sinan Akçıl ile devam edecek. 21 Temmuz Cumartesi günü Tuna Kiremitçi & Özge Fışkın İzmir Optimum AVM de müzik keyfini zirveye taşırken, 29 Temmuz Pazar akşamı Sena Şener hayranlarıyla buluşacak.

Açık havada konser keyfi Ağustos ayında da devam edecek!

Ağustos ayında da Bahçe Konserleri’ne devam edecek olan İzmir Optimum AVM, 5 Ağustos Pazar akşamı sahnesinde Can Gox’u, 11 Ağustos Cumartesi akşamı ise sevilen rock grubu Zakkum’u ağırlayacak.

19 Ağustos Pazar günü son dönemin en popüler isimlerinden Buray, İzmir Optimum AVM Bahçe Konserleri’nde İzmirlilerle buluşacak. Bahçe Konserleri serisi 25 Ağustos Cumartesi akşamı Kalben’in unutulmayacak performansıyla sona erecek.

İzmir’e yeni markalar geldi

Marka karmasına dünyaca ünlü ve alışveriş severlerin gözde markaları Zara, Stradivarus, Pull&Bear, Bershka, H&M, Under Armour, Vakko Butik, Guess , Beymen Club, W Collection, Oleg Cassini, Damat&Tween, Mothercare, Mac, Loccitane, Happy Moon’s, Hayal Kahvesi, Kiko, Soobe gibi yeni markaları ekleyen AVM, var olan 160 mağaza sayısına 90 yeni mağaza daha ekleyerek toplam mağaza sayısını 250’ye çıkardı.

Yenilenen İzmir Optimum AVM’nin açılışında kürsüye gelen Rönesans Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Murat Özgümüş ve Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Hasan Şimşek ev sahipliğinde gerçekleştirildi.

Kiralanabilir alan 58 binden 86 bin metrekareye çıktı

Toplantıda konuşan Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Hasan Şimşek, “Bugün, Türkiye genelinde 7 ilde Optimum, Piazza ve Kozzy markalı 8 AVM ile hizmet verdiğimiz Rönesans Gayrimenkul olarak, İzmir’de büyük bir gelişim ve dönüşüme imza attık. Herkesin yatırımlarını askıya almayı düşündüğü bir dönemde 105 milyon Euro’luk bir yatırımla İzmir Optimum kiralanabilir toplam alanı 58.000 metrekareden 86.000 metrekareye, AVM’nin total alanı ise 138 bin metrekareden 228 bin metrekareye ulaştı. Sadece İzmir özelinde mevcut durumda 1954 kişinin istihdamına katkı sağlarken, buna 1.000 kişi daha ekledik.” diye konuştu.

Yenilenmenin İzmir ekonomisine katkı sağlamayacağına işaret eden Şimşek, “Yıllık ziyaretçi sayısının 12 milyondan 16 milyona çıkmasını öngörüyoruz. İzmir Optimum’da, marka karmasını artırarak dünyaca ünlü birçok markayı bünyemize kattık. 250’ye çıkan mağazalarımızda yeni markalar katılacak. Giyim kategorisinde; Koton Jeans, NaraMaxx, Oleg Cassini kişisel bakım kategorisinde; Kiko, Kiehl’s, Nyx Cosmetics, ayakkabı kategorisinde; Shoes & More, yeme içmede ise Happy Moons İzmir’de ilk kez Optimum’da yer alacak.” dedi.

Rönesans GY’den yeni yatırımlar geliyor

Toplantıda Rönesans Gayrimenkul’ün yeni yatırımlarından bahseden Rönesans Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Murat Özgümüş, “Kısa ve orta vadede 7 yeni projemiz hayata geçecek. Hilltown, Piazza Maltepe, Karşıyaka, Antalya Kozzy, Bursa AVM, Konak, Turan için 1,7 milyar Euro’nun üzerinde bir yatırımımız mevcut. Üç yıl içinde İstanbul Küçükyalı ve Maltepe’de, İzmir Karşıyaka ve Bayraklı’da, Bursa Nilüfer’de alışveriş merkezi projelerimizi hayata geçirmeyi planlıyoruz.” Şeklinde konuştu.

Hilltown Eylül 2017’de açılacak

Yatırımların detaylarına da dokunan Özgümüş,”Küçükyalı’da gerçekleşecek Hilltown projemizin inşaat çalışmaları tüm hızla devam ediyor. İnşaatın yüzde 75’inin tamamlandığı bu proje, içinde alışveriş caddelerinin olduğu, insanların zaman geçirebileceği açık alanların bolca yer aldığı bir konseptte olacak. Toplam kiralanabilir alanı 63 bin metrekare olan Hilltown, farklı konseptiyle misafirlerine Eylül 2017’de kapılarını açacak.

Piazza Maltepe’nin teslimi yaklaşıyor

Piazza Maltepe’deki projemizde de aynı şekilde inşaat çalışmalarımız devam ediyor. Burada da toplam kiralanabilir alan 56 bin metrekaredir. Karma kullanıma sahip projede; konut ve ofis bloğu yer alacak. Konut bloğunun % 67’sinin satışı tamamlandı. Bu yıl içerisinde teslim edilmesi planlanan Maltepe projesinin orta bölümünde, insanların keyifli zaman geçirecekleri, konserlerin ve çeşitli etkinliklerin yapılabileceği, bir açık alan bulunuyor. Toplam kiralanabilir alanları 63 bin metrekare olan İzmir Karşıyaka ve 50 bin metrekare olan Bayraklı projelerinin konsept ve projelendirme çalışmaları da tüm hızıyla devam ediyor” dedi.

Rakamlarla İzmir Optimum AVM

• İzmir Optimum büyüme ve outletden regulara dönüşüm projesi yatırım tutarı 105 milyon Euro
• Yenilenen İzmir Optimum Ege Bölgesi’nin en büyük AVM’si
• İnşaat 2015 Mayıs ayında başladı. Açılış tarihi itibariyle 23 ayda açılmış olacak.
• İzmir Optimum büyüme ve dönüşüm projesi ile yıllık ziyaretçi sayısı 12 milyondan 16 milyona çıkacak.
• İzmir Optimum 1954 kişinin istihdamına katkı sağlarken büyüme ve dönüşüm projesiyle 1.000 kişiye daha istihdam sağlayacak.
• İzmir Optimum’un kiralanabilir toplam alanı 58.000 metrekareden 86.000 metrekareye çıktı
• İzmir Optimum’un total alanı 138.000 metrekareden 228.000 metrekareye ulaşarak genişletildi.
• Büyüme ve dönüşüm projesiyle var olan 160 mağaza sayısına 90 yeni mağaza daha eklenerek toplam mağaza sayısı 250’ye ulaştı.
• Farklı yaş grupları için, toplamda 3.000 m2’lik ücretsiz 2 yeni çocuk oyun parkına yer verildi
• Açık teraslı, 10’dan fazla yeni cafe-restoran ile daha fazla lezzet imkanı
• Yeni binada mevcut binadaki 2 atriuma ek olarak 50 m çapında yeni bir atrium alanı oluşturuldu.
• Toplamda 12.000 m2 peyzaj alanı.
•1.600 ek araç kapasiteli 3.000 araçlık otopark.

“Bir AVM’mizde birçok marka cirosunu artırıyorken bazı markaların artıramadığı noktada varlık yönetimi ekibi devreye girerek konunun detaylarını inceliyor. Perakendeci ile yapılan görüşme sonucunda gelirlerin artırılması için çeşitli çözümler üretiliyor. Çözüm olarak ekibimiz perakendeciyle optimizasyon kararı alıp iyileştirmelere gidiyor bazen daha büyük bazen daha küçük bir mağazaya geçmesini sağlıyor.”

‘Olgunluk aşamasına geçiyoruz’

AVM sektörünün öğrenme dönemini bitirip olgunluk dönemine geçtiğini vurgulayan Hasan Şimşek, gelecek dönemin verimlilik ve optimizasyon dönemi olacağına dikkat çekti. Rönesans Gayrimenkul Yatırım olarak gereksiz büyüklükte AVM’ler yapmadıklarına dikkat çeken Şimşek, “Eskiden her perakendeci büyük mağazalarda yer almak isterdi. Şimdi ise uygun büyüklükte olmasını yeterli görüyor. Verimlilik ve optimizasyon dediğimiz konu bu” dedi. Şimşek, her markanın kendi doğru metrekaresini bilmesi gerektiğini de vurguladı.

İzmir Optimum genişletme projesi matta bitiyor

Gaziemir’de bulunan İzmir Optimum’da, perakendecilerin talepleri doğrultusunda genişleme projesi geliştirdiklerini anlatan Hasan Şimşek, 58 bin metrekare kiralanabilir alana ek olarak 28 bin metrekare daha ekleyerek projeyi 86 bin metrekare büyüklüğe kavuşturduklarını kaydetti. Genişleme projesinin Mart 2017 sonunda tamamlanacağını ifade eden Şimşek, böylece olan İzmir’in en AVM’si olan İzmir Optimum’da H&M, Zara, Bershka, Stradivarius, Pull&Bear Vakko, GUESS, Kiko Milano, MAC ve Hayal Kahvesi gibi markaların da yer alacağını ifade etti. Şimşek İzmir Optimum’daki yıllık ziyaretçi sayısının 12 milyondan 16 milyona çıkacağı tahminini de dile getirdi.

3 bin metrekarelik oyun alanı

İzmir Optimum’un genişleme projesiyle birlikte açık alanlarda çocuklar için özel hazırlanmış toplam 3 bin metrekare büyüklüğünde oyun alanı da hayata geçirilecek. Danimarka’da üretilen özel oyuncakların yer alacağı alanda otizmli çocuklar için özel olarak tasarlanmış oyuncaklar da olacak. Avrupa standartlarına uygun üretilen oyun alanında çocuklar çimende ve kumda da oynayabilecek.

13 bin kişiyi istihdam ediyor

Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Ankara, İstanbul, İzmir, Samsun, Şanlıurfa, Kahramanmaraş ve Adana’da bulunan toplam 8 alışveriş merkezinde yılda 95 milyon ziyaretçi ağırlıyor. Yaklaşık 13 bin kişiyi bu AVM’lerde istihdam eden Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın önümüzdeki yıllarda açacağı AVM’lerle birlikte istihdam sayısını 3 yıl içinde 20 bine çıkaracağı öngörülüyor.

53 dükkan ile 7 restoran yapılacak

93 bin 518 metrekare inşaat alanında2 katlı alışveriş merkezi ve 3 katlı otopark olarak tasarlanan proje, 67 milyon TL yatırımla hayata geçirilecek. İnşaat alanının 27 bin 500 metresi AVM’ye ayrılan projede 53 dükkan ile 7 restoran bulunacak. 1550 araç kapasiteyi otopark alanı ise 66 bin 18 metrekare inşaat alanına sahip olacak. Projede ayrıca depolar, su depoları, mekanik pompa odaları, jeneratör ve elektrik odaları , WC’ler, mescit, çöp ve temizlik odaları ile personel odaları yapılacak. Şehir merkezine yaklaşık 8 kilometre mesafede yer alan İzmir Optimum AVM İZBAN/ESBAŞ metro istasyonuna  15 metre uzaklıkta bulunuyor.

Emlaknews.com.tr