‘Ondörtüç Pendik’ projesinin şehrin merkezinde müstakil yaşam sunan donanımıyla özellikle içerisinde bulunduğumuz pandemi döneminde yatırımcılar tarafından ciddi bir taleple karşı karşıya kaldığını vurgulayan İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, konuya ilişkin şu açıklamada bulundu:

İzole yaşamın getirisi

“Sert peyzajın ve botanik bahçelerin hâkim olduğu zengin yeşil alanlarımız, her dairede yer alan geniş balkon ve depolama alanı seçeneklerimiz ile bu dönemde hayatımıza giren izole yaşam kavramına farklı bir boyut kazandırdık. Başlattığımız “Şehrin Ortasında Müstakil Yaşam” akımında, merkezi konumumuz ve güçlü donanımızdan güç aldık. Alandan kazanmak amacıyla pek çok projede bulunmayan geniş balkonları tekrar gün yüzüne çıkardık.

Dairelerimizin yüzde 85’inde balkonlarımız yer alıyor. Ayrıca pandemi ile birlikte bir evin en önemli ihtiyacı haline dönüşen depolama alanlarına da projemizde yer verdik. Projemizdeki daireleri fiyatına göre değerlendirdiğimizde bölgenin en yüksek yaşam standardını uygun fiyatlar üzerinden yatırımcılarımızla buluşturuyoruz.”

Her büyüklükteki dairede balkon

İmza attığı projelerle sektörün yenilikçi markaları arasına giren İnsay Yapı, İstanbul’un en çok değerlenen bölgelerinden biri olan Pendik’te hayata geçirdiği ‘Ondörtüç Pendik’ projesiyle korona günlerinde rahat bir nefes aldırıyor. ‘Ondörtüç Pendik’ sakinleri, izole yaşamda en çok ihtiyaç duyulan balkon keyfini, sağlıkla doyasıya yaşayabiliyor. Projenin yüzde 85’i balkonlu dairelerden oluşuyor. Şehrin içinde müstakil bir yaşam vaat eden projede yer alan 2+1 ve 3+1 dairelerin her birinde yemek yenilecek kadar geniş balkonlar yer alıyor. 1+1 dairelerin çoğunda da 1 balkon, 3+1 dairelerde ise 2 balkon bulunuyor.

Pendik’in merkezinde ayrıcalıklı yaşam alanı

‘Ondörtüç Pendik’ projesi, 9 bin metrekarelik alan üzerinde; 252 konut ve 15 ticari birimden oluşuyor. 24 saat güvenlik hizmetinin yer aldığı ‘Ondörtüç Pendik’; yüzme havuzu, yürüyüş yolları, çocuk parkı, spor alanları, dinlenme alanları imkânının yanı sıra kapalı otopark ayrıcalığı da sunuyor.

Profesyonel site yönetiminin bulunduğu ve her daireye depo alanının tahsis edildiği projedeki mağaza ve restoranlar da ayrıcalıklı yaşam alanı konseptini tamamlıyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin yer aldığı projenin sunduğu müstakil yaşam olanakları, talebe yön veriyor. 1+1 dairelerin 388 bin TL’den başladığı projede, 2+1 daireler 532 bin TL’den, 3+1 daireler ise 755 bin TL’den satışa sunuluyor.

Depolama alanlarıyla ofisi ve okulu eve sığdırdı

‘Ondörtüç Pendik’ projesi, depolama alanlarıyla ofis ve okul yaşamını da evlere sığdırıyor. Projede yer alan 2+1, 3+1 konutların her birine geniş depolama alanları yer alıyor. Depolama alanlarının büyüklükleri 3 ile 3.5 metrekare arasında değişiyor. 3+1 olan 3 cepheli köşe dairelerde, biri dairenin hemen karşısında konumlandırılan, diğeri ise otopark katında yer alan 2 depo bulunuyor.

Teknokent’e komşu…

Pendik’in merkezinde yer alan ‘Ondörtüç Pendik’ projesi, merkezi noktalara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yapımı devam eden Şeyhli metro istasyonu, projeye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. Teknokent’e de komşu olan proje ayrıca, bölgenin en büyük alışveriş merkezi Viaport’a da çok kısa sürede ve kolay bir şekilde ulaşma imkânı sunuyor.

Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika uzaklıkta

Ödüllü mimar Turgut Toydemir imzasını taşıyan proje, dört bir yanı sağlık kuruluşlarıyla çevrili ve özel hastanelerin yanı sıra Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne 3 dakikalık mesafede yer alıyor. ‘Ondörtüç Pendik’, Sabiha Gökçen Havalimanı ile hızlı feribota ise 15 dakika ve eğitim kurumlarına da komşu olacak mesafede konumlanıyor.

Fransız balkona ilgi kayboluyor

Koronavirüs öncesinde trend olan balkonsuz ya da Fransız balkona sahip konut projeleri, popülerliğini yitirmeye başladı. Sosyal temasın en aza indirilmesi ve beraberinde Türkiye’nin uzun yıllar sonra yeniden tanıştığı sokağa çıkma yasakları, geniş balkon ve bahçe arayışını beraberinde getirdi. 65 yaş üstü ve 20 yaş altı milyonlarca insanın 2 aya yakın süredir evlere kapanması da bu ihtiyacı tetikledi.

Koronavirüs nedeniyle tüm Türkiye’nin evlere kapanmasının konut trendlerinde radikal değişimler yarattığını vurgulayan İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, “Konutta şehrin içinde müstakil yaşam arayışı, talebe yön veriyor. Korona günlerinde geniş balkona ya da bahçeye sahip olan projelere yönelik talepte artış yaşanıyor. Biz bunu Pendik’te, şehrin merkezinde müstakil yaşam sunduğumuz ‘Ondörtüç Pendik’ projemize gelen taleplerde çok net görüyoruz.” diye belirtti.

Her büyüklükteki dairede balkon

İmza attığı projelerle sektörün yenilikçi markaları arasına giren İnsay Yapı, İstanbul’un en çok değerlenen bölgelerinden biri olan Pendik’te hayata geçirdiği ‘Ondörtüç Pendik’ projesiyle korona günlerinde rahat bir nefes aldırıyor. ‘Ondörtüç Pendik’ sakinleri, tüm Türkiye’yi evlere kilitleyen virüse rağmen, geniş balkonlu dairelerinde, korona günlerinde en çok ihtiyaç duyulan balkon keyfini doyasıya yaşayabiliyor. Şehrin içinde müstakil bir yaşam vaat eden projede yer alan 2+1 ve 3+1 dairelerin her birinde yemek yenilecek kadar geniş balkonlar yer alıyor. Projede yer alan 1+1 dairelerin çoğunda da balkon yer alıyor. Projenin yüzde 85’i balkonlu dairelerden oluşuyor.

İnsay Yapı olarak İstanbul’un en çok değerlenen bölgelerinden biri olan Pendik’te inşa ettikleri ‘Ondörtüç Pendik’ projesinin sahip olduğu geniş balkon ve bahçe avantajıyla, şehrin içinde müstakil bir yaşam seçeneği sunduklarını vurgulayan İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık konuya ilişkin şu açıklamada bulundu:

Sokağa çıkamayanlar, soluğu balkonda alıyor

“Virüs nedeniyle yaşamın hemen her noktasının evlerde sürdürülmesi balkonlu konutlara yönelik talebi artıran en önemli faktör oldu. 62 ailemizin yaşadığı projemizde, geniş balkon seçeneğiyle bu zorlu günleri keyifli hale dönüştürdük. 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin yer aldığı projemizde yer alan geniş balkon seçenekleri, projemize yönelik talebi artırdı. 1+1 dairelerin fiyatlarının 290 bin TL’den başladığı projemizde, 2+1 dairelerimizi 380 bin TL’den, 3+1 dairelerimizi ise 575 bin TL den satışa sunuyoruz. En uygun fiyatlarla, bölgenin en kaliteli ve konforlu yaşamını vaat ediyoruz. 1+1 dairelerimizin çoğunda olmak üzere, diğer tüm daire çeşitlerimizde yemek yeme ortamı yaratacak büyüklükte balkonlarımız mevcut. Projemizin tamamına yakını balkonlu dairelerden oluşuyor. 3+1 dairelerimizde 2 balkon yer alıyor. Havaların güzelleşmesiyle sokağa çıkamayanlar, soluğu balkonda alıyor.”

Pendik’in merkezinde ayrıcalıklı yaşam alanı

‘Ondörtüç Pendik’ projesi, 9 bin metrekarelik alan üzerinde; 252 konut ve 15 ticari birimden oluşuyor. 24 saat güvenlik hizmetinin yer aldığı ‘Ondörtüç Pendik’; yüzme havuzu, yürüyüş yolları, çocuk parkı, spor alanları, dinlenme alanları imkânının yanı sıra kapalı otopark ayrıcalığı da sunuyor. Profesyonel site yönetiminin bulunduğu ve her daireye depo alanının tahsis edildiği projedeki mağaza ve restoranlar da ayrıcalıklı yaşam alanı konseptini tamamlıyor. Pendik’in merkezinde yer alan ‘Ondörtüç Pendik’ projesi, merkezi noktalara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Projede yer alan 1+1, 2+1, 3+1 dairelerin fiyatları, 290 bin TL- 575 bin TL arasında değişiyor.

Teknokent’e komşu…

Yapımı devam eden Şeyhli metro istasyonu, projeye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. Teknokent’e de komşu olan proje ayrıca, bölgenin en büyük alışveriş merkezi Viaport’a da çok kısa sürede ve kolay bir şekilde ulaşma imkânı sunuyor.

Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika uzaklıkta

Ödüllü mimar Turgut Toydemir imzasını taşıyan proje, dört bir yanı sağlık kuruluşlarıyla çevrili ve özel hastanelerin yanı sıra Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne 3 dakikalık mesafede yer alıyor. ‘Ondörtüç Pendik’, Sabiha Gökçen Havalimanı ile hızlı feribota ise 15 dakika ve eğitim kurumlarına da komşu olacak mesafede konumlanıyor.

Çevresi sağlık kenti gibi

Dört bir yanı sağlık kuruluşlarıyla hipas.info çevrili ve özel hastanelerin yanı sıra Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne 3 dakikalık mesafede yer alan hastaneler nedeniyle özellikle sağlık çalışanları tarafından ciddi bir taleple karşılaşan proje; merkezi konumu, üst düzey donanımı ve kazançlı yatırım avantajıyla Anadolu yakasının en çok değerlenen projeleri arasında ilk sıralarda gösteriliyor.

‘Ondörtüç Pendik’ projesinin, civardaki hastanelere yakınlığı nedeniyle özellikle sağlık çalışanları tarafından ciddi talep gördüğünü vurgulayan İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık kampanya hakkında şu bilgileri verdi:

“Sağlık çalışanlarını, bütçelerini sarsmadan ailemize kazandıracağız”

“Projemiz hem yatırım hem de oturum amaçlı olarak yatırım yapan konut alıcılarından ciddi bir taleple karşı karşıya. Projemizin sahip olduğu lokasyon nedeniyle, talepte sağlık çalışanları, ilk sıralarda yer alıyor. Biz de buradan hareketle sağlık çalışanlarının bütçelerini sarsmadan İnsay Yapı ailesine kazandırmak için Tıp Bayramı’na özel yüzde 3 indirim kampanyası başlattık. Sağlık çalışanları, 13 Mart’tan 15 Mart tarihine kadar, 3 gün boyunca geçerli olacak kampanyamıza ek olarak, yüzde 0.79 faiz oranı ve 180 ay vadelendirme avantajından da faydalanarak kolaylıkla kazançlı bir yatırımda bulunabilecekler. Sunduğumuz hemen tapu hemen teslim ayrıcalığıyla da onları, yatırımlarını güvence altına alan bir yaklaşımla, beklentilerini karşılayan bir yaşam alanıyla buluşturacağız. Projemizde 1+1 dairelerin fiyatları, 285 bin TL’den başlıyor.”

285 bin liraya

‘Ondörtüç Pendik’ projesi 9 bin metrekarelik alan üzerinde; 252 konut ve 15 ticari birimden oluşuyor. 24 saat güvenlik hizmetinin yer aldığı ‘Ondörtüç Pendik’; yüzme havuzu, yürüyüş yolları, çocuk parkı, spor alanları, dinlenme alanları imkânının yanı sıra kapalı otopark ayrıcalığı da sunuyor. Profesyonel site yönetiminin bulunduğu ve her daireye depo alanının tahsis edildiği projedeki mağaza ve restoranlar da ayrıcalıklı yaşam alanı konseptini tamamlıyor. Pendik’in merkezinde yer alan ‘Ondörtüç Pendik’ projesi, merkezi noktalara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Projedeki dairelerin fiyatları, 285 bin TL- 665 bin TL arasında değişiyor.

Teknokent’e komşu…

Yapımı devam eden Şeyhli metro istasyonu, projeye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. Teknokent’e de komşu olan proje ayrıca, bölgenin en büyük alışveriş merkezi Viaport’a da çok kısa sürede ve kolay bir şekilde ulaşma imkânı sunuyor. Ondörtüç Pendik Sabiha Gökçen Havalimanı ile hızlı feribota ise 15 dakika ve eğitim kurumlarına da komşu olacak mesafede konumlanıyor.

Projeyi Haziran 2018’de teslim etmek üzere çalışmalarını sürdürdüklerini söyleyen İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, ‘Ondörtüç Pendik’te kaba inşaatın tamamlandığını, örnek dairenin bittiğini ve daire teslimleri için geri sayımın başladığını belirtti.

84 ay yüzde 0 faizle konut kredisi

‘Ondörtüç Pendik’ten ev almak isteyenlere mümkün olan her türlü kolaylığı sunduklarını söyleyen Çulhalık, ödeme ve kampanya detaylarıyla ilgili bilgi verdi. Çulhalık “Sektöre ivme kazandırmak adına zaman zaman düzenlenen kampanyalardan birini daha hayata geçiriyoruz. Kampanya kapsamında yüzde 10 peşin ödendiği takdirde, 84 ay yüzde 0 faizle konut kredisi kullanılacak. Ayrıca kişiye özel ödeme planıyla da ayrıca kolaylık sağlıyoruz. İnşaat çalışmalarına aralıksız devam ettik ve projenin teslim tarihini ilk planladığımız tarih olan Aralık 2018’den 6 ay öne çekerek Haziran 2018 olarak revize ettik.” diye konuştu.

Merkezi noktalara kolay ulaşım

Üç farklı konut tipinin bulunduğu projede, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. 9 bin metrekarelik alan üzerine kurulan ‘Ondörtüç Pendik’; 242 konut ve 22 ticari birimden oluşuyor. Büyüklükleri 68 ile 146 metrekare arasında değişen daire seçenekleri sunan ‘Ondörtüç Pendik’ merkezi noktalara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Büyüklükleri 67 ile 149 metrekare arasında değişen daire seçenekleri sunan ‘Ondörtüç Pendik’te dairelerin liste fiyatları ise; 1+1’lerde peşin 248 bin TL, 2+1’lerde peşin 321 bin TL ve 3+1’lerde ise peşin 479 bin TL’den başlıyor.

Özel hastanelerin yanı sıra Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne 3 dakika mesafede yer alan ‘Ondörtüç Pendik’, Sabiha Gökçen Havaalanı ile hızlı feribota ise 15 dakika ve eğitim kurumlarına da komşu olacak mesafede konumlanıyor. Yapımı devam eden Şeyhli metro istasyonu projeye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. Proje ayrıca, bölgenin en büyük alışveriş merkezi Viaport’a da kolay bir şekilde ulaşma imkanı sunuyor. Sabiha Gökçen-Pendik metrosunun 2018’de, Pendik Kaynarca-Tuzla metrosunun ise 2020’de tamamlanması bekleniyor.

Bağımız bölüm sayısı ve inşaat alanı farklı

Esenyalı Mahallesi’nde 7955 ada 16 parselde kayıtlı bulunan parsel üzerinde geliştirilecek proje ÇED Raporu’nagöre 39 bin 745 metrekarelik alandan oluşurken yine projenin sitesinde 43 bin metrekare inşaat yapılacağı bilgisi yer alıyor. İki veri arasında 3 bin 250 metrekarelik fark bulunuyor. Ayrıca 9100 metrekarelik alanda 270 araçlık otopark, 220 metrekarelik havuz ve 4000 metrekarelik yeşil alan yapılması planlanıyor.

Kat karşılığı yöntemi ile geliştirilecek projenin alanında yıkım işlemi gerektirecek bir yapı yer almıyor. D-100 Karayolu’na yaklaşık 600 metre mesafede yer alan parselin İstanbul merkezine olan uzaklığı yaklaşık 30 km, Pendik ilçesi merkezine 5 km, Tuzla’ya 10 kmuzaklıkta bulunduğu bilgisi yer alıyor. Faaliyet alanının Marmara Denizi sahiline uzaklığı kuş uçuşu yaklaşık 1 km olarak hesaplanıyor.

Projenin inşaat çalışmalarına 2017 Ekim ayında başlanarak 36 aylık süre içinde, 2020 yılı Ekim ayında tamamlanması planlanıyor. Proje teslimi sonrasında ortalama 651kişinin ikamet edeceği düşünülüyor.

4 bloklu projedeki;

A Blok; zemin + 13 Kat,
B Blok; 1. ve 2. bodrum kat, zemin kat + 13 kat,
C Blok; 1. ve 2. bodrum kat, zemin kat + 13 kat,
D Blok; 1. ve 2. bodrum kat, zemin kat + 13 kat olarak tasarlandı.

Emlaknews.com.tr

22 Ağustos itibarıyla başlayan kampanya, bayram ertesine kadar devam edecek. Satış ofisleri ise bayramın üçüncü gününden itibaren hizmet verecek.

Ondörtüç Pendik’in ödeme koşullarında pek çok alternatifler bulunuyor. Bunlardan birini banka kredileri oluştururken, bu yolla ev sahibi olmak isteyenlere yüzde 15 indirim fırsatı sağlanıyor. Üstelik 240 aya kadar konut kredisi imkanından da yararlanılabiliyor. Diğer bir alternatifi ise peşinatsız ödeme koşulu oluşturuyor. Peşinat ödemek istemeyenlere 24 taksit imkanı getiriliyor. Bunun gibi daha pek çok ödeme alternatifi sunan İnsay Yapı, ayrıca bayrama özel yüzde 5 indirim fırsatıyla da bayramı şenlendiriyor.

Bayramda satış ofisi açık

Ondörtüç Pendik’ten ev sahibi olmak isteyenlere her fırsatta ödeme avantajı sunduklarını söyleyen İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, Kurban Bayramı’na özel ödeme kolaylığı getirdiklerini belirtti. Bayrama özel sunulan yüzde 5 indirim fırsatıyla ev sahibi olmak isteyenlere bayram sevinci yaşatmak istediklerini anlatan Çulhalık, herkesi satış ofislerine beklediklerini bildirdi.

Ondörtüç Pendik’te kaba inşaatın bittiğini, ince detay işlerine başladıklarını anlatan Çulhalık, “Projeden konut sahibi olanlar ve konut sahibi olmak isteyenler için örnek daire hazırladık. 3+1 daire seçeneği için hazırladığımız örnek dairemiz, ziyaretçilere yeni evlerinde yerleşim fikri verecek mimari çözümleri de içinde barındırıyor” dedi.

Teslimler 2018 yılı Haziran ayı

9 bin metrekarelik alan üzerine kurulan Ondörtüç Pendik, 243 konut ve 21 ticari birimden oluşuyor. Üç tip konut seçeneğinin bulunduğu projede, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Ondörtüç Pendik’te daire büyüklükleri sırasıyla ortalama 68, 103 ve 146 metrekare olarak belirlendi. Projede, 1+1 dairelerin fiyatları 244 bin TL, 2+1 dairelerin fiyatları 314 bin TL ve 3+1 dairelerin fiyatları ise 456 bin TL’den alıcı buluyor. Kampanya boyunca bu fiyatlar üzerinden ayrıca yüzde 5 indirim uygulanacak. Projenin teslim tarihi ise 2018 yılının Haziran ayı olarak belirlendi.

Merkezi noktalara yakın

Pendik’in merkezinde yer alan Ondörtüç Pendik, merkezi noktalara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne üç dakika mesafede yer alan Ondörtüç Pendik, Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve hızlı feribota ise 15 dakikalık uzaklıkta bulunuyor.

24 saat güvenlik hizmetinin yer aldığı Ondörtüç Pendik’te yüksek koruma dikkat çekiyor. Ayrıcalıklı yaşam konseptiyle inşa edilen Ondörtüç Pendik, yüzme havuzu, kapalı otopark ve dinlenme alanlarıyla tüm rakiplerini geride bırakıyor. Projede ayrıca spor alanları, oturma, yemek ve dinlenme alanları, koşu ve yürüyüş parkuru, kafeterya alanı ve oturma alanları da yer alıyor. Profesyonel site yönetiminin bulunacağı ve her daireye depo imkanı verilen projede ayrıca mağaza ve restoranlar da olacak.

Ondörtüç Pendik İletişim Bilgileri

Ondörtüç Pendik Adres:Güllübağlar Mah. Hürriyet Cad. Pendik/İstanbul
Ondörtüç Pendik Telefon:0216 314 14 14
Ondörtüç Pendik Web:http://www.ondortuc.com/

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, 17 Ağustos depremi yıl dönümü ile ilgili görüşlerini bildirdi. 17 Ağustos sonrası kentsel dönüşüm yasasının çıkarılmasıyla yatırımcının önünde artık engelin kalmadığını söyleyen Çulhalık, “Artık tek tek binalarla uğraşılmayacak, her bir binadan ayrı karot (beton kalitesini ölçen numune alımı) olmayacak. Bakanlar Kurulu devreye girerek, belli bir bölgeyi ‘Riskli alan’ ilan edebilecek. Böylece müteahhitlerin tasarlanan büyüklükte alanlar için proje geliştirmeleri kolaylaşacak. Bir bölgenin yüzde 65’i riskli ise 100’ü kapsama alınmış olacak. Bu sayede tek tek bina sahiplerinin itirazının önüne geçilecek. Böylelikle projelerin yapımı hızlanacak. Bu durum hem arsa sahibi hem de müteahhit açısından büyük bir avantaj. Dolayısıyla kimse haklarından mahrum edilmeyecek” dedi.

İki bölgede kentsel dönüşüm çalışmalarımız sürüyor

Son yıllarda kentsel dönüşüm çalışmalarına hız veren İstanbul, Fikirtepe’den sonra en büyük kentsel dönüşüm çalışmasını Ataşehir’de sürdürüyor diyen Çulhalık şöyle devam etti:

“Ataşehir’in 17 mahallesinden biri olan Yenisahra, kentsel dönüşüm açısından önemli bir bölge. Biz de İnsay Yapı olarak kentsel dönüşüm çalışmalarımıza Yenisahra’da başlayacağız. Hak sahipleriyle şu an için görüşmelerimiz sürüyor. Gerekli çalışmaların tamamlanmasıyla kentsel dönüşüm projesine başlayacağız. Şu ana kadar üç bölgede 30 bin metrekarelik alan üzerinde çalışmalarımızı yürütüyoruz. Yenisahra’da üç yıldır irtibat ofislerimizle bölge insanıyla görüşmelerimizi sürdürüyoruz. Aynı şekilde Beykoz Soğuksu’da kentsel dönüşüm çalışmalarımız devam ediyor. Beykoz Soğuksu’da yaklaşık 15 bin metrekarelik bir alan üzerinde çalışmayı planlıyoruz. “

İstanbul’un parlayan yıldızı haline gelen Pendik’te yükselen Ondörtüç Pendik, ev sahiplerine yatırım değeri yüksek yeni bir yaşam alanı sunuyor. Kurtköy Havaalanı, hızlı treni ve deniz otobüsüyle cazibe merkezi haline gelen Pendik, Ondörtüç Pendik yatırımcısı için gelecek vadediyor.

Lüks yaşam konseptiyle hayata geçirilen Ondörtüç Pendik, yeni nesil modern yaşam tarzına uygun olarak inşa ediliyor. 9 bin metrekarelik alan üzerine kurulan Ondörtüç Pendik, 241 daire ve 23 ticari birimden oluşuyor. Kaba inşaatın tamamlandığı projede üç tip konut seçeneği bulunuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden oluşan Ondörtüç Pendik’te daire büyüklükleri sırasıyla ortalama 68, 103 ve 146 metrekare olarak belirlendi. Projede, 1+1 dairelerin fiyatları 228 bin TL, 2+1 dairelerin fiyatları 296 bin TL ve 3+1 dairelerin fiyatları ise 440 bin TL’den alıcı buluyor.

Pendik’e yatırım yapan kazanıyor

Ondörtüç Pendik projesinde kaba inşaatın tamamlandığını ince detay işlerine geçildiğini söyleyen İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, bu gidişle projeyi zamanından önce teslim edeceklerini belirtti. İstanbul’un yükselen yıldızı Pendik’te yer almanın projelerine büyük avantaj kazandırdığını anlatan Çulhalık, “Bölge, son bir kaç yıl içinde büyük gelişme kaydetti. Ulaşımda büyük reformlara imza atan Pendik, TEM çıkışı ve üçüncü köprü bağlantılarıyla yatırımcısının yüzünü güldürdü. Kent planlamasını doğru yapan Pendik, geleceğin ticaret merkezi olmaya aday oldu. Bugün Pendik’e yatırım yapan, yarın çok daha fazla kazanacak” dedi. Ondörtüç Pendik’i inşa ederken, lokasyonu önemsediklerini anlatan Çulhalık, projelerinin artık dünden çok daha değerli olduğunun altını çizdi.

Kişiye özel fiyat uygulaması

Herkese ayrıcalıklı bir yaşamın vadedildiği Ondörtüç Pendik’te kişiye özel fiyat uygulaması bulunuyor. Hiç peşinat ödemeden 24 ay taksitle ev sahibi olabilme imkanı sunan Ondörtüç Pendik’te, banka kredisiyle ev sahibi olmak isteyenlere de yüzde 5 artı yüzde 10 indirim fırsatı sunuluyor. Yine pek çok seçeneğin yer aldığı Ondörtüç Pendik’te isterse yatırımcı, kendi ödeme planını kendisi belirliyor.

Balkon keyfi geri dönüyor

Gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularından biri haline gelen İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik’le dileyen herkese şehrin içinde müstakil bir yaşam vadediyor. Sert peyzajın ve botanik bahçelerin hakim olduğu Ondörtüç Pendik’te, tüm evler geniş balkonlarıyla dikkat çekiyor. Alandan kazanmak amacıyla pek çok projede bulunmayan geniş balkonlar, Ondörtüç Pendik’le tekrar yüz üstüne çıkıyor. Dairelerin yüzde 85’inde yer alan balkonlar, Ondörtüç Pendik yatırımcısına konforu ve huzuru bir arada sunuyor. Ondörtüç Pendik ile balkon keyfini geri getiren İnsay Yapı, yatırımcısına fiyatına göre bölgenin en kaliteli ve en konforlu yaşamı vadediyor.

Kolay ulaşım

Pendik’in merkezinde yer alan Ondörtüç Pendik, merkezi noktalara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne üç dakika mesafede yer alan Ondörtüç Pendik, Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve hızlı feribota ise 15 dakikalık uzaklıkta bulunuyor.

Ondörtüç Pendik İletişim Bilgileri

Ondörtüç Pendik Adres:Güllübağlar Mah. Hürriyet Cad. Pendik/İstanbul
Ondörtüç Pendik Telefon:0216 314 14 14
Ondörtüç Pendik Web:http://www.ondortuc.com/
Ondörtüç Pendik E-Mail: info@insayyapi.com

Projelerin ön finansmanını sağlayacak

Gayrimenkul sertifikalarının kurumsal üreticiler için projelerin ön finansman ihtiyacının karşılanmasını sağlayacağını ifade eden Yılmaz, “Bu sertifikalar, geniş bir kitleye hitap ediyor olması sebebi ile müşteri portföyünün ve satış yapılabilecek kitlenin genişlemesi neticesinden projede oluşabilecek değer artışlarının erken realizasyonunu sağlayacak. Bireysel ve kurumsal yatırımcı ise gayrimenkul sertifikasıyla normal koşullarda yatırım yapamayacağı yüksek bedelli gayrimenkullere yatırım yapma fırsatı bulacak” açıklamasında bulundu.

‘Yenisahra ve Soğuksu projelerimizde uygulayacağız’

Tebliğde yapılan yeni düzenlemeyle ile kentsel dönüşüm projelerinde de gayrimenkul sertifikası uygulamasının önünün açıldığını belirten Yılmaz, İnsay Yapı olarak Ataşehir Yenisahra ve Beykoz Soğuksu bölgelerinde yürüttükleri dönüşüm çalışmalarında gayrimenkul sertifikası uygulaması gerçekleştirmeyi planladıklarını açıkladı.

Sistem nasıl işleyecek?

Yılmaz, sistemi bir örnekle şöyle anlattı:
“Örneğin, 500 daireli konut projesini yapan müteahhit, projenin belli bir kısmına sertifika çıkaracak. 10’ar metrekarelik sertifikalar oluşturulacak. Dairelerin yeri, katı, cephesi, şerefiyesi dikkate alınarak proje bitiminde kaç sertifikayla alınacağı belirlenecek. Projenin sertifikalara bölünen kısmı halka arz edilecek. Vatandaşlar birikimlerine göre gidip borsada bu sertifikalardan satın alacak. Proje bittiğinde isteyen yatırımcı, yeterli sertifikayı biriktirerek konut sahibi olabilecek. Bunun için istediği daireyi bloke ettirecek. İsterse elindeki sertifikaları borsada satarak oluşan değer artışından istifade edebilecek. Gayrimenkul sertifikası sistemiyle vatandaşlar küçük birikimleriyle büyük inşaat projelerinin getirilerine ortak olabilecek.”

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, vadelerin 240 aya kadar uzamasıyla sektörün canlanacağını belirterek yapılan hamlenin sektör adına devrim niteliğinde olduğunu söyledi. taşıdığını Her şirketin 240 ay vadeyle ev satabilmesinin zor olduğuna dikkat çeken Çulhalık, “Bankalar 240 ay vadeli konut kredisini ancak o firmanın kredibilite gücüne göre verir. Yine gayrimenkul üreticisinin öz sermayesi ve piyasalarda oluşturduğu güven, kredinin temin edilmesinde önemli bir unsurdur” dedi.

‘KDV ve damga vergisi düzenlemesi nefes aldıracak’

KDV indirimiyle konut satışlarının çok daha kolay hale getirildiğini de ifade eden Çulhalık, uygulamayla hem gayrimenkul üreticisinin hem de gayrimenkul yatırımcısının ciddi oranda nefes alacağını söyledi. Çulhalık, ayrıca gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri, ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ve kat karşılığı sözleşmelerine ait damga vergisi oranının sıfırlanmasının da sektör adına yapılan büyük bir hamle olduğunu kaydetti.

Fiyatlar 215 bin TL’den başlıyor

2018 yılı sonunda teslim edilecek Ondörtüç Pendik 9 bin metrekarelik arsa üzerinde 241 daire ve 23 ticari birimden oluşuyor. Projede daire büyüklükleri büyüklükleri 68 metrekare ile 146 metrekare arasında değişirken 1+1 dairelerin fiyatları 215 bin TL, 2+1 dairelerin fiyatları 270 bin TL ve 3+1 dairelerin fiyatları ise 420 bin TL’den başlıyor.

Geniş sosyal alanlar

Yüzme havuzu, kapalı otopark, spor alanları, oturma, yemek ve dinlenme alanları, koşu ve yürüyüş parkuru, kafeterya alanı gibi donatıların yer aldığı Ondörtüç Pendik’e ayrıca mağaza ve restoranlar yer alacak. Pendik’in merkezinde yer alan Ondörtüç Pendik, Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne üç dakika, Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve hızlı feribota ise 15 dakikalık uzaklıkta bulunuyor.

İletişim bilgileri

216 3141414
www.ondortuc.com