Arnavutköy’de Bolluca ve Boğazköy İstiklal mahalleleri, Sarıyer’de Zekeriyeköy mahallesi, Başakşehir’deyse yeni havalimanına yakın Kayabaşı mahallesi nüfusu en çok artan mahalleler oldu. Havayolu çalışanlarının yoğunlukla yaşadığı Bakırköy, Bahçelievler, Bağcılar ilçelerindeyse özellikle Atatürk Havalimanı’na yakın olan Yeşilköy, Şirinevler ve Siyavuşpaşa gibi yerlerde taşınma talepleri yüzde 94 arttı.

Tayakadın revaçta

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, İstanbul Havalimanı’nın gerek ülke gerekse İstanbul için jeopolitik ve stratejik açıdan oldukça önemli bir proje olduğunun altını çizdi. Maya, “Projenin gayrimenkul piyasasına etkisi devam edecek. Gayrimenkul piyasasına olan etkileri açısından bakıldığında projenin ilk etkisi imarı olmayan arazilerin satışlarındaki trend ve değerlerindeki artı yönlü değişim şeklinde gerçekleşti. Bu anlamda Tayakadın, Yeniköy, Durusu ve Karaburun gibi bölgeler, arazi satışlarından ilk olarak etkilenen bölgeler oldu” şeklinde konuştu.

Kemerburgaz gözde

İnşaatın başlamasıyla birlikte konut piyasasında hareketlenme olduğunu belirten Maya, “Göktürk, Kemerburgaz, Bahçeşehir, Ispartakule, Kayaşehir ve Arnavutköy ilk talep gören ilçeler oldu. Özellikle son 3 yılda bu bölgelerde yapılan konut projelerinde İstanbul Havalimanı en önemli pazarlama argümanı olarak kullanıldı. Bölgede artacak olan istihdama karşılık bu bölgelerin cazibesi daha da artacak” diye konuştu.

Arsalar 10 yılda 100 kat değerlendi

Tapu.com Kurucu Ortağı Emre Erşahin, 2014’te temelleri atılan İstanbul Havalimanı’ndan etkilenen ilçelerin başında Çatalca’nın geldiğini belirterek, “Çatalca’da yer alan konutlarda son 4 yılda yüzde 50’ye yakın değer artışı meydana geldi. Konut değer artışların yanı sıra arsa fiyatlarında da yükseliş gözlemliyoruz. Havaalanının ilk yapım haberlerinden beri düşündüğümüzde son 10 yıllık perspektifte birkaç 100 katına çıkan arsa birim maliyetleri söz konusu. Önümüzdeki dönemde arsaların değer artışı yavaşlasa da yatırımcılar için hâlâ fırsat sunmaya devam edecek” diye konuştu.

Ciddi yatırım fırsatı sunuyor

Emre Erşahin, Kayaşehir’de de emlak fiyatlarının son 4 yılda, yüzde 40 arttığına dikkat çekti. Erşahin, “Kayaşehir’de toplu konut projeleri ile birlikte son 4 yılda yüzde 40 artış meydana geldi. İstanbul Havalimanı güzergâhındaki konutlar ciddi yatırım fırsatları sunuyor. Örneğin Göktürk ve Kemerburgaz’da son 4 yılda yüzde 30 artış yaşandı” ifadelerini kullandı.

Sabah

Hangi yollar trafiğe kapatılacak?

– Seyrantepe Metro Kavşağı
– Ayazağa istikametine inen köprü giriş ve çıkışları
-TEM Otoyolu Edirne yönü stad istikametine giden yan yol girişi
-TEM Otoyolu Edirne yönü yan yoldan TEM Otoyolu Ankara yönü yan yola dönüş varyant girişi (Stad Karşısı varyant girişi )

Sunulan alternatif yollar şöyle

– Seyrantepe Kavşağı… Ayazağa istikametine inen köprü giriş ve çıkışlarını kullanacak olan araç sürücülerinin alternatif olarak; Ayazağa’ dan Ayışığı Sokaktan Deniz Sokak üzerinden İmam Çeşme Yolu Caddesini kullanması,

– Seyrantepe’ den gelerek Ayazağa istikametine gidecek olan araç sürücülerinin İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesini veya İmam Çeşme Yolu Caddesini kullanarak Cendere Caddesi İstikametini kullanmaları gerekiyor.