Mezitli Belediyesi, eski başkanlık binasını 135 milyon TL’ye satıyor

Hüseyin Belibağlı — Mon, 23 Mar 2026 22:26:08 +0000

Mersin’de yatırımcıların dikkatini çekecek önemli bir gayrimenkul satışı gündeme geldi. Mersin Su ve Kanalizasyon İdaresi (MESKİ) Genel Müdürlüğü, Mezitli ilçesi Mezitli Mahallesi’nde yer alan eski belediye başkanlık binası ve arsasını satışa çıkardı.

1929 değil, 140 ada 2 ve 3 parsellerde bulunan taşınmazlar, kapalı teklif usulü ile ihale edilecek.

İhale 6 Nisan’da yapılacak

Söz konusu satış ihalesi, 6 Nisan 2026 Pazartesi günü saat 10:30’da, MESKİ Genel Müdürlüğü Teknik Hizmetler Yerleşkesi toplantı salonunda gerçekleştirilecek. Teklifler, ihale saatinden önce ilgili birime teslim edilecek.

İhale, MESKİ’nin taşınmaz satışlarına ilişkin yönetmeliğinin 22. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak.

135 milyon TL muhammen bedel

Satışa konu taşınmazların toplam muhammen bedeli 135 milyon TL olarak belirlenirken, ihaleye katılım için 4 milyon 50 bin TL geçici teminat bedeli talep ediliyor.

Eski belediye binası ve arsa birlikte satılıyor

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazların detayları şöyle:

140 ada 2 parsel: 1.001 metrekare büyüklüğünde arsa üzerinde, ayrık nizam betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiş eski belediye hizmet binası bulunuyor.
140 ada 3 parsel: 226 metrekare büyüklüğünde boş arsa niteliği taşıyor.

Toplamda 1.227 metrekarelik bir alanı kapsayan taşınmazlar, birlikte satışa sunuluyor.

İmar durumu: ticaret + konut

Söz konusu parsellerin imar durumu “ticaret + konut alanı” olarak belirlenmiş durumda. Bu özellik, yatırımcıya hem ticari proje geliştirme hem de konut üretimi açısından esnek kullanım imkânı sunuyor.

Merkezi konum yatırım değerini artırıyor

Mezitli ilçesinin gelişen bölgelerinden birinde yer alan taşınmazlar, hem konum hem de mevcut yapı avantajı ile öne çıkıyor. Özellikle mevcut belediye binasının dönüşüm projeleri için değerlendirilme potansiyeli, yatırımcı açısından önemli bir fırsat olarak görülüyor.

Bölgedeki konut ve ticari gelişim ivmesi dikkate alındığında, söz konusu satışın yüksek talep görmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Şehitkamil Belediyesi 31 taşınmazı satışa çıkarıyor

Hüseyin Belibağlı — Tue, 24 Feb 2026 22:05:58 +0000

Gaziantep Şehitkamil’de 2 günde 31 taşınmaz ihalesi yapılacak. Muhammen bedeller 4,3 milyon TL’den başlayıp 210,6 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Toplam 67,8 bin metrekare büyüklüğe sahip olan 31 taşınmaz, yaklaşık 1,14 milyar TL’lik bir fiyat ile vitrine çıkarılacak. Satışa arz edilen varlıkların 4’ü dükkan, kalanı arsalardan oluşuyor.

2 günde 31 ayrı satış ihalesi yapılacak

Şehitkamil Belediyesi mülkiyetindeki 31 adet taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile satışa çıkarıldı. İhaleler 12 Mart 2026 Perşembe ve 13 Mart 2026 Cuma günleri belediyenin ek hizmet binasında gerçekleştirilecek.

Satış listesinde arsa, ticaret imarlı parseller, konut alanları, küçük sanayi alanları ve dükkanlar bulunuyor. Muhammen bedellerin geniş bir aralıkta olması yatırımcı profiline göre farklı ölçeklerde fırsatlar sunuyor.

Toplam büyüklük ve fiyatları

Toplam taşınmaz sayısı: 31 adet
Toplam alan: 67.853,72 m²
Toplam muhammen bedel: 1.139.190.425 TL
Toplam geçici teminat (%3): 34.175.712,75 TL
Ortalama birim değer (genel ortalama) Yaklaşık 16.789 TL/m²

Yüksek bedelli arsalar dikkat çekiyor

İhale programında özellikle büyük metrekareli arsalar öne çıkıyor. En yüksek muhammen bedelli taşınmazlar arasında:

Beylerbeyi Mahallesi 14.041 m² arsa: 210.617.700 TL

Selahattin Eyyubi Mahallesi 9.523 m² arsa: 166.668.425 TL

İbrahimli Mahallesi 4.408 m² arsa: 74.949.090 TL

Güvenevler Mahallesi 2.372 m² arsa: 59.311.000 TL

29 Ekim Mahallesi 3.912 m² konut arsası: 52.814.700 TL

Bu arsaların önemli bölümü ticaret + konut (TİCK) veya yüksek emsalli konut imarına sahip olması nedeniyle yatırım değeri açısından öne çıkıyor.

Sanayi ve küçük yatırım parselleri de var

Listede büyük arsaların yanında daha küçük ölçekli yatırım fırsatları da bulunuyor. Özellikle Taşlıca, Aydınlar ve Umut mahallelerinde yer alan küçük sanayi imarlı parseller 4,3 milyon TL seviyesinden başlayan fiyatlarla satışa sunulacak.

Bunun yanında Organize Sanayi Bölgesi içinde yer alan 150 m² ve 320 m² büyüklüğünde 2 adet dükkan da ihale kapsamında yer alıyor.

İhale takvimi ve teminatlar

İhaleler iki gün boyunca sabah saatlerinden itibaren yapılacak. Taşınmazların geçici teminat bedelleri muhammen bedelin %3’ü oranında belirlendi. En yüksek teminat tutarı 6,3 milyon TL seviyesine kadar çıkıyor.

Yatırımcı açısından ne anlama geliyor?

Satış programı incelendiğinde belediyenin farklı bölgelerdeki arsaları aynı anda piyasaya sunması, özellikle konut üreticileri, ticari geliştiriciler ve sanayi yatırımcıları için önemli fırsatlar oluşturuyor. Büyük metrekareli parseller ise proje geliştirme açısından dikkat çekici potansiyel barındırıyor.