Takvim Gazetesi’nde yer alan habere göre, Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’ne geçilmesiyle birlikte 2018’de TBMM’de birçok yasal düzenleme yapıldı. Yeni düzenlemeler 1 Ocak 2019’dan itibaren yürürlüğe girecek.

Plastik poşetler ücretli olacak: Market alışverişlerinde plastik posetler ücretli hale gelecek. Plastik alışveriş posetleri en az 25 kuruştan satılacak. Plastik poşetleri ücretsiz veren satış noktalarına, kapalı satış alanının her metrekaresi için 10 lira idari para cezası kesilecek.

Zorunlu bisiklet yolu: 1 Haziran 2019’dan itibaren imar uygulaması görmemiş alanlarda hazırlanıp onaylanacak yeni imar planlarında, bisiklet yolları ile bisiklet park istasyonları zorunlu hale gelecek. Topografya ve arazi eğimi nedeniyle bisiklet yolu yapılamayan yerlerde ise yaya yolları düzenlenecek.

İnternete vergi: Google, Youtube, Facebook gibi yurt dışı platformlara ve “internet fenomeni” olarak tabir edilen kişilere verilecek reklamlar ve aracılık hizmetleri, ödemeler üzerinden stopaj uygulamasıyla vergiye tabi olacak.

Kredi kartı faizi değişmeyecek: Merkez Bankası, kredi kartı işlemlerinde 2019 yılı birinci çeyreğinde uygulanacak azami faiz oranlarını değiştirmedi. Türk lirası cinsinden kredi kartı işlemlerinde uygulanacak aylık azami akdi faiz oranı yüzde 2.25, aylık azami gecikme faiz oranı yüzde 2.75 olarak uygulanmaya devam edecek.

Hürriyet’ten Gizem Karakış’ın haberine göre, karardan önce 2’inci derece sit alanı bulunmazken, bu alan için 23.530 hektarlık alan ayrıldı. Bunun 3.449 hektarı ise deniz için ayrıldı. Bu alan kararının ardından çadır, bungalow ve günübirlik turizm alanı olarak kullanılabilecek. 3’üncü derece doğal sit alanı olan 1.353 hektarlık alanda ise 1.994 hektarlık daraltma yapıldı. Kararın ardından bu alan konut yapımı için inşaata açılacak. Turizm ve yerleşim için istenilen faaliyet yapılabilecek. Deniz için ayrılan alana, yatların parkı için marina ve rekreasyon yapılabilecek.

Başkan: Dava açtık

Muğla Belediye Başkanı Osman Gürün, kararla ilgili olarak şunları söyledi:

“Bakanlar Kurulu, karar almadan önce bizim görüşümüzü sordular. Biz de normal şartlarda kendimizin alabileceği bir karar olmasına rağmen konuyu Meclis gündemine taşıdık. Meclis gündeminde aldığımız kararı Bakanlar Kurulu’na ilettik fakat bizim kararımızın tersine bir uygulama ile karşılaştık. Biz bu alanların imara açılması yerine lokal olmasından yanayız. Yani örneğin bir köyde ya da bir koyda imar ile ilgili bir işlem gerekiyordur, bununla ilgili karar alınabilir. Ancak, bir anda bu kadar büyük bir alan daraltmayı doğru bulmuyoruz. Meclis’ten çıkan karar da bu yöndeydi. Meclis kararına aykırı olduğu için 15 Eylül 2017’de dava açtık. Milas Ören’den başlayan Akbük ve Akyaka’ya dönen Çamlık bölgesini de içine alan bir alan söz konusu. Konunun takipçisi olacağız.”

33 medeniyetin mirası

Atilla, “Diyarbakır 33 medeniyetin mirası, peygamberler ve sahabeler şehridir. 13 bin yıllık tarihiyle bölgemizin ve ülkemizin başat şehri haline gelmiştir. Burada bulunan her medeniyet ilimize önemli şahsiyetler kazandırdı” diye konuştu. Diyarbakır’ın tarihi, kültürü ve değerleri ortaya koyan bir şehir olduğunu belirten Atilla, “Şehrimiz bu kimliğe aykırı olan yeni kimliklere karşı dik durdu. Biz de şehrimizin kadim ünvanlarını korumak için gayret gösteriyoruz. Şehrimizi imarda örnek şehir yapacağız. Bölgede imar çalışmalarını gerçekleştirirken gönülleri de hoş tutacağız” ifadelerini kullandı. Kırklar Dağı’ndaki yapıların yıkılmasının belediye olarak büyük bir övünç kaynağı olduğunun da altını çizen Atilla, şehri ucube yapılardan uzak tutacaklarını söyledi.

Sur cazibe merkezi olacak

Bölgede 90’lı yıllarda artan göçle çarpık kentleşmenin ortaya çıktığını aktaran Atilla, sözlerini şöyle sürdürdü: “Bunu ortadan kaldırmak için çalışmalar yapıyoruz. Dicle Vadisi ve Ferit Köşkü’nde rekreasyon alanı oluşturmak için çalışmalara başladık. Medeniyetlerin aynası Sur’da ise terör tarafından zarar verilen yapılarımız ilgili kurumlarımızca en titiz şekilde restore ediliyor. Bu projelerin tamamlanmasıyla Sur Bölgesi ülkemizin çekim ve cazibe merkezi haline gelecek.” Artan göçle birlikte Yenişehir ve Bağlar ilçesinde çarpık kentleşmenin yoğun olduğunu belirten Atilla, “Bazı mahallelerimize itfaiye ve sağlık araçları giremiyor. Bağlar ilçemizi ziyaret ettiğimizde mahalle sakinlerinin en büyük isteği kentsel dönüşümün gerçekleşmesi oldu. Diyarbakır’ın kanayan yarası olan bu mahallelerde kentsel dönüşümü gerçekleştireceğiz” dedi.

Sabah

İstanbul’da yapılan 121 gökdelenin 117’sinin AK Parti iktidarı döneminde yapıldığını ifade eden Canpolat, “Bu gökdelenlerin 117’sinin bu dönemde yapılmasına rağmen bunun sorumluluğunu CHP olarak gösteriyorlar. Bu kenti yönetenlere soruyoruz; İstanbul’daki 496 deprem toplanma alanına ne oldu? 450 tanesini imara açtılar. Son referandum gösterdi ki İstanbul halkı bunların İstanbul’u yönetemeyeceğini gördü. İstanbul’da oy kullanan yaklaşık 5 milyon kişi bunlara ‘Hayır’ dedi” ifadesini kullandı.

CHP İBB Meclis ve İmar Komisyonu Üyesi Sedat Özkan da Haliç kıyısında 4 olan kat izninin 10’a çıkarıldığı iddiasıyla ilgili olarak, “CHP ve MHP’li üyeler ret oyu verdi. Bunun dava sürecini, itiraz sürecini başlattık. Bu yanlıştan dönmeleri gerektiğini düşünüyoruz’’ dedi.

“Kent siluetini bozar, onaylanmamalı”

Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Tayfun Kahraman, tartışmalara neden olan İstanbul’daki imar değişiklikleriyle ilgili şunları söyledi:

“İBB’de her ay yüzlerce benzeri plan değişikliği oluyor. Özellikle imar yoğunluğunu artırmak üzere. Bu imar yoğunlukları sadece bu bölgede değil, İstanbul’un geneline baktığınızda İstanbul’un siluetini olumsuz etkileyecek sonuçlara neden oldu. Bunlardan bir tanesi 16/9. Fakat yeni bir 16/9’a izin verilmeyeceği yönünde bir siyasi irade ortaya konulmuşken bunların yenileri de ardı ardına geliyor. Ders çıkarmıyoruz. Esas can alıcı noktası da burası. 16/9 gibi siyasetin de karşı çıktığı projeler örnek gösterilerek bunlara izin verilmeyeceği söylendi ama görüyoruz ki yine İBB, benzer projelere izin veriyor. Mutabık olmak lazım, İstanbul’un kent siluetine ilişkin gerçekten büyükşehir belediyesine önemli görevler düşüyor. Hem yoğunluk açısından hem de kent silueti açısından onaylamaması lazım.”

Leyla Ünal/Habertürk

Her şeyi hassasiyetle takip ederek yerine getirmeye çalıştığını dile getiren Topbaş, “şöyle konuştu:

“Teknik adam olmam sebebiyle bir başka hassasiyet göstermekteyim. Bir veto diye değerlendirmek doğru değil. Belki tekrar görüşülmek üzere iade etmek diye ifade etmek doğru olur. Doğrudur. 5 dosyanın tekrar gözden geçirilmesi için meclise iadesini yaptım. Daha önce yine benzer, hatırlanır, Yedikule bostanları biliyorsunuz. onu da aynı şekilde göndermiştim. Hatta yine bilinir, Bayındırlık Bakanlığı’na da 3 dava açmıştık. Uygun görmediğimiz, doğru görmediğimizi, düzeltme adına zorunlu adımlardır bunlar.”

Veto edilen dosyalarda teknik bazı eksiklikler ve hatalar olduğunu ifade eden Topbaş, “Teknik bir adam ve mimar olarak da bunları gözlemlediğimde bunların yeniden gözden geçirilip bakılması gerektiğini… Bunlar gözden kaçırılmış olabilir, düzeltilmesi gerektiğini düşündüm. Yarın bu Meclis de sorgulanır, bu aldığı karardan dolayı. Bunu gözlemledim, bunu gördüm, imzayı ona göre attım, iade ettim, tekrar görüşülecek. Zannediyorum, bir veya iki tanesi tekrar Meclise geliyor, düzeltilerek geliyor. Tekrar bana gelecek, bu Meclise havalesini yapacağım” diye konuştu.

AA

Bakan açıkladı

Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü, zeytinlik yasası ile ilgili açıklamalarda bulundu. Bakan Özlü, bakanlıklarca kamu yararı kararı alınmış yatırımlar için zeytinlik sahalarında yatırım yapılmasına izin verilmesine olanak sağlayan düzenlemeyi, Sanayinin Geliştirilmesi ve Üretimin Desteklenmesi Amacıyla Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısından çıkaracaklarını açıkladı.

Zeytinlik saha tanımını; “Orman sınırları dışında kalan ve bir dekar alanda en az 15 kültür çeşidi veya yabani zeytin bitkisinin bulunduğu alan” olarak yapan 2. madde, iktidar ve muhalefetin verdiği önergelerle tasarıdan çıkarıldı.

Zeytinlik saha tanımının yapılmasından vazgeçildi

AK Parti’li milletvekillerinin verdiği önergenin gerekçesinde, “Özellikle geleneksel zeytinliklerin tanımında yer verilen sıklıkla zeytin ağacı ihtiva etmediği, kanunda bu şekilde zeytinlik saha tanımına yer verilmesi durumunda geleneksel zeytinliklerin Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun ile sağlanan koruma önlemlerinin dışında kalacağı gerekçesiyle zeytinlik saha tanımının yapılmasından vazgeçilmiştir.” denildi.

“İmara açılması kesinlikle söz konusu değil”

“Zeytinlik alanlarla ilgili Sanayi Bakanlığımız bünyesinde kapsamlı bir yasal düzenleme içerisinde maddeli bir düzenleme var” diyen Bakan Çelik, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Tarım Bakanlığı olarak biz çok net tavrımızı sayın bakanla paylaştık ve o çerçevede komisyondan geçeceği ümidi içerisindeyiz. Zeytin Kurulu kurulması ve Zeytin Kurulunun eğer bir zeytin alanı kamu yararı çerçevesinde ortadan kaldırılacaksa iki misli yeni alanın ve zeytinliğin tahsisi şartıyla bu uygulamanın istisnai olarak yapılabileceği noktasındaki görüşümüze Sayın Bakanımız ve Bakanlar Kurulumuz da katıldılar. Komisyondaki tartışmalar, öncesi bir tartışma, komisyon gelişmesi döneminde yani maddelere geçildiği zaman zeytinle ilgili düzenlemenin şekil alacağını, anlattığım şekilde bir noktaya geleceğini rahatlıkla söyleyebilirim. Kesinlikle imara açılması söz konusu değil.”

İmar söz konusu değil

Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Cephanelik bölgesinin imara açılmasının söz konusu olmadığını söyledi. Bölgenin askeriyenin insiyatifinde bulunduğunu ve alanı Büyükşehir Belediyesi olarak imara açmalarının mümkün olmadığını dile getiren Başkan Altepe, “Kamuoyunda sanki burasının tarafımızdan imara açılacağı şeklinde bir yanıltma var. Bizim böyle bir talebimiz yok, olamaz da. Cephanelik’in zaten bizimle bir alakası yok. Burası askeriyenin insiyatifinde bir bölge ve istesek de müdahil olamayız. Giremediğimiz bölgede ne yapabiliriz ki? Bizim ne imar ne de başka bir talebimiz var. Bizim tek talebimiz var, o da orduevini taşımak ve Bey Sarayı’nı ortaya çıkarmak” dedi.

İmar talebi Nilüfer’den

Başkan Altepe, konuşmasında Cephanelik’in imara açılması konusunda Nilüfer Belediyesi’nin resmi bir başvurusunun bulunduğunu da açıkladı. 2016 yılında yapılan başvuruda Cephanelik’e sosyal tesis, fizik tedavi merkezi, yüzme havuzu, tenis kortu, soyunma odası ve güvenlik binası yapmak için yetkili mercilerden izin istendiğini kaydeden Başkan Altepe, “Biz Bey Sarayı’nın ortaya çıkartılması, tamamlanan sur projeleri ve Devlet Hastanesi’nin deplasesi konusunu araştırırken bu gerçekle karşılaştık ve çok şaşırdık. Meğer Nilüfer Belediyesi, Cephanelik’te yapılaşma konusunda bir girişimde bulunmuş. ‘Cephanelik’e binalar yapalım, tesisler kuralım’ diye Yapılan başvuruya ise cevap alınamamış. Bizim böyle bir talebimiz olamaz ama Nilüfer Belediyesi’nin olmuş” diye konuştu.

Meclis toplantısında Bursa genelinde 3 daireye 1 olan otopark zorunluluğu, alınan kararla 1 daireye 1 olarak değiştirildi. Toplantıda, serbest yüksekliğe bağlı yapıların yüksekliklerinin de en fazla 100 metre ile sınırlandırılması, 100 metreden yüksek binalar için meclis kararı zorunluluğunun getirilmesi de kararlaştırıldı.

Yıllardır kangren haline gelen Gülsuyu-Gülensu mahallerinin 1/5000’lik imar planları, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilmişti. Askıya çıkan planlara itiraz süresi sona erdi. Maltepe Belediyesi de, 1/1000’lik planların hazırlanarak İBB’ye sunulması için kolları sıvadı. Hazırlanan plan ile 1.5 milyon metrekarelik alanda yerinde kentsel dönüşüm yapılması öngörülüyor. Yüzde 29’u donatı ve yol alanı olarak tasarlanan planın yüzde 5.3’ü ticaret ve konut alanı, yüzde 65.7’si ise sadece konut inşasına ayrılmış durumda. Parsel büyüklüğüne göre ise emsal değerlerinin en üst sınırı ise 2.1 olarak belirlendi.

Emsal transferi Türkiye’de bir ilk

Hazırlanan 1/5000’lik Nazım İmar Planı çerçevesinde, nüfus artışına bağlı olarak düzenlenen donatı alanları içerisinde kalan vatandaşların mağduriyetini gidermek için Türkiye’de ilk defa emsal transferi uygulaması plan notlarında yer alıyor. Bu sayede, yeni planda donatı alanları içerisinde evleri bulunan vatandaşların konut alanı öngörülen parsellere taşınmaları sağlanacak.

Mülkiyet hakkına sahip çıkılıyor

Maltepe Belediyesi ise askıya çıkan planlara ilişkin emsal transferinden koşulsuz şartsız tüm hak sahiplerinin yararlanabilmesi için de, 1/5000’lik planlara itirazda bulundu. Belediye öncelikle, Gülsuyu ve Gülensu mahallesinde tapusu olmayan vatandaşların, tapu sorununu çözmek için harekete geçmiş durumda. Belediye, 2000 yılından önce o mahallerde yaşadığını belgelerle ispatlayan ama tapusu olmayan vatandaşlar için, 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Hakkındaki kanun çerçevesinde, yasal altyapı oluşturacak düzenlemeyi, hazırlayacağı 1/1000 ölçekli plan notlarına yazacak. Belediye bununla birlikte, 1/5000’lik planlara yaptığı itirazda da tapulu, tapu tahsis belgeli ve tapusuz vatandaşların mülkiyet hakkının da güvence altına alacak, “Gecekondu Islah İmar Planı” maddesinin eklenmesini talep ediyor.

Maltepe Belediyesi ayrıca, planlanan yolların bölgenin eğimli arazileri göz önüne alındığında araç trafiği noktasında sorun teşkil edeceğini belirterek, güzergahların yeniden planlanması noktasında da itirazda bulundu. Yeşil alanların korunması noktasında da plan notlarına itiraz eden Maltepe Belediyesi, yeşil alanların ve parkların altına otopark yapılması maddesi ile ilgili olarak, uzun ömürlü ağaçların yetişmesine engel olacağını gerekçe göstererek, ilgili maddenin yeniden düzenlenmesini talep etti.

Vatandaş bilgilendiriliyor

1/5000’lik Nazım İmar Planlarının askıya çıkmasıyla birlikte harekete geçen Maltepe Belediyesi, Gülsuyu mahallesinde açtığı Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Ofisi’nde her bir vatandaşa teknik detayları anlatıyor. Bir aylık süreçte 6 toplantı düzenleyen belediyenin, Gülensu Mahallesi’ndeki toplantısına 2 bin 500 kişi, Gülsuyu Mahallesi’ndeki toplantısına da bin 500 kişi katıldı. Planların hazırlanmasında büyük katkıları olan ve mahalle dernekleri, muhtarlar, Maltepe Belediyesi Başkan yardımcılarının da bulunduğu Mahalle Danışma Kurulu ile de bir toplantı gerçekleştiren teknik heyet, tapu sahibi vatandaşlarla, tapu tahsis belgesi olan vatandaşlarla ve tapusu olmayan vatandaşlarla da ayrı ayrı bilgilendirme toplantıları yaptı.

4 kat sınırlaması kaldırıldı, 6 kat yapılabilecek

CHP ve AKP’li üyelerin oybirliği ile kabul edilen kararda, yüksek katlı yapılarda oturan vatandaşların hak kaybına uğramasına neden olacak 4 kat sınırlaması kaldırıldı. Avcılar’da 1982 yılında getirilen düzenleme ile 5-6 kata kadar izin verilen binalar, 2008 yılında çıkartılan İmar Planı doğrultusunda 4 kata düşürülmüştü. Bu nedenle yüksek katlı binalarda ikamet eden ev sahipleri hak kaybına uğruyordu. Hak mahrumiyetini önlemek ve depreme dayanıklı modern yapılar inşası için yapılan imar planı değişikliği hem hak mahrumiyeti yaşayacak olan vatandaşların haklarını geri vermeyi, hem de eskimiş binalarının yenilenerek, olası bir afet durumuna karşı dayanıklı hale gelmesini amaçlıyor.

Planda yüksekliğin en çok 15.50 metre olarak belirtilen alanlarda yapı yüksekliği en çok 5 kat olarak; yüksekliğin en çok 18.50 metre olduğu alanlarda ise 6 kat uygulama yapılabilecek.

Avcılar halkı için hayati, bizler için de insani bir görevdi

Raporla ilgili söz alan Avcılar Belediye Başkanı Handan Toprak, yapılan düzenleme için Avcılar halkı adına teşekkür ederek “Avcılar halkı için hayati, bizler için de insani ve vicdani bir görevdi. Avcılar meclisinde oybirliğiyle kabul eden, komisyonlarda yaptığı çalışmalarla meclise getiren, mecliste emek veren herkese teşekkür ediyorum” dedi.

DHA

Betonlaşan görüntüsü kamuoyuna yansımıştı

“Demokrasi ve Özgürlükler Adası” yapılmak istenen 184 bin metrekarelik Yassıada, ‘doğal ve tarihi sit alanından’ “turizm ve kültürel tesis” alanına çevrilmiş, adaya otel, bungalov, kafe, restoran yapmak üzere inşaat başlamıştı. Şantiyeye dönen Yassıada’nın betonlaşan görüntüsü kamuoyunda sık sık gündeme gelmişti.

Savanora’nın demirlenebilmesi için düzenlenecek

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 14 Nisan’da Yassıada’yla ilgili yeni bir plan değişikliği yaptı. Plan değişikliği ile adanın doğu sınırları deniz doldurularak genişletiliyor. Dolgunun nedeni ise boyu maksimum 40 metre olan feribotların yanaşabilmesi olarak açıklandı. Projenin teknik detaylarında Atatürk’ün yaklaşık 135 metre uzunluğundaki yatı Savarona’ya ayrı bir yer verildi. ‘Ada yanaşma yerlerinin “Savarona” yatına hizmet verebilecek kapasitede düzenlenmesi” talebinde bulunuldu. Savarona yatının adaya yanaşırken resmedildiği renkli bir çizime yer verilen raporda “Güvenli bir yanaşma ve bağlanma için minimum yanaşma uzunluğu 185 metre olarak düşünülmüştür” denildi.

Yassıada’ya yatlar yanaşacak

Öte yandan adaya tekne ile ulaşım sağlanması, gelen misafirlerin karşılanması, biletleme, bilgi edinme, güvenlik hizmetleri ve diğer ihtiyaçların karşılanması amacıyla güvenlik ve idari birimlerin yanı sıra yeme içme ünitelerinin olduğu liman yapılması gerektiği kaydedildi. Yatlara güvenli bir bağlama ve yattan yürüyerek çıkılmasına imkân sağlayan, yeterli derinlikte su bulunan ve yatlara teknik ve sosyal altyapı, yönetim, destek, konaklama, bakım ve onarım hizmetlerini sunan, rüzgâr ve deniz etkisinden korunmuş kıyı yapıları yapılacak. Kıyı yapısının yüksekliği maksimum 6.50 metre olacak.