İhale, 13 Ekim 2026 Salı günü saat 10.00’da Yeşilyurt Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

Yakınca Mahallesi’ndeki arsada 6.385,59 metrekare emsal alan

İhaleye konu taşınmaz, Yeşilyurt ilçesi Yakınca Mahallesi, 756 ada 1 parselde bulunuyor. Arsanın yüzölçümü 4.257,06 metrekare.

Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında emsal 1,50, TAKS 0,40 ve Hmax 22,50 metre olarak belirlendi. Buna göre hesaplanan toplam emsal inşaat alanı 6.385,59 metrekare.

Belediyenin şartnamesine göre ihalede teklifler yüzde oranı üzerinden verilecek. Yüklenicinin belediyeye teklif edeceği kat karşılığı oranı yüzde 30’un altında olamayacak. Bu oranın altında kalan teklifler değerlendirme dışı bırakılacak.

İhalede 7.298 metrekare iş deneyimi aranıyor

İhaleye katılacak isteklilerin, yapım işlerinde benzer iş olarak kabul edilen B3 grubu kapsamında kamu veya özel sektörde son beş yıl içinde kendilerine ait iş kapsamında toplam en az 7.298,04 metrekare bina inşaatını tamamlamış olması gerekiyor.

Ortak girişimlerde ise şartnamede belirtilen iş deneyimi koşulları uygulanacak. Ayrıca isteklilerden muhammen bedelin en az yüzde 10’u tutarında kullanılmamış nakit kredi veya teminat kredisi bulunduğunu gösteren banka referans mektubu isteniyor.

İhaleye katılacakların 5 milyon 440 bin 522,68 TL tutarındaki geçici teminatı ihale konusu iş adına sunması gerekiyor.

730 günde tamamlanacak

Kat karşılığı inşaat işinin süresi, yer tesliminden itibaren 730 gün olarak belirlendi.

İhale dokümanı Yeşilyurt Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü’nde görülebilecek ve 5.000 TL bedel karşılığında temin edilebilecek.

İsteklilerin teklif dosyaları ile gerekli teminat ve belgeleri 13 Ekim 2026 Salı günü saat 09.59’a kadar Yeşilyurt Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne teslim etmesi gerekiyor. İhale ise saat 10.00’da başlayacak.

Yakınca Mahallesi, 756 ada 1 parseldeki 4.257,06 metrekarelik arsa, 181,35 milyon TL muhammen bedel ve minimum yüzde 30 belediye payı şartıyla yatırımcı ve müteahhitlerin tekliflerine açılmış olacak.

Emlaknews.com.tr

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a ve 36. maddeleri kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 7 Ekim 2026 tarihinde yapılacak.

5 bin 431 metrekare arsada 18 bin 552 metrekare inşaat

İhale konusu taşınmazlar Ankara’nın Altındağ ilçesi Gültepe Mahallesi’nde bulunuyor.

Projeye konu arsaların tapu bilgileri ise şöyle:

– 24710 ada 1 parsel
– 24711 ada 3 parsel

Toplam arsa alanı 5 bin 431,16 metrekare olarak açıklandı. Bu arsalar üzerinde yapılması öngörülen toplam inşaat alanı ise 18 bin 552,70 metrekare.

İşin kullanım şekli “Konut + Dükkân” olarak belirlendi.

Toplam inşaat alanının arsa büyüklüğüne oranı yaklaşık 3,42 kat seviyesinde bulunuyor. Başka bir ifadeyle, 5 bin 431 metrekarelik arsa üzerinde toplam 18 bin 552 metrekarelik inşaat alanı oluşturulması planlanıyor.

Muhammen bedel 488,4 milyon TL

Altındağ Belediyesi, kat karşılığı inşaat ihalesinin muhammen bedelini 488 milyon 444 bin 780 TL olarak belirledi.

Bu rakam toplam arsa alanı üzerinden hesaplandığında yaklaşık 89 bin 924 TL/m² seviyesine denk geliyor. Ancak bu değer doğrudan arsa satış fiyatı olarak değerlendirilmemeli. Söz konusu rakam, kat karşılığı inşaat işinin ihale muhammen bedeli niteliğinde.

İhaleye katılacaklardan ayrıca 14 milyon 653 bin 343,40 TL geçici teminat isteniyor. Bu tutar, ihale muhammen bedelinin yüzde 3’üne karşılık geliyor.

Burada önemli nokta, ilanda ayrıca bir nakdi bedel veya belediyeye verilecek ek para tutarının belirtilmemiş olması. Dolayısıyla ihalenin kat karşılığı paylaşım koşulları ve yüklenicinin belediyeye bırakacağı bağımsız bölümlere ilişkin ayrıntıların şartname üzerinden değerlendirilmesi gerekiyor.

İhale 7 Ekim’de yapılacak

Altındağ Belediyesi’nin kat karşılığı inşaat ihalesi 7 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 16.00’da gerçekleştirilecek.

İhale, Zübeyde Hanım Mahallesi, 657. Cadde No:14, Altındağ/Ankara adresinde bulunan Altındağ Belediyesi’nde, Belediye Encümeni tarafından yapılacak.

İsteklilerin teklif mektuplarını ve ihale için istenen belgeleri, ihalenin yapılacağı saate kadar Altındağ Belediye Başkanlığı Encümen raportörlüğüne teslim etmesi gerekiyor.

5 yıllık iş deneyimi şartı aranıyor

İhaleye katılacak şirket ve gerçek kişilerden çeşitli yeterlilik belgeleri isteniyor. Bunlar arasında kanuni ikametgâh, oda kayıt belgesi, noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri, vekâletname ve ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi bulunuyor.

Ayrıca isteklilerin ihale şartnamesi ve eklerini satın aldıklarını gösteren belgeyi sunmaları gerekiyor.

İhalede 14 milyon 653 bin 343,40 TL tutarındaki geçici teminat için Altındağ Belediyesi adına alınmış geçici teminat mektubu veya nakit teminat yatırılması halinde belediye veznesinden alınacak makbuz kabul edilecek.

İsteklilerden ayrıca teknik personel ve yapı araçlarına ilişkin taahhütnameler ile 2022-2026 yıllarına ait gelir ve kurumlar vergisi borcu bulunmadığına ilişkin belge talep ediliyor.

Son 15 yılda benzer iş deneyimi aranıyor

İhale kapsamında iş deneyimi de önemli bir kriter olarak öne çıkıyor.

İlanda, 11 Haziran 2011 tarihli ve 27961 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği” kapsamında yer alan B-III grubu işlerin benzer iş olarak kabul edileceği belirtiliyor.

İsteklilerin son 15 yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt ettiği ve teklif edilen bedelin yüzde 50’sinden az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin deneyimlerini gösteren belgeleri sunmaları gerekiyor.

İhale şartnamesi ve diğer evraklar 20 bin TL’lik makbuz karşılığında Altındağ Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü Akköprü/Ankara adresinden temin edilebilecek. Belgeler aynı müdürlükte ücretsiz olarak da incelenebilecek.

Belediye en uygun teklifi belirleyecek

Altındağ Belediyesi, ihale komisyonunun ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbest olduğunu da ilan metninde belirtiyor.

Gültepe Mahallesi’ndeki 24710 ada 1 parsel ve 24711 ada 3 parsel üzerinde gerçekleştirilecek proje, toplam 5 bin 431,16 metrekare arsa ve 18 bin 552,70 metrekare inşaat alanını kapsıyor.

488 milyon 444 bin 780 TL muhammen bedelli kat karşılığı ihale, Altındağ’da konut ve ticari alan üretimini kapsayan önemli belediye projelerinden biri olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

26085 ada 1 parselde yer alan ve tamamı vakfa ait olan arsa için ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Vakfa 35 bağımsız bölüm ve 1 milyon TL nakit

İhalenin en dikkat çekici şartını, yüklenicinin yapacağı inşaattan Vakfa bırakılacak bağımsız bölümler oluşturuyor.

Vakıflar Meclisi’nin 9 Mart 2026 tarih ve 143 sayılı kararı doğrultusunda belirlenen asgari şartlara göre, avan projeye göre yapılacak inşaattan Vakfın payına en az 35 adet mesken bırakılması gerekiyor. Bunun yanında yüklenici tarafından Vakfa 1 milyon TL nakit ödeme yapılması şartı bulunuyor.

35 bağımsız bölümün bloklara göre dağılımı şöyle:

A Blok: Zemin katta 2, 1. katta 4, 2. katta 2, 3. katta 2, 4. katta 1 olmak üzere toplam 11 bağımsız bölüm. Dairelerin tamamı 2+1.
B Blok: Zemin katta 1, 1. katta 1, 2. katta 1, 3. katta 2, 4. katta 1 olmak üzere toplam 6 bağımsız bölüm. Zemin kattaki daire 2+1, diğerleri 3+1.
C Blok: Zemin katta 1, 1. katta 1, 2. katta 2, 3. katta 2, 4. katta 2 olmak üzere toplam 8 bağımsız bölüm. Tamamı 2+1.
D Blok: Zemin katta 1, 2. katta 1, 3. katta 2, 4. katta 1 olmak üzere toplam 5 bağımsız bölüm. Zemin kattaki daire 2+1, diğerleri 3+1.
E Blok: Zemin katta 1, 2. katta 1, 3. katta 1, 4. katta 2 olmak üzere toplam 5 bağımsız bölüm. Tamamı 2+1.
F Blok: 1. katta 1, 3. katta 1, 4. katta 2 olmak üzere toplam 4 bağımsız bölüm. Tamamı 2+1.

Böylece Vakıf payına bırakılacak bağımsız bölümlerin toplamı 35 adet olacak.

232,9 milyon TL tahmini bedel

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından ihale için belirlenen tahmini bedel 232 milyon 906 bin TL olarak açıklandı.

İhaleye katılacak isteklilerin sunması gereken geçici teminat tutarı ise 6 milyon 987 bin 180 TL olarak belirlendi.

İhale, kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Kat karşılığı inşaat modelinde yüklenici, belirlenen şartlar doğrultusunda projeyi hayata geçirirken Vakfa en az 35 bağımsız bölümün yanı sıra 1 milyon TL nakit ödeme yapacak.

İhale 17 Eylül’de yapılacak

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından düzenlenecek ihale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

İhale, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 2. Kat Toplantı Salonu’nda yapılacak. Toplantı salonunun adresi, Sinan Mahallesi, Atatürk Caddesi, Vakıf İşhanı No: 2, Muratpaşa/Antalya olarak açıklandı.

İhale dokümanları ise aynı adresteki Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü 1. Kat Yatırım ve Emlak Servisi’nden bedelsiz olarak temin edilebilecek.

Kepez’de vakıf arsası konut projesine dönüşecek

Antalya’nın gelişen bölgelerinden Kepez’in Göçerler Mahallesi’nde bulunan 5 bin 911 metrekarelik vakıf arsası, kat karşılığı inşaat modeliyle yeni bir konut projesine dönüştürülecek.

İhale şartları doğrultusunda geliştirilecek projede Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün payı, 35 bağımsız bölüm ve 1 milyon TL nakit olarak güvence altına alınırken, arsanın proje geliştirme potansiyeli ihaleye katılacak firmalar açısından önem taşıyor.

İhale bilgileri:

İl: Antalya
İlçe: Kepez
Mahalle: Göçerler
Ada/Parsel: 26085 ada 1 parsel
Arsa alanı: 5.911 m²
Nitelik: Arsa
Hisse: Tam
Vakıf: Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı
Tahmini bedel: 232.906.000 TL
Geçici teminat: 6.987.180 TL
Vakıfa verilecek: En az 35 bağımsız bölüm + 1.000.000 TL nakit
İhale yöntemi: Kapalı teklif usulü
İhale tarihi: 17 Eylül 2026
İhale saati: 11.00

Emlaknews.com.tr

İhaleler, 7 Ağustos 2026 Cuma günü Ladik Belediyesi Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Farklı mahallelerde yer alan toplam 6 proje için yatırımcı ve müteahhit firmalardan teklif alınacak.

Akpınar Mahallesi’ndeki proje yüzde 17 kat karşılığıyla ihale edilecek

İlk ihale, saat 13.30’da Akpınar Mahallesi 305 ada 19 parsel üzerinde gerçekleştirilecek kat karşılığı inşaat işi için yapılacak.

Projede;

– Kat karşılığı oranı: %17
– Tamamlanma süresi: 15 ay
– Muhammen bedel: 51 milyon 256 bin 750 TL
– Geçici teminat: 1 milyon 537 bin 702,50 TL

olarak belirlendi.

Sanayi Mahallesi’ndeki proje yüzde 20 payla yatırımcı arıyor

Saat 14.00’te ise Sanayi Mahallesi 171 ada 8 parsel için düzenlenecek kat karşılığı inşaat ihalesi gerçekleştirilecek.

Bu proje kapsamında;

– Kat karşılığı oranı: %20
– İnşaat süresi: 15 ay
– Muhammen bedel: 47 milyon 573 bin TL
– Geçici teminat: 1 milyon 427 bin 190 TL

olarak açıklandı.

Bahşi Mahallesi’nde aynı parsel üzerinde 4 ayrı blok ihalesi yapılacak

Ladik Belediyesi, Bahşi Mahallesi 168 ada 12 parsel üzerinde planlanan A, B, C ve D blokları ayrı ayrı ihaleye çıkaracak.

Her blok için şartlar aynı olacak.

Projelerde;

– Kat karşılığı oranı: %15
– Tamamlanma süresi: 18 ay
– Muhammen bedel: 69 milyon 956 bin 433,30 TL
– Geçici teminat: 2 milyon 98 bin 692,999 TL

olarak belirlendi.

İhaleler sırasıyla;

– A Blok: 14.30
– B Blok: 15.00
– C Blok: 15.30
– D Blok: 16.00

saatlerinde gerçekleştirilecek.

Toplam muhammen bedel yaklaşık 378,7 milyon TL’ye ulaşıyor

Ladik Belediyesi’nin aynı gün gerçekleştireceği altı kat karşılığı inşaat ihalesinin toplam muhammen bedeli yaklaşık 378 milyon 655 bin 483 TL olarak hesaplandı.

Projeler tamamlandığında belediye, belirlenen kat karşılığı oranları doğrultusunda bağımsız bölümler elde ederken, yüklenici firmalar da kalan bağımsız bölümleri değerlendirme hakkına sahip olacak. İhalelerin özellikle Samsun ve çevresinde faaliyet gösteren müteahhitlik firmaları açısından önemli bir yatırım fırsatı oluşturması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

İdarenin belirlediği tahmin edilen bedel 267 milyon 505 bin TL, ihaleye katılacak isteklilerden istenen geçici teminat tutarı ise 34 milyon 775 bin 650 TL olarak açıklandı.

Vakıf en az 37 bağımsız bölüm alacak

İhale kapsamında Kayseri’nin Melikgazi ilçesi 7112 ada 9 parselde yer alan arsa üzerine hazırlanmış ön onaylı avan projeye göre inşaat gerçekleştirilecek.

Vakıflar Meclisi’nin belirlediği asgari şartlara göre yüklenici, vakfa; 27 adet mesken ve 10 adet dükkân olmak üzere toplam 37 bağımsız bölümün yanı sıra 5 bin TL nakit ödeme yapacak.

Bağımsız bölümler;

A Blok: 9 mesken, 2 dükkân (11 bağımsız bölüm)
E Blok: 9 mesken, 4 dükkân (13 bağımsız bölüm)
F Blok: 9 mesken, 4 dükkân (13 bağımsız bölüm)

şeklinde paylaşılacak.

İmar artışı vakıf payına yansıtılacak

İhale şartnamesine göre imar durumunda meydana gelebilecek iyileşmeler sözleşmedeki paylaşım oranı doğrultusunda vakıf hissesine yansıtılacak.

Ayrıca, parselden kamuya terk edilmesi gereken alan bulunması halinde yüzde 45’e kadar olan terkler bedelsiz yapılacak. Bu oranın aşılması durumunda ise yüzde 45’i geçen kısmın bedeli rayiç değer üzerinden yükleniciden tahsil edilecek.

Şerhlerin kaldırılması, ifraz, tevhit, ihdas, terk işlemleri, ruhsatlar, izinler, vergi, harç, inşaat giderleri ve diğer tüm resmi işlemler yüklenici tarafından karşılanacak.

İhale 5 Ağustos’ta yapılacak

Kat karşılığı inşaat ihalesi, 5 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 14.30’da Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek.

İhale dokümanı 100 bin TL karşılığında temin edilebilecek. Teklif dosyaları da aynı adreste teslim edilecek.

Emlaknews.com.tr