Konuya ilişkin Vakıf Bank adına Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada şöyle denildi:

“İlgide kayıtlı açıklamamız ile İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İUFM) projesi kapsamında Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na ait projenin Bankamız Genel Müdürlük hizmet binası olarak kullanılması planlanan 52 katlı bloğunda yer alan 22.900 m²’lik yerin 299.990.000-TL’ye satın alınması ve işbu satın alıma ilişkin olarak her türlü sözleşmenin imzalanabilmesi hususunda Genel Müdürlük makamı yetkili kılındığı duyurulmuştu.

Bankamız ve Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı arasında söz konusun satın alıma ilişkin sözleşme 23.11.2018 tarihi itibari ile imzalanmıştır.”

Hürriyet

Satın alımla ilgili Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) açıklama yapan Vakıf GYO, T.Vakıflar Bankası T.A.O. Genel Müdürlük Hizmet Binası ve Tesisleri Projesi”nin, toplam 81.405 m² satılabilir/kiralanabilir alana sahip A Kule bloğunun ofis üniteleri içerisinden 22 bin 900 metrekarelik kısmını aldıklarını bildirdi.

Vakıf GYO’nun KAP açıklaması:

Şirketimiz Yönetim Kurulu’nun 15 Kasım 2018 tarihli toplantısında;

Şirketimiz portföyünde bulunan, İUFM Projesi kapsamındaki “T.Vakıflar Bankası T.A.O. Genel Müdürlük Hizmet Binası ve Tesisleri Projesi”nin, toplam 81.405 m² satılabilir/kiralanabilir alana sahip A Kule bloğunun ofis üniteleri içerisinden;

Toplam 22.900 m² büyüklüğündeki alanın Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından takdir edilen değeri 275.534.801.-TL+KDV olup, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.’ya toplam 299.990.000,-TL +KDV bedelle satışının gerçekleştirilmesi ve bu kapsamda her türlü sözleşmenin imzalanabilmesi hususunda Şirket Genel Müdürlüğü’ne yetki verilmiştir.

Özgün bir şehir kuruluyor

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi, büyüyen ve gelişen Türkiye’nin finansal kalbi işlevini görecek, dünyanın en önemli yatırım üslerinden biri olarak planlanıyor. Sinpaş Finans Şehir, Finans Merkezi’nin hemen yanı başında toplam 2.550 konuttan oluşuyor. Ayrıca home ofis, ticari alanlar ve 36 bin 500 metrekarelik dev bir şehir parkından oluşan konseptiyle ‘şehirli, modern ve seçkin’ bir yaşam sunuyor. Tamamlanmasının ardından 50 bine yakın beyaz yakalı çalışana istihdam sağlaması beklenen Uluslararası İstanbul Finans Merkezi’nin en yakın komşusu olan proje şehrin merkezinde yaşayıp şehir hayatından keyif alanların tercihi olacak.

Örnekleri Avrupa ve ABD’de cazibe merkezi oldu

Londra, New York, Dubai gibi dünyanın önde gelen finans merkezlerinde örneği olan ‘finans dünyası içindeki zengin yaşam’ konsepti, Sinpaş Finans Şehir ile İstanbul’da hayat buluyor. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ne yürüme mesafesinde konumlanan Sinpaş Finans Şehir; ‘birlikte yaşama’ ve şehri tüm dokularıyla deneyimleme kavramlarına odaklanan ‘şehirli’ konseptiyle tasarlandı. Elit ve seçkin detaylarıyla şehrin enerjik dokusunu ve sıcaklığını yaşatmayı hedefleyen Sinpaş Finans Şehir, yerli ve yabancı iş dünyasına yeni ve özgün bir yaşam tarzı vadediyor. Sinpaş Finans Şehir’ in merkezi konumu ve bu özel konsepti, aynı zamanda hızla değer kazanacak çok güçlü bir yatırım potansiyeli sunuyor.

İstanbul’dan dünyaya ulaşma imkanı

Finans Merkezi ile birlikte yapılacak olan yeni yol bağlantıları ve E5, TEM otoyollarıyla ulaşım çok daha kolay sağlanabilecek. Yeni açılacak ve halihazırda yapımına başlanmış olan Göztepe Ataşehir Metro hattıyla İstanbul’un her noktasına dakikalar içinde ulaşılabilecek.

Finansın merkezine yürüme mesafesinde yaşama konforu

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi, yaşama geçmesiyle birlikte dünyanın en önemli küresel finans üslerinden birisi olacak. Burada yaşayanlar da Dünyanın Yeni Finans Merkezi’ne yürüme mesafesinde kendine özgü stiliyle, yepyeni bir şehir yaşamını deneyimleyecek.

Az katlı özgün mimari ile ferah bir yaşam

Bulunduğu bölgenin aksine az katlı yatay mimarisiyle özgün ve ferah bir yaşam sunacak olan Sinpaş Finans Şehir, tuğla ve doğal taş görünümüne sahip dış cepheleriyle de ayrışıyor. Proje, tüm detayları keyifle ve titizlikle çalışılmış yüksek tavanlarıyla müstakil bir evin rahatlığını ve ferahlığını sağlıyor. Evlerin tümünde sokağa çıkmadan sokağı hissetmenize ve yaşamanıza imkân verecek geniş balkonlar bulunuyor. Ayrıca hiçbir projede örneği bulunmayan bir yenilik olarak Sinpaş’ın bu projesinde özel konseptlerle geliştirilmiş her apartmanın arka cephelerinin baktığı büyük ve özel konseptli iç bahçeler bulunuyor. İnce zevkli bir mimariyle yapıların cephe ve iç mekânlarının birbiriyle uyumlu ve süreklilik içinde olması hedeflenerek, trendlerden bağımsız mekân anlayışı, doğal malzeme yelpazesiyle bir araya getirildi.

Finans Şehir’i zenginleştiren donatılar

Sinpaş Finans Şehir içindeki meydanı, dev şehir parkı, eğitim ve sağlık kompleksleri, çocuk oyun alanları, konseptli iç bahçeleri, kafe ve restoranları, mağazaları, spor kompleksi ve Çarşısı ile her türlü ihtiyaca cevap verecek şekilde tasarlandı. Sinpaş Finans Şehir, 36 bin 500 metrekarelik dev şehir parkı, piknik alanları, göletler ve oturma terasları ile yeşillikler içinde keyifle vakit geçirme imkanı sunuyor. Uzun yürüyüş yolu, koşu ve bisiklet parkurları, eğitim ve spor kompleksleri, şehir meydanı, çocuk oyun alanları, kafe ve restoranları, ünlü markaların yer alacağı mağazaları ve Çarşı bölümü, Sinpaş Finans Şehir’de yaşamı çok özel ve konforlu kılıyor. Geniş kaldırımların olduğu sokaklarda bisikletle dolaşmak da ayrı bir keyif olacak. Açık havada yer alan kütüphane ve mutfağın yanı sıra gastronomi bahçeleri, koruluk içindeki Lezzet Meydanı, zeytin, ıhlamur ve meyve bahçeleri ile lounge alanı da keyifli anlara ev sahipliği yapacak. Çocuklar da Sinpaş’ın konsept çocuk parkı Parky’nin birbirinden eğlenceli oyun donatılarının tadını doyasıya çıkaracak.

Burada bisiklet hayatınızın parçası olacak

Konut ile şehir hayatını kaynaştırmayı amaçlayan Sinpaş Finans Şehir de özel kaldırım tasarımları, kent mobilyaları, çocuk oyun alanları ve su öğeleri ile ‘şehirli’ konsepti yaşam buluyor. Kaldırımların kent yaşantısına katılabilmek için genişlediği ve adeta mekanlaştığı projede, sokakları yaşamanın keyfi bir başka olacak. Bir yaşam tarzı olarak bisiklet kullanımını da güncel hayata dahil eden proje, şehir dokusu içinde Avrupa’da örnekleri görülen bisikletle özgürce dolaşmaya imkan verecek.

Sinpaş Finans Şehir İletişim

Adres: Çakmak Mah. Şenol Güneş Bul. Serüven Sok. No:1 Ümraniye/İstanbul
Telefon: 444 19 74
Web site: http://www.sinpasfinanssehir.com/
E-Mail: info@sinpas.com.tr

Hedef değer katmak

12. Gelişen Bölgeler Zirvesi’nin moderatörlüğünü yapan Hürriyet Gazetesi Ekonomi Müdürü Sefer Levent, gerçekleştirilen zirvelerle bölgelere fayda sağlanmasının amaçlandığını dile getirdi. İlçelerin her yönü ile tartışıldığını hatırlatan Sefer Levent, “Lokasyonu, yeni metro yatırımları ile gelişimini sürdüren Ümraniye’de hem konut hem de ofis pazarı önemli gelişim gösteriyor. Son yıllarda cazibe merkezi haline gelen Ümraniye kurumsal firmaların da dikkatini çekiyor. Büyük firmaların yeni adres olarak bu bölgeyi seçtiğini, gayrimenkul firmalarının da bölgeyi radarına aldığını görüyoruz” dedi.

Gelişen Bölgeler Zirveleri hakkında bilgi veren Hürriyet Reklam Grup Koordinatörü Gürcan Korkmaz ise “Her yıl kasım ayında gayrimenkul yarışması Sign of the City Awards’u düzenliyoruz. Gelişen Bölgeler Zirvesi de bunun bir alt kırılımı. İstanbul’da gelişen bölgeleri masaya yatırırken, İstanbul dışında gelişen ve gelişme potansiyeli taşıyan illere gidiyoruz. Amacımız sadece bölgelerin güzelliklerini anlatmak değil, aynı zamanda eksikleri gündeme getirmek ve sorunların çözümüne katkı sağlamak. 12’inci kez gerçekleşen zirvede bize destek olan Ümraniye Belediye Başkanı Hasan Can ve yardımcılarına, sponsorlarımız, Ant Yapı, Artaş İnşaat, CanPark AVM, Oryataş ve Sur Yapı’ya da teşekkür ederiz” dedi.

Yeni yatırımlar yolda

12. Gelişen Bölgeler Zirvesi’ne Ümraniye Belediye Başkanı Hasan Can, AK Parti İstanbul Milletvekili Mürteza Zengin ve Ümraniye Belediye Başkan Yardımcısı Maliki Ejder Batur’un yanı sıra bölgede proje geliştiren Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, CanPark Yatırım Holding Yönetim Kurulu Başkanı Can Gür, Oryataş Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Buğdaycı, Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay da katıldı. 13-14 yıl önce gecekonduları ve çöpleri ile gündemde olan Ümraniye’de bugün çok farklı bir tablo ortaya çıktığını belirten konuşmacılar, ilçe adına yapılan plan çalışmaları ve kentsel dönüşümle yeni bir sayfa açıldığını dile getirdi.

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ne ev sahipliği yapan bölgede çok sayıda markalı konut, ofis, otel ve alışveriş merkezi yatırımları yapıldığını belirten katılımcılar yeni metro ve tünel yatırımları ile ilçenin değerine değer katacağına dikkat çekti. Ümraniye Belediye Başkanı Hasan Can, ada bazlı büyük kentsel dönüşüm projeleri başlatacaklarını açıklarken, gayrimenkul şirketlerinin patronları da “yeni yatırımlara varız” mesajı verdi. Gelişen Bölgeler Zirvesine katılan AK Parti İstanbul Milletvekili Mürteza Zengin, düzenlenen toplantının önemine değindi ve “Siyasetin güncel sıcaklığı içerisinde bunların konuşuluyor olması son derece faydalı. Bu tür toplantıların devamını diliyorum” dedi.

Aksamaları göz ardı etmemek lazım

Türk ekonomisinin yılın ilk çeyreğinde yüzde 5 büyüdüğünü ve bunun moral verdiğini belirten Hürriyet yazarı Vahap Munyar, “Beklenti yüzde 7’ye kadar çıktı. Fakat bir yandan da soru işaretleri var. Mesela açılan ve kapanan işyerleri. Mayıs 2016’da 1 milyon 747 işyeri varken, Mayıs 2017’de bu 1 milyon 783 olmuş. Ufak bir artış var. Ama en çarpıcı tarafı İstanbul’daki işyeri sayısında yaşanan değişim. 504 bin olan işyeri sayısı 503 bine düşmüş. Taşı toprağı altın denilen İstanbul ilk kez 2016’da göç verdi. İşsizlik, terör korkusu, trafik sorunu, kira artışı bunda etkili oldu. Göç edenler memleketlerinde sağlıklı geçim sağlıyorsa bu işin iyi tarafı. Ama ülkenin büyümesi için İstanbul ekonomisi lokomotif. Bu açıdan bakınca da göç vermeye zemin hazırlayan gerekçeler sorun” dedi. İhracatta ise olumlu bir tablo olduğunu belirten Vahap Munyar, Türkiye’nin ihracatında Avrupa’nın payının yüzde 51 olduğunu hatırlattı ve ekledi:

“Avrupa ile ilişkileri iyi tutmalıyız. Biz çok iyiyiz demek yerine nerelerde eksiklerimiz var bakmak lazım. 2016’ya göre iyi durumdayız. Ama işler iyi gidiyor havasına girip eksikleri, aksamaları gözardı etmemek lazım.”

Yabancıya konut satışı destek sağlar

Türkiye ve dünyadaki ekonomik gelişmeleri ise Hürriyet yazarı Uğur Gürses değerlendirdi. Dövizin ekonominin ana odağında duran en önemli parametre olduğunu belirten Gürses, “Kolay para döneminin bittiği, muslukların kısıldığı bir döneme girdik. Mayıs 2013’te Merkez Bankası ‘musluğu kısıyoruz’ dedi ve yaptı. Türkiye’de dışarıdan gelen parada kısılma oldu. 2015 sonrası kaynak azalınca, borçlar da birikince geri ödemede sorun başladı. Siyasi çalkantılar, darbe girişimi bunları dozunu arttırdı. Türkiye’nin kaynak alması lazım, o da sıcak para dediğimiz hisse senedi ve tahvil yatırımcısının Türkiye’ye gelmesi ile oluyor. Şubattan bu yana dışarıdan 8 milyar dolara yakın kaynak girdi. Ancak sıcak paranın kalıcılığını bilmiyoruz” dedi.

Sanayi çalışırken ticarette işlerin yavaşladığını belirten Gürses, Ankara, İzmir İstanbul’da boşalan dükkânların bunun en iyi göstergesi olduğunu ifade etti. İstanbul’daki konut fiyat artışının Türkiye’nin altında kaldığını belirten Gürses, “Bu aslında reel olarak gerileme demek. İç pazarda bir zayıflık var. Gayrimenkul için yabancıya satış odaklı bir destek olabilir. Türkiye’de bu yıl yabancıya konut satışında 4.5 milyar dolara ulaşıldı. Bu alandan destek sağlanabilir” dedi.

Hürriyet

55 katlı bina olacak

26 Nisan’da yapılan ihalede milyonlar adeta havada uçuştu. Kıran kırana geçen ihaleye YDA İnşaat ve Makro İnşaat katıldı. YDA İnşaat 436 milyon 951 bin, Makro ise 100 milyon TL teklif verdi. TOKİ Başkanı Ergün Turan, ihalenin ikinci oturumunda, katılan firmalardan nihai teklifleri alacaklarını belirterek, “Yapacağımız ikinci oturum sonunda nihai kararımızı vereceğiz. Arsayı alan şirket, arsa üzerinde proje geliştirecek, elde ettiği gelirin satışta belirlenen oranını da arsa payı olarak TOKİ’ye verecek” dedi.

Yılda 20 milyar euro

Uluslararası Finans Merkezi 2’nci bölge, 10’uncu parselde yer alan Merkez Bankası’na ayrılan yer 15 bin 960 metrekare. 55 katlı olacak Merkez Bankası binası içerisinde ofis, ticaret alanı, otel yer alacak. Bölgede pek çok özel ve kamu binası yüksekliğiyle dikkat çekiyor. İstanbul Finans Merkezi (İFM) projesiyle yılda yaklaşık 20 milyar euro gelir elde edileceğini belirten Turan, “İstanbul, finans merkezi olmak için Dubai, Pekin, ve Varşova gibi şehirlerle yarışıyor. Projede Merkez Bankası, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıfbank, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, Sermaye Piyasası Kurulu gibi kamu kurumları inşaatları da yer alıyor” dedi.

Merkezin kalbinde

Dünya finans piyasalarındaki değişimlerin, İstanbul için önemli potansiyeller barındırdığını ve yeni fırsatlar sunabileceğini öngördüklerini ifade eden Başkan Turan, “Finans hareketliliğinin küresel seyirde ciddi dönüşümler vaat ettiği bir dönemde, finans merkezimiz ülkemizin uluslararası ölçekte karşılığı yüksek yatırım projelerinden biri olarak vücut bulacak. Merkezimiz, Türkiye Varlık Fonu gibi uluslararası kurumsal girişimlerin güçlenmesine katkı sağlayacak” diye konuştu.

Devler ligine çıkıyoruz

İstanbul Finans Merkezi’nin tamamlanmasıyla uluslararası kurumsal yapıya kavuşacaklarını söyleyen Başkan Turan, “Bu sayede ülkemiz, her türlü finansal aracın ihraç edilebildiği dünyanın önde gelen küresel finans merkezleri arasında, deyim yerindeyse, ‘devler liginde’ hak ettiği yerini alacak” dedi. Turan şöyle devam etti: “Dolayısıyla TOKİ olarak altyapısını gerçekleştireceğimiz bu yatırımla, finans piyasalarını devler ligine hazırlıyoruz. İnşaatları devam eden SPK ve BDDK ile ihalesini yaptığımız Merkez Bankası binaları finans merkezimizin kalbi olacak. Yaklaşık 3 milyon metrekare alan üzerinde gerçekleştirilecek Finans Merkezi projesinin 768 bin metrekarelik bölümü idaremizce inşa edilecek.”

Şehir içinde finans şehri

Turan, 50 bin çalışan, 25 bin ziyaretçi, 11 bin oturan ile günde 90 bine yakın insan sirkülasyonunun oluşacağı bölgenin iş ve alışverişiyle, kendi ekonomisini yaratan bir yerleşime dönüşeceğini vurguladı. Başkan Turan, “Dolayısıyla, yaklaşık 3 milyar lira yatırım maliyetli bu dev projeyle, İstanbul’a şehir içinde şehir yani bir finans şehri Ergün Turan ekleniyor” diye konuştu.

SABAH

Merkezin inşasıyla ilgili çalışmaların gözden geçirildiği toplantıda İFM’ye ilişkin kanun tasarısına yönelik çalışmaların ocak ayı sonuna kadar tamamlanarak bir sonraki toplantıya hazır hale getirilmesi kararı alındı.

TOKİ sunum yaptı

İFM Koordinasyon Kurulu’ndan yapılan açıklamada, İFM’nin inşası ile ilgili çalışmalar hakkında TOKİ tarafından bir sunum yapıldığı ve bu kapsamda İFM’de yer alan kuruluş ve bankaların yapacakları işlemlerin aylık periyotlarla izlenmesine karar verildiği belirtildi. Öte yandan İFM Kanun Tasarısı’nın hazırlanması için yapılan ön çalışmaların gözden geçirildiği kaydedilen açıklamada “Konu ile ilgili Maliye Bakanlığı tarafından bir sunum yapılmıştır. Bu çerçevede ilgili kurum ve kuruluşların yasal düzenleme ile ilgili çalışmalarını Ocak ayı sonuna kadar tamamlayarak ikinci koordinasyon kurulu toplantısında sunuma hazır hale getirilmesi kararlaştırılmıştır” denildi.

Sekretarya hizmetlerini SPK verecek

İFM’nin daha hızlı ve etkin bir şekilde yürütülmesini temin amacıyla İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Koordinasyon Kurulu (İFMKK) oluşturduğu belirtilen genelgede, kurulun Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) bağlı olduğu Başbakan Yardımcısının başkanlığında, Hazineden sorumlu Başbakan Yardımcısı, Adalet, Çevre ve Şehircilik, Ekonomi, Gümrük ve Ticaret, Kalkınma, Maliye, Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme bakanlarından oluşacağı belirtiliyor. Koordinasyon kurulunun sekretarya hizmetleri ise SPK tarafından yürütülecek.

İFMKK’nın görevleri belirlendi

Genelgede İFMKK’nın görevi ise temel politika ve stratejileri belirleme, ilgili kurum ve kuruluşların faaliyetlerini yönlendirme, sorunların çözümü için gerekli tedbirleri alma, mevzuat düzenlemeleri yapma, bu kapsamdaki tüm iş ve işlemleri koordine etme, karar alma ve uygulamaları takip etme olarak sıralanıyor.

İhalenin detayları burada

‘Bütün bankalar bir an önce temeli atsın’

İstanbul’un yatırımcılar için en ideal yer olduğunu söyleyen Başbakan Yıldırım, bu sebeple İFM gibi bir merkeze ihtiyaç olduğunu vurguladı. İFM’de bir iki sene içinde muazzam tesisler, binalar yapılacağını anlatan Yıldırım, “Burada sadece bugün temelini attığımız BDDK’nın SPK’nın yeri yok. Aynı zamanda başka kurumlar da var” dedi. Bütün bankalara, bir an önce İFM’deki binalarının temelini atmaları konusunda çağrıda bulunan Yıldırım “Finans merkezi demek hepsinin bir araya gelerek güçlerini birleştirmesi demek” şeklinde konuştu.

3 yılda tamamlanacak

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan da İFM’nin tamamlanmasıyla fiziki yapısı, nitelikli iş gücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşulacağını söyledi. SPK ve BDDK binalarının 3 yıl içinde tamamlanacağını belirten Turan, dünya finans piyasalarındaki değişimlerin, İstanbul için potansiyeller barındırdığını, yeni fırsatlar sunabileceğini öngördüklerini dile getirdi. Finans hareketliliğinin küresel seyir içinde dönüşümler vaat ettiği bu dönemde, İFM’nin ölçekte karşılığı yüksek, yatırım projelerinden biri olduğunu anlatan Turan, “Merkezimiz, Türkiye Varlık Fonu gibi uluslararası kurumsal girişimlerin güçlenmesine katkı sağlayacak” diye konuştu.

‘Türkiye devler ligine girecek’

İFM’nin küresel merkezler arasında şehrimiz İstanbul’un kimliğini güçlendireceğini kaydeden Turan, merkezin tamamlanmasıyla İstanbul’un fiziki yapısı, nitelikli iş gücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşacağını söyledi. Bu sayede Türkiye’nin dünyanın önde gelen küresel finans merkezleri arasında, ‘devler liginde’ hak ettiği yerini alacağını ifade eden Turan, “Dolayısıyla TOKİ olarak altyapısını gerçekleştireceğimiz bu yatırımla, finans piyasalarını devler ligine hazırlanıyoruz. Temelini atacağımız SPK ve BDDK binaları, finans merkezimizin kalbi olacak. Yaklaşık 3 milyon metrekare alan üzerinde gerçekleştirilecek Finans Merkezi Projesinin 660 bin metrekarelik bölümü idaremizce inşa edilecek” açıklamasında bulundu.

‘Şehir içinde şehir’

Proje kapsamında 5 banka, SPK, BDDK ile konut ve alışveriş merkezlerinin yer alacağını söyleyen Turan, bu sayede bölgenin, iş ve iş dışı yaşamın aynı mekanda konsolide olacağını anlattı. 50 bin çalışan, 25 bin ziyaretçi, 11 bin oturan ile günde 90 bine yakın insan sirkülasyonunun oluşacağı bölgede, iş ve alışverişiyle, kendi ekonomisini de yaratan bir yerleşime dönüşeceğini vurgulayan Turan, yaklaşık 3 milyar lira yatırım maliyetli olan projeyle, İstanbul’a şehir içinde şehir eklenmiş olacağını dile getirdi.

‘Bir fikrin temeli atılıyor’

SPK binasının yapımını üstlenen kuruluş, Sersim İş Ortaklığının ve İstanbul Ticaret Odasının (İTO) Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Çağlar da bu törenle bir inşaatın değil, bir fikrin temellerinin atıldığını belirterek “Bu temeller, 2023 hedeflerine ulaşma noktasında da en önemli yapı taşlarından biri olacaktır” dedi. SPK binasının 20’şer katlı iki kuleden oluştuğunu anlatan Çağlar, toplam 200 bin metrekarelik inşaat yapacaklarını, kulelerden birinin SPK’nın merkez binası olacağını, ikinci kulenin ise ofis binası olarak tasarlandığını söyledi. Çağlar bu binada TOKİ ile gelir paylaşımı yapacaklarını da sözlerine ekledi.

İki bina 2,8 milyar TL gelir getirecek

TOPLU Konut İdaresi (TOKİ), BDDK ve SPK binalarının ihalelerini 2014’te tamamlamıştı. BDDK binasının ihalesini kazanan yüklenici YDA Grup, 1 milyar 861 milyon TL satış geliri, 372 milyon 200 bin TL idare payı taahhüt ederken SPK binası için Kuruluş İnşaat ile Sersim İnşaat’tan satış geliri olarak 915 milyon 417 bin TL, idare payı olarak 215 milyon 123 bin TL teklif gelmişti. Böylece, bu iki kamu binasıyla hedeflenen gelir 2,8 milyar TL oldu. 21 bin 717 metrekarelik arsada inşa edilecek olan BDDK binası, 326 bin metrekarelik toplam inşaat alanına sahip olacak. 7 katlık bir baza üzerine oturan kulelerden oluşacak binada BDDK’ya teslim edilecek ofis alanlarının yanı sıra ofis ve alışveriş merkezi de yer alacak. 2 bin 530 metrekare arsa üzerinde yükselecek SPK binasında ise 200 bin metrekarelik inşaat yapılacak. 20’şer katlı iki kuleden oluşacak binada kulelerden biri SPK’nın merkezi, diğeri TOKİ’yle gelir paylaşımı yapılacak ofis binası olacak.

Altyapısı tamamlandı

İlk kazmanın 2014 yılında vurulduğu İFM, toplam 3 milyon 200 bin metrekare üzerinde yapılıyor. Tüm hafriyat işleri, zemin iyileştirmesi, ortak altyapı, ulaşım yolları, kapalı ve açık otoparkları tamamlanan İFM’de çok sayıda inşaat firması kendilerine ait arsalarda projelerinin inşaatına başladı. Merkezde SPK ve BDDK’nın yanı sıra Merkez Bankası, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası gibi kamu kurumlarının da binaları yapılacak. İhale aşamasından sonra gelen Merkez Bankası binasının da yapılmaya başlanacağı İFM’nin 2018 sonunda kısmen bitmesi, 2020 yılına kadar da etaplar halinde tamamlanması planlanıyor.

Londra’nın rakibi olacak

Yaklaşık 2 milyar dolar yatırımla hayata geçmesi planlanan İFM’nin en kısa sürede tamamlanması, Londra’ya karşı rekabette büyük avantaj sağlayacak. Brexit sonrası sarsılan İngiltere’nin ve Avrupa’nın en büyük finans merkezlerinde Londra’nın kan kaybetmesi, İstanbul’un işine yarayacak. Tamamlandığında merkezi günde 30 bin kişinin ziyaret etmesi bekleniyor.