Fiyatlar 330 bin TL’den başlıyor

Kişiye özel ödeme seçenekleri sunulan İva Deluxe projesinde banka kredisi ile de konut sahibi olunabiliyor. Projede 1+1 dairelerin fiyatları 330 bin TL’den, 2+1 dairelerin fiyatları ise 550 bin TL’den başlıyor.

Teslimler Mart 2020’de

Mart 2020’de konut teslimleri yapılması planlanan İva Deluxe projesinin sosyal olanakları arasında, güvenlik, otopark, yüzme havuzu, sauna, fitness salonu, çocuk oyun alanları, yürüyüş alanları ve yeşil alanlar yer alıyor.

İva Deluxe nerede?

Kağıthane’de Metro Marketin hemen yanında yer alan İva Deluxe projesi Axis AVM’ye ve Kağıthane Belediyesi’ne yürüme mesafesinde yer alıyor.

İletişim bilgileri

Adres: Çağlayan, Ayazma Cad, 34406 Kağıthane/İstanbul
Telefon: 444 7 958
Web site: https://iva.com.tr/iva-deluxe/
E-Mail: bilgi@iva.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Bugüne kadar İva Caspian Modern, İva Suites Kağıthane, İva Flats Kağıthane ve İva Yeni Acıbadem projelerine imza atan İVA Yapı, 24 Mayıs Çarşamba günü saat 09.30’da mevcut ve gelecek projeler hakkında bilgi verecek.

Tarih: 24 Mayıs 2017, Çarşamba
Saat: 09.30
Yer daha sonra belirtilecek.

İleri bir tarihe ertelenmiştir.

İVA Caspian Modern Ümraniye ile rezidansta yaşamanın fiyatı artık 120 ay vadeye % 0 faiz imkanı ile İva Yapı tarafından tasarlandı. 1+1 rezidans dairelerin 299.000 TL’den başladığı projede açık hava sineması, fitness salonu, yüzme havuzu, müzik stüdyosu, çocuk parkı, kütüphane, kapalı otopark ve sanat atölyesi bulunuyor.

Toplam 258 rezidansın yer aldığı İVA Caspian Modern Ümraniye’de sekiz farklı daire modeli yer alıyor. Her türlü modern ihtiyaç düşünülerek kaliteli ürünlerle tasarlanan, 1+1 daireler 72,76 m², 57,93 m², 56,96 m² ve 56 m², 2+1 daireler ise 96,69 m² ve 101,77 m² büyüklüğe sahip bulunuyor.

Uygun fiyata rezidanslar, faizsiz 5 yıllık ödeme planı

Karma proje özelliğine sahip olan İVA Caspian Modern Ümraniye rezidans daireleri için en uygun ödeme planını sunan İVA Yapı, 120 ay vade ve %0 sıfır faiz imkanı sağlıyor. Projenin kısa zamanda tükenen 1+0 dairelerinden sonra 299.000 TL başlangıç fiyatlarıyla satışa sunulan 1+1 daireler, erişilebilir bir yaşam ve yatırım fırsatı sunuyor.

İletişim Bilgileri

http://www.iva.com.tr
444 7 958
Çamlık, Çobanoğlu Sk. No:11, 34774 Dudullu OSB/Ümraniye/İstanbul

[mappress mapid=”17″]

Halkla İlişkiler sektöründe 2009 yılından bu yana faaliyet gösteren Haber Atölyesi, inşaat, gayrimenkul, gıda, perakende, sağlık, tekstil, araştırma, lojistik, finans, teknoloji gibi pek çok farklı sektördeki kuruma medya iletişim hizmeti veriyor.

Ev sahibi olmayı herkes için kolaylaştırmak hedefiyle alternatif konut projeleri geliştiren İVA Yapı da inşaat sektöründen ajansın portföyüne katılan son isim oldu. Haber Atölyesi, mevcut müşteri profilindeki Akdağlar İnşaat, EVA Gayrimenkul Değerleme, Mandarins Gayrimenkul, MOD Gayrimenkul, Prime Property, SVR Aksun Gayrimenkul ve İVA Yapı ile birlikte inşaat ve gayrimenkul sektörlerindeki firma sayısını yediye çıkardı.

“Fabrikasyon işlerden uzak durulmalı”

Özellikle inşaat sektöründe faaliyet gösteren ajanslarda nitelikli içerik üretmenin günümüzde çok daha fazla önem kazandığını belirten Haber Atölyesi Ajans Başkanı Elif Ataseven, yüzlerce konut projesinin iletişim hizmeti aldığını ve tüm projelerin özelliklerinin neredeyse birbirinin aynısı olduğunu belirtti. Elif Ataseven, bu durumda yeni söylemler geliştirmek, sektörün gündemini yakından izlemek, sektör oyuncuları arasında sözü dikkate alınan kurum olarak algılanmak için proaktif olmanın oldukça önemli olduğunun altını çizdi.

“Gündemi takip eden bir ajansınız olmalı”

Haber Atölyesi Ajans Başkanı Elif Ataseven

Günümüzde inşaat sektöründe PR, reklam, sosyal medya, açıkhava, dijital gibi tüm iletişim araçlarının birbiriyle koordineli bir şekilde yürütüldüğünü kaydeden Ataseven, ancak lansman dönemi dışındaki süreçte reklam harcamalarının doğal olarak azaldığını, özellikle bu zaman diliminde PR’ın kritik bir rol üstlendiğini vurguladı.

Ataseven bu konuda önemli bir noktaya dikkat çekiyor: “Bu aşamada müşterileri doğru yönlendirmek ve yanlış beklentiler içine girmelerini engellemek gerekiyor. ‘Reklam verdiğiniz sürece haber olursunuz’ gibi bir algıda olmamak gerekiyor. Gündemi takip ederek, ilgili konularda içerikler oluşturduğunuzda kurumunuzla ilgili nitelikli haberler de beraberinde geliyor.”

Haber Atölyesi’nin halen hizmet verdiği kurumlar arasında Baltalı Gıda, SVR Aksun Gayrimenkul, DSM Group, Eva Gayrimenkul Değerleme, Expertera, Hareket Proje Taşımacılığı, İstanbul Koruyucu Aile Derneği, Tureks Stone, İVA Yapı, Mandarins Gayrimenkul, MOD Gayrimenkul, Prime Property, Akdağlar Grup, Uluslararası İstanbul Çocuk ve Gençlik Bienali, T.C. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Rekabetçi Sektörler Programı, Avrupa Kültür Derneği, Etik ve İtibar Derneği TEİD ve Türkiye Veri İşleme Merkezi bulunuyor.

İVA Flats Kağıthane’de daire fiyatları, 249 bin TL’den başlıyor

Kağıthane’nin merkezinde yükselen İVA Flats Kağıthane’de daire fiyatları, 249 bin TL’den başlıyor. 1+0, 1+1 ve 2+1 olmak üzere 26 farklı daire modeli bulunduğu projede daire büyüklükleri ise 33 metrekare ile 111 metrekare arasında değişiyor.

1+1 deyince İVA Suites Kağıthane

Şirketin Kağıthane’deki bir diğer projesi olan İVA Suites Kağıthane’de ise tamamı 1+1 olarak tasarlanan daireler, 299 bin TL’den satılıyor. Loft tarzında tasarlanan dairelerin büyüklükleri ise 45,38 metrekare ile 60,98 metrekare arasında değişiyor. Proje kapsamında daire sakinlerinin gündelik işlerini kolaylaştıracak semt dükkanlarına da yer verilirken, ortak kullanım alanlarında lobi hizmeti, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, soyunma odaları yapılıyor. Akıllı bina konseptiyle inşa edilen projede kapalı otopark ve gelişmiş güvenlik sistemlerine yer veriliyor. Projede teslimlerin Aralık 2017’de yapılması planlanıyor.

En modern ‘İVA’ Ümraniye’de

Karma bir proje olarak hayata geçirilen İVA Modern Ümraniye’de modern rezidansların yanı sıra ticari üniteler ve butik ofisler yer alıyor. Daire fiyatlarının 299 bin TL’den başladığı İVA Modern Ümraniye’de 258 rezidans ve ticari birim bulunuyor. 1+1 dairelerin 56 metrekare ile 72,76 metrekare, 2+1 dairelerin ise 96,69 metrekare ile ve 101,77 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip olduğu projede 1+0 dairelerin tamamı satıldı. Projede çarşı ve fitness, sauna, aktivite odası, açık hava sineması, sanat atölyesi, misafir odası gibi sosyal donatılara da yer veriliyor.

Aileler için İVA Yeni Acıbadem

İVA Yapı’nın Acıbadem’de projelendirdiği İVA Yeni Acıbadem, aile yaşamına uygun olarak tasarlanan geniş dairelerden oluşuyor. Geniş bir arazide dörder katlı üç blok olarak kurgulanan İVA Yeni Acıbadem, entegre ulaşıma sadece 50 adım mesafedeki konumu ve sosyal yaşamla iç içe bir yaşam sunma özelliğiyle öne çıkıyor. Acıbadem metro durağına 50 adım, Marmaray ve Avrasya Tüneli’ne 1 durak, Kadıköy merkeze iki kilometre mesafede bulunan projede fitness salonu, kapalı yüzme havuzu, müzik stüdyosu, çocuk parkı, kütüphane, kapalı otopark, sanat atölyesi ve cep sineması da yapılıyor.

İletişim bilgileri

444 7 958
www.iva.com.tr

Kısa bir süre önce ön satışına başlanan Finans Merkezi‘nin yanı başında bulunan karma yaşam projesi İva Caspian Modern Ümraniye ise büyük ilgi görürken üst segmente hitap eden İva Caspian Yeni Acıbadem‘i ise markaya yeni bir boyut katarak müşteri profilini çeşitlendirdi. İva Yapı’nın bu 4 projesinin arsaları ile birlikte toplam yatırımı 200 milyon TL.

İva Yapı 13 proje hazırlıyor

Bahçelievler ve Kağıthane yeni projelerin lansmanı için yoğun bir dönemde olan marka, 4’ü yürüyen, 4’ü geliştirilen toplam 13 ayrı noktada hazırlık yapıyor. Kat karşılığı ve satın alma yoluyla ilerleyen İva Yapı’nın yaptığı yatırım miktarı 60 milyon TL civarında. Gültepe’de 6 dönümlük alanda kentsel dönüşüm yapan İva, 3 etaplı projede 521 konut gerçekleştirecek.

Yıllık ciro hedefi 500 milyon lira

İva Yapı’nın yeni proje geliştirmeye kaynağı müsait. Mevcut 4 projeden 400 milyon TL satış cirosu bekleyen şirket, yıllık 500 milyon liralık satış rakamı hedefliyor. Bu yolla kaynağını da oluşturan şirket, iyi hesap yapıyor. Metrekare bazında 5-6 bin liraya İstanbul’un iyi lokasyonlarında proje üreterek esas konuta ihtiyacı olan kesime hitap ediyor. İva’nın brüt 50 metrekarelik bir konutu 250-300 bin TL’ye söz konusu kesimle buluşturmak istiyor. Bunun için risk almayı göze alarak hızla büyüyen İva Yapı’nın isteği yıllık 1500 konut üretmek.

Eve ihtiyacı olana ulaşıyor

Konuta ihtiyacı olan orta sınıf ve üst orta sınıftan farklı kesimler, genç nüfusa hitap etmek, kent merkezlerine ilgi duyan yatırımcılar gibi detaylardan hareket eden İva Yapı’nın başarısının temelinde yatan en önemli esaslardan birisi de çok iyi bildiği arsa/proje geliştirme konusu. İstanbul’da merkezi konumda bulunan iyi arsalar üzerine yoğunlaşabilen, kenti tanıyan ve çalışkan bir ekibi olan İva, kâr marjını makul bir oranda tutmak suretiyle konut fiyatlarını orta sınıf ve üst orta sınıf müşteriler için erişilebilir bir seviyede tutabilmektedir. İhtiyaç temelli konut üretimi stratejisi İva’nın sunduğu projelerin satışını kolaylaştırdı.

Tüm bu işlerin orkestra şefi olan Serdar İnce 32 yaşında gencecik bir isim. İva Yapı’yı 2013 yılında kuran İnce, Elazığlı inşaatçı bir babanın oğlu olarak dünyaya gelmiş. Mimar Sinan Üniversitesi Sosyoloji eğitiminden sonra kendisi de inşaata yönelmiş.

Sosyolojiyi inşaatla buluşturdu

Aldığı sosyoloji eğitiminin kentin demografik yapısı, mekan üretimi ve konut sektörü açısından kendisine çok şey kattığını ifade eden Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnce, İva’yı diğerlerinden ayrıştıran en önemli özelliğinkariyerlilerinin henüz başında olangençlere, merkezi lokasyonlardadoğru ve kaliteli tasarlanmış yaşam alanlarını erişebilir fiyatlarla sunmak olduğunu belirtiyor.

“Eğitimli genç nüfus kentin çeperine itilmiş kopuk bir hayatı tercih etmiyor. Gençler, hem iş yerine yakın mesafede olmayı ve hem de kentin sosyal ve kültürel hayatıyla temasta kalmayı arzu ediyor. Onların bu beklentisini biz İva olarak erişilebilir fiyatlarla gerçekleştiriyoruz.” diyor.

Merkezi lokasyon, nitelik ve ulaşılabilirliği kesiştirdi

Herkes gibi konut ürettiklerini belirten İnce, “Ama bunu yaparken konutun çok ötesinde, kent hayatıyla iç içe, kaliteli, konforlu ve güvenli yaşam alanları tasarlamaya çabalıyoruz. Kendine ait ilk yaşam alanına kavuşmak isteyen ve ailesinden koparak yeni hayatlar peşinde koşan genç nüfusun hayallerini gerçeğe çevirirken, yüksek getiri arayan yatırımcılar için en ideal kazanç denklemini kuruyoruz. Modern tasarım ve kaliteli üretim ilkesini doğru fiyatla buluşturuyoruz” diyerek kırmızı çizgilerle geniş çerçeveyi çiziyor.

Serdar İnce gettolaşmaya karşı

Proje geliştirme anlayışlarını toplumsal sorumluluk anlayışı ile değerlendirdiklerine vurgu yapan İnce, sosyolog bakışını burada da iyi kullanıyor. İnşa ettiğimiz yaşam alanlarını tercih eden insanların modern kent hayatından kopmaması İnce’nin temel bir motivasyonu. “Yaşam tarzlarına, gelir gruplarına ve kimliklere bölünmüş gettolar ve izole köyler değil, kentin en merkezi mekanlarında kozmopolit hayat ile barışık, kent hayatından sert ve kalın sınırlarla ayrışan değil, onlarla iç içe ve geçirgen bir hayat öneriyoruz. Hayattan kopmayan, aksine bu hayatın vazgeçilmez harmonik parçaları olabilecek projeler üretiyoruz” diyor.

Tecrübeyle arsayı aştı

İnşaat sektöründe esas maliyeti arsanın oluşturduğu gerçeğini bilgi, birikim ve deneyim ile aştıklarını kaydeden İnce, “Her zaman gayrimenkul alma, satma ve proje geliştirme tarafından olduk. Bu esnada inşaat, tasarım ve mevzuat hizmetini birlikte veren, bu konuda inisiyatif alan bir firmanın olmadığını gördük. Bu açığı iyi değerlendirerek, büyük bir mimarlık- mühendislik grubu ile, Smart Mimarlık’ı kurduk. Milyonlarca metrekarelik inşaat geliştirdik ve uyguladık.” diye konuştu.

Smart Mimarlık tramplen oldu

Henüz 4 yaşına basan İva’nın ortaya çıkmasında bu ekibin kurucu rol aldığını söyleyen İnce, “İstanbul’u bilen kadronun büyük kısmı Smart’tan geldi. İki yılda iyi projeler geliştirdik ve satın almalar yaptık. İstanbul’un iyi lokasyonlarında iyi arsalar temin ettik. İva’nın, en iyi olduğu alan lokasyon belirleme ve proje geliştirme alanı. Bu noktada iddialıyız.” diyor.

“İnşaat kutsal değil”

İnşaata kutsallık atfetmeyen İnce, ” Toplumsal fayda ile konut üretimini birlikte düşündüğümüzde ancak konut sektörü anlamlı hale gelir. Yoksa tek başına inşaat yapmanın uhrevi bir anlamı yok. Bu yüzden sonsuza kadar yapmak istediğim bir faaliyet değil inşaat. Bunun dışında biz ekip olarak çalışıyoruz. Eğer iyi bir ekibiniz olmazsa inşaatı yapmak mümkün değil. Bilgi satın alabilirsiniz ama özveriyi alamazsınız. Yaratıcı ve özverili bir ekip oluğumuz için şanslıyız.” şeklinde konuşuyor.

İVA YKB Serdar İnce ile Emlaknews.com.tr’nin Kurucusu Hüseyin Belibağlı, Astoria Residences’teki 24 katta bulunan İVA Genel Merkezi’nde görüştü.

İşletme kültürünü seviyor

Gelecek yıllara ilişkin hedeflerini “Operasyon olarak çok sayıda konut üretimi” olarak tarif eden İnce, Türkiye’nin toplumsal gerçeklerine göre hareket edecek. Bunun dışında birbirini tekrarıişler yerine ticari gayrimenkul geliştirmesine yönelmek isteyen İnce, bir taraftan işletme kültürünün olduğu kalıcımüesseselere yönelecek.

Bunun dışında çok daha farklı, inovatif alternatif projeler de hayata geçirmek istediğini belirten ince, bu projelerin başında toplumsal cinsiyete duyarlı, ekoloji ile uyumlu, kendi enerjisini kendisi üreten yaşam alanları yapmayı arzu ediyor. Mesela kadınlara özel bir yaşam alanı, bir kadın kenti kurmak fikri İnce’yi heyecanlandırıyor. Böylesi bir proje Türkiye’de bir ilk olacak. Bu kentin iç ve dış mimarı tasarımından güvenliğine kadar bütün her şeyi kadınların imzasını taşıyacak ve böylece kadınların deneyimlerine ve beklentilerine göre şekillenmiş bir yaşam alanı olacak.Bu mesele İnce’ye göre önemli çünkü Avrupa’da olduğu gibi Türkiye’de de kariyer yapan, kendi hayatını kazanan ve yanlız yaşayan kadın sayısının güt geçtikçe artığını ve bu kadınların kendilerini daha güvende hissedebilecekleri yaşam alanlarına kavuşmak istediğini belirtiyor.

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr

Az katlı binalarda 52 daire

As katlı mimarisi ile dikkat çeken Yeni Acıbadem, toplam 52 daireden meydana geliyor. Projede 1+1 daireler 63 metrekare, 2+1 daireler 92 – 124 metrekare, 2+1 bahçe dubleksleri 150 – 159 metrekare, 2+1 çatı dubleksleri 143 – 149 metrekare, 3+1′ daireler 141 – 142 metrekare, 3+1 çatı dubleksleri 193 metrekare, 4+1 çatı dubleksleri ise 239 – 245 metrekare büyüklüğe sahip.

Teslimler Nisan 2018’de

Nisan 2018’de tamamlanarak sahiplerine teslim edilecek olan Yeni Acıbadem’in soysa donatıları arasında lobi ve resepsiyon, güvenlik hizmeti, kapalı otopark, kapalı havuz, sauna, fitness salonu, açık çocuk parkı, kapalı çocuk parkı, aktivite odası, kütüphane, müzik stüdyosu, sanat atölyesi ve depo bulunuyor.

İletişim bilgileri

444 7 958
www.iva.com.tr

2 blokta 259 konut

4 bin 100 metrekare alan 2 blokta 259 rezidans daire, butik otel, ticari üniteler, çarşı ve sinemadan Caspian Modern’de daire büyüklükleri 44 metrekare ile 92 metrekare arasında değişiyor. Projede stüdyo daireler 44 metrekare, 1+1 daireler 55 metrekare, 2+1 daireler ise 92 metrekare olarak tasarlandı.

Terra Ataşehir projesinin yerine yapılacak

Yarım kalan Terra Ataşehir projesinin yerine inşa edilecek olan Caspian Modern’de çocuk oyun alanları, fitness merkezi, cafe, restoran, kameralı güvenlik, otopark, sauna, yüzme havuzu ve spor alanları gibi donatılara yer verilecek.

İletişim bilgileri
444 7 958
www.iva.com.tr

Metrekare fiyatları 5 bin 750 TL’den başlıyor

Kanyon’dan Kağıthane’ye uzanan cadde üzerinde inşa edilen İva Flats, iki blok halinde yükseliyor. İlk bloğunda 130 daire bulunan projede büyüklükleri 33 metrekare ile 34 metrekare arasında değişen stüdyo daireler, 38 metrekare ile 60 metrekare arasında değişen 1+1 daireler ve 59 metrekare ile 125 metrekare arasında değişen 2+1 daireler yer alıyor. Metrekare birim fiyatları 5 bin 750 TL ile 6 bin 500 TL arasında değişen dairelerin Mart 2018’de teslim edilmesi planlanıyor. Projede biri acil durum asansörü olmak üzere 3 asansör ve 5 katlı otopark yapılıyor.

Metro hattına 50 metre mesafede

Levent’e ise 2,5 kilometre, kısa süre içerisinde hizmete girmesi beklenen Kabataş-Mahmutbey metro hattına 50 metre mesafede yer alan İva Suites ise 5 katlı tek blokta 84 konut ve 3 dükkandan oluşuyor. Akıllı ev sistemleriyle donatılmış olan projede, büyüklükleri 38 metrekare ile 59 metrekare arasında değişen stüdyo, 1+1 ve 1+1 loft daireler bulunuyor.

İletişim bilgileri

444 7 958
www.iva.com.tr

Mart 2018’de teslim edilecek

İlk bloğu 130 daireli olarak tasarlanan İva Flats, toplam 3 bloktan meydana geliyor. Stüdyo dairelerin brüt 33 ile 54, net 26 ile 42 metrekare, 1+1 dairelerin brüt 51 ile 61, net 39 ile 47 metrekare, 2+1 dairelerin ise brüt 63 ile 126, net 48 ile 97 metrekare büyüklükte tasarlandığı projede tüm daireler akıllı ev sistemi ile donatılıyor. Evlerin 2018 yılının Mart ayında teslim edilmesi planlanıyor.

Axis AVM’ye çok yakın

Axis AVM’ye çok yakın mesafede yer alan İva Flats’te çocuk oyun alanları, fitness salonu, sauna, yüzme havuzu, güvenlik, otopark, yürüyüş alanları, basketbol sahası, voleybol sahası ve tenis kortu gibi donatılara yer veriliyor.

İletişim bilgileri

444 7 958
www.iva.com.tr