Bornova’nın Egemenlik Mahallesi’nde bulunan ve eski adı 486 parsel olan 11007 ada, 8 parseldeki bu taşınmaz, 6.624,28 metrekarelik dev bir yüzölçümüne sahip. Işıklar Mahallesi, Eski Kemalpaşa Caddesi No:9 adresindeki fabrika, tapu kaydına göre bir haddehane tesisinin yanı sıra lokanta, banyo, soyunma odası gibi sosyal tesisleri, üç normal kat ve bir çatı katından oluşan idare binasını ve malzeme deposunu içeren müştemilatlı bir yapı.

İmar durumu ve ek detaylar

Bornova Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.02.2024 tarihli yazısına göre, fabrika 1/1000 ölçekli imar planında “sanayi ve depolama alanı” içerisinde yer alıyor. Plan notlarına göre her metrekare arsa alanı için 4 metreküp yapı hacmi kullanma izni bulunuyor. Ayrıca parselin üzerinden enerji nakil hattı geçtiği için, Gediz Elektrik A.Ş.’den izin alınması zorunluluğu bulunuyor.

Satışa ilişkin detaylı bilgilere, ihalenin şartlarına ve taşınmazın görsellerine e-satış.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/103 ESAS dosya numarası ile erişilebiliyor. Taşınmazın KDV oranı ise %20 olarak belirlendi.

Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri:

Konum: İzmir ili, Bornova ilçesi, Egemenlik Mahallesi

Adres: Işıklar Mahallesi, Eski Kemalpaşa Caddesi No:9 Bornova / İZMİR

Yüzölçümü: 6.624,28 m²

Niteliği: Lokanta, banyo, soyunma odaları gibi sosyal tesisleri bulunan üç katlı ve çatı katlı idari bina, malzeme deposu ve müştemilatlı kargir haddehane içeren fabrika.

İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planında sanayi ve depolama alanı içinde yer almakta olup, TAKS: 0.50 olarak belirlenmiştir. Parselin üzerinden enerji nakil hattı geçtiği için Gediz Elektrik A.Ş.’den izin alınması gerekmektedir.

Muhammen Bedel: 251.500.000,00 TL

KDV Oranı: %20

İlgili taşınmazla ilgili tüm ayrıntılar, ihale şartları ve görsellere e-satış portalı olan esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2024/103 Esas dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

İhaleye katılmayı düşünen yatırımcılar ve ilgililer, satış şartnamesini dikkatle incelemeli ve yasal yükümlülükleri yerine getirmelidir. Bu tür taşınmazlar, yatırım açısından önemli fırsatlar sunabilir.

Emlaknews.com.tr