Toplam 9.543,91 metrekare büyüklüğe sahip arsa için belirlenen muhammen bedel 4.723.921.124,26 TL olarak açıklandı. Bu rakam, metrekare bazında değerlendirildiğinde bölgedeki en yüksek ölçekli satışlardan biri olarak dikkat çekiyor.

Ruhsatı hazır, tasarım alanında: Bekleyen değil kazanan olacak

Satışa konu taşınmazın en kritik avantajı ise imar sürecinin tamamlanmış olması. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından imar düzenlemesi tamamlanan arsa, “kentsel tasarım proje alanı” içinde yer alıyor ve inşaat ruhsatı hazır durumda.

Bu durum, yatırımcı açısından zaman kaybını ortadan kaldırırken, projeye doğrudan başlama imkânı sunuyor. Uzmanlara göre bu tip “ruhsatı hazır” arsalar, özellikle büyük ölçekli geliştiriciler için ciddi rekabet yaratıyor.

Kapalı teklif usulü: Yarış kızışacak

İhale, 10 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. İhalenin adresi ise İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı’nın Fatih’teki hizmet binası.

Katılım için belirlenen geçici teminat bedeli 141.717.634 TL olarak açıklandı. Bu rakam, ihaleye yalnızca güçlü finansal yapıya sahip yatırımcıların girebileceğini net şekilde ortaya koyuyor.

Şişli’de yeni proje dalgası mı geliyor?

Şişli gibi merkezi ve yüksek potansiyelli bir bölgede, hem imarı tamamlanmış hem de ruhsatı hazır bir arsanın satışa çıkması, bölgede yeni bir proje dalgasının habercisi olarak yorumlanıyor.

Lokasyon avantajı, yüksek metrekare büyüklüğü ve hazır proje altyapısı düşünüldüğünde, bu ihalenin sonucunun sadece tek bir satıştan ibaret kalmayacağı; bölgedeki değerleri ve yatırım iştahını doğrudan etkileyeceği öngörülüyor.

Gözler şimdi 10 Haziran’daki ihalede… Bu büyüklükteki bir arsaya kimin talip olacağı ve fiyatın ne seviyeye taşınacağı merak konusu.

Emlaknews.com.tr

Yeni okullar, Dünya Bankası (IBRD), Avrupa Yatırım Bankası (EIB), Avrupa Konseyi Kalkınma Bankası (CEB), İslam Kalkınma Bankası (IDB) ve Alman Kalkınma Bankası’ndan (KfW), İstanbul’daki Hastane, Okul ve İdari Binalarının yeniden yapımında kullanılmak üzere alınan krediden finanse edilecek.

Anahtar teslimi götürü bedel olarak inşa ettirilecek olan okullar paketler halinde ihale edilecek.

İhale edilecek okullar ise söyle:

Maltepe Hülya Oğuz Anaokulu
Maltepe Tev Abdullah Nezahat Erboz İlkokulu
Beykoz Selahattin Karakaşlı İmam Hatip Lisesi
Üsküdar Bahçelievler İlkokulu
Üsküdar Belma Güde Ortaokulu
Sarıyer Halk Eğitim Merkezi ve Akşam Sanat Okulu
Kadıköy Genel Ali Rıza Ersin Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
Kadıköy Feneryolu Pratik Kız Sanat Okulu
Kadıköy Nurettin Teksan Ortaokulu
Kadıköy Atatürk Fen Lisesi Okul Binası ve Erkek Pansiyon Binası

İhale davetleri burada

Emlaknews.com.tr