Toplamı 393 milyon 460 bin TL

Toplam 393 milyon 460 bin TL tahmini bedelle satışa çıkacak taşınmaz, konut imarlı olmasıyla dikkat çekiyor. Taks oranı 0.15, kaks oranı 0.30 olan parsel, bölgedeki yeni konut projeleri için büyük potansiyel taşıyor.

İhale 30 Ekim’de kapalı teklif usulüyle yapılacak

İhale, 30 Ekim 2025 Perşembe günü saat 14.00’te, Karaburun Belediyesi Başkanlık Konağı’nda Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek. Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/A maddesi uyarınca kapalı teklif (arttırma) usulüyle yapılacak.

İhaleye katılacak yatırımcıların, tahmini bedel üzerinden %3 oranında geçici teminat yatırmaları gerekiyor. Buna göre:

Tahmini bedel: 393.460.000 TL

Geçici teminat: 11.803.800 TL

Çatalkaya Mahallesi’nde konut imarlı yatırım fırsatı

Karaburun’un doğayla iç içe, deniz manzaralı bölgelerinden biri olan Çatalkaya Mahallesi, son yıllarda artan konut yatırımlarıyla dikkat çekiyor. İmar planında konut alanı olarak yer alan bu geniş parsel, düşük emsal oranı sayesinde butik site, villa veya rezidans projeleri için elverişli bir konumda bulunuyor.

İzmir şehir merkezine ve Çeşme aksına yakınlığı, Karaburun’un değerini her geçen yıl artırıyor. Yüksek arsa değeriyle öne çıkan bölgede, yeni konut taleplerinin artması yatırımcılar için yüksek geri dönüş potansiyeli anlamına geliyor.

Belediye’den yatırımcılara çağrı

Karaburun Belediyesi yetkilileri, ihalenin şeffaf biçimde yapılacağını ve yatırımcıların bölgeye değer katacak projeler geliştirmesini hedeflediklerini belirtti.
Yetkililer, “Bu satış, Karaburun’un planlı gelişimi için bir fırsat. Bölgeyi hem ekonomik hem sosyal açıdan büyütecek yatırımlara kapımız açık.” ifadelerini kullandı.

Yatırım değeri her geçen yıl artıyor

Son yıllarda İzmir’in kuzey aksında artan arsa fiyatları, özellikle denize yakın konut imarlı parselleri yatırımcıların ilgi odağı haline getirdi. Karaburun, sakin yaşam arayan yerleşik halkın yanı sıra, büyük şehirlerden gelen yeni konut talebiyle hızla büyüyor. Satışa çıkarılan bu 19.673 m² büyüklüğündeki arsa, Karaburun’un gelişiminde yeni bir sayfa açabilir.

İhale bilgileri:

Mahalle: Çatalkaya

Ada/Parsel: 135/1

Nitelik: Arsa

Alan: 19.673 m²

İmar durumu: Konut alanı (TAKS 0.15 – KAKS 0.30)

Tahmini bedel: 393.460.000 TL

Geçici teminat: 11.803.800 TL

İhale tarihi: 30.10.2025

Saat: 14:00

Yer: Karaburun Belediyesi Başkanlık Konağı, Encümen Toplantı Salonu

Sonuç olarak, İzmir’in en değerli bölgelerinden birinde gerçekleşecek bu ihale, hem yüksek yatırım potansiyeli hem de turizm odaklı konut fırsatı açısından dikkat çekiyor. Karaburun, bu satışla birlikte yatırımcılar için yeniden parlayan bir bölge olmaya hazırlanıyor.

Emlaknews.com.tr