Kampanya 15 Mayıs ile 15 Haziran 2018 tarihleri arasında geçerli olup yine devlet tarafından uygulamaya alınan KDV ve tapu harcı indirimlerinden de ayrıca yararlanılabilecek. İş GYO tarafından Kartal’da hayata geçirilen ve 1+0’dan 5+1’e kadar değişen konut tipleri, ofis ve ticari nitelikli kullanılabilir alanlara sahip Manzara Adalar’da teslimler şubat ayında başlamıştı.

İnistanbul yönetimi ATALIAN’a emanet

Topkapı’da inşa edilen İnistanbul projesi, 4 kıtada 30’dan fazla ülkede tecrübeye sahip ATALIAN Global Services tarafından yönetilecek. Global bilgi birikimi ve donanımı ile birçok rakibini geride bırakarak projenin yönetimini devralan ATALIAN; 8 blok, 2700 konut, fold home alanları ve 27 mağazadan oluşan İnistanbul’da entegre tesis yönetimi kapsamında temizlik, güvenlik, teknik servis, ofis yönetimi ve müşteri ilişkileri hizmetlerini sunacak.”
Teknik problemler büyümeden çözülecek

Konut projelerinin en büyük problemlerinden biri de yaşanan teknik aksaklıklarda sorunu kesin ve sürpriz maliyetler olmaksızın çözüme kavuşturabilen güvenilir iş ortaklarının bulunamamasıydı. Tesis yönetim kavramının yerleşmesi ile birlikte artık konut projelerinin yönetimleri profesyonel kurumlara devredilmeye başlandı. Yönetimini profesyonel ekipler tarafından gerçekleştirmeyi tercih eden İnistanbul projesinin tüm entegre tesis yönetimi ihtiyacı 118 özel donanımlı ATALIAN personeli tarafından karşılanacak. Projenin tüm teknik bakım, ısıtma, soğutma, iklimlendirme, duman emme ve filtrasyon, kapalı ve açık alanların temizliği, devriye ve sabit güvenlik hizmetleri ATALIAN Global Services’in entegre tesis yönetimi kapsamında sunulacak.

Davutpaşa Metro İstasyonu’na 100 metre mesafede

1+1’den 4+1’e farklı daire seçeneklerinin yer aldığı İnistanbul’da daire büyüklükleri ise 49 metrekare ile 225 metrekare aralığında değişiyor. Gala ve Lokal etaplarında toplam 1721 konut bulunan İnistanbul, merkezi lokasyonu ile öne çıkıyor. Topkapı’da bulunan ve önünden metro geçen İnistanbul, Cevizlibağ metrobüse 1 kilometre, Davutpaşa Metro İstasyonu ve Yıldız Teknik Üniversitesi’ne ise 100 metre mesafede yer alıyor.

Perkins + Will tasarladı

Dünyaca ünlü mimarlık ofisi Perkins + Will’in 130 dönüm arazi üzerinde tasarladığı İnistanbul’da Foldhome konsepti bulunuyor. Bu konsept kapsamında satın alınan üniteler 1+1, 2+1, 3+1 ya da 4+1 biçiminde oda yapılarına sahip olsa da misafir ağırlama, çocukların oyun oynama ihtiyacı, film izleme, halı saha maçı yapma gibi farklı amaçlar için özel olarak tasarlanmış Foldhome odalarından yararlanılabiliyor.

Kullandığın kadar öde

Sabit aidat karşılığı hizmet vermeyen bu konseptte site sakinleri, gün ve saati bildirdikten sonra oyun odasını, geniş katılımlı yemekler için yemek odasını, geniş mutfağı, spor odasını, sinema salonunu ve daha birçok odayı kullanabiliyor ve aidat yerine, odayı kullandıkları kadar ücret ödüyorlar. Ev sahipleri, ayrıca dilediklerinde kullanabilecekleri kişisel gelişim stüdyosu, davet, müzik, misafir, sinema, playstation, toplantı, eğlence, parti ve kareoke odalarından da aynı şekilde faydalanabiliyor.

İletişim bilgileri

444 72 21
212 386 92 92
www.inistanbultopkapi.com
Maltepe Mahallesi, Davutpaşa Cadddesi, No: 42, Zeytinburnu/İstanbul

Bu projelerden ilkinin Türkiye’nin en büyük ofis bazlı kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Business İstanbul projesi olduğunu belirten Aracı, Rönesans Gayrimenkul’ün Maltepe’de hayata geçirdiği Piazza ve Topkapı’da İş GYO ve Nef ortaklığı ile hayata geçirilen İnİstanbul ile de el sıkıştıklarını söyledi.

Yeni fabrikayla birlikte kapasitesi artacak

Çuhadaroğlu’nun Ocak 2017 itibari ile tamamlanacak tesisiyle birlikte 250 bin metrekare alüminyum kapı, pencere ve cephe sistemleri imalatı yapabilecek kapasiteye ulaşacağını ifade eden Kenan Aracı, “Üretim teknolojileri kabiliyetlerimizi geliştirmekle birlikte, ürün geliştirme ve inovasyon gücümüzü de arttırdık. Son 10 yılda Çuhadaroğlu olarak önemli bir dönüşüm yaşadık. Üretim kabiliyetlerimizi geliştirdikten sonraki süreçte üreten ve talep bekleyen bir firma olmaktan ziyade, son yıllarda ağırlık verdiğimiz müşteri ve pazar odaklı yaklaşımı benimsedik” dedi.

İlk 9 ayda 128,6 milyon TL kar etti

Tanes, konut teslimleri tamamlanan İzmir Ege Perla projesindeki AVM’yi 2017 baharında açmayı planladıklarını anlattı. İş GYO’nun 2016’nın ilk 9 aylık döneminde 128 milyon 695 bin 406 TL kar elde ettiğini açıklayan Turgay Tanes, 2016 yılını şu sözlerle değerlendirdi:

“2016 yılı öncesinde Türkiye’de tüm sektörleri olduğu gibi gayrimenkul sektörünü de etkileyen bir seçim furyası vardı ve bu etkileri 2016 yılının ilk çeyreğinde hissetmeye devam ettik. Yani Temmuz ayında yaşanan gelişmeler öncesinde de gayrimenkul sektöründe bir sıkıntı yaşanmaya başlamıştı. 15 Temmuz ardından ise gerek Emlak Konut gerekse GYODER’in yaptığı kampanyalar sektöre ciddi bir hareket getirdi. Bu vesileyle Ağustos ve Eylül ayları konut sektörü açısından oldukça iyi geçti” dedi.

GYODER kampanyasında 200 konut sattı

Kartal Manzara Adalar ve Nef ortaklığında inşa ettikleri İnistanbul ile dahil oldukları GYODER kampanyasında 150 milyon TL’lik satış yaptıklarını belirten Turgay Tanes, “ İki projede 200’e yakın konut sattık. Ancak sonbahar aylarının bitmesi, kış mevsiminin gelmesiyle birlikte sektörde yeni bir durgunluk olacaktır. Ayrıca sınır ötemizdeki hareketlenme de insanları, beklentilerini ötelemeye ve daha çok bekle gör politikasına itiyor” dedi.

‘Sektör yeni yılda dinamiklerini koruyacak’

İnşaat sektörünün ufak çaplı duraklamaların ardından tekrar rayına gireceği tahmini dile getiren Turgay Tanes, “Konut satış rakamlarında 2016 yılı sonu itibariyle geçen seneki rakamların altında bir seyir beklemiyoruz” açıklamasında bulundu. 2017’nin, gayrimenkul sektörünün mevcut dinamiklerini koruyacağı bir yıl olacağı öngörüsünde bulunan Tanes, “Konut kredi faizlerindeki seviyeler korunduğu sürece konut alımına yönelik ilgi de düşmeyecektir” şeklinde konuştu.

İkisi birden yenileniyor

Evini yenileyenler Konsept’e göre 389 bin liradan yüksek fiyatlı bir daire alanlar böylece tüm eşyalarını yenileyebiliyor. Tasarım danışmanı Mudo’ya giden yatırımcılar mobilyalarını ister yeni eve geçerken isterlerse de bugünden alma imkanına sahipler.

İş GYO ve Nef 60 aya kadar %0.42 oranıyla faiz imkanı ile İnistanbul’da satışlarını devam ettiriyorlar.

Geçtiğimiz haftalarda satışa sunulan ve büyük dairelerin blokta yer alan ünitelerin 516’sı da kısa sürede sahiplerini buldu.

Foldhome konseptiyle tasarlandı

Fitness salonu, kapalı basketbol ve futbol sahaları, squash kortu, çocuk oyun alanı, teras alanı, yürüyüş yolları, yüzme havuzu gibi tesislerin yanı sıra kapalı otopark ve güvenlik hizmetinin de bulunduğu İnistanbul’un mimari tasarımı Perkins+Will’e ait. Foldhome konseptiyle tasarlanan sitede ev sahipleri, dilediklerinde kişisel gelişim stüdyosu, davet, müzik, misafir, sinema, playstation, toplantı, eğlence, parti ve kareoke odalarını kullanabilecekler.

Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsünün karşısında yer alan proje Davutpaşa metro istasyonuna 100 metre mesafede yer alıyor. Site ayrıca Yenikapı Hızlı feribot iskelesine 7 dakika, Marmaray’a 3,2 kilometre, Yenikapı sahil yoluna 4 kilometre, Yenikapı Hızlı Feribot iskelesine 5 kilometre, TEM karayoluna 7 kilometre, Ataköy’e 7 kilometre ve Zincirlikuyu’ya 8 kilometre uzaklıkta bulunuyor.

İletişim Bilgileri

444 72 21
inistanbultopkapi.com
Anadolu Şişecam Askeri Fırın Sokak Çıkmazı No:1
Maltepe Mahallesi Davutpaşa – Topkapı / İstanbul