16 bin metrekarelik ticaret arsası satışta

Satışa konu taşınmaz, Tepeören Mahallesi (Akfırat), Süleymaniye Bulvarı üzerinde yer alıyor. 441 ada 3 parsel numaralı arsa, 16 bin 570,75 metrekare yüzölçümüne sahip bulunuyor.

Tam mülkiyeti Tuzla Belediyesi’ne ait olan taşınmazın imar durumu T1 Ticaret Alanı olarak belirtilirken, arsanın boş durumda olduğu açıklandı.

Muhammen bedel 300 milyon TL

Belediye, ticaret arsası için 300 milyon 6 lira 44 kuruş muhammen bedel belirledi. İhaleye katılacak isteklilerden ise 9 milyon 190 kuruş geçici teminat alınacak.

İhale, 29 Temmuz 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da Tuzla Belediyesi Encümen Salonu’nda kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale dokümanı, Tuzla Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden 10 bin TL karşılığında temin edilebilecek.

Emlaknews.com.tr

Macera parkuru ve kır lokantası yapılacak

İhale kapsamında yüklenici firma, Karlıtepe Orman Parkı’nın 2. Revize Vaziyet Planında yer alan tesisleri inşa ederek işletecek. Proje kapsamında;

T54 Macera Parkuru: 14 bin metrekare
T55 Spor Tesisi Destek Binası: 100 metrekare
T56 Kır Lokantası: 250 metrekare

olmak üzere toplam 14 bin 350 metrekarelik alan yatırımcıya tahsis edilecek.

Yıllık kira bedeli 2,1 milyon TL

İhale kapsamında tesisler 10 yıllığına kiraya verilecek. Yıllık tahmini kira bedeli 2 milyon 100 bin TL, geçici teminat bedeli ise 630 bin TL olarak belirlendi. İhale dokümanı 10 bin TL bedelle temin edilebilecek.

İhale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 10.30’da Beykoz Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

22 bin metrekarelik gösteri merkezi kiralanacak

İhaleye konu taşınmaz, 22 bin 765 metrekare büyüklüğünde bulunuyor. Taşınmaz için 3 yıllık kiralama süresi öngörülürken, yıllık 7 milyon TL + KDV, toplamda ise 21 milyon TL + KDV muhammen kira bedeli belirlendi.

İhale kapsamında 5 milyon 250 bin TL geçici teminat ve 2 milyon 100 bin TL cayma tazminatı uygulanacak.

İhale, 30 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 10.00’da Alanya Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Battalgazi’de iki ticaret arsası satışta

İhale kapsamında Bahçebaşı Mahallesi 579 ada 1 ve 2 parseller yatırımcılara sunulacak. Toplam 9 bin 512,14 metrekare büyüklüğündeki ticaret imarlı arsaların muhammen bedelleri 91,3 milyon TL ile 103,7 milyon TL arasında değişiyor.

Yeşilyurt’ta akaryakıt ve ticaret arsaları

Karakavak Mahallesi 6575 ada 8 parselde bulunan 2 bin 34,72 metrekarelik arsa, arsa + akaryakıt kullanımına uygun olarak 61 milyon 41 bin 600 TL bedelle satışa çıkarılacak.

Ayrıca Yaka Mahallesi 4307 ada 6 parselde yer alan 7 bin 672 metrekarelik ticaret imarlı arsa ise 76 milyon 720 bin TL muhammen bedelle yatırımcıların teklifine açılacak.

Toplam 19 bin 218 metrekare büyüklüğündeki dört arsanın tahmini satış bedeli 332 milyon 760 bin 470 TL olarak hesaplanırken, satışların tamamı peşin ödeme yöntemiyle gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

10703 ada 1 parsel yatırımcı arıyor

İhaleye konu taşınmaz, Antalya ili Kepez ilçesi Kültür Mahallesi 10703 ada 1 parselde yer alıyor. Tamamı vakfa ait olan 8.042 metrekare büyüklüğündeki arsa için 693 milyon 168 bin 245 TL tahmini bedel, 20 milyon 796 bin TL geçici teminat belirlendi.

İhale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası’nda yapılacak.

35 yıllık kiralama modeli uygulanacak

İhale kapsamında taşınmaz, 4 yılı inşaat süresi olmak üzere toplam 35 yıllığına kiraya verilecek. Sözleşmeye göre ilk yıl aylık kira bedeli 300 bin TL olarak uygulanacak. Beşinci yılda aylık kira 1,5 milyon TL seviyesine çıkacak, sonraki yıllarda ise kira bedelleri TÜFE artış oranına göre güncellenecek. Ayrıca 25’inci yılda kira bedeline yüzde 50 ilave artış uygulanacak.

Emlaknews.com.tr

Bahçelievler’de hisse satışı yapılacak

İhalenin en dikkat çeken bölümünü Bahçelievler ilçesi Yenibosna Mahallesi’ndeki hisseli taşınmazlar oluşturuyor. Burada parsellerin tamamı değil, yalnızca Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait hisseler satışa sunulacak.

Satışa çıkarılan hisseler şöyle:

2225 ada 10 parsel: Toplam 3.851,78 metrekarelik taşınmazdaki 1.309,78 metrekarelik Karayolları hissesi, 229 milyon 211 bin 500 TL muhammen bedelle satışa çıkarılacak.
2228 ada 15 parsel: Toplam 2.446,78 metrekarelik taşınmazdaki 67,78 metrekarelik Karayolları hissesi, 11 milyon 861 bin 500 TL muhammen bedelle ihale edilecek.
2228 ada 18 parsel: Toplam 2.507,09 metrekarelik taşınmazdaki 108,75 metrekarelik Karayolları hissesi, 19 milyon 31 bin 250 TL muhammen bedelle satışa sunulacak.

Kadıköy ve Sancaktepe’de tam mülkiyet satışı

Bahçelievler’deki hisseli satışların yanı sıra, Kadıköy Sahrayıcedit Mahallesi 838 ada 154 parselde bulunan 40 metrekarelik taşınmaz 12 milyon TL, Sancaktepe Yenidoğan Mahallesi 788 ada 5 parselde bulunan 828,63 metrekarelik taşınmaz ise 53 milyon 860 bin 950 TL muhammen bedelle satışa çıkarılacak.

İhaleler, Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü İhale Salonu’nda farklı saatlerde gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Kılavuz Mahallesi’nde dükkanlar satışta

İhale kapsamında Kılavuz Mahallesi 6424 ada 3 parsel üzerindeki iki dükkan ile 6425 ada 1 parsel ve 6425 ada 3 parsel üzerindeki dükkanlar satışa sunulacak. Dükkanların muhammen bedelleri 7 milyon TL ile 30 milyon TL arasında değişiyor.

11 arsa yatırımcı bekliyor

Belediye ayrıca Kılavuz, Emek, Akdeğirmen, Yenişehir, Üçlerbey, Altuntabak ve İşhan mahallelerinde bulunan 11 arsayı da ayrı ayrı ihaleyle satacak.

İhaledeki en dikkat çekici taşınmaz, Üçlerbey Mahallesi 5295 ada 5 parselde bulunan 27 bin 105,52 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu. Taşınmaz için 1 milyar 355 milyon 276 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Kat karşılığı arsa da ihalede

İhalede ayrıca Alibaba Mahallesi 3968 ada 17 parselde bulunan 7 bin 354 metrekarelik arsa, %33 kat karşılığı inşaat sözleşmesi modeliyle yatırımcıya sunulacak.

Satışa çıkarılan taşınmazların KDV’den muaf olduğu belirtilirken, ihaleye katılacak isteklilerin gerekli belgeleri 6 Ağustos 2026 günü saat 12.00’ye kadar belediyeye teslim etmeleri gerekiyor.

Emlaknews.com.tr

TMSF’nin yayımladığı ihale ilanına göre satış, kapalı zarf teklif alma ve açık artırma yöntemlerinin birlikte uygulanmasıyla gerçekleştirilecek. Yatırımcılar tekliflerini 28 Temmuz 2026 saat 16.00’ya kadar TMSF Satış Komisyonu’na teslim edecek. İhale ise 29 Temmuz 2026 tarihinde yapılacak.

Teminat bedeli 54,65 milyon TL

İhaleye katılacak yatırımcıların, muhammen bedelin yüzde 10’una karşılık gelen 54 milyon 650 bin TL geçici teminat yatırması gerekiyor. Teminat; nakit, banka teminat mektubu veya devlet iç borçlanma senetleriyle verilebilecek.

Şartname 100 bin TL

İhaleye katılım için şartname satın alınması zorunlu tutuldu. Şartname bedeli 100 bin TL olarak belirlenirken, satın alınan şartnamenin paraflanıp imzalanarak başvuru evraklarıyla birlikte teslim edilmesi gerekiyor.

Hastane ziyareti ücretli olacak

Yatırımcılar, 14-24 Temmuz 2026 tarihleri arasında hastaneyi yerinde inceleyebilecek. Ancak tesis ziyaretine katılabilmek için şartname satın alınmasının yanı sıra 50 bin TL tesis ziyaret bedelinin ödenmesi ve gizlilik taahhütnamesinin imzalanması şartı aranacak.

Muhammen bedelin altında kalırsa pazarlık yapılabilecek

İhale sonucunda verilen en yüksek teklifin 546,5 milyon TL’lik muhammen bedelin altında kalması halinde TMSF Kurulu pazarlık sürecini devreye alabilecek. Bu durumda pazarlık görüşmelerinin 31 Temmuz 2026 tarihinde TMSF’nin İstanbul’daki merkezinde gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Satışa konu ticari ve iktisadi bütünlük; Özel Birinci Hastanesi’nin faaliyetlerini sürdürebilmesi için gerekli taşınır ve taşınmaz varlıklar ile mal ve hakları kapsıyor. İhalenin, sağlık sektöründe faaliyet gösteren yatırımcıların yanı sıra özel sermaye fonlarının da ilgisini çekmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Toplam muhammen bedeli yaklaşık 1 milyar 900 milyon liraya yaklaşan satış listesi, son yıllarda Gaziantep’te belediye tarafından gerçekleştirilen en kapsamlı taşınmaz ihalelerinden biri olarak öne çıkıyor.

İbrahimli’deki dev arsa zirvede

İhalenin yıldızı, Gaziantep’in en değerli gelişim bölgelerinden biri olan İbrahimli Mahallesi’nde yer alan 6156 ada 1 parsel oldu.

18.954,21 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa için 435 milyon 946 bin 830 lira muhammen bedel belirlendi. Emsal 1.50 yapılaşma hakkına sahip parsel, tek başına ihale listesindeki en yüksek değere sahip taşınmaz olarak dikkat çekiyor.

Yatırım çevrelerine göre söz konusu arsa, yüksek yoğunluklu konut geliştirme potansiyeli nedeniyle büyük inşaat firmalarının radarına girebilir.

Beylerbeyi’nde 217 milyon liralık ticaret fırsatı

Listenin ikinci sırasında ise Beylerbeyi Mahallesi’ndeki 590 ada 1 parsel bulunuyor.

Toplam 14.041,18 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, TİCK (Ticaret-Konut Karma Kullanım) imarına sahip. Belediye bu parsel için 217 milyon 638 bin 290 lira muhammen bedel belirledi.

Karma kullanım imarı sayesinde proje geliştiricilerine hem ticari hem de konut üretme imkânı sunan arsa, yatırımcılar açısından önemli fırsatlar barındırıyor.

29 Ekim Mahallesi’nde toplu konut hamlesi

Şehitkamil Belediyesi’nin satış listesinde 29 Ekim Mahallesi’nde yer alan toplam 5 büyük konut arsası da bulunuyor.

Satışa çıkacak arsalar:

– 6126 ada 5 parsel – 3.996,68 m² – 61,9 milyon TL
– 6109 ada 6 parsel – 3.886,73 m² – 60,2 milyon TL
– 5922 ada 7 parsel – 3.332,32 m² – 49,9 milyon TL
– 5923 ada 6 parsel – 3.347,57 m² – 51,8 milyon TL
– 6130 ada 4 parsel – 3.007,94 m² – 42,1 milyon TL

Bu arsaların tamamı E=1.55 emsale sahip konut alanı olarak planlanmış durumda.

Küçük sanayi arsaları dikkat çekiyor

Gaziantep’in üretim ve sanayi gücünün büyümesiyle birlikte küçük sanayi alanlarına yönelik talep de artıyor.

Bu kapsamda Taşlıca Mahallesi’nde satışa çıkarılan çok sayıda küçük sanayi imarlı parsel yatırımcıların ilgisini çekebilir.

Özellikle;

– 659 ada 11 parsel – 5.018,25 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 12 parsel – 5.019,00 m² – 67,7 milyon TL
– 659 ada 8 parsel – 4.718,99 m² – 63,7 milyon TL
– 659 ada 9 parsel – 4.719,00 m² – 63,7 milyon TL

sanayi yatırımcıları açısından öne çıkan taşınmazlar arasında yer alıyor.

Organize Sanayi Bölgesi’nde dükkân satışı

Belediye yalnızca arsa değil, gelir üretme potansiyeli yüksek ticari bağımsız bölümleri de satışa çıkarıyor.

SAM Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan:

– 302 ada 5 parsel, A4 Blok 34 no’lu dükkân – 27 milyon TL
– 302 ada 5 parsel, C Blok 74 no’lu dükkân – 20 milyon TL

doğrudan ticari faaliyete yönelik yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici seçenekler arasında bulunuyor.

16 ve 17 Haziran’da yapılacak

İhaleler, 16 ve 17 Haziran 2026 tarihlerinde Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için ayrı saatlerde kapalı teklif alınacak.

Gaziantep’te son dönemde konut üretimi, sanayi yatırımları ve nüfus artışının hız kesmemesi, belediyenin satışa çıkardığı bu arsaları daha da değerli hale getiriyor. Özellikle İbrahimli, Beylerbeyi ve 29 Ekim bölgelerindeki büyük ölçekli parsellerin yoğun rekabete sahne olması bekleniyor. Yatırımcılar açısından soru artık şu: Bu arsalar bugünkü fiyatlardan mı alınacak, yoksa birkaç yıl sonra çok daha yüksek rakamlarla konuşulacak yeni projelerin temelini mi oluşturacak?

Emlaknews.com.tr