“Aphrodite Park Residence’ta yatırım yapanlar kazanacak”

Aphrodite projeleri, sunduğu ödeme fırsatlarıyla bir ilke imza atıyor. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde, gayrimenkul ve inşaat sektörüne kredi kartıyla ödeme yapma fırsatını kazandıran projede, yatırımcı dairesini teslim aldığı andan itibaren kazanmaya başlıyor.

Projemizde 170.000 tl den başlayan dairelerimiz ödeme planı mantığı şu şekilde; seçtiği dairenin %50 lik kısmını eşit 24 ay taksite bölüyoruz 25. ay geri kalan %50 lik kısma ister nakit ödeme ister 10 yıl konut kredisi çekerek cazip hale getirmiş oluyoruz dolayısıyla projemizin ödeme taksit sayısı 144 aya gelmiş oluyor .

Yıllık kiraya verdiklerinde kiracı aylık ödemelerden fazlasını yapacağı için yatırımcı her koşulda dairesini teslim aldığı andan itibaren kazanmaya başlıyor. Yatırımcı uzun süren yaz döneminde artan talepten ötürü kiracı bulmakta da zorluk yaşamıyor. Projemiz sunduğu tüm avantajlarla her koşulda yatırımcıyı mutlu edebiliyor. Diğer taraftan projemiz 2019 ve 2020 yıllarında etaplar halinde teslim edilecek. Proje tamamlanıp yaşam başladığında yaklaşık yüzde 40’lık prim öngörüyoruz.”

320 milyon TL’lik yatırımla yükseliyor

2003 yılından bu yana Kıbrıs’ta imza attığı 22 proje ve 800 konut ile ülkenin öne çıkan gayrimenkul ve inşaat şirketi Evergreen Developments, 320 milyon TL’lik yatırımla dev bir projeye daha imza atıyor. 70 bin metrekare alan üzerinde kurulan, 4 etaptan oluşan bu dev kasabanın tüm etapları tamamlandığında, binden fazla daireye sahip olacak. İlk etabı olan 300 dairenin teslimleri başlar başlamaz yüzde yüz doluluk elde edilmesi, projenin yatırımcılar açısından cazip bir yatırım fırsatı olarak görüldüğünü gösteriyor. Şirketin, projelerin hemen yanı başında, 80 bin metrekarelik bir arazi üzerinde yükseliyor.

Tek Türk tapulu arazide yükseliyor

Gayrimenkul ve inşaat sektöründe hızlı bir gelişimin yaşandığı Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin en bakir bölgelerinden olan Gaziveren’de yükselen Aphrodite projelerinin bulunduğu arazi, Lefke ile Güzelyurt arasında kalan sahildeki tek Türk tapulu arazi. Aynı zamanda ODTÜ ile Lefke Avrupa Üniversitesi arasındaki tek proje olması da dikkati çekiyor.

İsmail Gökalp: “Türk yatırımcıya ağırlık vereceğiz”

Projenin tüm sosyal donatılarıyla prestijli ve üst düzey yaşam standardı arayan yatırımcıları cezbettiğini kaydeden Aphrodite Projeleri Türkiye Satış Pazarlama Koordinatörü İsmail Gökalp, “Projelerimizin teslim edilen ilk etabı özellikle Türkiye, İngiltereve Kuzey Avrupa ülkeleri tarafından ciddi bir talep gördü. Yatırımcı profilinde yüzde 80 oranda Kuzey Avrupalılar öne çıktı. Kalan 3 etaptaki satışlarımızda daha çok Türk pazarına yoğunluk vereceğiz. Projemizin yer aldığı bölge, kiracı açığı bulunan ve talepte zirveyi gören bir bölge. Bu da satışlarda etkili oluyor” diye konuştu.

2019 ve 2020’de teslim

70 bin metrekarelik alanda yer alan Aphrodite projelerinde A ve B blok 128 daire 2019 da, 104 daireden oluşan C blok ise 2020 yılında teslim edilecek. Aphrodite projelerinin 2’inci etabını oluşturan Aphrodite Park Residence, 3 blok halinde yükselen 232 daireden oluşuyor. Ercan Havalimanı’na 50 dakika uzaklıkta yer alan proje, Lefkoşa ve Trodos Kayak Merkezi’ne de 45 dakika mesafedeki konumuyla benzersiz bir lokasyon avantajı sunuyor. Denizin hemen yanı başında, modern mimariye sahip, ismiyle bütünleşik bir residence projesi olan Aphrodite Park Residence’ta dağ manzaralı spa tedavi merkezi, yoga stüdyoları, açık ve kapalı havuz, yürüyüş parkurları, fitnes alanı, sörf kulübü, Türk hamamları, bar, restoranlar, cafeler, market, açık ve kapalı çocuk oyun parkları bulunuyor.

Gayrimenkulün dahi ismi İsmail Gökalp ile gelen güven duygusu

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin en kıymetli arazilerinden birinde gerçekleştirilen ve 4 etaptan oluşan Aphrodite projeleri, sadece üst düzey donanımıyla değil, Türkiye’de konut ve ticari ünite satışı denildiğinde akla gelen ilk isimlerden biri olan ve son yılların gözde proje danışmanı İsmail Gökalp ismiyle de özdeşleşiyor. İsmail Gökalp’in Evergreen Developments tarafından projelerin satış ve pazarlama uzmanı olarak konumlandırılması, yatırımcı açısından tam anlamıyla güven duygusu yaratıyor.

Doğal yaşam alanında prestijli yaşam konforu

Gayrimenkul ve inşaat sektöründe hızlı bir gelişimin yaşandığı Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin en bakir bölgelerinden olan Gaziveren’de yükselen Aphrodite projelerinin bulunduğu arazi, Lefke ile Güzelyurt arasında kalan sahildeki tek Türk tapulu arazi. Aynı zamanda ODTÜ ile Lefke Avrupa Üniversitesi arasındaki tek proje olması da dikkati çekiyor. Bölgenin bakir yapısı ve temiz doğası doğal yaşam alanında prestijli yaşamın kapılarını aralamak isteyenleri cezbediyor.

İsmail Gökalp: “Türk yatırımcıya ağırlık vereceğiz”

Projenin tüm sosyal donatılarıyla prestijli ve üst düzey yaşam standardı arayan yatırımcıları cezbettiğini kaydeden Aphrodite Projeleri Türkiye Satış Pazarlama Koordinatörü İsmail Gökalp, “Projelerimizin teslim edilen ilk etabı özellikle Türkiye, İngiltereve Kuzey Avrupa ülkeleri tarafından ciddi bir talep gördü. Yatırımcı profilinde yüzde 80 oranda Kuzey Avrupalılar öne çıktı. Kalan 3 etaptaki satışlarımızda daha çok Türk pazarına yoğunluk vereceğiz. Projemizin yer aldığı bölge, kiracı açığı bulunan ve talepte zirveyi gören bir bölge. Bu da satışlarda etkili oluyor” diye konuştu.

Kıbrıs’ta bir ilk: Kredi kartına taksit avantajı

Aphrodite projeleri, sunduğu ödeme fırsatlarıyla bir ilke imza atıyor. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde, gayrimenkul ve inşaat sektörüne kredi kartıyla ödeme yapma fırsatını kazandıran projede, yatırımcı dairesini teslim aldığı andan itibaren kazanmaya başlıyor. Projeden daire almak isteyen yatırımcılar, yüzde 30 oranındaki peşinat tutarını, kredi kartına taksitle ödeyebiliyor.

“Yatırımcı dairesini teslim aldığı andan itibaren kazanıyor”

Peşinatsız ve ara ödemeyi ortadan kaldıran kredi kartıyla ödeme fırsatı hakkında bilgi veren İsmail Gökalp, konuyu 2019’da teslim edilmesi planlanan Aphrodite Park Residence üzerinden şu sözlerle örneklendirdi:

“Aphrodite Park Residence projemizde daire fiyatlarımız 239.250 TL’den başlıyor. Bunun yüzde 30’luk kısmı olan 71.775 TL’sini yatırımcılarımız aylık 5.981 TL taksitle kredi kartıyla 12 ay boyunca ödeyebiliyor. Geri kalan 167.475 TL’yi de inşaat tamamlandığında Türk bankalarından kredi kullanarak ödeyebiliyor. Kalan tutar için kredi çektiklerini düşünelim. Aynı zamanda dairelerini 10 yıllık kiraya verdiklerinde kiracı aylık ödemelerden fazlasını yapacağı için yatırımcı her koşulda dairesini teslim aldığı andan itibaren kazanmaya başlıyor. Yatırımcı uzun süren yaz döneminde artan talepten ötürü kiracı bulmakta da zorluk yaşamıyor. Projemiz sunduğu tüm avantajlarla her koşulda yatırımcıyı mutlu edebiliyor.”

Projeye banka garantisi

Gökalp, C bloğun ödeme planına ilişkin de şu bilgileri verdi:

“C bloğumuz 24 ay sonra teslim. %50 peşinatı inşaat bitene kadar kredi kartına 24 ay taksit yapıyoruz. 170.000 TL bir daireyi 3.540 TL taksitle 24 ve 25 ay taksitle ödeme imkanına sahipler. 85.000 TL kalan tutarı ister peşin, ister banka kredisiyle ödeyebiliyorlar. Ayrıca bir önemli nokta daha, projemiz banka garantörlüğünde. Ödenen tutara banka teminat mektubu verebiliyor.”

2019 ve 2020’de teslim

70 bin metrekarelik alanda yer alan APHRODİTE projelerinde A ve B blok 128 daire 2019 da, 104 daireden oluşan C blok ise 2020 yılında teslim edilecek. Projelerin yanı başında bulunan 80 bin metrekarelik alanda konumlandırılan Green Hotel’in yapımına ise 2019 yılının ilk çeyreğinde başlanması planlanıyor.

İsmiyle bütünleşik bir residence projesi

Aphrodite projelerinin 2’inci etabını oluşturan Aphrodite Park Residence, 3 blok halinde yükselen 232 daireden oluşuyor. Ercan Havalimanı’na 50 dakika uzaklıkta yer alan proje, Lefkoşa ve Trodos Kayak Merkezi’ne de 45 dakika mesafedeki konumuyla benzersiz bir lokasyon avantajı sunuyor. Denizin hemen yanı başında, modern mimariye sahip, ismiyle bütünleşik bir residence projesi olan Aphrodite Park Residence’ta dağ manzaralı spa tedavi merkezi, yoga stüdyoları, açık ve kapalı havuz, yürüyüş parkurları, fitnes alanı, sörf kulübü, Türk hamamları, bar, restoranlar, cafeler, market, açık ve kapalı çocuk oyun parkları bulunuyor.

Türkiye’de 2017 Haziran ayında 97 bin 579 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları 2017 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,1 oranında  azalarak 97 bin 579 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 bin 970 konut satışı ve %18,4 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 bin 160 konut satışı ve %10,4 pay ile Ankara, 6 bin 34 konut satışı ve %6,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 2 konut ile Hakkari, 20 konut ile Ardahan ve 31 konut ile Bayburt oldu.

Konut satışlarında 45 bin 433 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %7,9 azalarak 45 bin 433 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 bin 656 konut satışı ve %19,1 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 bin 585 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 341 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 52 bin 146 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %8,2 azalış göstererek 52 bin 146 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 314 konut satışı ve %17,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %51,8 oldu. Ankara 6 bin 575 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 693 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara bin 926 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %24,8 artarak bin 926 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Haziran 2017’de ilk sırayı 903 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 408 konut satışı ile Antalya, 93 konut satışı ile Bursa, 77 konut satışı ile Aydın, 68 konut satışı ile Ankara ve 60 konut satışı ile Muğla izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı

Suudi Arabistan vatandaşlarına oldu Haziran ayında Suudi Arabistan vatandaşları Türkiye’den 612 konut satın aldı. Suudi Arabistan’ı sırasıyla, 239 konut ile Irak, 136 konut ile Kuveyt, 115 konut ile Rusya Federasyonu ve 87 konut ile İngiltere izledi.

‘Biz bile şaşırdık’

Projeye çok güvenmelerine rağmen 10 günde yakalanan satış grafiğinin kendilerini bile şaşırttığını ifade eden İlker Kaan Özcan, “Biz, Ataşehir’de olmayanı ürettik. Bu bölgede her yerde konut olmasına rağmen ofis açığı bulunuyor” dedi. Özcan bu başarının doğru proje ile doğru satış sistemini birleştirerek yakalandığını söyledi. Bu süre içinde projenin yüzde 100’ünü satmalarının bile mümkün olduğunu kaydeden Özcan, projenin birkaç kişiye gitmemesi için çoklu alım taleplerini sınırladıklarını vurguladı.

‘Ataşehir için rekor bir ciro’

Entegre Emlak Ofisleri sistemini Remax Altın ofisin kurucusu İsmail Gökalp’in işbirliği ile organize ettiklerini de anlatan İlker Kaan Özcan, “Bu sistem hem bize müşteri getiren emlak ofislerinin yatırımcılarına uygun şartlar sağlıyor hem de emlak ofislerine kazandırıyor” diye konuştu. 10 günde ortaya çıkan cironun Ataşehir için bir rekor olduğunu ileri süren Özcan şu anda bir sonraki ofis ve konut projesinin hazırlığı içinde olduklarını da açıkladı.

Her kata 10 araçlık otopark

23 katta 105 ofisten oluşan Vogue Business Center’da ofis büyüklükleri 69 metrekare ve 286 metrekare arasında değişiyor. Kat planları modüler bir sisteme sahip olan merkezde 386 metrekarelik ofisin yer aldığı her kat için 10 araçlık otopark tahsis ediliyor. 14 bin 170 metrekarenin 6 bin metrekaresi kapalı otoparka tahsis edilen projede ayrıca kafe ve restoranlar, resepsiyon karşılama, vale servisi, oto yıkama alanı, güvenlik sistemleri de yer alıyor.

İletişim bilgileri

216 484 0 484
www.voguebusinesscenter.com
Küçükbakkalköy Mahallesi, Merdivenköy Yolu Caddesi, Rüya Sokak, No:12/18, Ataşehir / İstanbul