10703 ada 1 parsel yatırımcı arıyor

İhaleye konu taşınmaz, Antalya ili Kepez ilçesi Kültür Mahallesi 10703 ada 1 parselde yer alıyor. Tamamı vakfa ait olan 8.042 metrekare büyüklüğündeki arsa için 693 milyon 168 bin 245 TL tahmini bedel, 20 milyon 796 bin TL geçici teminat belirlendi.

İhale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası’nda yapılacak.

35 yıllık kiralama modeli uygulanacak

İhale kapsamında taşınmaz, 4 yılı inşaat süresi olmak üzere toplam 35 yıllığına kiraya verilecek. Sözleşmeye göre ilk yıl aylık kira bedeli 300 bin TL olarak uygulanacak. Beşinci yılda aylık kira 1,5 milyon TL seviyesine çıkacak, sonraki yıllarda ise kira bedelleri TÜFE artış oranına göre güncellenecek. Ayrıca 25’inci yılda kira bedeline yüzde 50 ilave artış uygulanacak.

Emlaknews.com.tr

KAP’a yapılan açıklamaya göre Metro Holding Yönetim Kurulu, grup bünyesindeki yüksek proje geliştirme potansiyeline sahip arsa ve gayrimenkullerin daha etkin değerlendirilmesi amacıyla Metro İnşaat A.Ş. paylarının devralınması için süreci resmen başlattı.

Arsa bankası sahaya iniyor

Şirketin açıklamasındaki en dikkat çekici mesaj, uzun süredir portföyde bulunan arsaların artık pasif varlık olarak değil, yüksek katma değer üreten proje geliştirme alanları olarak görülmesi oldu. Bu kapsamda;

– Konut projeleri

– Ticari alanlar

– Karma kullanım projeleri

– Lojistik yatırımları

– Gelir getirici gayrimenkuller

gündeme alınacak.

Kentsel dönüşümde daha agresif rol

Holding, Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinde daha aktif yer almayı hedeflediğini duyurdu. Şirketin planı, proje yönetimi ve taahhüt kabiliyetlerini tek çatı altında toplayarak daha hızlı ve ölçeklenebilir bir yapı kurmak.

Piyasada dikkat çeken diğer başlık ise Gürcistan oldu. Metro Holding, özellikle Gürcistan’da büyüme potansiyeli yüksek konut ve ticari gayrimenkul pazarında yeni projeler geliştirmeyi planlıyor.

Yatırımcı neyi fiyatlayacak?

Açıklamada net bir proje büyüklüğü veya yatırım tutarı verilmedi. Ancak yatırımcıların odaklandığı nokta, grubun sahip olduğu geniş arsa stokunun artık proje üretme kapasitesine dönüştürülmesi olacak.

Şirket yönetimi, ulaşım, turizm, enerji ve sigortacılık alanlarında yürüttüğü büyüme stratejisini birbirini destekleyen sektörlerdeki yatırımlarla güçlendirmeyi hedeflediğini belirtti.

Süreç henüz tamamlanmadı

Metro İnşaat A.Ş. pay devrine ilişkin işlemin; finansal, hukuki ve teknik incelemelerin tamamlanması, nihai sözleşmelerin imzalanması ve gerekli yasal izinlerin alınmasına bağlı olduğu vurgulandı.

Borsada yatırımcıların şimdi takip edeceği ana başlık ise şu: Metro Holding, elindeki arsaları ne hızla projeye dönüştürecek ve bu dönüşüm finansallara ne zaman yansıyacak?

Emlaknews.com.tr

Şirket tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, yönetim kurulu Ankara merkezli Neva Prestij Yapı İnşaat Taahhüt Otomotiv Sanayi Ticaret Limited Şirketi’nin yüzde 51 hissesinin satın alınmasına yönelik görüşmelerin başlatılmasına karar verdi.

Yüzde 51 hisse için müzakere süreci başladı

KAP açıklamasında, şirket yönetim kurulunun 29 Haziran 2026 tarihli toplantısında alınan karar doğrultusunda, Neva Prestij Yapı’nın çoğunluk hisselerinin devralınmasına yönelik görüşmelerin başlatılacağı belirtildi.

Planlanan işlem kapsamında satın alınması hedeflenen pay oranı yüzde 51 olarak açıklandı.

Görüşmeleri Tuncay Okalin yürütecek

Yönetim kurulu, hisse alım sürecine ilişkin görüşmeleri yürütmek üzere Yönetim Kurulu Başkan Vekili Tuncay Okalin’i yetkilendirdi.

Şirket, söz konusu kararın uzun vadeli büyüme stratejisi ve faaliyet alanlarının çeşitlendirilmesi hedefleri doğrultusunda alındığını bildirdi.

Satın alma henüz kesinleşmedi

KAP açıklamasında, şu aşamada yalnızca hisse devrine ilişkin görüşmelerin başlatılması yönünde karar alındığı vurgulandı.

Dolayısıyla satın alma işlemi henüz tamamlanmış değil. Taraflar arasında yapılacak müzakerelerin ardından anlaşma sağlanması halinde süreç, gerekli yasal prosedürlerin tamamlanmasıyla kesinlik kazanacak.

İnşaat sektörüne yönelik planlanan bu yatırımın gerçekleşmesi halinde Birko’nun faaliyet alanında önemli bir çeşitlenme sağlanması bekleniyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr