Anadolu Gayrimenkul Karşıyaka’da toplamda 770 konut yapacak

İki etap tamam, üçüncü proje yolda

Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş., Karşıyaka Körfezköy Toplu Konut Alanı’nda daha önce hayata geçirdiği iki proje kapsamında;

– 25051 ada 1 parselde 400 konut ve 3 kapıcı dairesi,

– 26941 ada 1 parselde 370 konut ve 3 kapıcı dairesi

için ÇED izinlerini almıştı. Şirket, şimdi ise üçüncü proje için harekete geçti.

Yeni proje ile birlikte Körfezköy’de Anadolu Gayrimenkul imzası taşıyan yapılaşma; 1.627 konut, 15 kapıcı dairesi ve 11 ticari ünite büyüklüğüne ulaşıyor.

857 konutluk üçüncü projenin bedeli 3,2 milyar TL

Üçüncü etap proje; İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Mustafa Kemal Mahallesi, Bülent Ecevit Caddesi No:34/1-33 adresinde, tapuda 26940 ada 1 parsel üzerinde yer alıyor.

Toplam 51.542 metrekare büyüklüğündeki parselde geliştirilecek projenin yatırım bedeli 3.207.363.750 TL olarak açıklandı.

18 blokta konut, ticaret ve sosyal donatı alanları

Planlanan faaliyet kapsamında projede;

– 18 blokta toplam 857 konut,

– 11 işyeri,

– 7 kapıcı dairesi,

– 1 lobi ve yönetim alanı,

– 3 güvenlik kulübesi,

– 4 yüzme havuzu,

– sosyal tesis ve spor salonu

yer alacak.

Toplam kapalı alan 137.707 metrekare olarak planlanırken, projede 960 araçlık otopark da bulunacak.

Kat yükseklikleri ve blok dağılımı netleşti

Projede yer alan blokların kat dağılımları da belirlendi. Buna göre;

– A Blok: 8 kat + zemin + 3 bodrum,

– B ve C Bloklar: 10 kat + zemin + 3 bodrum,

– D, E ve F Bloklar: 11 kat + zemin + 3 bodrum,

– G, H, I, J ve K Bloklar: 5 kat + zemin + 1 bodrum,

– L ve M Bloklar: 8 kat + zemin,

– N Blok: 6 kat + zemin + 2 bodrum,

Diğer bloklar ise zemin ve bodrum ağırlıklı olarak planlandı.

36 ayda tamamlanması, 2029’da oturuma açılması hedefleniyor

Projenin inşaat süresi ortalama 36 ay olarak planlandı. Ekonomik koşullar ve mevsimsel faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilecek süreç sonunda, konutların 2029 yılı içerisinde tamamlanarak oturuma açılması öngörülüyor.

İnşaat aşamasında yaklaşık 80 personelin bölgede istihdam edilmesi planlanırken, işletme aşamasında projede 2.192 kişinin yaşayacağı hesaplanıyor.

Plan kararları ve imar durumu

Proje alanı;

1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Kentsel Gelişme Alanı”,

Karşıyaka Belediyesi’nin 1/2000 ölçekli imar planında ise “Cumhuriyet Mevzii (Körfezköy Toplu Konut Alanı)”

olarak belirlenmiş alan içerisinde yer alıyor.

Emlaknews.com.tr