Türkiye’nin farklı birçok şehrinde projeler geliştiren İZKA İnşaat, yatırımlarına devam ediyor. Son olarak Bayraklı Adliye Sarayı’nın önünde denize sıfır konumda bulunan İzka Port İzmir projesiyle adından söz ettiriyor.

İzka Port projesiyle ilgili bilgi vererek hedeflerinin ‘mutlu tüketici’ olduğunu kaydeden İzka İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Azat Yeşil, “Projelerimizde yatırımcılarımıza yüzde 100’ü aşan prim getirisi sağladık, alıcılara kazandırmaya devam ediyoruz” dedi.

İzka Port ile ilgili bilgi verir misiniz? Yatırım değeri nedir? Yangın ve deprem yönetmeliğine yönelik özellikle yaptığınız uygulamalar mevcut mu?

İzka Port İzmir’de yaşam alanlarının her odası denize açılıyor. En geniş metrekarelere sahip olan projede, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+2 Winter Garden modellerinde net kullanım alanları 200 metrekareye ulaşıyor. Denize sıfır konumdaki özel mimarisi sayesinde, şehrin gürültüsü engellenerek, denizin ve kuşların sesiyle dolu huzurlu bir hayat İzka Port da alıcılarını bekliyor.

Geniş metrekareli balkonlar ve kış bahçeleri İzmir körfez manzarasına karşı ailece oturmanın keyfini yaşatacak. Proje, Bayraklı Adliye Sarayı’nın önünde denize sıfır konumda; Alsancak – Konak – Bornova ulaşım akslarının tam ortasında, 10 dakika mesafede yer alıyor. Çeşme – Foça gibi yazlık beldelere ulaşım ise sadece 30 dakika mesafede.

“Yüksek dayanımlı C50 beton kullanımı”

Son Deprem Yönetmeliğine uygun olarak tasarlanan İzka Port projesinde, 80 santimetre x 2.80 santimetre boyunda ve 65 metre derinliğinde toplamda 61 adet kazık kullanılmaktadır. Ayrıca zemin iyileştirme çalışmasında 625 adet çimento enjeksiyonu (Jet Grond) yapıldı. Projenin tamamında yüksek dayanımlı beton kullanıldı. Yangına, aşınmaya, donma, çözülmeye dirençli bir beton bu. Son deprem yönetmeliğinin de üstünde bir teknoloji kullandık. Zaman içinde binada oluşabilecek deformasyonun önüne geçtik. Daireler arasında ses-ısı yalıtımıyla sağlıklı bir yaşam sunduk.

İzmir’e yaptığınız yatırım tutarı nedir? Türkiye genelinde devam ettiğiniz başka projeleriniz var mı?

300 milyon lira yatırımla İzmir’in en değerli lokasyonunda hayata bulacak İzka Port projesinde kaba inşaatın yüzde 50’si tamamlandı. İzka İnşaat bu konut projesinin hemen yanma biri 20, diğeri 16 katlı iki bloğun daha inşaatına başlayacak. İzka İnşaat, bu iki projenin de tamamlanmasının ardından 2020 yılında iki yeni yatırım daha yapacak.

Toplamda yılık talepte ve satışta İzmir’de ve sizin projelerinizde bir artış görülüyor mu? Kaç kişiye istihdam sağlıyorsunuz?

Türkiye’nin farklı birçok şehrinde projeler geliştirdik. Yakın zamanda Kütahya’da Kütahya Modern Projemiz tamamlandı. Firmamızda ortalama 1000 kişiye istihdam sağlıyoruz.

‘Eski mahalle kültürünü kaynaştıracağız’

İzka İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yüksek Mimar Azat Yeşil, İzmir’in yalnızca kıyılarında değil yamaçlarında da temalı projelerin yapılabileceğini göstermek istediklerini söyledi. İzmirlilerin mahalle kültürünün ön planda olduğu, yaşam alanlarının bol olduğu yapıları tercih ettiğini ifade eden Yeşil, “Bu düşünceyle İzmir’in birçok yerinin bugünün perspektifine göre yeniden planlanması gerekiyor. Biz de yapıların insanları uzaklaştırmayacağı, eski mahalle kültürünü kaynaştıracağı bir şehirleşme için elimizi taşın altına koyduk. İki yeni projemiz İZKA’nın hayata geçirdiği ‘Park Yaşam’ modelinde olacak” dedi.

Hedefimiz ‘Mutlu tüketici’

Tüm yatırımlarının ‘prim yapan projelerden’ oluştuğuna dikkat çeken Yeşil, kendilerinin asıl hedefinin ‘Mutlu Tüketici’ olduğunu söyledi. Azat Yeşil, “Eğer tüketici mutlu olursa o mekanı bir daha satmaz, kiralamışsa oradan çıkmaz, memnunsa ikinci arkadaşına tavsiye eder. Park Yaşam konsepti bunu başardı. Örneğin Park Yaşam Ataşehir’de konutların yüzde 95’i doldu. Bu tüketiciye kullanılabilir mekan sunduğumuzu gösteriyor. İnsanlar oturdukça çıkmak istemiyor. Elbette buraya yatırım yapanlar da büyük bir prim sahibi oldu” ifadelerini kullandı.

“Gayrimenkul dövizden fazla getiri sağlayacak”

Bugüne kadar 20 binin üzerinde nitelikli konut ürettiklerini anlatan İzka İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yüksek Mimar Azat Yeşil, “Projelerimizde yatırımcılarımıza yüzde 100’ü aşan prim getirisi sağladık, alıcılara kazandırmaya devam ediyoruz. Bu dönemde büyük fırsat oluştuğunu, yakında gayrimenkulün dövizden daha fazla getiri sağlayacak” dedi. Yeşil “Konut fiyatları açısından en uygun dönemdeyiz” diye konuştu.

Selda Ak Ticaret Gazetesi

300 milyon TL yatırımla hayata geçirilen İzka Port Bayraklı projesinde teslimlerin 24 ay içerisinde yapılması planlanıyor.

İzka Port Bayraklı, Adliye Sarayı’nın önünde denize sıfır konumda, Alsancak, Konak ve Bornova’ya 10 dakika mesafede yer alıyor. Çeşme ve Foça gibi yazlık beldelere ise 20 dakikalık uzaklıkta konumlanıyor.

Denize sıfır konumuyla dikkat çeken İzka Port Bayraklı projesinin sosyal olanakları arasında ise, güvenlik, otopark, sonsuzluk havuzu, özel teras alanı, spor salonu, çocuk oyun alanları, aktivite alanları ve yeşil alanlar yer alıyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Adalet Mah. 15797/1 Sok. 35530 Bayraklı/İzmir
Telefon: 444 38 93
Web site: http://www.izkaport.com/
E-Mail: info@izka.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Park Yaşam Santorini, yatırımcılarına şehrin merkezinde doğa ile iç içe bir yaşam sunuyor. Deniz manzarası, orman havası, özel tasarlanmış havuz ve gölet alanları ile özel temalı mimari konsept ortaya çıkıyor.

Park Yaşam Santorini İzmir projesi 74 bin metrekarelik alan üzerinde yükseliyor. Park Yaşam Santorini projesi 539 konut ve hem dubleks hem de tek katlı müstakil 17 adet villa konseptinde “santorini” evlerinden oluşuyor. Proje, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin yanı sıra dubleks ve teraslı daire tipleri de bulunuyor.

Fiyatlar 228 bin TL’den başlıyor

Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen Park Yasam Santorini projesinde kalan ödeme banka kredisiyle yapılabiliyor. Park Yasam Santorini projesinde fiyatlar 228 bin TL’den başlıyor.

Teslimler 2019’da

Konut teslimlerinin 2019 yılında yapılması planlanan Park Yaşam Santorini projesinin sosyal olanakları arasında, güvenlik, otopark, açık yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, çocuk oyun alanları, spor alanları, cafe, yürüyüş alanları ve yeşil alanlar yer alıyor.

Park Yasam Santorini nerede?

Park Yasam Santorini projesi; çevreyolu bağlantılarına yakın konumu ve yanı başında yer alan izban ve otobüs durakları sayesinde, Çiğli, Mavisehir ve Karşıyaka’ya birkaç dakika mesafede bulunuyor. Özel okullara, Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne, yaşam ve eğlence merkezlerine komşu olan Park Yasam Santorini’de kısaca hayata en hızlı ve kolay şekilde ulaşmanızı sağlıyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Yakakent Mah. Çiğli/izmir
Telefon: 444 3 893
Web site: http://www.parkyasamsantorini.com/
E-Mail: info@izka.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Bugüne kadar yaklaşık 9 bin bağımsız bölüm ile Bahçekent bölgesine değer katan Emlak Konut düzenlediği sosyal etkinliklerle de bölge sakinlerinin keyifli zaman geçirebileceği alternatifler sunuyor. Emlak Konut ve yüklenici firmaları Cihan İnşaat-Konut Yapı, Dağ Mühendislik, İzka İnşaat, Sıtar İnşaat ve Suryapı’nın 26 Kasım 2017 Pazar günü Hayat Park’ta düzenlediği “Sokak Lezzetleri Festivali” Başakşehirlilerin damaklarında unutulmaz tatlar bıraktı.

Hayat Park Bahçekent bölgesi için bir parktan daha fazlası olacak

“Sokak Lezzetleri Festivali” ve Başakşehir-Bahçekent bölgesindeki faaliyetleri hakkında bilgiler veren Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum şöyle konuştu: “Bugüne kadar Bahçekent bölgesindeki projelerimizle beraber yaklaşık 9 bin bağımsız bölüm, 2 lise, 5 ilk-orta okul, 5 kreş, 3 sağlık tesisi ve 3 cami inşasını geliştirdik. Tüm bu donatıların yanında 142 bin metrekarelik bölge parkımız Hayat Park’ı da bölgeye kazandırdık.

Bugün Hayat Park’ta gerçekleştirdiğimiz “Sokak Lezzetleri Festivali” ile sokağın lezzetlerini, müziğini, eğlencesini çocuklarımıza ve ailelerine yaşatmak ve Bahçekent halkının hep beraber keyifli dakikalar geçirmesini amaçladık. İnşallah ilkini geçirdiğimiz festivalimiz gibi daha birçok etkinliği ilerleyen zamanlarda Hayat Park’ta hayata geçirmeye devam edeceğiz. İnanıyoruz ki Hayat Park bu bölge için bir parktan daha fazlası olacak. Bu vesileyle Hayat Park’ta gerçekleştirdiğimiz etkinliğimizde beraber hareket ettiğimiz yüklenicilerimiz Cihan İnşaat- Konut Yapı, Dağ Mühendislik, İzka İnşaat, Sıtar İnşaat ve Suryapı’ya teşekkür ediyorum. Emlak Konut olarak gerçekleştirdiğimiz projelerle şehircilik anlayışına uygun bir çehreye kavuşturduğumuz Bahçekent’te yatırımlarımızı sürdürmeye devam edeceğiz”

Köfteden sucuk ekmeğe tüm sokak lezzetleri burada

Kentin yaşayan yüzünü yansıtan sokak lezzetleri Bahçekent sakinleri ile buluştu. Köfteden sucuk ekmeğe, kestaneden mısıra, pilavdan lokmaya, sahlepten şalgama, pamuk şekerden Osmanlı macununa birçok sokak lezzeti vatandaşlardan tam not aldı. Festivale katılanların kimisi lezzetleri tadarken kimisi de sokak sanatçıları ile müzik eşliğinde danslar etti. Tatil gününü aileleriyle Hayat Park’ta geçiren çocuklar ise çeşitli oyunlar ve aktivitelerle gönüllerince eğlendi.

160 milyon TL harcanacak

Projenin bedeli 54 milyon TL’si konut, 72 milyon TL’si de AVM inşaatı giderleri olmak üzere toplamda 159 milyon 300 bin TL olarak hesaplandı.

Yenilenen Diyarbakır’ın taze nefesi olacak

Proje; Diyarbakır’da 52 dönüm arsa üzerine yapılan ve 1960 yılından bu yana spora hizmet veren 12 bin 963 koltuklu Atatürk Stadyumu’nun arsasının üzerinde gerçekleşecek. Stadyumun yıkımı 2016 yılı sonunda tamamlanırken arsanın çevresi kapatılarak güvenlik önlemleri alındı ve satış ofisi hizmete girdi.

Arsaya karşılık stadyum

Yenişehir Mahallesi’nde 123 ada 1 parselde kayıtlı olan arsayı alan TOKİ, buna karşılık olarak Talaytepe’de 33 bin kişilik bir stat yaptırıyor. Diyarbakır Atatürk Stadı’nın yıkılması ile ortaya çıkan bu 49 bin 766 metrekarelik alan üzerine de 900 konut ve 130 bin metrekare yüzölçümünde AVM yapılacak.

Konut ve AVM öncelikli olacak

İkisi konut, ikisi ofis ve AVM olmak üzere 3 fonksiyonlu karma tasarlanan Waterland Su Diyarı‘nın emsal dahilinde inşaat alanı 124 bin 417 metrekare olacak. Bunlar konut ve AVM alanı olarak belirlenirken ofis blokları hakkında bilgi verilmedi.

Ayrıca projeye otel ve hastane gibi fonksiyonların eklenmesinin de düşünüldüğü ama daha sonra bundan vazgeçildiği kaydedildi. Yapılaşma izinleri Kaks: 2.5, Taks: Max 0.40 olarak belirlenirken bina yüksekliği serbest bırakıldı.

Waterland Su Diyarı‘nda yer alan A ve B Bloklar B+Z+23’er katlı, C Blok B+Z +22 katlı, D Blok B+Z +21 katlı, avm-sinema ve çok amaçlı salonların da B+Z +3 katlı olacağı kayıtlarda yer aldı.

Proje kapsamında gerçekleştirilecek inşaat çalışmalarında, 8 teknik personel, 70 işçi istihdam edilirken projenin kullanıma açılması halinde aynı anda ortalama 4000 kişinin bulunması öngörülüyor.

Son teknoloji ile inşa edilecek

İzka Gayrimenkul İnşaat’ın mevcuttaki en üst düzey inşaat teknolojileri ile yapacağı projenin en az 50 senelik bir fonksiyonel ömre sahip olacağı tahmin ediliyor.

Mevcut konumu, ulaşım açısından son derece elverişli bir yere sahip olması ve proje alanı etrafında benzer yapılaşmaların da bulunması nedeniyle tercih edilen arsanın etrafında konutlar, okul ve işyerleri yer alıyor.

Waterland Su Diyarı nasıl bir proje olacak?

Arsanın uzun cepheleri bitişik nizam inşa edilmiş konut birimlerine cephe verirken, kısa cepheler kamusal alanlara cepheli olacak. Çevre yollardan alınan referans ile arsa “konut bölgesi” ve “ ticaret-ofis bölgesi” olarak iki bölüme ayrıldı.

Kışla Caddesi’nin cephesine ticaret birimleri yerleştirilirken kompleks ile konut dokusu arasında tampon bölge olarak düşünüldü. Bu cephe sağır tasarlandı.

Konut bölgesi ise ofis ve ticaretin konumlandırıldığı bölgeden çevreden alınan referansla ayrıldı. Bu alanların kamusal bölgelere bakması esas alındı.

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr

47 bin 70 metrekarelik alanı kapsayan arsa ihalesinin ilk oturumunda 10 firma teklif vermişti. İzmir Konak 1. Etap arsası için en yüksek teklifi 400 milyon TL ile İzka İnşaat sunmuştu.

Toplam 32 bin 568 metrekare olan iki parsel, ticaret+turizm+konut alanı imarına sahip. 11 bin 679 metrekaresi park alanı ve 2 bin 733 metrekaresi cami alanı olarak belirlenen taşınmaz toplamda 47 bin 70 metrekare büyüklüğe sahip.

20 Haziran 2017
14.30
Emlak Konut GYO Ataşehir Genel Müdürlüğü

47 bin 70 metrekarelik alanı kapsayan arsa ihalesinde 10 firma tekliflerini sundu. Ticaret, turizm ve konut alanı imarına sahip 1. Etap arsası için en yüksek teklif  İzka İnşaat’tan geldi.  Arsa için 400 milyon TL teklif sunan İzka İnşaat Emlak Konut’a ise 40 milyon TL teklifte bulundu.

Projenin 2. etabının ihalesi ise 14 Haziran 2017 Çarşamba günü saat 14.30’da Emlak Konut’un Ataşehir’de bulunan binasında gerçekleştirilecek.

Proje bilgisi

Toplamda 143 bin 366 metrekare büyüklüğünde iki etap üzerinden gerçekleştirilecek proje; bölgenin sosyal, kültürel ve teknik altyapı ihtiyaçlarını da karşılayarak geliştiriliyor. Turizm, konut, ticaret ve kültür odaklı 2 etaptan oluşacak projenin İzmir’in ekonomik dinamiklerine, turizm potansiyeline ve kültürel faaliyetlerine önemli katkı sağlamasını hedefleniyor.

Plan notlarına göre bölgeye AVM, eğlence yerleri, her türlü ticaret ve turizm merkezleri, konaklama tesisleri, kreş, yurt, kültürel tesis, özel sağlık tesisi, konut ve rezidans yapılabilecek. Alanın en fazla yüzde 40’ı inşaatta kullanılabilirken kalanı yeşil alan olarak değerlendirilecek.

Projede 100 metrekareden küçük ve 5 bin metrekareden büyük olmamak şartı ile ofis binaları da inşa edilebilecek.

Sosyal tesisler için ayrı bina

Oturum alanı 2 bin 921 metrekare olan 45 katlı bir kule ve ona bitişik sosyal sportif tesislerin yer alacağı bir bina şeklinde tasarlanan projenin spor tesisleri içinde ise tenis kortu, fitness center ve havuz bulunacak. İnşaatı 24 ay sürmesi planlanan Merkez Yaşam Konak’ın 2018 yılı sonunda ya da 2019 başında oturuma hazır hale gelmesi planlanıyor.

Kentin merkezinde

Proje bedeli 48 milyon 643 bin 320 TL olarak açıklanan Merkez Yaşam Konak projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Yer altında toplam 1800 metrekare kapalı otopark yapılacak olan proje, metro istasyonuna 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde, devlet hastanesi ve özel hastanelerin yanı sıra alışveriş merkezlerinin yanı başındaki konumu ile dikkat çekiyor.

Emlaknews.com.tr

Türkiye bu yılda ağırlık göstermeyi planlıyor

15 Temmuz darbe girişiminden sonra inşaat sektörü hızlı bir toparlanma göstermiş ve ekonominin boşluğa düşmesini önlemişti. Emlak Konut GYO ve GYODER’in girişimleri ile konut satış kampanyaları düzenlenmiş, 1-31 Ağustos tarihleri arasında sadece Emlak Konut GYO’nun satışa sunduğu 15 bin konuttan 2 bin 547’si satılmıştı. Bu esnada sektörün aldığı bir diğer karar da Dubai Cityscape ve MIPIM başta olmak üzere farklı arenalarda Türkiye’nin tanıtımına öncelik tanınması olmuştu. Bu karar gereği Türk inşaat sektörünün MIPIM’da önemli bir çıkarma yapması muhtemel görünüyor.

Geçtiğimiz yıl Türkiye, MIPIM’a İstanbul Ticaret Odası (İTO) liderliğinde önemli bir katılım gösterdi. Fransa’da sergilenmek üzere 96 metrekarelik dev bir İstanbul maketi hazırlandı ve Türkiye çadırında sergilendi. Yerel yönetimlerin öne çıktığı katılımcılar arasında 19 belediye yer aldı.

17 bin 700 metrekarelik alan üzerine kurulan fuarda Türkiye’den katılan kamu kurum ve kuruluşları ile inşaat şirketleri bin 700 metrekarelik yere sahip oldu.

Fuara stantla katılan şirketlerin arasında İTO ve Emlak Konut GYO’nun yanı sıra Beyoğlu Investors Group (BIG), Efekta Mimarlık, Esas Gayrimenkul, Hill International, İzka İnşaat, Lal Gayrimenkul Değerleme, Özak – Yenigün – Ziylan Ortaklığı, Öncüoğlu+ACP Mimarlık, Özer+Tulgan Mimarlık, ProPlan, Real Estate, Sabri Paşayiğit Design Office, Tabanlıoğlu Mimarlık, Tahincioğlu Gayrimenkul ve TSKB Gayrimenkul Değerleme bulunuyor.

Bu yıl 27.si yapılacak

1990′ yılından bu yana 26 kere yapılan MIPIM, gelecek yıl 27. kez dünyanın önde gelen gayrimenkulcülerini bir araya getirecek. Reed MIDEM tarafından düzenlenen MIPIM, bu yıl da dünyanın en büyük gayrimenkul oyuncuların katılacağı önemli bir konferans, sergi ve network ortamı sağlayacak.

Rakamlarla MIPIM

Geçtiğimiz yıl 89 ülkeden katılımın olduğu MIPIM’de İngiltere ve İrlanda’dan 464, Fransa’dan 4.912, Benelux ülkelerinden 1868, CEE ve Rusya’dan 1.596, Güney Avrupa’dan 1.755, Amerika’dan 596, Asya ve Ortadoğu ülkelerinden 369 ve Afrika’dan 86 katılımcı boy göstermişti.

2016’daki MIPIM Fuarı’nda 21 bin 400 bireysel katılımcının yer aldığını belirten Reed MIDEM, bunun 2.450’nin geliştirici şirket, 4.800’ünün yatırımcı, 3.600’ünün CEO ve YKB, 370’inin siyasi lider ve 380’inin de gazeteci olduğunu kaydetti.
Ayrıca 4 gün süren etkinliklerde 100’den fazla konferans gerçekleştirilirken 350’den fazla konuşmacı fikirleri paylaşma fırsatı buldu. Son 25 yılda 150 proje ödüle layık görüldü.

Türkiye 2 kez onur ülkesi oldu

MIPIM’in eşsiz bir organizasyon olduğunu belirten Reed MIDEM, Türkiye’nin bu alanda ayrıcalıklı bir yeri olduğunu tüm dünya ile paylaşıyor. Zira Türkiye 2013’te onur ülkesi olurken ertesi yıl da bu unvanını 2014’te Brezilya ve Rusya ile birlikte sürdürdü.

22 ülkeden 83 ülkeye

İlk kez 1990 yılında gerçekleştirilen MIPIM’e ilk yıl 22 ülkeden 837 firma ile 2.973 katılımcı ve iştirak etti. Fakat Reed MIDEM’in çalışmaları devam etti. 26 yıl sonra bu rakam 83 ülkeden 6.800 şirket ve 19.400 katılımcıya ulaştı.

27 yıldan bu yana gerçekleştirilen MIPIM’ı başbakanlar da dahil olmak üzere siyasetçilerin ziyaret ettiğini ve kentlerin dönüşümünde önemli bir rol bilgi alış verişine sahne olduklarını kaydeden MIPIM Genel Müdürü Julien Sausset, gayrimenkul anlamında dünyanın en üst düzey yöneticilerin burada yer aldığını kaydetti.

MIPIM 2017’nin tanıtım filmi burada

Katılımcılar açısından çarpıcı rakamlar veren Sausset, 3.500 geliştiricinin yer aldığı fuarda 1500 mimarın ve 1200 standda bilgilerini paylaştıklarını belirtti.

Emlaknews.com.tr