Emlak Konut GYO’dan İzmir Bayraklı’da 77.980 metrekarelik ihale!

Hüseyin Belibağlı — Fri, 12 Dec 2025 16:28:36 +0000

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 5.05’e göre arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihaleleri kapsamında İzmir Bayraklı’da yeni bir süreci başlattı. Bayraklı Mahallesi’nde yer alan 40.347 ada 1 parsel ve 40.324 ada 3 parsel, toplam büyüklüğü 77.980 m² olan arsa paketiyle ihaleye çıkarıldı.

31.729 m²’lik ticaret + konut alanı

İhale dosyasına göre 40.347 ada 1 parsel, 31.729 metrekare büyüklüğe sahip olup ticaret + konut alanı fonksiyonuyla imarlı. Parselin emsali E:1.00 olarak kayıtlarda yer alıyor.

40.771 m² ikinci parsel de aynı fonksiyona sahip

İkinci arsa olan 40.324 ada 3 parsel, 40.771 m² büyüklüğünde ve yine ticaret + konut alanı olarak planlandı. Bu parselde de E:1.00 emsal uygulanıyor.

5.480 m²’lik alan park olarak ayrıldı

Bölgede ayrıca 5.480 metrekarelik bir bölüm park alanı olarak tahsis edildi. Bu bölüm de ihale kapsamındaki bütüncül değerlendirme içinde ele alınıyor.

Toplam inşaat hakkı 72.500 m²

İhale kapsamında değerlendirilecek toplam arsa miktarı 77.980 m² olurken, yapılaşmaya konu inşaat alanı 72.500 m² olarak hesaplandı. Bu hacim yatırımcılar için bölgenin dönüşüm potansiyelini artırıyor.

İlk oturum 22 Aralık’ta

İhalenin 1. oturumu, 22 Aralık 2025 Pazartesi günü saat 11.00’de, Emlak Konut GYO’nun İstanbul Ataşehir’deki genel müdürlüğünde gerçekleştirilecek.