Toplam üç etap halinde planlanan Eska Edition, yaklaşık 23 bin metrekare arsa üzerinde 75 bin metrekare inşaat alanına sahip karma yaşam projesi olarak geliştiriliyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 600 konutun bölgeye kazandırılması hedefleniyor.

Yeni satışa çıkan Kent Etabı; konut, residence, ofis, ticari alan ve sosyal yaşam fonksiyonlarını aynı çatı altında buluşturan yapısıyla dikkat çekiyor. Projede 150 residence daire, 56 ofis, 44 mağaza ve paylaşımlı çalışma alanları yer alıyor. Etabın 24 ay içerisinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor.

İstanbul’un banliyösü oluyor

ESKA Group Kurucu Ortağı Giray Engin Baysak, Çerkezköy’ün sanayi gücü ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte İstanbul’un yeni yaşam ve yatırım merkezlerinden biri haline geldiğini belirterek, projenin bölgedeki dönüşümün önemli parçalarından biri olduğunu ifade etti.

Şirketin Kurucu Ortağı Semih Arda ise günümüzde konut projelerinin yalnızca yaşam alanı sunmakla sınırlı kalmadığını, ticaret, çalışma ve sosyal yaşamı bir araya getiren entegre modellerin öne çıktığını söyledi. Arda, Eska Edition Kent Etabı’nın bu anlayış doğrultusunda tasarlandığını vurguladı.

Projede yer alan 1+1 residence daireler 67 ile 73 metrekare, 2+1 residence daireler ise 86 ile 106 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip bulunuyor. Ofisler ise 60 metrekareden başlayıp 255 metrekareye kadar ulaşırken, ihtiyaçlara göre birleştirilebilir mimari seçenekler sunuyor.

Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’ne yakın konumuyla dikkat çeken projede konut metrekare fiyatları 70 bin TL’den, ofis metrekare fiyatları ise 110 bin TL’den başlıyor. 1+1 residence dairelerin fiyatı 4 milyon 700 bin TL’den, 2+1 residence dairelerin fiyatı ise 6 milyon 300 bin TL’den satışa sunuluyor. Lansmana özel olarak yüzde 30 peşinatla 24 ay vadeli ödeme seçeneği ve peşin ödemelerde yüzde 12 indirim imkânı sağlanıyor.

Küçük ama nitelikli konutların kendine yer bulduğu etapta 3+1 ve 4+1 tipindeki büyük konutlar, 3. etapta yer alacak. Müşteri talebini böyle yönlendirdiklerini belirten yetkililer, yeni etabın da 2027 yılının Mart yada Nisan ayı gibi lansmana çıkacağını duyurdu.

Bölgenin ulaşım altyapısına yönelik yatırımlar da projeye olan ilgiyi artırıyor. Halkalı-Kapıkule Hızlı Tren Hattı’nın tamamlanmasıyla birlikte Çerkezköy ile İstanbul Halkalı arasındaki ulaşım süresinin yaklaşık 20 dakikaya düşmesi bekleniyor.

Oteli IBIS işletecek

Accor ve ESKA Group, dünyanın önde gelen ekonomi segmenti otel markalarından IBIS’i, Eska Edition Kent Etabı kapsamında Çerkezköy’e kazandırmak üzere iş birliği
yaptı. 1974 yılından bu yana faaliyet gösteren IBIS, 65’ten fazla ülkede 1.200’ün üzerinde oteliyle misafirlerine güvenilir kalite, konfor ve güçlü fiyat-performans dengesi sunuyor. Proje, Çerkezköy’ün gelişen konaklama altyapısına önemli bir katkı sağlarken, bölgenin iş ve yatırım merkezi olarak artan cazibesini de yansıtıyor.

Projeye ilişkin değerlendirmede bulunan Accor Türkiye İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Onur Kurç, şunları söyledi:

Çerkezköy, sanayi, üretim ve lojistik alanlarında kaydettiği hızlı büyüme sayesinde uluslararası markalar için giderek daha cazip bir destinasyon haline geliyor. Eska Edition Kent etabı bünyesinde hayata geçirilecek ibis otelinin, bölgedeki iş seyahati kaynaklı konaklama talebine güvenilir ve kaliteli bir çözüm sunarken, misafirlerin ibis markasından beklediği konforu, pratikliği ve güçlü fiyat-performans dengesini sağlayacağına inanıyoruz. Bu projede ESKA Group ile iş birliği yapmaktan büyük memnuniyet duyuyor, yatırımın bölgenin uzun vadeli gelişimine katkı sağlayacağına inanıyoruz.

Emlaknews.com.tr

618 konut, 52 blok

Proje, Yalova ili Çiftlikköy ilçesi Kabaklı Köyü Değirmenyolu mevkiinde bulunan 39.746,62 m² arsa üzerinde yükselecek.

Toplamda:

– 618 adet konut

– 52 blok (20 A, 12 B, 2 C, 17 D, 1 sosyal tesis bloğu)

– 40.528,88 m² toplam kapalı inşaat alanı

– 10.449,708 m² toplam oturum alanı

yer alacak.

Konut dağılımı ise şu şekilde planlandı:

– 550 adet 1+1 daire

– 68 adet 2+1 daire

Blok bazlı dağılımda:

– A Bloklar: 320 adet 1+1

– B Bloklar: 204 adet 1+1

– C Bloklar: 26 adet 1+1

– D Bloklar: 68 adet 2+1

25 bin m² yeşil alan ve sosyal donatılar

Projede sadece konut değil, yaşam alanı vurgusu da dikkat çekiyor. Toplam 25.000 m² yeşil alan planlanırken, sosyal donatılar şu şekilde:

– 240 m² yüzme havuzu (210 m² + 30 m² çocuk havuzu),

– 100 m² çocuk oyun alanı,

– 125 m² açık spor alanı,

– 100 m² Kids Club sosyal tesis alanı,

– 114 m² ateş çukuru meydanı,

– 75 m² hobi bahçesi,

– 317 araç kapasiteli otopark,

– 4.785 m² yol ve sert zemin alanı,

1.861 kişilik yeni yaşam alanı

Projede daire başına ortalama 3 kişi hesabıyla:

– 1.854 kişi konut sakini,

– 7 personel (güvenlik, temizlik, sosyal alan hizmetleri),

olmak üzere toplam 1.861 kişilik bir yaşam alanı oluşacak.

İstanbul’a yakınlık önemli

Projenin konumu, ulaşım açısından önemli avantajlar sunuyor:

– Yalova Makine İhtisas OSB: 7 km,

– Altınova Gişeleri: 13 km,

– Çiftlikköy merkez: 15 km,

– Yalova şehir merkezi: 16 km,

– Sabiha Gökçen Havalimanı: 53 km,

İstanbul–İzmir Otoyolu bağlantısına yakınlık da projeyi yatırım açısından cazip hale getiriyor.

16 ayda tamamlanacak, Hedef: Eylül 2027

Projenin inşaat süresi:

– 16 ay,

– Aylık: 30 gün çalışma,

– Günlük: 10 saat mesai,

olarak planlandı.

İnşaat sürecinde 80 personel, işletme aşamasında ise 7 personel görev alacak. Projenin 2027 yılı Eylül ayında tamamlanması hedefleniyor.

Bölge gelişime açık

Projenin yer aldığı parselin:

– Şirket mülkiyetinde olması

– Organize sanayi bölgelerine yakınlığı

– İstanbul’a erişim kolaylığı

– Çevrede benzer projelerin artması

nedenleriyle alternatif bir alan değerlendirilmediği belirtiliyor.

ÇED süreci sonrası inşaat başlayacak

Proje için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci tamamlandıktan sonra ruhsat alınacak ve hafriyat çalışmalarına başlanacak. Yetkililer, ruhsat süreci tamamlanmadan herhangi bir inşaat faaliyetinin yapılmayacağını vurguluyor.

Yalova’da artan konut ihtiyacına yanıt vermesi beklenen bu proje, hem yatırımcılar hem de İstanbul’a yakın alternatif yaşam arayanlar için önemli bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr