‘Üye olun, uyaralım’

İmpomes Mülk Takip Sistemi’nin İmpomes’e üye olan aboneleri vergi borçları konusunda uyardığını anlatan Kartalkanat, İmpomes’te kurumsal mülk sahipleri için imar hakları, işgaller konusunda takip yaptıklarını ve yanında vergiye dair süreçleri de takip ettiklerini söyledi. Bu çerçevede son dönemde pek çok müşterilerini emlak vergi muafiyeti konusunda da uyardıklarını anlatan Kartalkanat, bazı mülkler için emlak vergi muafiyeti bulunduğunu ve iyi bir takiple ödenen vergilerin geri alabileceğini söyledi.

2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunun, 10/9/2014 tarih ve 6552 sayılı Kanunla değişik getirilen istisnalar ve muafiyetler başlıklı 21 inci maddesine göre, Tapu Kütüğüne ‘Korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır’ kaydı konulmuş olan taşınmazların üzerinde kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyl, kesin yapılanma yasağı olduğuna değinen Damla Kartalkanat, “Taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan parseller her türlü vergi, resim ve harçtan muaf” diye konuştu. Teknik bir konu olduğu için pek çok mükellefin bu muafiyetten haberdar olmadığını kaydeden Kartalkanat, “Bu nedenle mükellefler ödememesi gerektiği halde emlak vergisi ödemiş olabiliyor. Biz İmpomes çatısı altında bu muafiyet kapsamına giren mülkleri tespit ettiğimizde, müşterilerimizi konuyla ilgili olarak aydınlatıyoruz. Takibini yaptığımız birkaç parselin emlak vergisinden muaf olmasını sağladık ve mükelleflerin de geçmişte ödedikleri vergiyi geri almasına rehberlik ettik” açıklamasında bulundu.

Yeni ürün yolda

İmpomes Mülk Takip Sistemi çalışanları, yakında yeni bir ürünle yatırımcıların karşısına çıkmaya hazırlanıyor. Yeni ürünün yakın zamanda tanıtılacağını açıklayan Damla Kartalkanat, tapu güvencesine tek tuşla erişebilme imkanı sunacaklarını söyledi.

‘Mülkümün durumu ne’ deyin yeter

İmpomes Genel Koordinatörü Damla Kartalkanat sistemin şu anda yaklaşık 7 bin 500 mülkü düzenli olarak takip ettiğini belirterek 38 il 93 ilçedeki tapularının sistemin güvencesinde olduğunu söyledi. “Bizim için il sınırı yok, Türkiye’nin her yerinden gelen talepleri karşılayabilecek durumdayız” diyen Kartalkanat, mülklerinin takip için gayrimenkul sahiplerinin ‘mülkümün durumu ne’ diye kendilerine başvurmalarının yeterli olduğunu söyledi.

Mülk sahipleri bilgilere 7/24 ulaşabiliyor

Gayrimenkullerin tapu kayıtlarındaki ipotek, şerh, haciz ve diğer durumlarını takip eden İmpomes vergileri ve rayiç bedelleri tespit ediyor. Sistem gayrimenkule ilişkin bütün güncel belge, bilgi, imar planı, tapu kaydı gibi tüm detaylar bir arada sunarken bu bilgiler kullanıcıların 7/24 erişebileceği www.impomes.com adresinde yer alıyor. Yalnızca gayrimenkul sahibi ulaşabildiği bu bilgi ve belgelere sistem dışında erişimleri engelleyen üst düzey bir güvenlik sistemi bulunuyor. Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Akkök Holding, Aksa Akrilik Kimya Sanayi A.Ş., Ak Enerji Elektrik Üretim A.Ş., Kibar Holding, Assan Gayrimenkul Geliştirme A.Ş., Süzer Holding Grup şirketleri bu sistemden yararlanan şirketler arasında yer alıyor.

Tek tuş yeter

İMPOMES Mülkiyet Erişim sistemini geliştiren İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, İMPOMES çatısı altında geliştirilen bir alt ürünle birlikte tapu sahiplerinin tek bir tuşla ‘Mülkümün durumu ne’ diye sorgulayabileceklerini söyledi. Yeni ürünün test aşamasının tamamlanmasıyla kısa sürede hayata geçeceği müjdesini veren Oflaz, mülk dedektiflik hizmetine artık daha geniş kitlelerce ulaşılabileceğini ifade etti.

'Siz oturun, biz gideriz'

İMPOMES Genel Koordinatörü Damla Kartalkanat da İMPOMES’in yaklaşık 7 bin 500 mülkün düzenli olarak takibini gerçekleştirdiğini açıkladı. Müşterilerin 38 il 93 ilçedeki tapularının her detayının kendileri tarafından yakından izlenerek rapor edildiğini söyleyen Kartalkanat, faydaları anlaşılan İMPOMES'in iş hacminin hızla arttığına değindi. Şirketler ve kurumların, 2 ayda bir düzenli hazırlanan raporlar sayesinde tapularıyla ilgili her türlü değişimden haberdar olduklarını, güncel bilgilerle yatırım kararlarında hızlı hareket edebildiklerini ifade eden Kartalkaya, gelişmeleri zamanında öğrenip istenmeyen durumlarla karşılaşılmadığının altını çizdi. Ayrıca Kartalkaya, bilgiye erişmek için mülk sahibi yerine tapu dairesine, belediyeye, vergi dairelerine gidip gerekli incelemeleri yaptıklarını ekledi.

Bilgileri sadece mülk sahibi görebilir

İMPOMES, mülk sahiplerinden alınan bir takım bedeller karşılığında, tüm coğrafi bölgelerde, mülklerin düzenli takibini yaparak 2 ayda bir rapor hazırlıyor. Uzmanlar tarafından gayrimenkullerin tapu kayıtlarındaki ipotek, şerh, haciz ve diğer durumları takip ediliyor, vergileri ve rayiç bedelleri tespit edilerek güncel bilgiler bir arada veriliyor. Yalnızca gayrimenkul sahibi tarafından ulaşılabilen bu bilgiler internet erişimi olan tüm platformlardan, kullanıcıların her an erişebileceği www.impomes.com adresinde bulunuyor, gayrimenkulün grafik verisi üzerinden görülebiliyor. İMPOMES, sistem dışı erişimleri üst düzey bir güvenlik sistemi ile engelliyor. Bireysel kullanıma uygun yeni sistem detayları ise ilerleyen günlerde paylaşılacak.