İsviçre Alpleri’nin gözde kayak merkezi Zermatt, yerli girişimci ve sanatçı Heinz Julen tarafından önerilen 260 metre yüksekliğindeki Lina Peak gökdeleni ile ülke gündemine oturdu. Köyün girişine konumlandırılması planlanan proje, 500 milyon İsviçre frangı (yaklaşık 534 milyon euro) maliyeti ve çözmeyi hedeflediği kronik konut sorunu nedeniyle büyük tartışma yaratıyor.

“Çalışanlarımız için konut bulmak giderek zorlaşıyor”

Kış aylarında nüfusu 6 binden 40 bine çıkan Zermatt’ta özellikle turizm çalışanlarının barınma sorunu kritik bir noktaya ulaşmış durumda. Julen, “Turizmin baskısına rağmen Zermatt kimliğini korudu ancak çalışanlarımız için konut bulmak giderek zorlaşıyor” diyerek projeye duyulan ihtiyacı savunuyor.

İlk 32 kat uygun fiyatlı 500 konut

Lina Peak, fonksiyon dağılımıyla da dikkat çekiyor:

İlk 32 kat: Spekülasyona kapalı, uygun fiyatlı 500 konut

34–62. katlar: Serbest piyasaya satışla inşaat finansmanı

Sosyal alanlar: Kreş ve ek yaşam birimleri

Konutların %50’si: Gelecekte de uygun fiyatlı kalacak

Projenin mülkiyet yapısı bölge yararına çeşitlendirilmiş durumda: Alanın %7’si belediyeye, %7’si vatandaş topluluğuna, %7’si teleferik işletmesine, %7’si yerel demiryollarına ayrılacak. Julen, mülkiyetin %25’ini elinde tutmayı planlıyor; kalan bölüm yatırımcılara açılacak.

“Manzarayı bozar” endişesi büyüyor

Julen, gökdelenin köyün girişine yapılması sayesinde Zermatt’ın ünlü siluetinin zarar görmeyeceğini savunsa da bölge halkı ikna olmuş değil. Turizm çalışanı Augustin, “Daha fazla konuta ihtiyaç var ama bu kule manzarada yabancı durur. Daha küçük ve ahşap bir yapı tercih edilmeli” sözleriyle eleştirisini dile getiriyor.

Proje referanduma gidebilir

Yerel yönetim ise temkinli davranıyor. “Gerçek konut ihtiyacı detaylı inceleniyor” açıklaması yapılırken, projenin ilerleyebilmesi için Julen’in önce 600 imza toplaması gerekiyor. Ardından tarım arazisinin imara açılması için halk oylaması şart. Bu süreç tamamlanmadan resmi izin aşaması da başlayamıyor.

Zermatt’ta “mega-gökdelen” tartışması giderek büyüyor. Lina Peak projesinin kaderi ise tamamen bölge halkının vereceği karara bağlı…