Emlak Konut GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada “2. oturumu 20.07.2017 tarihinde yapılmış olan İstanbul Şile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin sözleşmesi, Yüklenici İdealist İnşaat Tic. Ltd. Şti. & İdealist GYO A.Ş. İş Ortaklığı ile 16.08.2017 tarihinde imzalanmıştır” denildi.

Firma Emlak Konut Şile Çavuş arsa ihalesini;

Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 68.500.000 TL
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 15.070.000 TL
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: % 22 ile kazanmıştı.

Şile Çavuş Mahallesi 70 ada 91 parsel ve 91 ada 194 parselde kayıtlı olan arsaların imarı konut + ticaret alanı olarak belirtiliyor.

Arsa 14 bin 895 metrekare ve 3 bin 38 metrekare olmak üzere toplam 17 bin 933 metrekarelik yüzölçümüne sahip bulunuyor.

Projenin konut alanı yapılması halinde emsal: 0.40, olarak belirlenirken turizm alanı olarak kullanımı halinde TT2 rumuzlu turizm alanları için getirilen şartlar uygulanıyor. Yapılaşma izni E: 0.50, Taks: 0.50 ve H:2 olarak öne çıkıyor.

Gizem Çeliköz/Emlaknews.com.tr

İhalede sadece İdealist İnşaat teklif sundu. Şirket, arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 83 milyon 500 bin TL teklifte bulundu. İdealist İnşaat bu rakamın yüzde 18’ine denk gelen 15 milyon 30 bin TL’yi Emlak Konut’a teklif etti.

İhalenin ilk oturumunda da tek teklif İdealist İnşaat’tan gelmişti. Arsa üzerinde 50 milyon TL’lik proje geliştireceğini beyan eden İdealist, bunun yüzde 15’lik kısmını oluşturan 7 milyon 500 bin TL’yi arsa karşılığı olarak kuruma teklif etmişti.

Arsanın imar durumu

Taşınmazlar Şile Çavuş Mahallesi’nde 70 ada 91parsel ve 91 ada 194 parselde kayıtlı bulunuyor.

İmar planlarında konut + ticaret alanı olarak işaretlenen arsa 14 bin 895 metrekare ve 3 bin 38 metrekare olmak üzere toplam 17 bin 933 metrekarelik yüzölçümüne sahip bulunuyor.

Projenin konut alanı yapılması halinde emsal: 0.40, olarak belirlenirken turizm alanı olarak kullanımı halinde TT2 rumuzlu turizm alanları için getirilen şartlar uygulanıyor. Yapılaşma izni E: 0.50, Taks: 0.50 ve H:2 olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

13 Temmuz’da ilk oturumu yapılan Şile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı ihalesinin pazarlık-açık artırma bölümünü içeren 2. oturumu 20 Temmuz 2017’de saat 14.30’da yapılacak.

İlk oturumda ne olmuştu?

İhalenin ilk oturumunda sadece İdealist İnşaat’tan teklif gelmişti. Firma arsa üzerinde 50 milyon TL’lik proje geliştireceğini beyan ederek, bunun yüzde 15’lik kısmını oluşturan 7 milyon 500 bin TL’yi arsa karşılığı olarak Emlak Konut’a teklif etti.

Arsanın imar durumu

Taşınmazlar Şile Çavuş Mahallesi’nde 70 ada 91 parsel ve 91 ada 194 parselde kayıtlı bulunuyor.

İmar planlarında konut + ticaret alanı olarak işaretlenen arsa 14 bin 895 metrekare ve 3 bin 38 metrekare olmak üzere toplam 17 bin 933 metrekarelik yüzölçümüne sahip bulunuyor.

Projenin konut alanı yapılması halinde emsal: 0.40, olarak belirlenirken turizm alanı olarak kullanımı halinde TT2 rumuzlu turizm alanları için getirilen şartlar uygulanıyor. Yapılaşma izni E: 0.50, Taks: 0.50 ve H:2 olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

İhaleye sadece İdealist İnşaat’tan teklif geldi. Arsa üzerinde 50 milyon TL’lik proje geliştireceğini beyan eden İdealist, bunun yüzde 15’lik kısmını oluşturan 7 milyon 500 bin TL’yi arsa karşılığı olarak kuruma teklif etti.

Arsanın imar durumu

Taşınmazlar Şile Çavuş Mahallesi’nde 70 ada 91parsel ve 91 ada 194 parselde kayıtlı bulunuyor.

İmar planlarında konut + ticaret alanı olarak işaretlenen arsa 14 bin 895 metrekare ve 3 bin 38 metrekare olmak üzere toplam 17 bin 933 metrekarelik yüzölçümüne sahip bulunuyor.

Projenin konut alanı yapılması halinde emsal: 0.40, olarak belirlenirken turizm alanı olarak kullanımı halinde TT2 rumuzlu turizm alanları için getirilen şartlar uygulanıyor. Yapılaşma izni E: 0.50, Taks: 0.50 ve H:2 olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr