Olması gerektiği gibi

‘Sağlıklı Ev’ konseptinin ilkini Çekmeköy Ormanköy projesiyle gerçekleştiren DAP Yapı, aynı konsepti şimdi Nişantaşı’na taşıdı. Lokasyon olarak Amerikan Hastanesi ile Ihlamur Kasrı arasında yer alan, lüks marka ve restoranlara kapı komşusu olan proje, Nişantaşı’nda ‘Lüksün Ötesini yeniden tanımlamaya hazırlanıyor.

Lira ile yüzde 100 prim vaadi

Sadece Türkiye’de değil dünyada da parmakla gösterilecek bir proje geliştirdiklerinin altını çizen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: “Emlak Konut Güvencesi ve Dap Yapı vizyonuyla hayata geçecek olan bu proje; iki kıtayı birbirine bağlayan dünya başkenti İstanbul’umuzun gözbebeği Nişantaşı’nda, yıllar sonra bile değerine değer katacak bir eser olacak. Nişantaşı bölgesindeki konutların neredeyse tamamı döviz ile satılıyor. Biz Dap Yapı olarak, dövizin ağırlıklı olduğu bu piyasada Türk lirası ile vadeli satış yaparak, konut alıcısını hem kur riskinden koruyor hem doğru bir yatırım yaparak kazanç elde etmelerini sağlıyor hem de sağlıklı ev konseptimizle sağlıklı ve güvenli bir yaşam sunuyoruz. Nişantaşı ve civarında yer alan bölgede son 10-15 yılda yapılan konutların piyasa değerlerini incelediğimizde, ön talep dönemi fiyatlarımızın bölgenin %40 altında olduğunu görüyoruz. Bu nedenle projemizin %100’ün üzerinde bir prim potansiyeli olduğunu söyleyebiliriz.’’ dedi.

Nişantaşı’nda bir ilk: Bahçede villa konforu

Dap Yapı, Nişantaşı’nda konut ve yaşam anlamında lüks ile doğayı buluşturuyor ve bir ilki gerçekleştiriyor. Bahçe Villa konforunu, Nişantaşı’nda şehrin kalbine taşıyor. İlk defa sunulan bu bahçe villa yaşam seçeneğinde, evinize ister binadan isterseniz bahçenizden gireceksiniz.

Daire büyüklüğünde teras

Doğanın ‘iyileştirme’ gücünün ön plana çıkarıldığı Dap Yapı Nişantaşı Koru projesinde temiz hava ve bol oksijen; daire büyüklüğünde olan villa konforundaki teraslar, salonlar, yatak odaları ve mutfaklardan evinizin içine dolacak. Başta Ihlamur Kasrı olmak üzere komşusu olduğunuz 60 bin metrekare alana sahip adeta küçük bir orman olan koru alanından gelen bol oksijen sayesinde, şehrin merkezinde olmanıza rağmen, kendinizi ormanda yaşıyormuş gibi zinde hissedeceksiniz.

85-760 m2 arasında farklı yaşam seçenekleri sunulan ve az sayıda daire bulunan projedeki yaşam alanlarının tamamı yüksek tavanlı, geniş ve ferah daire planları ile sunuluyor.

Hayata aşı oldu

Bütün dünyayı etkisi altına alan Covid-19 sürecini, gayrimenkul sektörü açısından deprem gibi bir mihenk taşı olarak gördüklerine dikkat çeken Yılmaz “Nasıl deprem öncesi ve sonrası vardı, artık Covid öncesi ve sonrası olacak. Çekmeköy’de 58 bin 300, Nişantaşı’nda 18 bin kişilik hedef kitlenin beklentilerini aldık, fikrini dinledik. Bu bilgileri Dap yapı uzmanlığı ile harmanlayarak, Covid 19 salgını sonrası Türkiye başta olmak üzere dünyanın birçok ülkesinde tescillenmiş Sağlıklı Ev konseptini geliştirdik” dedi. Nişantaşı projesini de bu konsept çerçevesinde şekillendirdiklerini belirten Ziya Yılmaz sağlıklı ev kriterlerini ise şöyle sıraladı:

Sağlıklı ev nasıl olur?

1- İhtiyaç duyulduğu anda yürüyerek çıkılabilecek yükseklikteki evlere sağlıklı ev diyoruz.

2- Sağlıklı evlerde bahçe yoksa teras, teras da veremiyorsanız kesinlikle geniş balkona yer vermelisiniz. Nişantaşı projemizi, tamamen kişiye özel detayların düşünüldüğü ‘lüks tekne’ ve villa konforu mantığıyla tasarladık.

3- Sağlıklı ev, orman, koru veya yeşil alana sahip olmalı. Yapılan çalışmalar gösteriyor ki; yeşillikler içinde yapılan spor aktiviteleri hem fiziksel hem de ruhsal anlamda kronik hastalıklara da iyi geliyor. Biz bu anlamda tamamen ‘orman içi’ mantığıyla Nişantaşı’nda yeşil bir proje hayata geçiriyoruz.

4- Dördüncüsü ise havalandırma sistemi… Bu açıdan bakıldığında ‘Sağlıklı Ev’ dediğinizde, her dairenin havalandırma sisteminin korona sürecindeki sağlık kriterlerine uygun olarak tasarlanması ve kesinlikle birbirinden ‘bağımsız’ olması ve doğal havalandırma olması gerekiyor.

5- Beşinci ve son kriter ise en son deprem yönetmeliğine göre inşa ediliyor olması…

City’s’e 300 metre, Abdi İpekçi’ye 650 metre

Nişantaşı Koru projesi, San Francisco’daki Union Square ve New York’taki 5. Cadde gibi Dünyanın önde gelen lüks ve prestijli markalarının yer aldığı Abdi İpekçi Caddesi’ne 650 metre, City’s Alışveriş Merkezi’ne ise 300 metre mesafede bulunuyor.

Çalışmalar Marmara Üniversitesi otoparkında sürüyor

Kazı çalışmalarının yapıldığı yer Marmara Üniversitesi’ne ait otopark, şu an kazı çalışmaları işte bu otoparkta gerçekleştiriliyor. Otoparkın bulunduğu Hakkı Yeter Caddesi boyunca da tünel bilgilendirme panelleri konuldu. Bir ayağı da Ihlamur Kasrı‘nın yanından geçecek tünelle ilgili İBB yetkilileri çalışmaların sürdüğünü henüz Ihlamur’daki bağlantıyla ilgili detaylı bilgi veremeyeceklerini belirtti.

7,8 metrelik 2 tüp olarak inşa edilecek

Dolmabahçe-Levazım-Baltalimanı-Ayazağa tünelleri ve kavşak çalışması kapsamında 2 tüp olarak 7, 8 metrelik boyutta inşa edilecek tünelden Ortaköy Vadisi’ne çıkış verilecek. İBB’de duyurulan ve 6 Şubat’ta askıdan inen imar planına göre buraya yapılan tünellerin Taksim Meydanı’nda yer altındaki tünellerle birleştirilmesi öngörülüyor. Öte yandan İBB Başkanı Kadir Topbaş 2015 yılı Faaliyet Raporu sunumunda bu hattaki tünelleri sıralayarak Ayazağa-Çayırbaşı ve Sarıyer-Zekeriyaköy tünellerini de yapmaya başlayacaklarını açıklamıştı. Beşiktaş’tan Sarıyer’e kadar aralıklı olarak yer üstünden de ilerleyen ve etüt çalışmaları devam eden tünel hattının Maden bölgesinde yeniden yer altına girerek Zekeriyaköy’ün altından geçmesi ve Üçüncü Köprü’yle birleşerek yer üstüne çıkması da iddialar arasındaydı.

1.5 saatlik yol 10 dakikaya inecek

Çalışmaların İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi ile koordineli sürdürüldüğünü belirten İBB proje bittiğinde 1.5 saatlik yolun 10 dakikada geçilebileceğini söyleyerek şu bilgileri vermişti: “Tünel, Dolmabahçe’de bulunan mevcut tünel çıkışından başlayarak Levazım’da bulunan Ortaköy Deresi’nden çıkacak. 2 tüp tünelin her tüp boyu 3 bin 900 metre, toplam boyu 7 bin 800 metre olacak. Maçka Parkı’nda 97 ağaç taşınacak.” İBB, bu açıklamanın ardından parka önceki günlerde 60 ağaç dikmişti.