“İnanlar İnşaat Anonim Şirketi yöneticisi ve sahibi olan Serdar İnan hakkında İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı Terör ve Örgütlü Suçlar bürosunda FETÖ/PDY silahlı terör örgütü ile şirketin örgüt kontrolünde olup olmadığına ilişkin soruşturma devam ediyor. FETÖ/ PDY Silahlı Terör Örgütü’nün kontrolündeki şirket ortakları emanetçi olarak örgüt içinden seçildi. Ortaklıkları kâğıt üzerinde kaldı. Ortaklık girişlerinde veya hisse devirlerinde para ya da sermaye koymadılar. Hisse devir bedeli olarak emanetçi ortakların hesaplarına yatırılan paralar örgüte verildi.

Mağdur sayısı 600’ü buldu

Şirketin 9 Nisan 2018’de olağanüstü genel kurul toplantısının yönetim kurulu başkanı Serdar İnan tarafından gerçekleştirildiği ve burada alınan kararla şirket başkan yardımcılığına Orhan Arslan’ın getirildiği belirtildi. Bu toplantıdan 5 gün sonra Serdar İnan’ın FETÖ/PDY silahlı terör örgütü ile organik bağın kesilmemesi için Kanada’ya gitti vurgulanan dilekçecede Kanada ile Türkiye arasında suçluların iadesine dair anlaşma olmadığı hatırlatıldı. İnanlar İnşaat Anonim Şirketi yöneticilerinin Kanada’ya kaçma planlarından önce tamamladıkları projelerden olan Teras Hayat Sitesi, Teras Plus Sitesi, Teras Koru Sitesi, Teras Tema Sitesi, Teras Mix Sitesi, Teras Lotus Sitesi, Teras Bahçe Sitesi, Teras Vadi Sitesi’nde mağdur sayısının yaklaşık 600 kişiyi bulduğu kaydedildi.

Araştırma talep edildi

İnanlar İnşaat’a kayyım atanması istenilen dilekçede, şirket yöneticilerinin vergiden muaf olmak için mal varlığı değerlerini aklama, nitelikli dolandırıcılık suçlarından detaylı araştırılma yapılması talep edildi. Ayrıca şüpheliler hakkında İstanbul Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü’ne, Organize Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü’ne, Terörle Mücadele Şube Müdürlüğü’ne, Emniyet İstihbarat Şube Müdürlüğü’ne ayrı ayrı yazı gönderilerek söz konusu yöneticilerin Bylock kullanıcısı olup olmadıklarının araştırılması talep edildi. Ayrıca şirket yöneticilerinin çocuklarının da araştırılarak FETÖ okul ve dershanelere gidip gitmediklerinin belirlenmesi ve Bank Asya hesap dökümleri, Digitürk’ün Samanyolu gibi kanalların iptalinden sonra Digitürk iptali olup olmadığı, Zaman gazetesi, Sızıntı dergisi gibi aboneliklerin araştırılması istendi.

Ceylan Sever/Hürriyet

Kararla birlikte ipotekli evlerin bankalar tarafından satışa çıkarılmasına izin verilmiş oldu. Ev sahipleri ise içinde yaşadıkları evlerin satılması durumunda dahi bankalara olan kredi borcunu ödemeye devam edecek.

Patron iflas ettiğini duyurmuştu

Hakkında FETÖ üyeliği suçlaması bulunan İnanlar İnşaat’ın patronu Serdar İnan, geçen nisan ayında Twitter hesabı üzerinden açıklama yaparak şirketinin iflas ettiğini duyurdu. Bu açıklama üzerine İnanlar’dan ev alanlar tapuları üstlerine almak için harekete geçti. Ancak evlerinin üzerinde haciz ve ipotek olduğunu öğrendiler.

İnşaat firmasının ticari ilişkisi olduğu bankalardan kredi ile aldıkları evlerin ellerinden gidebileceği ihtimali üzerine mahkemeye giden malikler, davalar açtı. Davalar devam ederken maliklerin avukatları, üzerinde haciz bulunan evlerin bankalar tarafından satışa çıkarılması ihtimaline karşılık tüketici mahkemesinden ihtiyati tedbir talebinde bulundu.

Ev sahipleri bu süreçte kredi taksitlerinin ödenmesinin de durdurulmasını istediler. İstanbul Tüketici Mahkemesi, avukatların bu talebini, “Dosyadaki mevcut delil durumu, davanın mahiyeti, konunun yargılama gerektirmesi” gerekçeleriyle reddetti.

Bu kararın ardından taşınmazların, bankalar tarafından her an satışa çıkarma riskini taşıdığını savunan avukatlar, davaların olumlu sonuçlanması durumunda bile üzerinde haciz bulunan evlerin bankalar tarafından satışa çıkarılabileceğini, ellerinden evleri alman maliklerin ise kredi borcunu ödemeye devam edeceğini söyledi.

Terrace Tema sahiplerine tapu verilmedi

İnanlar İnşaat, Esenyurt Terrace Mix, Küçükçekmece Teras Tema ve Zekeriyaköy Terrace Plus projelerinde 500 bin ile 1 milyon lira arasında değişen fiyatlarla satışa çıkardığı evleri 3 yıl önce sattı. Vatandaşların büyük bölümü evleri, inşaat şirketinin anlaşmalı olduğu bankalardan kredi çekerek aldı. Kimisi aldığı evi kiraya verdi kimisi ise içinde oturmaya başladı. Ancak tapular farklı bahane ve gerekçelerle ev sahiplerine teslim edilmedi. Ev sahipleri de şirketin bugüne kadar yaptığı projelerde böyle bir sorun yaratmadığı düşüncesiyle bu konuda girişimde bulunmadı.

Ümit Türk – Sözcü

2014 yılı Nisan ayında Terrace Tema konutları sahiplerine teslim edildi. Mağdurlar tüm ödemelerini yaptı, kimisi evine yerleşirken kimisi kiraya verdi. Aidatlar ödendi, sitelerde yönetim kuruldu ancak teslimatın üzerinden yıllar geçmesine karşın tapular ev sahiplerine teslim edilmedi. Mağdurlar İnanlar İnşaat A.Ş.’nin büyük bir firma olmasına güvenerek Serdar İnan yurt dışına kaçana kadar herhangi bir yasal işlem yapmadı.

Dairelere bankalara ipotek edilmiş

Serdar İnan’ın Twitter hesabından yurt dışına kaçtıktan sonra faaliyetlerini durdurduğunu açıklamasının ardından mağdurlar, Küçükçekmece Tapu Müdürlüğü’ne gitti. Mağdurlar dairelerinin teslimatının yapıldığı Nisan 2014’ten sonra bazı bankalara ipotek edildiğini gördü.

Suç duyurusu metnine göre İnanlar İnşaat hem mağdurlardan, hem de ipotek yoluyla daireleri rehin verdiği bankalardan da para alarak iki kez haksız kazanç elde etmiş oldu. Bu nedenle İnanlar İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan ile Başkan Yardımcısı kardeşi Murat İnan, Başkan Yardımcısı Orhan Arslan, Genel Müdür Yardımcısı Sinan Polat, Genel Müdür Yardımcısı Arzu Fatma İnan ve tüm inşaat yetkililerinin hakkında dava açılarak cezalandırılmaları istendi.

Krediyi veren banka çalışanlarının da cezalandırılmaları istendi

Bankaların daire ipoteği karşılığında kendilerinden kredi talebinde bulunan İnanlar İnşaat’ın her ne kadar tapuda evlerin sahibi gözükse de siteye gidip ön araştırma yapmadığı ileri sürüldü. Site yönetimi ve dairelerde oturan insanlarla konuşmak yerine tapu kaydına göre kredi talebini kabul etmelerinin usulsüz olduğu vurgulandı. Bir bankanın da Serdar İnan kaçmadan hemen önce 2018 yılı Mart ve Nisan aylarında daireler karşılığında 5 milyon TL’lik kredi vermesinin son derece şüpheli olduğu ileri sürdü. Banka görevlilerinin İnanlar İnşaat’la birlikte hareket ederek dairelerin içerisinde oturan mağdurları bile isteye görmezden geldiği iddia edildi. Söz konusu usulsüz krediyi veren ve teminat olarak dairelerin üzerine ipotek koyan banka görevlilerinin İnanlar İnşaat yetkilileriyle suç ortağı oldukları söylendi.

Öte yandan açılan hukuk davaları kazanılırsa bankaların ipotekleri ve haciz işlemlerinin kalkacağı, İnanlar İnşaat’a verilen krediler teminatsız kalacağı ve tahsil edilemeyeceği belirtilerek banka çalışanlarının kendi bankalarına karşı da dolandırıcılık suçunu işlediğinden cezalandırılmaları istendi.

Ceylan Sever/Hürriyet

Nitelikli dolandırıcılık

Çekmeköy’de bulunan Terrace Koru sitesinden aldıkları evler nedeniyle mağdur olan 16 müşteki, Anadolu Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde taşınmazların üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir ve senetlere tedbir konulmasına yönelik talepleri de içeren tapu iptal ve tescil davası açtı.

Bu süreçte Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı’na 16 mağdurun avukatları sıfatıyla Pende Üner Keskin ile Orhan Boran; Serdar İnan ve kardeşi Murat İnan, Arzu Fatma İnan, şirketin Genel Müdürü Dilber Gülsen Ramazanoğlu, Sinan Polat, Ayhan Bayraktar, Hasan Basri Canbazoğlu, Orhan Arslan hakkında nitelikli dolandırıcılıktan suç duyurusunda bulundu. Suç duyurusu dilekçesine göre olay şöyle gerçekleşti: “İnanlar İnşaat’ın projelerinden biri olan Çekmeköy Terrace Koru sitesinden kredisiz satış sözleşmesi ile 16 müşteki 350-500 bin lira arasında değişen fiyatlarla senetle ev aldı.

Evler bankaya ipoteklendi

Dairelerin yapımı tamamlandığında anahtarları teslim tutanaklarıyla birlikte sahiplerine teslim edildi. Bazıları evlerine yerleşirken bazıları da kiraya verdi. Tüm bunlara rağmen müştekilerin birçok kez talebine ve 16 evin ödemeleri yapılmasına rağmen İnanlar İnşaat tarafından tapu devirleri yapılmadı. Satış sözleşmesi imzalandıktan sonra İnanlar İnşaat, 16 müştekiye sattığı evlerin her birini en az 32 milyon lira değerinde bankalara ipotekledi. Bu nedenle müştekilerin satın aldıkları evlerine haciz işlemleri başlatıldı. İnanlar İnşaat tarafından mevzuata uygun şekilde davranılarak ‘ciro edilemez’ senet verilmesi gerekirken bunun yerine kanuna aykırı emre muharrer şekilde alınan senetler, Anadolu Bank Kurumsal Şubeye çekilen kredilerin teminatı olarak bırakıldı. Müştekiler ile şüpheliler arasında ev satışı için yapılan sözleşme sonrası evlerin ipotek edilmesi, bankaların ödeme yapılması için müştekileri aradığında ortaya çıktı.

900 civarında mağdur var

İnanlar İnşaat’ın Çekmeköy Terrace Koru, Beylikdüzü ve Zekeriyaköy’deki projelerinden mağdur olanların sayısının 900 civarında olduğu belirtilen dilekçede, “Firma müşterilerine konut kredisi kullandırmak yerine, bankalardan proje kredisi kullanmayı tercih ederek müşterileri bankaların ipotekleriyle karşı karşıya bırakmıştır” denildi. Tüm bu nedenlerle İnanlar İnşaat’ın banka hesapları ve çekilen kredilerin tespiti için tüm banka kayıtlarının incelenmesi istendi. Öte yandan FETÖ soruşturması sonrası yurt dışına kaçan Serdar İnan hakkında kırmızı bültenle arama kararı verilmesi talep edildi. Ayrıca yurt içinde olduğu tespit edilen diğer şüpheliler hakkında da yurt dışına çıkış yasağı konulması istendi.

Ceylan Sever/Hürriyet

Mağdur avukatlarından Mahmut Omurtak, banka kredisiyle ödeme yapanların haklarını almakta daha şanslı olacağını; en şanssız grubun ise peşin ödeme yapanlar olduğunu ifade etti.

İflas masasına kalanlar 2 yıla kadar hiçbir şey alamayacak

İnşaat şirketinin daire tapusunu vermediği vatandaşların yansının da iflas masasına kalacağını belirten Mahmut Omurtak, “İflas masasına kalanlar yıllar içinde hiçbir şey alamayacak” dedi.
Geriye kalan üçte birin asgari kayıpla süreçten çıkabileceğini ifade eden Omurtak, arsa düzeyindeki projelerde vatandaşın mağdur olmayacağını belirtti. Avukat Mahmut Omurtak yaptığı açıklamada şunları dedi:

“2 yıl önce bile ödemesi biten dairelerin tapusunu alamayan vatandaşın ciddi bir mağduriyeti söz konusu. Banka, vatandaşın ödemesini yaptığı daireleri; sattırarak kendi alacağını almaya çalışacak. Bunun yanında şirketin mal satın aldığı tacirlerin, işçilerin ve vergi alacakları da daire ödemelerinin tamamını yaptığı halde çoğu kişiyi mağdur edebilecek niteliktedir.”

‘İnanlarzede Derneği kurulmalı’

“Kaba inşaat ya da arsa şeklindeki projelerde de vatandaşlar kısmen mağdur olacak ama garantör olarak bankanın arada olduğu kredilendirmelerde vatandaşın mağduriyeti giderilebilecek niteliktedir. Ama hukuki sürecin ağır işleyeceğini dikkate aldığımızda vatandaşın muhakkak dernekleşmesi gerekmektedir. Bu sayede zararlar minimuma indirilebilir. Sadece hukuki sürecin kendisi bile ciddi bir maliyet olacaktır.”

Öte yandan Hürriyet Gazetesi’nin haberine göre şirketin genel müdürü konumunda olan Gülsen Ramazanoğlu’nun da kayıp olduğu iddia edildi.  Serdar İnan’ın eşinin akrabası olan Gülsen Ramazanoğlu’ndan bir süreden beri haber alınamıyor.

Mustafa K. Erol- Aydınlık

150 metrelik kule

E-5’e çepheli konumu ile dikkat çeken Terrace Lotus, 150 metre uzunluğu ile İstanbul’un en yüksek kulelerinden biri olacak. 40 katlı kulede toplam 149 daireden oluşan Terrace Lotus, tamamlandığında otel konforunda rezidans hizmeti sunacak. 3.40 m tavan yüksekliği, balkonları, her odada açılabilir pencereleri, deniz ve şehir manzarası ile ayrıcalıklı bir yaşam vaad eden proje açık-kapalı sosyal alanları ve ofis seçeneklerinin yanı sıra 44 mağazalı alışveriş merkezi ile de bölgesinde öne çıkacak.

Metrobüse 1 dakika

Atatürk Havalimanı’na 15, Metrobüse 1, TEM otoyoluna 3, İDO deniz otobüsüne 6 , Marmaray’a 17 dakikalık mesafede bulunan Terrace Lotus 2019’da tamamlanacak olan yeni metro hattına ise 2 dakika uzaklıkta yer alıyor.

İletişim bilgileri 

444 2002
terracelotus.com
E-5 Yanyolu, 122. Sokak, Yakuplu –  Beylikdüzü / İstanbul

10 Nisan 2016
11:00 – 14:00
İnanlar İnşaat Tanıtım Ofisi
Kilyos Caddesi, No:270, Uskumruköy

Deniz ve göl manzaralı

Terrace Tema’da büyüklükleri 90 ile 240 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. 30 ve 40 katlı 2 kulede 416 daireden oluşan Terrace Tema, deniz ve göl manzarası ile iddialı.

23 kat bahçesi var

Yüzde 80’i yeşil yaşam alan olarak ayrılan projede 23 adet kat bahçesi de bulunuyor. Terrace Tema’nın ortak yaşam alanları arasında ise açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk havuzu, fitness center – sauna, yaş gruplarına özel tasarlanmış çocuk oyun alanları, evcil hayvan parkı, tenis kortları, basketbol sahası, streetball,  masa tenisi, masaj odası, çim amfi alanı, barbekü ve koru alanı, yürüyüş parkurları, kış bahçesi, jakuzi ve akıl oyunları gibi donatılara yer veriliyor. 

İletişim Bilgileri

444 2 002
www.terracetema.com
241.Sokak No:7 Atakent
Küçükçekmece / İstanbul