2 blokta 140 daireden oluşan Yücesoy Konsept projesinin tamamı 1+1 dairelerden oluşuyor. Daire büyüklükleri ise 49 metrekare olarak tasarlanıyor.

Fiyatlar 219 bin TL’den başlıyor

Peşin alımlarda indirim sağlanan Yücesoy Konsept projesinde vadeli alımlarda ise yüzde 50 peşinat verip kalanı için 18 ay vadelendirme yapılıyor. Projede daire fiyatları 219 bin TL’den başlıyor 240 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Ağustos 2019’da teslim edilecek

Ağustos 2019’da teslim edilmesi planlanan Yücesoy Konsept projesinin sosyal olanakları arasında açık yüzme havuzu, fitness merkezi, kameralı güvenlik ve kapalı otopark yer alıyor.

İletişim Bilgileri

Adres: 35620 Atatürk Osb Çiğli/İzmir
Telefon: 0 232 325 51 51
Web site: http://yucesoykonsept.com/
E-Mail: info@yucesoymuhendislik.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Kapalı teklif usulüyle satışı gerçekleştirilecek olan dairelerin ihalesi 3 Kasım 2017 Cuma günü saat 11.00’de Çiğli Belediyesi Encümen Salonunda gerçekleştirilecek.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Tahliye edilen apartman sakinlerinin çoğu, kentteki yakınlarının yanına yerleşti.

Mahalle sakinlerinden Hikmet Kara, AA muhabirine yaptığı açıklamada, kendi evinin de özel hastane inşaatı nedeniyle zarar gördüğünü ancak tahliye edilmediğini belirterek, yetkililer hakkında suç duyurusunda bulunduğunu söyledi.

Kara, 3 ay önce dilekçe yazmalarına rağmen yetkililerin önlem almadığını savunarak, “Cuma günü hastane, hastaneyi yapanlar ve denetçiler hakkında savcılığa suç duyurusunda bulundum. Binamın zarar görmesinin önlenmesini istedim.” diye konuştu.

Vatandaşlar ilgisizlikten şikayetçi

Evindeki çatlaklara rağmen tahliye kararı verilmediğini söyleyen mahalle sakinlerinden Enver Akyar da kendileriyle ilgilenilmediğini öne sürdü.

Akyar, “Ben de yasal olarak gereken işlemleri mahkeme yoluyla çözeceğim. Avukatıma gerekli yetkileri verdim, yarından itibaren başvuruları yapacak. Hem belediye başkanı hem de müteahhit firma hakkında görevi kötüye kullanmaktan suç duyurusunda bulunacağım.” ifadelerini kullandı.

Havva Bodur da oluşan çatlaklar nedeniyle evlerine giremediklerini, Cuma gününe kadar komşularıyla oturdukları sokaklarının “hayalet sokağa” dönüştüğünü ifade etti.

Evinden tahliye edilen Mehmet Keser de iki yıl önce satın aldığı evini bu halde görünce çok üzüldüğünü, ailesiyle Manisa’ya taşınmak zorunda kaldığını anlattı.

Küçük Çiğli Mahallesi’nde inşaat halindeki özel hastanenin temel kazısı sırasında 12 Ekim’de 8781 Sokak’taki yol çökmüş, çevredeki binalarda çatlaklar oluşmuştu. Çiğli Belediyesi, çevre sakinlerinin zararlarının karşılanacağını belirterek, 7 apartmandaki 28 dairenin tahliyesine karar vermişti.

AA

Konut alımında en ideal zaman

Faizler nedeniyle konut piyasasında bir durağanlığın olduğuna dikkat çeken Güler, “İnsanlar faiz oranının yüksek olması nedeniyle gayrimenkul yatırımlarını erteliyor. Bu yanlış. Oysa ki gayrimenkulün getirdiği para her zaman mevduatınkinden kat ve kat fazla. Şu an fiyatlar düşük. Bu da yarın için bir fırsat aslında. Faizlerde bir gerilemeyle, yine güvenli limana yönelişle fiyatlar bir anda uçacaktır. Bunu fırsata çevirmek isteyenler için konut alımında aslında en ideal zaman. İkinci el konutta ise hareketlilik var. Burada bina bazlı dönüşümün de payı söz konusu. 350-400 bine satılan bir ev kentsel dönüşüme girdiğinde bir yıl içinde 600-700 bin lira oluyor. Düne kadar 70 bin liraya bile zor satılan Karşıyaka Aksoy’da şimdi 350 binden aşağı ev yok” diyor.

400 bin liralara çıktı

İzmir özelinde en büyük hareketliliğin Çiğli’de yaşandığını anlatan Mesut Güneri, bunun nedenini ise şöyle aktardı: “Burada üniversitenin yanı sıra şehir merkezinde artık imarlı alanın kalmaması nedeniyle yapılaşmanın kuzeye kaymasının etkisi var. Şu an birçok firmanın Çiğli başta olmak üzere kuzey aksında projesi bulunuyor. Piyasa orada daha hareketli. Hareketliliğin en fazla olduğu yer ise Ataşehir. Daha önce İstasyon Altı olarak bilinen bölgenin ismi Ataşehir olunca bir anda fiyatlar yüzde 20 arttı. 2.5 yıl önce İstasyon Altı dendiğinde 120 bin liralarda olan daire fiyatları bir anda uçtu. Bugün o bölgede 220 ile 400 bin lira arasında değişen fiyatlar konuşuluyor. Kuzeydeki hareketlilik daha da artacak.”

Hazine arazisi imara açılmasın ama…

İzmir’de yeni imar alanları yaratılması gerektiğini savunan Mesut Güleroğlu, “İnciraltı imara açılsın diyoruz. İnsanlar da, ‘Orası bizim ciğerimiz’ diyor. Hazine’ye ait arazilerin imara açılmasına biz de taraftar değiliz. Ama şahıs arazileri var. Mandalina ağaçları bulunuyor. Orada da bir süreç söz konusu. Ayrıca, otellerden çıkan sıcak suya bor karıştığı için rekolte etkileniyor. Üretilen ürünün pazarı yok. Güzel bir imar planıyla bölge rahatlar. Kahramanlar’da sıkışıp kalan sağlık tesisleri buraya taşınabilir. Bir de köprü projesi gündemde. Buna İzmir’in ihtiyacı var. Bunlar olursa İzmir’i kimse tutamaz” görüşünü paylaştı.

Sıra emlakçılarda

Türkiye’de sayıları 3 milyonu bulan emlakçıların çalışma hayatında köklü değişiklikleri içeren ‘Emlak Danışmanlığı Kanun Taslağı’nda gelinen son durum hakkında da bilgi veren Mesut Güleroğlu, “Geçmişte her oda ayrı bir taslak üzerinde çalışıyordu. Yaklaşık 2.5 yıl önce İzmir Ticaret Odası’nın önderliğinde toplantı yapıldı ve tek yasa taslağı üzerinde çalışma kararı alındı. Biz de hazırladığımız taslağı hükümete verdik. Oto galericilerin yönetmeliği geçen ay çıktı. Bizim yönetmeliğimiz de bitmek üzere. Bakanlıktan müjde bekliyoruz. Bu taslak yasallaştığında sektöre çok büyük artıları olacak. Üniversite mezunu emlakçılar gelecek. Kaçak emlakçılık yapanlara çok büyük para ve hapis cezaları uygulanacak” diyerek taslağın sektöre çeki düzen vereceğini söyledi.

Bakkallar diye yok olmayalım diye

Emlakçıların da kendi markasını yaratmasını teşvik etmek amacıyla 2010’da bireysel bir adım atan Mesut Güleroğlu, Binax Gayrimenkul’ü kurmuş. Güleroğlu, “Yıllardır markalaşın diyorduk. Burada da yarın dışarıdan gelen markalarla rekabette elleri güçlü olsun amacımız vardı. Ama bir türlü bu gerçekleşmedi. Sonuçta Türk’ün gözünün görmediğine aklı kanaat getirmiyor. Yüzde 100 sermaye ile Binax’ı kurdum. Geçmişte oda çatısı altında da çalışmalarımız olmuştu. Bakkallar çağa uyduramadı, şimdi yerlerini süpermarketler aldı. Emlakçılığın aynı kaderi yaşamaması adına rol model olacak bir yapı oluşturdum. Şu an 9’u İzmir’de, 1’i de KKTC’de toplam 10 şubeye ulaştık” diyerek 2018’de de İstanbul’a açılma planlarının bulunduğunu paylaştı.

Hürriyet