‘Sektör ivme kaybediyor’

İnşaat sektörünün yavaş yavaş ivme kaybettiğini ve hükümetle sektör temsilcileri arasındaki iletişim kopukluğundan dolayı bu durumun günden güne daha vahim duruma geldiğini dile getiren Tellioğlu “Söz konusu bu durum neticesinde hükümet hastaya, hastalığını sormadan kendisine göre koyduğu teşhislerle tedavi yoluna gitmek istediği için, hasta açısından yani sektör açısından maalesef iyi neticeler ortaya çıkmıyor” dedi. Türkiye’deki konut satışlarının “durdu” denilecek seviyeye yaklaşmasının temel sebeplerinden birinin de önüne gelenin müteahhit olmaya kalkmasından kaynaklandığı söyleyen Tahir Tellioğlu, aşırı imar artışlarından kaynaklı aşırı konut üretim olduğuna da işaret etti. Bu şekilde inşaat sektörünün sürdürülebilir bir kapasite olmaktan uzaklaştığını kaydeden Tellioğlu, inşaat ve konut sektöründeki sürdürülebilirliğin yeniden etkin hale gelebilmesi için sektör adına en azından 10 maddelik bir çözüm paketinin ivedilikle çıkartılması gerektiğini söyledi.

İşte İMKON’un 10 maddelik çözüm paketi

‘Harçlar düşerse kayıt dışı azalır’

Tapu harçlarının düşürülmesinin hem satışların gerçek değer ve rakam üzerinden gösterilmesini sağlayacağını, hem gayri resmi satışlar ve kayıt dışılığı önleyeceğini hem de Türkiye’nin gayrimenkul varlığını uluslararası piyasada gerçek değerine kavuşturacağını ifade eden Tellioğlu,”Bu harçların düşürülmesi aynı zamanda düşük rakamlı satışlardan dolayı Maliye Bakanlığı, müteahhit ve vatandaş arasında oluşan düşük rakamlı satışlardan kaynaklı problemlerin ve cezaların da ortadan kalkmasını sağlayacaktır” şeklinde konuştu.

‘Bütüncül bir yaklaşım şart’

Tapu harçları sorununun sadece maliye gelir tahsil etme sorunu olmadığını, inşaat ve müteahhitlik sektörünün içinde bulunduğu sorunları kapsadığını anlatan Tellioğlu, konunun bütüncül bir yaklaşım ile ele alınması gerektiğini ifade etti. Tellioğlu, konuttaki KDV indirimi, Merkez Bankası ile diğer bankaların faiz indirimi veya son günlerde uygulamaya geçen kampanyalar görüntü ve şekil olarak sektöre katkı sağlayacak gibi görünse de reeldeki esas kalıcı katkının tapu harçlarının yüzde 2’ye indirilmesi ile mümkün olacağını anlattı.

‘Faizlerin düşmesi can suyu oldu’

Darbe girişimi sonrası faizlerin düşmensin konut sektörüne can suyu olduğunu vurgulayan Tellioğlu, “15 Temmuz darbe girişimine rağmen Temmuz ayında 81 binin üzerinde konut satışı gerçekleşirken, bu rakam Ağustos ayında yüzde 2 oranında artarak 114 bin 751’e ulaştı” dişe konuştu. Tellioğlu, düşük faiz kampanyası, kamu bankaları öncülüğünde indirilen konut kredi faizleri ve Merkez Bankası’nın faiz indirimleri ile konutta KDV indiriminin de etkisiyle konut satışları tırmanışa geçtiğini kaydetti.

‘Moral aşılayan adımlara ihtiyaç var’

İMKON Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, faizlerin aşağı çekilmesinin Türkiye ekonomisine ve inşaat sektörüne olan güveni artıracağını de söyledi. Kararın sadece konut satışlarını değil, konut üretiminden doğrudan etkilenen, gayrimenkulün paydaşı olduğu 250’ye yakın sektörü de olumlu etkileyeceğini dile getiren Tellioğlu, yeni yatırımların önünü açan, piyasaya moral aşılayan adımlara ihtiyaç olduğunu belirterek “Bu sebeple İnşaat Müteahhitleri olarak biz bu sektörü canlandırmak adına elimizden geleni yapmaya devam edeceğiz” dedi.

“Bir kez daha görülmektedir ki bu menfur saldırıların tek hedefi, ülkemizin birlik, beraberlik ve kardeşliğine darbe vurmaktır” diye konuşan Tellioğlu, bu tür saldırılardan medet bekleyenlerin ellerinin boş kalacağına işaret etti.

“Başımız sağolsun”

Şırnak’ın Cizre’deki saldırılarda ve çok sayıda polis memurunun ölümüne neden olan kanlı terör saldırısına ilişkin mesaj yayımlayan İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı ve Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) İnşaat Müteahhitleri Meclisi Başkanı Tahir Tellioğlu, derin bir acı ve üzüntüye neden olan olaylarda hayatını kaybeden aziz şehitlerimize Allah’tan rahmet, şehitlerimizin değerli ailelerine, yüce Türk milletine başsağlığı ve sabır, yaralılara acil şifalar diledi.

‘Artık indirin şu oranları’

‘Artık konut kredisi faizlerini indirin’ çağrısının Ziraat Bankası başta olmak üzere tüm bankalarca dikkate alındığını söyleyen Tellioğlu, “Sektör temsilcileri olarak başta Cumhurbaşkanımıza ve indirim yapan bankalara teşekkürlerimizi sunuyoruz” dedi.

Bu indirimin ekonomik açıdan uzun süreden beri beklendiğini kaydeden Tellioğlu, “Yıllık ortalama 1 milyon 200 bin konut satışının önemli bir kısmı kredi ile gerçekleşiyor. Ekonomimiz borçlanmaya uygun. Kredi oranları daha düşük olursa alım yapanların sayısı yükselir” diye konuştu.