İzmir Karşıyaka Körfezköy’de 3. proje ile 1.627 konuta ulaşıldı

7 blokta, 400 konutluk yeni bir yaşam

18.822 metrekarelik arsa alanı üzerine inşa edilecek projede toplam kapalı alan 48.963 m2’ye ulaşacak. 7 bloklu projenin kat planları şu şekilde olacak:

• A Blok: 4 Kat + Zemin + 3 Bodrum
• B Blok: 5 Kat + Zemin + 2 Bodrum
• C Blok: 5 Kat + Zemin + 1 Bodrum
• D-G Blokları: 5 Kat + Zemin + 2 Bodrum

Her blok, güvenlik ve konfor standartlarına uygun şekilde inşa edilecek ve çağdaş kent yaşamının tüm ihtiyaçlarını karşılayacak.

Sosyal donatılarla desteklenen modern yaşam alanı

Sadece konutlardan ibaret olmayan proje, sosyal yaşamı destekleyici birçok unsuru da barındırıyor. Proje kapsamında;

• 1 adet yetişkin yüzme havuzu
• 1 adet çocuk yüzme havuzu
• 1 adet güvenlik kulübesi
• 1 adet kameriye
• 1 adet bekleme alanı

yer alacak. Bu alanlar, ailelerin huzur içinde vakit geçirebileceği, çocukların güvenle oynayabileceği bir ortam sunmayı amaçlıyor.

Toplam yatırım 1,28 milyar TL’yi aşıyor

Projeye yapılan yatırım, İzmir’in konut piyasasındaki önemli hamlelerden biri olarak öne çıkıyor. Projenin toplam maliyeti:

• İnşaat bedeli: 1.028.105.150 TL
• Arsa edinim bedeli: 256.767.394,92 TL
• Toplam yatırım maliyeti: 1.289.372.545 TL

olarak açıklandı. Bu büyük ölçekli yatırımın, hem Karşıyaka ilçesine hem de İzmir’in genel kentsel dönüşüm sürecine önemli katkı sağlaması bekleniyor.

ÇED Alanı tamamıyla kullanılacak

Projeye ilişkin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci kapsamında belirlenen alan, tapunun 25051 ada, 1 nolu parseli üzerinde yer almakta olup, toplam 18.822,13 m²’lik alanın tamamında faaliyet gösterilecek. Söz konusu parsel, Karşıyaka Belediyesi tarafından “Cumhuriyet Mevzii (Körfezköy Toplu Konut Alanı)” olarak planlanmış bölgede yer alıyor.

36 ayda teslim, 2028’de yaşam başlıyor

Projeye ilişkin inşaat faaliyetlerinin 2025 yılı itibarıyla başlaması ve ortalama 36 ay sürede tamamlanması öngörülüyor. Mevsimsel koşullar, mali kaynak akışı ve ülke genelindeki ekonomik durum gibi faktörlere bağlı olarak süre değişebilse de, konutların 2028 yılı içinde teslim edilmesi ve oturumun başlaması hedefleniyor.

Yatırımcı firma kendi arsasında inşa ediyor

Projeyi gerçekleştirecek olan Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş., 25051 ada, 1 nolu parselin tapulu sahibi konumunda. Tapu ve numarataj belgeleri resmi kurumlar tarafından onaylanmış olup, proje süreci yasal mevzuat çerçevesinde ilerlemektedir.

Emlaknews.com.tr