Haberin videosu

Avrupa ve Ortadoğu’nun da Uluslararası Finans Merkezi

Türkiye’yi dünyanın önemli finans merkezleri arasına taşıyacak olan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi proje, aynı zamanda Avrupa ve Ortadoğu’nun da finans merkezi olacak.
İstanbul’un dünya liglerindeki yerini sağlamlaştıran proje Ümraniye sınırları içinde yer alıyor. Ataşehir’e olan yakınlığı ile öne çıkan proje marka kentler oluşturulması ve Türkiye’nin de finansın önemli merkezleri arasında yer alması hedefi ile kurgulanıyor. Ataşehir’de 800 bin metrekare alana kurulacak İstanbul Finans Merkezi’nde 3.5 milyon metrekare inşaat alanı ihdas edilecek.

Bölgede Merkez Bankası, Halk, Vakıflar ve Ziraat Bankaları, Sermaye Piyasası Kurulu, BDDK gibi kurumların genel merkezlerinin yanı sıra Ağaoğlu ve İş GYO gibi özel sektör yatırımlarını da bünyesinde barındıracak.

4,5 milyar liraya mal olacak İstanbul Finans Merkezi, 3 bin kişilik kongre ve kültür sarayı, kütüphane, oteller, okul, kreş, cami, sağlık merkezi, itfaiye, karakol gibi destek ve hizmet birimlerinden oluşacak. Eğitim, ticaret ve kültürel faaliyetlerin bölgelere göre ayrıldığı merkezin 50 bin kişiye istihdam sağlaması öngörülüyor.

Günlük 30 bin kişilik ziyaretçi kapasitesi ve 11 bin kişilik nüfusuyla 7 gün 24 saat yaşamın olacağı bir alan olarak tasarlanan merkeze metro ve çevre yollarıyla ulaşımın rahat olması planlandı. Ataşehir’de E5 ile TEM otoyollarının kesiştiği alanda yer alacak merkez, konumu ve mimarisiyle “Anadolu Yakası’nın simgesi” olarak tasarlandı.

Gayrimenkul sektörü, bu yılı rekor konut satışıyla kapatmaya hazırlanıyor. Bu yılın ilk 11 ayında satılan 1 milyon 276 bin konut, geçen yılki 1.3 milyon adetlik rekor satışı geçileceğini gösteriyor. 2017 yılının geneline bakıldığında yabancıya konut satışlarının düzenli bir biçimde arttığı görüldü.

Yabancıya konut satışında ilk 11 ay rakamlarının toplamına baktığımızda 20 bin 70 konut satışı yapıldı. Sektör temsilcileri Körfez’de yaşanan siyasi krizlerle birlikte, Türkiye’yi güvenli liman olarak gören Körfez vatandaşlarının, kendilerine sağlanan teşvikleri de kullanarak 2018’de rekor alım gerçekleştirebileceğini söylüyor.

‘Yabancıya satışta önemli bir yıl olacak’

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı Emlak Konut GYO’nun Genel Müdürü Murat Kurum, 2017’de 1.27 milyar TL değerinde arsa alımı gerçekleştirdiklerini söyledi.

Envanterlerindeki bazı arsaların doğrudan satışını gerçekleştirerek şirkete yeni arsa alımları için ek kaynak sağladıklarını belirten Kurum, “Bu yıl 9 adet gelir paylaşım ihalesini başarı ile tamamladık. Bu ihalelerde yaklaşık 13 milyar TL hasılat rakamına ulaştık” diye konuştu.

Murat Kurum, 2016 yılına kadar konut fiyatlarının enflasyonun ciddi anlamda üzerinde bir büyüme gösterdiğini anımsatarak, bu yıl artışın enflasyonla dengeli olduğunu ancak ilerleyen yıllarda tekrar enflasyon ortalamasının üstünde yükseliş gerçekleşeceğini bildirdi.

Emlak Konut’un 2017’de ihalesini yaptığı ve ruhsat alım işlemlerini sonlandıracağı projelerin lansmanlarını 2018 yılı içerisinde gerçekleştirmeyi planladıklarını anlatan Kurum, “Her yıl olduğu gibi 2018’de de yeni ihale edeceğimiz arsalarla, sektöre yön verecek ölçekte projeler üretmeye devam edeceğiz” ifadesini kullandı.

‘Körfezli vatandaşlar teşvikleri kullanacaktır’

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım da özellikle yılın son iki ayında yabancı satışlarında belirgin bir artış bulunduğunu aktararak, “Döviz fiyatlarındaki artış yabancı yatırımcının uygun fiyattan konut edinmesine neden oldu” dedi.

Körfez’de yaşanan siyasi krizin Türkiye’deki konut satışlarını artıracağını da kaydeden Durbakayım, “Türkiye’yi güvenli ve yaşaması kolay ülke olarak gören Körfez ülke vatandaşları, kendilerine sağlanan teşvikleri de kullanarak 2018’de rekor alım gerçekleştirebilir. Rusya, Körfez ülkelerine en iyi alternatif olarak görülüyor” bilgisini verdi.

‘Yabancıya konut satışı 10 milyar $’a ulaşır’

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, firmaların ihraç edeceği gayrimenkul sertifikalarının yabancı fonları da çekeceğini ifade etti. Elmas, yabancıya satışları teşvik eden düzenlemelerin esas meyvesinin 2018’de görülmeye başlanacağını aktararak, “Sektörün Eximbank imkânlarından faydalanmasının önü açıldığı takdirde yabancıya satış yıllık 10 milyar dolara ulaşacaktır” diye konuştu.

Erdem Aktürk-Habertürk

YDA Group Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan:

Yeni yılda önemli projelere adım atacağız

YDA Group Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan, 2106 yılı içinde pek çok ülkede önemli projeleri hayata geçirmeyi hedeflediklerini belirterek “Portföyümüzde yer alan gayrimenkul proje geliştirmeden, havaalanı yapım işletmeciliğine, tarımdan enerjiye pek çok yeni projenin adımlarını attığımızı söyleyebiliriz” dedi. Aslan yatırımlarını arttırmayı planladıkları tarım sektöründe özellikle topraksız sera ve hayvan yetiştiriciliğine yönelik projelerle öne çıkacaklarını aktardı.”

Karden İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Paşa Karadeniz:

2016’da istikrar ve barış istiyoruz

Karden İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Paşa Karadeniz, Türkiye’nin başarısı için ekonominin ve istikrarın artık stabil hale gelmesinin sağlaması gerektiğini söyledi. Gayrimenkul sektöründe şimdiye dek yapılan en efektif iyileştirmelerden birinin Mütekabiliyet Yasası olduğunu vurgulayan Karadeniz, 2013 yılında artmaya başlayan ve 2015 yılında iyice belirginleşen taleplerin 2016 yılında da devam edeceğini söyledi.  

2016’da kentsel dönüşümde ciddi bir ivmelenme beklediklerini de anlatan Karadeniz,  master planlarla dönüşüm yapılmasını ve inşaat firmalarının önünü tıkayan sorunların 2016 yılında çözülmesini beklediklerini anlattı. 

Türkiye’nin yakın çevresin ve komşu ülkelerdeki sıkıntılar ile Rusya ile yaşanan krize dikkat çeken Paşa Karadeniz, Türkiye’nin 2016 yılında yeni pazarlar bulması ve özellikle bölgedeki barış ortamını sağlaması gerektiğini ifade etti. 

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir:

2016’da yeni projelerle atak yapacağız

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, 2015 yılı sonunda yakalanan siyasi istikrarla birlikte 2016’ya dair beklentilerin arttığını belirterek “2106 bizim için umut yılı olacak” dedi.   2016’da yeni projelerini bir bir hayata geçirip atak yapmayı planladıklarını anlatan Demir, özellikle mütekabiliyet yasasının çıkmasıyla belli bir ivme kazanan yabancıya gayrimenkul satışı ve kentsel dönüşüm konularında yeni yılda önemli gelişmeler beklediklerini kaydetti. 

Liv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sönmez Aydın:

2016 inşaatın umut yılı olacak

Liv Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sönmez Aydın, inşaat sektörünün yeni yılda daha istikrarlı bir gelişim göstermesini beklediklerini ifade ederek 2016’nın inşaat sektörünün büyümede atılım yapacağı umut dolu bir yıl olacağını söyledi. Aydın, su dönemde kentsel dönüşümden yabancıya satış konusunda önemli atılımlar olacağını da kaydetti.

İnşaat sektörünün beklemekten hoşlanmayan bur yapıya sahip olduğunu anlatan Aydın, hız kesmeden proje geliştirmeye devam edeceklerini ve 2016’da  ses getiren projelere imza atacaklarını açıkladı.

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu:

Cityscape Turkey sektöre büyük katkı sağlayacak 

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu inşaat sektöründe yaşanan durgunluğun, siyasi istikrarın sağlanmasıyla birlikte 2016’da son bulacağını belirterek gelecek yıl ilki İstanbul’da yapılacak olan Cityscape Turkey’in ilkinin Türk inşaat sektörüne büyük katkı sağlayacağını ifade etti. Ayrıca yeni Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı’nın sektörümüze ivme kazandıracak kararlar alacağına inandıklarını belirten Özen Kuzu, 2016’da mevcut projelerine devam etmekle Ortadoğu’da yeni proje fırsatlarını değerlendireceklerini açıkladı. 

Baysaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın:

Ortadoğu’daki sorunlar çözülürse rahat bir nefes alırız

Baysaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şemsettin Aydın iç piyasalardaki olumlu gelişmelerden memnun olmakla birlikte dış piyasalarda yaşanan gerginliklerin kendilerini endişelendirdiğini söyledi. Ortadoğu’daki problemlerin çözülmesi durumunda 2016’da sektörün rahat bir nefes alacağını kaydeden Aydın,  Fikirtepe’de inşa ettikleri İstanbul 216 projesinin ilk etabını 2016 yılında teslim etmeyi planladıklarını da sözlerine ekledi. 

Demirbaş Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sefa Demirbaş:

Mazeretlerin olmadığı bir yıla giriyoruz

Demirbaş Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sefa Demirbaş, 2016 yılında 100 dönümlük bir arazi üzerinde villa konsepti bir projeyi hayata geçireceklerini açıkladı. 2015 yılının çevresel mazeretlerin çok olduğu bir yıl olduğunu kaydeden Demirbaş, 2016’da ise mazeretlerin olmadığını beklemek yerine harekete geçilecek bir yıla girildiğini söyledi. Demirbaş 2016’nın gayrimenkul sektörü için 2004 gibi bir yıl olacağını, sektörün beklentilerin üzerinde büyüyeceğini sözlerine ekledi. 

Yeşilyurt İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Metin Yeşilyurt:

İstanbul ve Zonguldak’ta yeni projelerimiz var

Yeşilyurt İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Metin Yeşilyurt 2016 yılında İstanbul ve Zonguldak’ta projeler geliştireceklerini kaydederek. İstanbul’da ağırlıklı olarak Kurtköy bölgesinde olmak istediklerini açıkladı.  Kurtköy’de butik ancak nitelikli konut projeleri hayata geçirmeyi hedeflediklerini anlatan Yeşilyurt, “ Zonguldak’taki projemiz ise 250 konuta ve 90 milyon yatırım değerine sahip olacak. Bu projemize ise 2016 Mayıs ayında başlamayı planlıyoruz” dedi.  

Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan:

Yeni yılda yeni finansman modelleri ile tanışacağız

Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan 2016 yılında ertelenen talebin hızla yerine gelmeye başlayacağını ve bunun  hızlı bir şekilde hissedileceğini belirterek 2015’ten çok daha iyi bir yıla girdiğimizi ifade etti. 2016’da yeni finansman modelleriyle tanışacağımızı anlatan Arıkan konut satan firmaların, yüksek konut kredi faiz oranlarına alternatif ödeme metotları ortaya koymak zorunda olduğunu vurguladı. Arıkan, 2016 yılında lansmanını yapmayı planladıkları çok özel bir projenin çalışmalarını da tamamladıklarını açıkladı. 

Ortadoğu Grup İcra Kurulu Başkanı Mehmet Gür: 

2016’dan beklentimiz büyük’

Ortadoğu Grup İcra Kurulu Başkanı ve Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Gür, Türkiye’de her yıl yaklaşık 600 bin konut üretildiğini belirterek “Konut talebi ekonomideki istikrar ve gelir seviyesiyle paralel olarak artıyor. Üretilen konut sayısı talebin çok altında kalıyor” dedi.

Uluslararası kurum ve kuruluşların raporlarına göre, Türkiye’nin 2016 yılında da konut sektöründe büyümeye devam edeceğini belirten Mehmet Gür, bununla birlikte büyük ölçüde karşılanmayı bekleyen bir talep olduğunu kaydetti. Gür, bu talep çerçevesinde Ortadoğu Grup olarak 2016 yılında da birçok yeni projenin startını vereceklerini açıkladı. 

İnşaat güven endeksinde Kasım ayında görülen bu gelişmenin de sektörün 2016 yılına pozitif bir başlangıç yapacağına işaret ettiğini anlatan Gür, “2106’dan beklentimiz büyük” diye konuştu. 

24 Gayrimenkul CEO’su Ahmethan Yılmaz:

Kredi faizleri düşerse yeni rekorlar gelir

24 Gayrimenkul CEO’su Ahmethan Yılmaz Seçim sonrası başlayan hareketliliğin umut verici olduğunu belirterek kredi oranlarında düşüş yaşanması durumunda, 2016 yılında gayrimenkul satışlarında yeni rekorlar gelebileceğini söyledi. Yılmaz 2016’nın ilkbahar ve sonbahar dönemlerinde çok sayıda projenin lansmanını yapmayı planladıklarını açıkladı.

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal:

Başakşehir’de dev bir yatırıma hazırlanıyoruz

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal, 2016 yılının yükselen satışlarla birlikte iyi bir yıl olacağını belirterek yeni yılda Türkiye’nin yabancı yatırımcılar için çekim merkezi olmaya devam edeceğini söyledi. Türkiye’de gayrimenkulün hala en önemli yatırım araçlarından biri olduğunu kaydeden Akbal,  2016’da Başakşehir, Esenyurt, Beylikdüzü, Pendik, Sancaktepe ve Kartal’ın İstanbul’un en hızlı değer kazanan ilçeler olacağını ifade etti. Yeni hükümetin ‘ilk 100 gün’ programında gayrimenkul sektörüne yönelik net adımlar atılacağını anlatan Akbal yeni yılda yeni rekorlar beklediğini açıkladı. Akbal, 2106’da Başakşehir’de yeni aldıkları arazi için büyük bir yatırım gerçekleştireceklerini de sözlerine ekledi. 

LMG Global DWC CEO’su Gökhan İlgar:

Gayrimenkul sektörü Putin’e rağmen kan kaybetmeyecek

LMG Global DWC CEO’su Gökhan İlgar, 1 Kasım seçimlerinden sonra daha fazla umut veren Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe yatırımının gözdesi olmaya devam ettiğini söyledi. Bu başarı grafite yabancıların konut piyasasına olan ilgisinin de etkili olduğunu kaydeden İlgar,  bu ilginin giderek arttığını vurguladı. Bu yıl Arapların sadece konutta değil turizm ve alt yapıda da Türkiye’de önemli yatırımlara imza atacağını ifade eden İlgar, iki ülke arasında yaşanan siyasi krize rağmen Rusların 2106’da Türkiye’den ev almaya devam edeceklerini söyledi.

LEMA Grup Yönetim Kurulu Başkanı Emre Katırcı:

Konut sektörü 2016’ya canlanma ile girecek

LEMA Grup Yönetim Kurulu Başkanı Emre Katırcı, 2015’in son çeyreğinde yaşanan hareketlenmenin, konut sektörünün yeni yıla hafif bir canlanma baş ile başlayacağına işaret ettiğini söyledi. Bu dalganın 2016 yılı boyunca devam edeceğini kaydeden Katırcı, şirketlerin sunduğu cazip kampanyalarla stokların da eritilmeye başlanacağını belirtti. 2015’te satılamayan konutların 2016’da daha yakın teslimat tarihi ile daha uygun koşullarda yeniden arz edileceğini vurgulayan Katırcı, yeni yılda inşaat sektörünün yeni projeler ile tekrar ivme kazanacağını da ifade etti. Katırcı, LEMA Grup’un İncek Yumrutepe bölgesinde ettiği Uptown İncek’teki konutların teslimine yeni yıl ile birlikte başlayacağını açıkladı.