Sürdürülebilir üretim ve istihdam

Kamouna Sanayi Bölgesi, bölge halkına kalıcı istihdam fırsatları sağlayacak ve üretim odaklı bir ekonomik model geliştirecek. 20 yılı aşkın deneyime sahip İSRA Holding’in liderliğinde yürütülecek proje, Kamouna’yı bölgesel üretim ve ihracat üssü haline getirmeyi hedefliyor. Modern mesleki eğitim merkeziyle nitelikli iş gücü yetiştirilmesi ve lojistik altyapıyla ürünlerin uluslararası pazarlara etkin ulaştırılması sağlanacak.

Stratejik konum ve altyapı

Bab al-Hava sınır kapısına yalnızca 7 kilometre mesafedeki proje, Türkiye ve bölge pazarlarıyla doğrudan lojistik entegrasyon imkânı sunuyor. Masterplan kapsamında:

Entegre Enerji Altyapısı: Fabrika çatılarına kurulacak güneş panelleriyle 45,6 MWp kapasiteli temiz enerji sistemi

Mesleki Eğitim Merkezi: Sanayi bölgesinin ihtiyaç duyduğu nitelikli iş gücü için modern eğitim alanları

Lojistik ve İhracat Merkezi: Ürünlerin uluslararası pazarlara etkin şekilde ulaştırılmasını sağlayacak merkezi lojistik aks

Proje altı aşamada hayata geçirilecek; ilk etap yaklaşık 812 bin metrekareyi kapsıyor ve tamamlandığında 1.300 üretim birimiyle organize sanayi ekosistemi oluşturacak.

Hukuki güvence ve finansman modeli

Kamouna Sanayi Bölgesi, Suriye Ekonomi ve Sanayi Bakanlığı’nın 432 Sayılı Kararı kapsamında yasal düzenlemelere tam uyumlu olarak yapılandırıldı. Yatırımcılar altyapı maliyetlerini karşılayarak “İntifa” hakkı elde ediyor; arazi mülkiyeti devlette kalıyor. Bu sayede yatırım doğrudan üretime yönlendirilirken spekülasyon önleniyor. Proje, “Syria ReStart” finansman aracı ile desteklenerek bölge ekonomisinin dönüşümüne öncülük edecek.

Gayrimenkul, turizm, perakende, enerji ve finans sektörlerinde çeyrek asra yaklaşan tecrübesiyle İsra Holding’in yatırımını yaptığı Başakşehir’deki V Metroway Alışveriş Merkezi, şehrin en değerli lokasyonları arasında sayılan Başakşehir’de ziyaretçilerini ağırlamaya devam ediyor. V Metroway, içerisinde yer alan ulusal ve uluslararası 80 markasıyla büyük bir gelişme potansiyeline sahip olan bölgenin değerine değer katıyor.

Başakşehir’in cazibe merkezi

Yakın çevresinde 20 binin üzerinde A+ konutun yer aldığı V Metroway AVM, komşu ilçelerden gelen ziyaretçiler için de bir cazibe merkezi olacak şekilde tasarlandı. Modern mimarisi, zengin marka karması, açık ve kapalı sosyal alanları, gastronomi ve eğlence seçenekleriyle V Metroway, bölgede günden güne artan nüfusun çeşitlenen talep ve ihtiyaçlarının tamamına cevap veriyor.

Şehrin yeni buluşma noktası

Ziyaretçilerine kaliteli ve rahat bir alışveriş deneyimi sunan V Metroway AVM, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve İstanbul Havalimanı’na kısa sürede bağlantı imkânı sağlayan Kuzey Marmara Otoyolu’nun yanı başındaki konumuyla dikkat çekiyor. V Metroway, yakın çevresindeki metro alternatifleriyle de ziyaretçilerine kolay ulaşım imkânı sunuyor. Başakşehir Kent Meydanı, Kuzey Yakası Ofisleri, Çam ve Sakura Hastanesi, Millet Kütüphanesi gibi merkezi noktalara çok yakın bir konumda yer alan V Metroway AVM’nin kiralaması ve uzun dönemli yönetimi sektörün lider firmalarından ECE Türkiye tarafından gerçekleştiriliyor.

Sosyalleşmeye V Metroway dokunuşu

Alışveriş merkezinin bölgeye olan katkıları hakkında konuşan V Metroway AVM Müdürü Mehmet Köklü, AVM’nin açılışından bu yana bölge halkının yoğun ilgisiyle karşılaşmaktan büyük mutluluk duyduklarını belirterek “Merkezi konumumuz ve kolay ulaşım imkanlarımız sayesinde ziyaretçilerimize şehrin merkezinde konforlu bir alışveriş deneyimi sunuyoruz. Ulusal ve uluslararası markalardan oluşan zengin kiracı karmamız, ziyaretçilerimizin en yeni ve modern konseptlere aynı çatı altında ulaşabilmesini sağlıyor. Açılışımızdan bu yana hayata geçirdiğimiz eğlenceli ve eğitici çocuk etkinliklerinin yanı sıra düzenlediğimiz satranç turnuvası da ziyaretçilerimiz tarafından yoğun ilgi gördü. Önümüzdeki dönemde bu etkinlikleri çeşitlendirerek Başakşehir’de sosyal hayata pozitif katkılar sunmaya devam edeceğiz. V Metroway AVM, Başakşehir’de modern kent yaşamının merkezi olmaya devam edecek” dedi.

Ünlü markalar tek çatı altında

Ziyaretçi sayısının her geçen gün arttığı V Metroway AVM’de Migros, Teknosa, Mavi, Mr. DIY, Superstep ve Rossmann gibi büyük metrekarelerde faaliyet gösteren markalara Tiffany and Tomato, Armine Trend, Mizalle, Lizay Pırlanta, Koçak Gold, Yves Rocher, Kiğılı, D’s Damat, Tudors, Avva, Samsung ve Siemens gibi farklı branşlarda faaliyet gösteren markalar eşlik ediyor. V Metroway, aralarında HD İskender, Bursa Kebap Evi, Green Salad, Saloon Burger, Pidem ve Kahve Dünyası’nın da yer aldığı 18 kafe ve restoranı, 400 kişi oturma kapasiteli yeme-içme alanı, 600 metrekarelik çocuk oyun alanı, bin metrekareye yaklaşan terasları ve açık alanları ile ziyaretçilerine alışverişin yanında keyifli vakit geçirme ve eğlence fırsatı da sunuyor. Ayrıca AVM bünyesinde yer alan 550 araç kapasiteli otopark alanı da ziyaretçilerin kullanımına sunuluyor.

Son dönemde yatırım atağına geçen İsra Holding, V markaları projelerinin yanı sıra Başakşehir’deki Palladium’un ticari ünitelerini de bünyesine katarak yaptığı yatırımlardan 5,5 milyar TL’lik geri dönüş bekliyor.

İsra Holding, geliştirdiği “V” markalı projelerinden V Orman Resort’u doğanın kalbi Bolu-Mudurnu’da, AVM konseptine sahip V Mall İstanbul projesini ise İstanbul – Başakşehir’de hayata geçiriyor.

İsra holding ayrıca, 14 farklı ülkeden yatırımcının yer aldığı V Mall İstanbul AVM’nin kiralaması, konsept planlaması ve yönetimini ECE Türkiye’ye emanet etti.

Doğa ile iç içe konumlanan ‘V Orman Resort’un yüzde 95’i tamamlandı

“V” markalı inşaat ve gayrimenkul geliştirme faaliyetlerine Bolu-Mudurnu’da ‘V Orman Resort’ turizm kompleks projesiyle başlayan İsra Holding, yüzde 95’i tamamlanan projede lansmanla birlikte satışlara başladı.

70 adet villa, 46 adet delux apart, 5 yıldızlı otel, termal su, sosyal tesisler, dinlenme alanları, cami ve kütüphanenin yer aldığı V Orman Resort’ta projeyi çevreleyen yaklaşık 40 hektarlık mesire alanı bulunuyor.

Bölge turizmine ve istihdama katkı sağlayacak projede yer alan villa ve apartlar hisseli gayrimenkul modeli ile satışa sunuluyor. Hisselerin satışı, minimum bir hafta ve tam satışı da 52 hafta olacak şekilde planlandı. Termal otel kısmı ise 5 yıldızlı otel konseptinde hizmet verecektir.

Zengin sosyal donatı alanlarına sahip projede; erkek, kadın spa merkezleri, termal havuzlar, sağlık merkezi, kardio, fitness, konferans ve toplantı salonları ve alışveriş merkezine yer veriliyor. Alacarte restaurantlarda ise dünya mutfakları ve yöresel lezzetler misafirlere sunulacak.

Doğa, sağlık, kültür, spor, termal, spa, kongre ve konferans etkinliklerinin bir arada yer alacağı V Orman Resort’te tüm misafirler için Anadolu misafirperverliğinin en üst seviyede sunulacağı aktivite ve faaliyet alanları da planlandı. ATV’den paintball’a, bisiklet turlarından macera parkına, çocuk parklarından spor alanlarına, mini kulüplerden çevre turlarına, trekking alanlarından kapalı oyun alanlarına, organik tarımdan hayvancılığa ve hobi bahçelerine kadar birçok aktiviteye yer verilecek.
Ziyaretçilere 12 ay boyunca hizmet vermesi planlanan V Orman Resort’ün 1. Etabı bu yılın sonunda hizmete açılacak.

V Mall İstanbul AVM’ye 14 farklı ülkeden yatırımcı

V Mall İstanbul projesi, Başakşehir’de Emlak Konut GYO’dan alınan arsa üzerinde geliştiriliyor.

Öz sermayeye sahip çoklu ortaklık yapısıyla hayata geçirilen projede inşa çalışmalarına başlanıldı. 119 bin 600 metrekare inşaat alanına sahip V Mall İstanbul projesinin; Başakşehir’in modern turizm-ticaret merkezi haline getirilmesinin yanı sıra binlerce istihdamın ve yeni iş sahalarının doğmasına da imkan sağlaması bekleniyor.
14 farklı ülkeden yatırımcının yer aldığı V Mall İstanbul projesi, örnek yatırım ve finansman modeliyle de dikkat çekiyor. Geliştirilen modelde ülkemize doğrudan döviz girdisi sağlanarak ekonomiye ve istihdama katkı sunulması planlanıyor.

160’tan fazla mağazanın yer alacağı yeni nesil AVM konseptli V Mall İstanbul; seçkin markalar, rafine lezzetler, zincir mağazalar, kafe ve restoranlar, sanat ve eğlence ünitelerinin yer alacağı mekânlarla İstanbulluların hayatına değer katacak.

V Mall İstanbul AVM’nin kiralaması, konsept planlaması ve yönetimi ise ECE Türkiye tarafından yapılacak.

Ulaşım ağları ile çevrili bir lokasyonda yükseliyor

V Mall İstanbul; İstanbul Havalimanı, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Olimpiyat Stadyumu, Başakşehir Millet Bahçesi, Kuzey Marmara Otoyolu gibi birçok mega projeye çok yakın mesafede yer alıyor.

Proje, yanı başında planlanan iki Metro hattı, tramvay hattı ve toplu ulaşım hatlarıyla ziyaretçilere ve yatırımcılara büyük kolaylık sağlayacak.

Son dönemde devam eden sayılı AVM projelerinden olan V Mall İstanbul’un 2024’ün ilk çeyreğinde açılması planlanıyor.

Tavlı, “Önümüzdeki yılların stratejisini belirledik ve proje yatırımlarımızı şekillendirdik”

Turizm, perakende, sağlık ve enerji yatırımlarının önümüzdeki dönemde stratejik açıdan fırsatlar sunacağını belirten İsra Holding Yönetim Kurulu Başkanı Abdurrahim Tavlı, “Öz sermaye ve güçlü ortaklık yapımızla gayrimenkul geliştirme, inşaat ve enerji sektöründe faaliyet gösteriyoruz. Enerji sektöründe Doğu Anadolu Bölgesinde birçok noktada sondaj ve kuyu açma faaliyetlerini aktif olarak sürdürüyoruz. Temsilcisi olduğumuz gayrimenkul sektöründe ise ‘V’ markalı projeler geliştirdik. Öz kaynaklarımızla hayata geçirdiğimiz Bolu-Mudurnu’daki V Orman Resort projemiz ile İstanbul’un planlı ve hızlı gelişen bölgesi Başakşehir’de V Mall İstanbul Projemizin startını verdik. İsra Holding olarak amacımız; ülkemiz için değer üretmek, geliştirdiğimiz ve yatırım planlamasına aldığımız projelerle de ekonomimize ve istihdama katkı sağlamak.

“Başarımızın temelini arsa, finans ve lokasyon oluşturuyor”

Grubumuzun, gayrimenkul geliştirme noktasındaki başarısının temelini doğru sektörü belirleme, finansman modeli ve lokasyon oluşturuyor. Geliştirme sürecinde ki adımlarımızı sırasıyla yatırım yapacağımız sektörün tespiti, finansman modelinin belirlenmesi ve projeye değer kazandıran lokasyon avantajını da dahil ederek örnek bir model sergiliyoruz.

Öz kaynaklarımızla hayata geçirdiğimiz Bolu-Mudurnu’daki V Orman Resort kompleksimiz, inanıyorum ki; doğayı seven, huzuru arayanların ilk adresi olacaktır. Amacımız; V Orman Resort kompleksimizde doğayı ve teknolojiyi mükemmel bir uyumla birleştirerek ziyaretçilerimize hizmet ve konfor noktasında eşsiz bir deneyim sunmak. Bu yıl sonunda inşallah projemizin 1. etabının açılışını gerçekleştireceğiz. Projemiz tamamlandığında doğrudan ve dolaylı olarak yaklaşık 1.500 kişiye iş imkânı sağlamış olacağız.

“V Mall İstanbul’a yatırımcı ilgisi devam ediyor”

‘V’ markalı diğer bir projemiz, İstanbul-Başakşehir’deki V Mall İstanbul. Öz sermaye ile çoklu ortaklık yapısına sahip projemizde şu an 14 farklı ülkeden yatırımcımız bulunuyor. Ortaklarımız, V Mall İstanbul’dan hisse satın alarak yatırımını gerçekleştiriyor. Hisse alan yatırımcılarımız güçlü ve büyük bir projenin ortağı olarak AVM içerisinde yer alan işletmelerle sürdürebilir yüksek gelir elde edecek. Projemize başta Körfez ülkeleri olmak üzere birçok ülkeden yatırımcıların ilgisi devam ediyor.

“Ülke ekonomisine ve istihdama katkı sunuyoruz”

V Mall İstanbul projemiz için geliştirdiğimiz örnek yatırım ve finansman modeli ile ülkemize doğrudan döviz girdisi sağlanarak ekonomimize ve istihdama katkı sağlıyoruz. Projemiz tamamlandığında yaklaşık 2 bin kişiye istihdam sağlayacağız.

İstanbul Havalimanı, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Olimpiyat Stadyumu gibi insan sirkülasyonuyla etki alanı büyük olan V Mall İstanbul AVM’nin yatırımcılarımıza kazanç dolu fırsatlar sunacağına inanıyoruz. Projemize ilgi duyan, yatırım yapmak isteyen tüm vatandaşlarımızı satış ofisimize bekliyoruz. V Mall İstanbul Alışveriş Merkezimizin kiralaması, konsept planlaması ve yönetimini de sektöründe öncü olan, güven duyduğumuz ECE Türkiye’ye emanet ettik.

“Başakşehir Palladium AVM’yi bünyemize kattık”

Öte yandan İsra holding olarak V Mall İstanbul projemize komşu olan Başakşehir’deki Palladium AVM‘yi bünyemize kattık. Hayata geçirdiğimiz projelerle ve bünyemize kattığımız Pallladium ile birlikte 5.5 milyar TL’lik geri dönüş bekliyoruz. Şimdiden bünyemize kattığımız Palladium ile V Orman Resort ve V Mall İstanbul projelerimizin yatırımcılarımıza hayırlı olmasını diliyorum” dedi.

Tavlı; “Başakşehir’e güveniyoruz”

V Mall Yaşam Merkezi projesinin İstanbul’un en gözde ilçelerinden Başakşehir’de Emlak Konut GYO’dan alınan arsa üzerinde geliştirildiğini belirten İsra Holding Yönetim Kurulu Başkanı Abdurrahim Tavlı, “Genel kurulda Başakşehir’e yatırımını planladığımız “V Mall Yaşam Merkezi” projemizin başlama ve geliştirilmesi noktasında birçok konuyu Al-Gazi Grup gibi 11 farklı ülkeden ortaklarımızla ele aldık.

Hükümetimizin; başta sağlık olmak üzere bölgeye yapmış olduğu dev yatırımlar ile özel sektörün geliştirdiği konut, iş ve yaşam projeleri arsamızın bulunduğu meydanda yaşam merkezi talebini doğurdu. V Mall projemizi hayata geçirmeyi planladığımız bu bölge büyük bir potansiyel taşıyor. Yatırım noktasında Başakşehir’e güveniyoruz.

Üst seviye bir bölge

Türkiye’nin global ölçekli onlarca projesine ev sahipliği yapan Başakşehir, İstanbul’un katma değeri yüksek bölgelerinden biri olmasının yanı sıra sosyo-kültürel zenginliği ile de uluslararası marka olma yolunda emin adımlarla ilerliyor. Projemiz “V Mall Yaşam Merkezi” kapsamında inşa edilecek birçok donatı ile hem Başakşehir’in en modern turizm-ticaret merkezi haline getirilmesi hem de binlerce istihdamın ve yeni iş sahalarının doğması sağlanacaktır.

Doğru lokasyon

Bizde doğru lokasyonda doğru bir projeyi planlamanın mutluluğunu yaşıyoruz. Amacımız, tüm üniteleriyle hizmet veren ve güvenli yatırım çözümleri sunan bir konsepti hayata geçirmek olacaktır” dedi.