Yüksek yatırım potansiyeli ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkan Ispartakule’de konumlanan Bizim Evler 12; geniş peyzaj alanları, ferah konut seçenekleri, tüm ihtiyaçlara yanıt verecek ticari üniteleri, ulaşım avantajları ve eşsiz manzarasıyla dikkat çekiyor. Proje, yapımı hızla devam eden Hasdal – Nakkaş Otoyolu ve TEM Otoyolu Ispartakule gişelerine yalnızca 3 dakika mesafede yer alırken, panoramik Küçükçekmece Gölü manzarasıyla öne çıkıyor. İstanbul Havalimanı ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne hızlı ulaşım sağlayan bağlantı yollarının hemen yanı başında bulunan Bizim Evler 12, hem yatırım hem de lokasyon avantajı açısından cazip fırsatlar sunuyor.

Türkiye’nin en büyük şehir hastanesi “Çam Sakura” başta olmak üzere Eğitim ve sağlık kurumlarına yakın mesafede konumlanan proje, tüm ihtiyaçlara yanıt verecek ticari üniteleriyle bütüncül bir yaşam alanı sunuyor.

İstanbul’un zemin yapısı en sağlam bölgelerinden Ispartakule’de yükselen Bizim Evler 12, yapı güvenliğini en üst seviyeye taşıyor. Radye temel ve tünel kalıp sistemiyle inşa edilen proje; dayanıklı ve uzun ömürlü yapısıyla güvenli bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Kentin dinamiklerine uygun mimari

Toplam 43 bin metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen Bizim Evler 12 projesi, kentin dinamikleriyle uyumlu olarak 12 ve 13 kat şeklinde tasarlanmış 7 konut bloğundan meydana geliyor. Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde toplam 473 konut bulunuyor. Geniş yaşam alanlarıyla dikkat çeken projede 32 bin 500 metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor. Bizim Evler 12’de her daire için otopark alanı sunulurken, ticari alanlar için de 77 araç kapasiteli ek otopark imkânı sağlanıyor.

Yaşama değer katan ayrıntılar Bizim Evler 12’de

Bizim Evler 12, geniş yeşil alanları ve zengin sosyal donatılarıyla sakinlerine doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Projede süs havuzları, kamelyalar, gezi ve yürüyüş yolları ile bisiklet parkurları yer alırken; çocuk oyun ve park alanları da aileler için güvenli ve keyifli bir ortam oluşturuyor. Bunlara ek olarak proje bünyesinde tenis kortu, voleybol, futbol ve basketbol sahaları da yer alıyor. Ayrıca projede kapalı yüzme havuzu, sauna ve fitness salonu bulunuyor. Projede bay ve bayan mescidle birlikte mevlid, taziye ve cemiyet organizasyonlarına ev sahipliği yapabilecek çok amaçlı salon da site sakinlerinin kullanımına sunuluyor.

Yenilikçi çözümlerle maksimum tasarruf

Projede sürdürülebilirlik ve yaşam konforunu artıran modern altyapı çözümleri öne çıkıyor. Bizim Evler 12’de su depoları ve jeneratör altyapısıyla kesintisiz bir yaşam imkanı sunuluyor. Üstelik her dairede bulunan su arıtma sistemi, sağlıklı ve temiz suya doğrudan erişim imkânı sunarak yaşam kalitesini artırıyor.

Üst düzey dokunuşlar, modern detaylar

İhlas Gayrimenkul’ün köklü deneyimiyle hayata geçirdiği Bizim Evler 12, Ispartakule’nin gelişen yapısı içerisinde modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına yanıt veren yeni bir referans proje olarak öne çıkıyor. Her detayın titizlikle planlandığı Bizim Evler 12; kullanışlı iç mimarisi, A kalite yapı malzemeleri, lüks mutfakları ve şık banyo tasarımlarıyla konforu yeniden tanımlıyor. Üst segment donatılara sahip olan proje, sakinlerine yüksek standartlarda bir yaşam deneyimi vadediyor.

225 rezidanstan oluşuyor

Toplam 33.309 m² inşaat alanına sahip olan projede, 1+1’den 3+1’e kadar farklı daire tiplerinde 225 konut yer alıyor. Projenin 2027 yılında teslim edilmesi planlanıyor. Fonksiyonel olarak yalnızca konut kullanımına odaklanan proje, Göktürk’ün düşük yoğunluklu yapı dokusu içinde konumlanıyor.

Göktürk’te arz sınırlı, bölgede yeni stok

İstanbul’un kuzey aksında yer alan Göktürk, sınırlı imar yapısı, orman alanlarıyla çevrili konumu ve ulaşım altyapısıyla son yıllarda nitelikli konut yatırımlarının yoğunlaştığı bölgeler arasında bulunuyor. Belgrad Ormanı, Göktürk Göleti Tabiat Parkı ve Kemerburgaz Kent Ormanı’na yakınlığıyla öne çıkan proje alanı, yeni konut arzının görece sınırlı olduğu bir lokasyonda yer alıyor.

Proje alanının yüzde 60’ının peyzaj alanı olarak planlanması, bölgedeki düşük yoğunluklu yerleşim eğilimiyle uyumlu bir yapı sunuyor. 4.000 m²’yi aşan peyzaj alanı, proje değerlemesinde çevresel faktörlerin etkisini artıran unsurlar arasında değerlendiriliyor.

Ulaşım ve erişim avantajı öne çıkıyor

Ege Yapı Göktürk, Göktürk Metro İstasyonu’na yakın konumuyla İstanbul’un ana ulaşım hatlarına erişim sağlıyor. Metro hattı üzerinden İstanbul Havalimanı’na iki durakta, Gayrettepe’ye ise yaklaşık 20 dakikada ulaşım imkânı sunuluyor. Projenin İstanbul Caddesi’ne paralel konumu, hem günlük yaşam hem de uzun vadeli kiralanabilirlik açısından avantajlı bir erişim profili oluşturuyor.

Enerji verimliliği ve konut standartları

Projede enerji verimliliği odaklı çözümler dikkat çekiyor. Güneş panelleri, gün ışığı sensörlü aydınlatma sistemleri, ısı ve ses yalıtımı, güneş kontrol camları ve yalıtımlı cephe sistemleri, işletme giderlerini düşürmeye yönelik tasarım kararları arasında yer alıyor.

Merkezi ısıtma ve VRV soğutma sistemi, yüksek tavanlı iç mekânlar ve akıllı ev altyapısı, projeyi rezidans segmentinde konumlandıran başlıca teknik unsurlar olarak öne çıkıyor.

Sosyal donatılar ve site yapısı

Projede kapalı yüzme havuzu, fitness alanı, SPA bölümü, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve çok amaçlı ortak kullanım alanları bulunuyor. Kapalı otopark, bisiklet ve motosiklet park alanları ile elektrikli araç şarj üniteleri, güncel kullanıcı beklentilerine cevap veren unsurlar arasında yer alıyor. Az katlı blok düzeni, 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş-çıkış sistemi ile destekleniyor.

Kampanyalı satış koşulları devrede

Projenin satışa sunulmasıyla birlikte iki farklı ödeme kampanyası uygulamaya alındı. Kampanya kapsamında;

– %35 peşinat ve 60 ay 0 faiz,

– %35 peşinat, %20 indirim ve 40 ay vade

seçenekleri alıcılara sunuluyor. Mevcut koşullar, özellikle ilk el konut segmentinde finansman erişiminin sınırlı olduğu bir dönemde, yatırımcılar açısından dikkat çekici bir giriş maliyeti oluşturuyor.

Ege Yapı Göktürk, teslim süresi, sınırlı arz bölgesi konumu ve kampanyalı ödeme yapısıyla hem oturum hem de uzun vadeli yatırım perspektifiyle değerlendirilebilecek projeler arasında yer alıyor.

Emlaknews.com.tr

Proje alanı tapuda 15.017,30 m² büyüklüğünde olup, arsa üzerinde arsa satış karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesi modeli uygulanıyor.

67.946 m² toplam inşaat alanı

Projede;

Emsal inşaat alanı: 32.452,06 m²

Toplam inşaat alanı: 67.946,39 m²

olarak planlandı.

Yerleşke, A1, A2, A3, B1, B2, C1 ve C2 olmak üzere toplam 7 bloktan oluşacak. Blokların tamamında 7 normal kat + 1 zemin kat ve 2 ila 4 bodrum kat bulunacak.

445 konut ve 13 dükkân

Projede ağırlıklı olarak konut kullanımı öngörülürken, site bünyesinde yer alacak 13 adet dükkân ile günlük ihtiyaçlara yönelik ticari fonksiyonlar da sağlanacak. Bu yapı, projenin hem yaşam hem de yatırım değeri açısından güçlü bir karma kullanım niteliği kazanmasını hedefliyor.

468 araçlık otopark

Projede;

414 adet kapalı otopark

54 adet açık otopark

olmak üzere toplam 468 araçlık otopark kapasitesi planlandı. Bu kapasite, site içi otopark ihtiyacının büyük ölçüde karşılanmasını amaçlıyor.

Konut alanı imarına sahip

Sultanbeyli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16.01.2026 tarihli imar durumu belgesine göre proje alanı Konut Alanı lejantında yer alıyor. Projenin, plan notlarında belirtilen yapılaşma koşullarına uygun şekilde geliştirileceği belirtildi.

Ulaşım ve çevre avantajı

Proje alanının çevresinde konutlar, siteler ve eğitim yapıları bulunuyor. Yakın çevrede;

195 m güneydoğusunda Cemil Meriç Anadolu Lisesi

190 m doğusunda Battalgazi İtfaiye İstasyonu

130 m doğusunda Sultanbeyli Kurban Pazarı

730 m doğusunda Kuzey Marmara Otoyolu

yer alıyor.

Karadeniz Caddesi üzerinde konumlanan proje alanı, ana arterlere yakınlığı sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunuyor.

İnşaat süresi 24 ay

Projenin inşaat süresi 2 yıl olarak planlandı. Süreç sonunda 445 konut ve 13 dükkândan oluşan yeni yerleşimin etaplar halinde teslim edilmesi öngörülüyor.

Yatırımcı açısından değerlendirme

Sultanbeyli, son yıllarda artan konut talebi ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte İstanbul Anadolu Yakası’nda gelişim potansiyeli yüksek ilçeler arasında yer alıyor. Gelir paylaşımı modeli, büyük ölçekli proje kapasitesi ve ticari ünitelerle desteklenen yapı, projenin satış hızı ve nakit akışı açısından avantaj yaratmasını sağlayabilecek unsurlar arasında görülüyor.

Emlaknews.com.tr

İhale, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle düzenlenirken, tekliflerin değerlendirme sürecinin devam ettiği bildirildi.

Emlak Konut GYO, Başakşehir Doğu 1. Etap arsası için ihaleye çıktı

En yüksek teklif 6,77 milyar TL oldu

Oturumda alınan en yüksek teklife göre;

Arsa satışı karşılığı satış toplam geliri: 6.777.000.000 TL

Şirket payı gelir oranı: %35

Şirket payı toplam geliri: 2.371.950.000 TL

Bu sonuç, projenin yüksek gelir potansiyeline sahip olduğunu ve Emlak Konut GYO açısından güçlü bir nakit girişi yaratma kapasitesi bulunduğunu ortaya koyuyor.

Diğer tekliflerin dağılımı

İhalede yer alan istekliler ve sundukları teklifler şu şekilde sıralandı:

1- Özbek İnş. Tur. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.
Satış toplam geliri: 6.777.000.000 TL – Şirket payı: 2.371.950.000 TL

2- Özbek Uluslararası İnş. A.Ş. & Egecan Akaryakıt İş Ortaklığı
Satış toplam geliri: 6.221.021.000 TL – Şirket payı: 2.177.357.350 TL

3- Misek İnş. & Yapıtaş Gayrimenkul İş Ortaklığı
Satış toplam geliri: 6.000.000.000 TL – Şirket payı: 2.100.000.000 TL

4- Yılkanur İnş. San. ve Tic. A.Ş.
Satış toplam geliri: 2.000.000.000 TL – Şirket payı: 700.000.000 TL

Projenin yatırım potansiyeli

Başakşehir bölgesinin İstanbul’un planlı gelişim alanları arasında yer alması, ulaşım altyapısına yakınlığı ve yeni konut-ticaret projeleriyle büyümesi, bu ihalenin uzun vadeli gelir üretme kapasitesini güçlendiriyor.

Şirket payı gelir oranının %35 seviyesinde sabitlenmiş olması, Emlak Konut GYO’nun projeden elde edeceği gelirin öngörülebilirliğini artırırken, yatırımcılar açısından da güçlü bir finansal görünüm sunuyor.

Emlaknews.com.tr

Gelişme alanında, planlı konut yerleşimi

Proje alanı, 1/100.000 ölçekli İstanbul İl Çevre Düzeni Planı’nda “Gelişme Alanı” kullanımında yer alırken, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Orta Yoğunluklu Konut Alanı” (net yoğunluk 280–300 kişi/ha) kapsamında bulunuyor. 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na göre ise Emsal: 1,5, Hmax: Serbest yapılaşma koşulları geçerli.

Bu planlama çerçevesi, projenin uzun vadeli şehircilik vizyonu ve sürdürülebilir yerleşim hedefleriyle uyumlu şekilde geliştirildiğini ortaya koyuyor.

498 konut, 96 bin 200 metrekare inşaat alanı

Projede;

– 32.294 m² ÇED alanı,

– 48.441 m² emsale esas inşaat alanı,

– 68.120 m² zemin üstü,

– 28.080 m² zemin altı olmak üzere

toplam 96.200 m² inşaat alanı planlanıyor.

Proje alanı, faaliyet sahibine ait tapulu arsa üzerinde geliştiriliyor. Bu durum, mülkiyet açısından yatırım sürecine güvenli bir zemin sağlıyor.

4 blok ve terasevlerden oluşan konut mimarisi

Toplu Konut Projesi kapsamında;

– 4 adet ana blok

– Terasevler

inşa edilecek.

Blok yapılaşması şu şekilde planlandı:

– Blok 1: 1B+Z+13 kat – 110 daire

–  Blok 2: 2B+Z+12 kat – 105 daire

– Blok 3: 1B+Z+13 kat – 110 daire

– Blok 4: 1B+Z+13 kat – 113 daire

– Terasevler: 4B+Z+5 kat – 60 daire

1+1’den 4+1’e geniş daire seçenekleri

Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tipleri yer alıyor. Daire dağılımı şu şekilde açıklandı:

– 1+1: 185 adet

– 2+1: 253 adet

– 3+1: 37 adet

– 4+1: 23 adet

– Terasevler: 60 adet

Toplamda 498 konuttan oluşan projede, yaklaşık 1.952 kişinin yaşam sürmesi öngörülüyor. Bu nüfus ölçeği, sosyal donatıların planlanmasında temel referans olarak ele alındı.

Sosyal donatılarıyla öne çıkan yaşam alanı

ÇED alanı içerisinde;

– Sosyal tesis,

– Üzeri tenteli çocuk oyun alanları,

– Voleybol, basketbol ve futbol sahaları,

– Koşu parkuru,

– Kapalı yüzme havuzu,

– GYM terasları

– Geniş yeşil alanlar

yer alacak.

Bu donatılar, projeyi yalnızca bir konut alanı değil, bütüncül bir yaşam merkezi haline getirmeyi hedefliyor.

60 ayda tamamlanması planlanıyor

Projenin inşaat sürecinde idari ve teknik kadro dahil 80 kişinin istihdam edilmesi planlanıyor.

– Hafriyat çalışmaları: 18 ay

– Toplam inşaat süresi: 60 ay

İnşaat faaliyetleri; ayda 26 gün, günde 8 saat, tek vardiya sistemi ile yürütülecek.

Bölgesel değer artışı ve yatırım potansiyeli

Avcılar Firüzköy’de, planlı gelişme alanında konumlanan proje; ölçeği, sosyal donatı kapasitesi ve tapulu arsa üzerinde geliştirilmesiyle orta ve uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıyor. Yüksek konut sayısına rağmen kontrollü yoğunluk yaklaşımı, yatırımcı açısından sürdürülebilir bir geri dönüş beklentisi oluşturuyor.

Emlaknews.com.tr

Kuruluşundan bu yana 48 yıllık deneyimiyle on binlerce aileyi nitelikli yaşam alanlarıyla buluşturan Artaş Holding, hem yatırımcıya hem de oturum amaçlı alıcılara hitap eden projeleriyle dikkat çekiyor. Kampanya, İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasında stratejik noktalarda yükselen 3 farklı proje için geçerli olacak.

Şehrin merkezinde güçlü yatırım: Avrupa Residence Şişli-2

İstanbul’un en prestijli ve hareketli bölgelerinden biri olan Şişli’de konumlanan Avrupa Residence Şişli-2, merkezi lokasyonu ve fonksiyonel mimarisiyle öne çıkıyor. 6 konut bloğundan oluşan projede, ticari ünitelerin yanı sıra ailelere yönelik özel kreş alanı da yer alıyor.

Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunurken, hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek potansiyel sunuluyor. Mecidiyeköy metro ve metrobüs hatlarına yürüme mesafesinde yer alan proje; Levent, Zincirlikuyu ve Maslak gibi iş merkezlerine 5 dakikalık ulaşım avantajı sağlıyor. Beşiktaş İskelesi ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne yakınlığı ise projeyi daha da cazip kılıyor.

Büyük ölçekli yaşam projesi: Avrupa Konutları Güneşli

İstanbul’un yükselen akslarından Güneşli’de hayata geçirilen Avrupa Konutları Güneşli, kapsamlı sosyal donatıları ve büyük ölçeğiyle dikkat çekiyor. Proje, 1.556 konut ve 24 ticari üniteden oluşuyor. 72.148 metrekare arsa üzerinde yükselen projede toplam inşaat alanı yaklaşık 345 bin metrekareyi buluyor.

1+1’den 4+1’e kadar farklı daire tiplerinin yer aldığı projede; kapalı yüzme havuzu, spor alanları, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve yansıma havuzlarıyla çevrili peyzaj alanları bulunuyor. Basın Ekspres Yolu’na 5 dakika, E-5 ve TEM otoyollarına ise 10 dakika mesafede konumlanan proje; metro ve Marmaray bağlantılarıyla da ulaşım avantajı sunuyor.

Anadolu Yakası’nda rezidans konsepti: Avrupa Residence Oryapark

Anadolu Yakası’nın gelişen bölgelerinden Yamanevler’de yükselen Avrupa Residence Oryapark, rezidans konseptiyle modern şehir yaşamını yeniden tanımlıyor. Proje; konut, ofis ve cadde mağazalarını aynı çatı altında birleştiriyor.

Toplam 317 rezidanstan oluşan projede 1+1 ve 2+1 daire tipleri bulunuyor. Yamanevler ve Çakmak metro istasyonlarına yürüme mesafesindeki proje, ana ulaşım arterlerine olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. 22 ve 34 katlı iki bloktan oluşan projede, kapalı otopark alanları ve çağdaş mimari detaylar öne çıkıyor.

Kampanya 5 Ocak’ta sona eriyor

Artaş Holding’in 3 prestijli projesinde geçerli olan lansman kampanyası, sınırlı süreyle 5 Ocak tarihine kadar devam edecek. Yüzde 30 peşinat ve esnek ödeme seçenekleri, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.

İhale sürecinde kritik aşama: 2. oturum 30 Aralık’ta

Emlak konut GYO, İstanbul Ataşehir Kayışdağı arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesinde takvimi netleştirdi. Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul değerlendirme ile imzalanan iş birliği protokolü çerçevesinde yürütülen sürecin ilk oturumu 24 aralık 2025 tarihinde tamamlanmıştı.

İhalenin en kritik aşaması olan ve açık artırma ile kapalı zarf teklif alma bölümlerini içeren 2. oturum, 30 aralık 2025 salı günü saat 14:00’da gerçekleştirilecek.

İlk oturuma katılan istekli firmaların listesi

İhalenin ilk oturumuna katılarak teklif sunan ve ikinci oturumda rekabet etmesi beklenen firmalar şu şekildedir:

1. Pekerler İnş.
2. Durmaz Oto.
3. Özkılıç Yapı İnş.
4. En-Ez İnş. & SRL İnş. İş Ortaklığı
5. BCM Uluslararası Madencilik İnş. & Karçağ Group İnş. İş Ortaklığı
6. Kubba İnş.
7. Yüksekdağ Gayr. Yatırım
8. Siyahkalem Müh. & Bitaş Müh. İş Ortaklığı
9. Mustafa Ekşi İnş.
10. Leda Yapı & MR Grup İnş. İş Ortaklığı
11. Özbek İnş.
12. Maksem Yapı
13. Elzey İnşaat & Egecan Akaryakıt İş Ortaklığı

Kayışdağı’nda rezidans ve ticaret fırsatı

Mevcutta Fenerbahçe Koleji’nin bulunduğu alanda yer alan arsa, yatırımcılar için büyük bir potansiyel sunuyor. Ataşehir ilçesi Kayışdağı Mahallesi 1845 ada 18 parselde kayıtlı olan taşınmazın toplam yüzölçümü 26 bin 538 metrekare iken, ihaleye konu olan net kısım 21 bin 250 metrekare olarak belirlendi.

Projenin teknik detayları ve inşaat hakkı

Ticaret ve konut alanı fonksiyonuna sahip olan parsel, modern şehircilik anlayışıyla geliştirilecek projelere ev sahipliği yapacak. Arsanın yapılaşma koşulları ise şu şekilde:

Toplam ihale alanı: 21.250 metrekare

Yapılaşma hakkı (emsal): 1,80

Toplam inşaat alanı: 38.250 metrekare

Bu kapasite doğrultusunda bölgede nitelikli rezidans ve ticari ünitelerin inşa edilmesi bekleniyor. İhale oturumu, Emlak Konut GYO genel müdürlüğünde ilgili paydaşların katılımıyla yapılacak.

Emlaknews.com.tr

Proje, tapuda Atışalanı Mahallesi 1639 ada 3 parsel ve 1644 ada 6 parsel olarak kayıtlı alanlar üzerinde hayata geçirilecek. Toplam 17.938,71 metrekare tapulu alan üzerinde planlanan projede, 88.170,47 metrekare kapalı inşaat alanı bulunuyor. Proje, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adına geliştirilecek olup, tüm yasal süreçler ve uygulama çalışmaları İNTAYA İNTES İnşaat tarafından yürütülecek.

11 blokta planlı yerleşim

Proje kapsamında toplam 11 blok inşa edilmesi planlanıyor. Bu blokların 5’i 1639 ada 3 parselde, 6’sı ise 1644 ada 6 parselde yer alacak. Blok dağılımı ve konut sayıları, alanın fiziksel yapısı ve çevre dokusu dikkate alınarak planlandı.

1639 ada 3 parsel üzerinde yer alan bloklarda 200 konut, 1644 ada 6 parselde ise 215 konut bulunacak. Ayrıca proje genelinde 35 adet ticari ünite yer alacak. Bu ticari alanların, bölge sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik hizmetler sunması hedefleniyor.

Her ihtiyaca uygun

Projede farklı aile yapıları ve yaşam tarzlarına hitap eden daire tipleri bulunuyor. Toplamda:

– 249 adet 2+1,

– 152 adet 3+1,

– 14 adet 4+1 daire planlandı.

Bu dağılım, hem çekirdek ailelere hem de geniş ailelere uygun konut seçenekleri sunuyor. Fonksiyonel planlanan dairelerin, günümüz şehir yaşamının ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlandığı belirtiliyor.

703 araçlık tapalı otopark

Proje kapsamında site sakinlerinin otopark ihtiyacını karşılamak üzere 703 araç kapasiteli kapalı otopark yapılacak. Bu kapasite, hem konutlarda yaşayacak ailelerin hem de ticari alan kullanıcılarının araç ihtiyaçlarını rahatlıkla karşılayacak şekilde planlandı.

Yaklaşık 1.425 kişilik yaşam alanı

İskan aşamasında yapılan hesaplamalara göre projede:

– 2+1 dairelerde yaklaşık 747 kişi,

– 3+1 dairelerde yaklaşık 608 kişi,

– 4+1 dairelerde yaklaşık 70 kişi

olmak üzere toplamda 1.425 kişinin yaşaması öngörülüyor. Bu nüfus planlaması, ortak alanlar ve sosyal altyapının dengeli şekilde tasarlanmasına olanak sağlıyor.

Merkezi konum

Proje alanı; batı ve güneyde Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı, doğuda Ayasofya Camii Caddesi, kuzeyde ise Teknofest Caddesi ile çevrili düz bir arazi üzerinde bulunuyor. Konum itibarıyla hem ana ulaşım akslarına hem de sosyal alanlara yakınlığıyla dikkat çekiyor.

Proje çevresinde;

– Fahreddin Paşa Camii,

– Esenler Tarihi Tabur Binası Kütüphanesi,

– 15 Temmuz Millet Bahçesi,

– Bayrampaşa Şehir Parkı (Adapark)

gibi önemli sosyal ve kültürel alanlar yer alıyor. Ayrıca bölge, Metris–Esenler bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunuyor.

Esenler’in konut stokuna katkı

2024 yılı adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre Esenler ilçesinde 423 bini aşkın kişi yaşıyor. Hayata geçirilecek bu yeni konut projesi, ilçenin planlı yapılaşmasına katkı sağlamayı ve modern yaşam standartlarını yükseltmeyi hedefliyor.

Emlaknews.com.tr

Yüksek prim potansiyeline sahip avantajlı lokasyonlarıyla öne çıkan projelerden Avrupa Residence Şişli-2 ve Avrupa Konutları Güneşli 2027 yılında, Avrupa Residence Oryapark ise 2026 yılı içerisinde teslim edilecek.

Yarım asra yaklaşan köklü tecrübesiyle faaliyetlerini sürdüren ve halihazırda gayrimenkul, perakende, turizm, sanayi, enerji ve girişim sermayesi yatırım fonu sektörlerinde çalışmalarını sürdüren Artaş Holding, 3 yeni projesinde satışları resmen başlattı. Bu kapsamda İstanbul’un merkezi lokasyonu Şişli’de Avrupa Residence Şişli-2, değeri her geçen gün yükselen Güneşli lokasyonunda Avrupa Konutları Güneşli ve Anadolu Yakası’nın parlayan yıldızı Yamanevler bölgesinde Avrupa Residence Oryapark projeleri lansmana özel eşsiz fırsatlarla konut alıcılarıyla buluşuyor.

Avrupa Resıdence Şişli-2 ile şehrin merkezinde

İstanbul’un kalbi Şişli lokasyonunda hayata geçirilmekte olan Avrupa Residence Şişli-2 projesi, Artaş kalitesiyle yükseliyor. Toplamda 6 konut bloğuyla birlikte bölgeye değer katacak ticari alanların bulunduğu projede ayrıca özel kreş alanı bulunuyor. Balkonlu ve ferah mimariye sahip 1+1 ile 3+1 arasında değişen konut alternatiflerinin yer aldığı proje eşsiz lokasyonuyla benzersiz bir yaşam ve yatırım fırsatı sunuyor. Şehrin gözde AVM’lerine, popüler caddelerine ve merkezi noktalarına yakınlığıyla öne çıkan Avrupa Residence Şişli-2, Mecidiyeköy metrosu ve metrobüse yürüme mesafesinde konumlandırılıyor. Mecidiyeköy, Levent, Zincirlikuyu ve Maslak gibi iş merkezlerine sadece 5 dakika uzaklıkta yükselen proje Beşiktaş İskelesi ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne birkaç dakikalık destinasyonda yer alıyor.

“Aralık ayına özel sunulan kampanya kapsamında Avrupa Residence Şişli-2 projesinde yüzde 30 peşinat ve 18 ay sıfır faizli ödemeye seçeneğiyle konut almak isteyenlere benzersiz bir fırsat sunuluyor. Projede yaşam 2027 yılında başlayacak”

Özel kreş hizmetiyle yoğun çalışan ebeveynlere büyük bir rahatlık sağlayacak olan Avrupa Residence Şişli-2 projesi yemyeşil peyzaj alanı, kapalı havuzu, fitness alanı ve yürüyüş alanlarıyla benzersiz bir yaşamın kapılarını aralıyor. Tasarım, kalite, güven ve konforun tek çatı altında sunulduğu Avrupa Residence Şişli-2, şehirle uyumlu mimarisiyle öne çıkıyor.

Artaş kalitesi Avrupa Konutları’yla şimdi Güneşli’de

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Güneşli’de inşa edilmekte olan Avrupa Konutları Güneşli projesi, 1+1’den 4+1’e uzanan 1.556 konuttan meydana geliyor. Tüm ihtiyaçlara cevap verecek 24 ticari birimin de yer aldığı proje, 72 bin 148 metrekare arsa üzerinde yükseliyor. Bölgenin en iddialı projesi olan ve bulunduğu lokasyona büyük değer katması beklenen Avrupa Konutları Güneşli, 345 bin metrekarelik inşaat alanından meydana geliyor. Sahip olduğu sosyal alanlarla bir konut projesinden çok daha fazlası olan Avrupa Konutları Güneşli’de yansıma havuzuyla çevrili verandalı ve bahçeli konutlar, kapalı yüzme havuzu, spor alanları, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanları bir arada sunuluyor.

“Proje kapsamında sadece Aralık ayında geçerli olacak kampanyayla yüzde 30 peşinat, 18 ay sıfır faiz ve yüzde 30 teslimde ödeme avantajıyla konut sahibi olunabiliyor. Benzersiz ödeme modeliyle konut alıcılarına eşsiz fırsatların sunulduğu Avrupa Konutları Güneşli’de teslimler 2027 yılında gerçekleştirilecek”

Şehrin önemli bağlantı yollarının başında gelen Basın Ekspres Yolu’na sadece 5 dakikalık mesafede konumlandırılan proje, E5 ve TEM’e 10 dakikalık mesafede ulaşım kolaylığı da sunuyor. Eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, ticaret merkezleri ve AVM’lerin yanı başında yer alan proje, kazanç potansiyeliyle de dikkat çekiyor. İkitelli-Ataköy metrosuna 5 dakika, Ataköy Marmaray durağına ise 10 dakika mesafede konumlandırılan Avrupa Konutları Güneşli’de yaşama değer katacak tüm detaylar en ince ayrıntısına kadar düşünüldü.

Özlenen komşuluk günlerinin yeniden yaşanacağı, çocukların doyasıya oynayabileceği Avrupa Konutları Güneşli, rengarenk çiçekleri, yemyeşil ağaçlarıyla tüm site sakinlerine ferah bir yaşam alanı sunuyor.

Avrupa Residence Oryapark’la yüksek prestij zamanı

Artaş kalitesini Avrupa Konutları Yamanevler’den sonra yeniden Anadolu Yakası’nda yaşatacak olan Avrupa Residence Oryapark, rezidans konforunda konutları, ofis ve cadde dükkanlarıyla yaşamın her anına yüksek prestij katıyor. 1+1’den 2+1’e toplam 317 rezidanstan meydana gelmekte olan proje, sahip olduğu ayrıcalıklarla birlikte Yamanevler ve Çakmak metro duraklarına yürüme mesafesinde yükseliyor.

“Avrupa Residence Oryapark projesinde ev almak ya da yatırım yapmak isteyenlere Aralık ayına özel yüzde 30 peşinat ve 12 ay sıfır faizli ödeme seçeneği sunuluyor. Artaş kalitesinin her detayda hissedileceği projede yaşam 2026 yılında başlayacak”

Eğitim kurumları, AVM’ler, sağlık kuruluşları ve ulaşım akslarına birkaç dakika uzaklıkta yer alan Avrupa Residence Oryapark, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 6 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 7 kilometrelik uzaklıkta inşa ediliyor. 22 ve 34 katlı bloklardan meydana gelen projede bloklara direkt ulaşım sağlayan kapalı otopark seçeneği de konut sahiplerinin kullanımına sunuluyor.

Artaş’tan yaşam standartlarını yükseltecek projeler

Şirket olarak yeni projelerini özel lokasyonlarda, cazip ödeme fırsatlarıyla satışa sunduklarını ifade eden Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya “Yarım asra yaklaşan tecrübemizle şehirlerimizin gelişimine katkı sunan, yaşam kalitesini yükselten projeler üretmeyi sürdürüyoruz. İstanbul’da Şişli, Güneşli ve Yamanevler bölgelerinde satışa sunduğumuz üç yeni projemiz, Artaş Holding’in kalite, güven ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımının birer yansımasıdır. Her bir projede modern şehir yaşamının ihtiyaçlarını doğru okuyarak, ulaşım kolaylığından sosyal donatılara, mimari konseptten peyzaj yaklaşımına kadar tüm detayları titizlikle planladık. Bulunduğu bölgelerde yeni bir yaşam standardı oluşturacak bu yatırımlar, hem şehir dokusuna hem de ekonomiye ciddi katkılar sağlayacaktır. Aralık ayına özel sunduğumuz ödeme avantajlarının, hem oturum hem de yatırım amaçlı konut alıcılarımız için önemli fırsatlar oluşturacağını düşünüyoruz” dedi.

Toplam 37.377 metrekare büyüklüğe sahip arsa, barındırdığı yüksek yoğunluklu imar potansiyeliyle yatırımcıların dikkatini çekiyor.

Proje: 753 konut, 34 villa, 15 ticari ünite

Geliştirilmesi planlanan proje kapsamında 753 konut, 34 villa ve 15 ticari bağımsız bölüm yer alacak. Konut yoğunluğunun yanı sıra villa ünitelerinin bulunması, projenin bölgedeki üst segment talebe de hitap edeceğini gösteriyor.

Bölgenin değerini artıran konum

Söz konusu arsa, Fuzul Holding iştiraklerinin geliştirdiği Fuzul Avrasya Cadde ve Başakşehir Avrasya Konutları Cadde projeleri ile aynı aks üzerinde bulunuyor.

Arsanın arka sınırında İSKİ Atıksu Arıtma Tesisi, yakın çevresinde ise Ebruli Başakşehir, Hayat Park Olimpiyat Konakları ve Çam ve Sakura Hastanesi yer alıyor. Bu yerleşik çevre, projenin sosyal yaşam, ulaşım ve altyapı açısından güçlü bir konuma sahip olduğunu ortaya koyuyor.

Yatırımcı için ne ifade ediyor?

Başakşehir, son yıllarda hem kamusal yatırımlar hem de markalı konut projeleriyle değer artışını sürdüren ilçelerin başında gelmeye devam ediyor.

Bölgede arsa stokunun sınırlı olması ve talep baskısının yüksekliği, Fuzul GYO’nun geliştireceği yeni projeyi yatırımcı açısından cazip bir fırsat hâline getiriyor.

Emlaknews.com.tr